常州物流配送中心租赁合同

常州物流配送中心租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有常州物流配送中心的出租权，乙方愿意租赁甲方所述物流配送中心，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为____平方米，租赁物的具体位置、规格、数量等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求搬离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方逾期搬离的，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金及滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗、正常磨损或老化导致的租赁物损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.租赁物详细信息（附件一）2.租赁物位置、规格、数量等具体信息3.财产保险单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物2.乙方未按约定支付租金3.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途4.乙方未遵守国家法律法规，从事违法经营活动5.乙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方2.承租方：指租赁甲方所述租赁物的一方3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用4.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.违约金：指违约一方需向守约一方支付的赔偿费用四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在必要时依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方恢复租赁物原状，或依法解除合同。3.乙方未遵守国家法律法规：甲方可以要求乙方立即停止违法行为，并依法解除合同。4.租赁物损坏：乙方应在约定时间内负责修复或赔偿，否则甲方可以依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有物流配送中心的出租权，希望出租给乙方使用。