农业产品库房租赁合约

农业产品库房租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有库房房源，乙方需要租赁甲方库房用于储存农业产品，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁库房基本情况1.1甲方出租的库房位于__________，面积为__________平方米。1.2库房设施包括：__________。1.3乙方租赁库房的用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一个月内向甲方支付租金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将库房及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。5.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。第六条甲方的权利和义务6.1甲方保证库房的质量和安全，确保乙方在租赁期间能够正常使用。6.2甲方应确保库房内的设施正常运行，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。6.3甲方有权监督乙方在库房内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。第七条乙方的权利和义务7.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。7.2乙方应合理使用库房及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。7.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向库房所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：库房照片及设施清单一、附件列表：1.库房照片2.设施清单二、违约行为及认定：1.提前解除合同：除本合同另有约定外，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。2.未按时支付租金：乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。3.损坏库房及设施：乙方损坏库房及设施的，应按市价赔偿。4.未遵守法律法规：乙方在租赁期间未遵守国家法律法规，从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有库房房源并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方库房用于储存农业产品的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的库房租赁费用。4.押金：指乙方支付给甲方的，用于保证乙方履行合同义务，租赁期满后无损坏或经乙方赔偿后退还的金额。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定加收滞纳金。2.问题：库房及设施损坏。解决办法：及时通知甲方，并按市价赔偿。3.问题：乙方提前解除合同。解决办法：提前一个月通知甲方，并支付违约金。4.问题：乙方从事违法经营活动。解