律师事务所内商铺租赁合同样本

律师事务所内商铺租赁合同样本合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________1.4商铺现状：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月__日前将当月租金支付至乙方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，甲方应将商铺交还乙方，并支付合同约定的违约金。四、甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定使用和经营商铺。4.2甲方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规及乙方规章制度。4.3甲方应保证商铺内的安全和消防设施完好，不得在商铺内进行违法活动。4.4甲方应在租赁期满后，按照乙方要求将商铺交还乙方。五、乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定收取租金。5.2乙方应保证商铺的基本设施完好，并负责商铺的物业管理。5.3乙方应协助甲方办理相关证照和经营手续。5.4租赁期满后，乙方应按照合同约定将商铺交还甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的__%作为违约金。6.2甲方未按照约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商铺租赁合同2.甲方（承租方）营业执照复印件3.乙方（出租方）房产证复印件4.甲方（承租方）身份证明复印件5.乙方（出租方）身份证明复印件6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付租金：指甲方在合同约定的付款时间内，未将租金支付至乙方指定账户。2.甲方未按照约定使用和经营商铺：指甲方在租赁期间，未按照合同约定的用途使用和经营商铺。3.甲方未保证商铺内的安全和消防设施完好：指甲方在租赁期间，未对商铺内的安全和消防设施进行妥善保管和维护。4.乙方未按照约定收取租金：指乙方在甲方未违约的情况下，未按照合同约定的付款时间内收取租金。5.乙方未保证商铺的基本设施完好：指乙方在租赁期间，未对商铺的基本设施进行必要的维修和保养。6.乙方未协助甲方办理相关证照和经营手续：指乙方在甲方办理相关证照和经营手续时，未提供必要的协助和支持。三、法律名词及解释：1.承租方：指签订合同并承担租赁义务的一方。2.出租方：指签订合同并提供租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期未支付款项的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付租金。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付租金，逾期未付的，可向甲方收取滞纳金，并在合同约定的违约金范围内要求甲方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定使用和经营商铺。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定使用和经营商铺，必要时可解除合同并要求甲方支付违约金。3.问题：甲方未保证商铺内的安全和消防设施完好。解决办法：乙方应及时检查商铺内的安全和消防设施，并要求甲方进行整改，确保安全和消防设施完好。4.问题：乙方未按照约定收取租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定收取租金。5.问题：乙方未保证商铺的基本设施完好。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方对商铺的基本设施进行维修和保养。五、所有应用场景：1.甲乙双方为明确租赁权利和义务，达成一致协议。2.甲乙双方中的一方需要