办公空间退租租赁方式

办公空间退租租赁方式合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条：租赁办公空间1.1甲方同意将位于__________的办公空间出租给乙方使用，乙方承认并同意按照本合同约定使用该办公空间。1.2乙方租赁的办公空间面积为__________平方米。1.3乙方的租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条：租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为转账支付，乙方应在每月租金到期日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条：费用承担3.1甲方负责办公空间的物业管理费、公共维修基金等费用。3.2乙方负责办公空间内的水费、电费、网络费等费用。第四条：办公空间的交付和退还4.1甲方应在租赁期限开始之日前将办公空间交付给乙方使用。4.2租赁期满后，乙方应在__________天内将办公空间退还给甲方，并按照甲方的要求恢复办公空间的原始状态。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付办公空间，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.办公空间平面图5.租金支付证明文件6.物业管理费支付证明文件7.公共维修基金支付证明文件8.水费支付证明文件9.电费支付证明文件10.网络费支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付办公空间，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.甲方未按约定提供办公空间，乙方有权要求支付违约金。4.乙方未按约定使用办公空间，甲方有权要求恢复原状并支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公空间并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用办公空间而支付给出租方的费用。4.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。5.租赁期限：指承租方租赁办公空间的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付办公空间。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付办公空间，并有权要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：办公空间损坏或设施不完善。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复损坏设施或提供完善设施。4.问题：租赁期满，乙方未能按时退还办公空间。解决办法：甲方有权要求乙方尽快退还办公空间，并要求乙