商业区道闸租赁协议

商业区道闸租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有商业区道闸的出租权，乙方需要租赁甲方拥有的商业区道闸，经双方友好协商，就商业区道闸租赁事宜达成如下协议：第一条租赁道闸的数量与位置1.1甲方同意出租的商业区道闸数量为____个，具体位置详见附件。1.2乙方应按照约定的数量租赁甲方拥有的商业区道闸，并按照约定的位置进行安装和使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供等额的正规发票。第四条道闸的使用与管理4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁的道闸，并确保道闸的安全稳定运行。4.2乙方不得将租赁的道闸转租、转让给第三方，不得利用道闸进行非法活动。4.3乙方应负责道闸的日常维护和保养，确保道闸的正常使用。如因乙方使用不当导致道闸损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁的道闸进行定期检查和维护，确保道闸的安全与稳定运行。5.2乙方发现道闸存在故障或安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内予以修复。如因甲方原因导致道闸损坏的，甲方应承担相应的维修费用。5.3甲方应按照乙方的要求，对道闸进行必要的改造和升级，以满足乙方的业务需求。第六条保险6.1乙方应自行购买商业责任保险，保障道闸在使用过程中可能产生的损害赔偿责任。6.2乙方应在签订本协议后____日内向甲方提供保险单据复印件，作为履行合同的依据。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的租金总额的__%。7.2如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业区道闸位置图2.租赁道闸数量清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.保险单据复印件6.道闸维护保养记录7.租金支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供道闸或道闸数量不足。2.甲方未按约定时间进行检查和维护道闸。3.甲方未按约定提供等额正规发票。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用道闸，如转租、转让或用于非法活动。6.乙方未购买商业责任保险或未提供保险单据复印件。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业区道闸出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方拥有的商业区道闸的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方道闸的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的道闸租赁费用。5.违约金：指一方违反协议约定，需向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.道闸设备故障或损坏：及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.道闸使用问题：遵守协议约定，不得转租、转让或用于非法活动。4.保险购买问题：及时购买商业责任保险，并提供保险单据复印件。5.争议解决：协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业区通道管理：控制车辆及行人出入，保障商业区安全。2.广告发布：利用