写字楼物业管理人员聘用协议

写字楼物业管理人员聘用协议合同编号：__________写字楼物业管理人员聘用协议名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为某写字楼的业主或物业管理公司，乙方为具有相关物业管理工作资质和经验的专业人士，现双方为明确双方的权利义务，就乙方担任甲方写字楼物业管理人员一事，达成如下协议：一、职位与职责1.1乙方担任甲方写字楼的物业管理人员，负责物业的日常管理工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定并执行物业管理的规章制度、服务标准和工作计划，确保物业的正常运行和优质服务。1.3乙方应负责物业的维修、保养、安全、环境等方面的工作，确保物业的安全、舒适和整洁。1.4乙方应协助甲方与物业使用人、供应商、政府部门等各方进行沟通和协调，维护甲方的合法权益。1.5乙方应定期向甲方报告物业管理的各项工作情况，接受甲方的监督和检查。二、聘用期限2.1本协议的有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2双方应在协议期满前____个月，协商续签事宜。三、劳动报酬3.1乙方应按照甲方的要求，提供物业管理服务。3.2乙方的劳动报酬为每月人民币____元（含税），按月支付。3.3乙方的工作时间为每周工作____天，每天工作____小时。四、保密条款4.1乙方应对在物业管理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。4.2乙方不得利用保密信息从事与甲方业务相竞争的活动。4.3乙方应在协议结束后继续保密，直至甲方的保密信息成为公开信息。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的报酬总额的____%。5.2乙方违反保密条款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本协议约定的报酬总额的____%。六、争议解决6.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方物业管理资质证明文件2.乙方身份证明文件3.甲方写字楼物业管理规章制度4.甲方写字楼物业管理服务标准5.乙方工作报告模板6.保密协议7.劳动合同8.社会保险及公积金缴纳证明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定提供物业管理服务，或服务质量不符合服务标准的，视为违约。2.乙方未按照约定时间向甲方报告工作情况，或报告内容不真实，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付乙方劳动报酬，视为违约。5.甲方未按照约定提供必要的工作条件，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指对物业设施进行维修、保养、安全、环境等方面的工作，确保物业的安全、舒适和整洁。2.保密信息：指在物业管理过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等应予以保密的信息。3.违约金：指一方违反协议约定，应向对方支付的赔偿金。4.物业管理服务标准：指乙方按照甲方要求制定并执行的服务质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方物业管理服务质量不符合标准：及时与乙方沟通，提出改进意见，如乙方未能及时改进，可依据合同约定扣除违约金或终止合同。2.乙方泄露甲方保密信息：立即要求乙方停止违约行为，并支付违约金。如乙方继续违约，可终止合同，并向有关部门报案。3.甲方未按时支付乙方报酬：及时与甲方沟通，要求支付应付报酬。如甲方持续拖欠，乙方有权终止合同，并依法追讨欠款。4.甲方未提供必要的工作条件：与甲方沟通，要求提供相应的工作条件。如甲方未能提供，乙方有权终止合同，并依法要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为写字楼业主或物业管理公司，需要