适用于互联网行业的二手房合同

适用于互联网行业的二手房合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于甲方是互联网行业的二手房所有者，愿意将其拥有的二手房转让给乙方，并且乙方愿意购买甲方的二手房，双方为明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的二手房位于__________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积、楼层、朝向等）1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋土地使用权证号：__________1.4甲方保证其对出售的二手房享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷或其他法律问题。第二条房屋转让价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的二手房，转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方提供合法的房屋所有权转移手续，并协助乙方办理房屋过户手续。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，乙方应对房屋进行验收，确认房屋的实际情况与本合同第一条的描述一致。3.3如乙方对房屋的实际情况有异议，应在验收之日起三个工作日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到异议后七个工作日内，根据实际情况进行处理。第四条违约责任4.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。4.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.支付凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定协助乙方办理房屋过户手续。4.乙方在验收房屋时提出异议，经核实后甲方未能按要求处理。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一次交易记录的房屋。2.所有权转移手续：包括房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。3.违约金：按合同约定，违约方应支付给对方的一定金额。4.友好协商：双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快交付房屋。2.房屋实际状况与约定不符：乙方应在验收时提出异议，并提供相关证据，甲方根据实际情况进行处理。3.房款支付问题：乙方应按约定时间支付房款，如有困难，应与甲方协商延期支付。4.过户手续办理缓慢：甲方应积极协助乙方办理过户手续，如有问题，应及时与相关部门沟通解决。五、所有应用场景：1.互联网