休闲娱乐场所租赁一览

休闲娱乐场所租赁一览合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______的休闲娱乐场所，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的休闲娱乐场所，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方出租给乙方的休闲娱乐场所位于_______，总面积为_______平方米。1.2乙方租赁甲方的休闲娱乐场所用于_______（具体用途），未经甲方同意，乙方不得将租赁场所用于其他用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场所，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、合法使用，确保乙方在租赁期间能够正常开展业务。4.2乙方应按合同约定使用租赁场所，不得擅自改变场所结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。4.4租赁期间，乙方如需要进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.5租赁期间，甲方如需提前终止合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。5.2如甲方未按约定提供租赁场所，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场所所有权证明4.租赁场所平面图5.租赁场所现状照片6.装修改造方案及预算7.租金支付凭证8.违约金计算公式9.甲方同意提前终止合同的书面证明10.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场所，或提供的租赁场所不符合约定用途。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按合同约定使用租赁场所，擅自改变场所结构和用途。4.乙方在租赁期间进行违法经营活动。5.甲方未按约定保证租赁场所的安全和合法使用。6.甲方未按约定提供维修、保养服务。7.甲方提前终止合同，未支付乙方相应的赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的场所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供租赁场所。如甲方未能在合理期限内解决问题，乙方有权要求解除合同并追究甲方违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定期限内支付租金，并按约定加收滞纳金。如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁场所结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照合同约定恢复租赁场所原状。乙方擅自改变的结构和用途，乙方应承担相关费用。4.问题：乙方在租赁期间进行违法经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法经营活动，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方不配合，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.休闲娱乐场所租赁合同适用于各类休闲娱乐场所，如酒吧、咖啡馆、餐厅、健身房、电影院等。2.适用于个人或企业作为出租方，将拥有的休闲娱乐场所出租给他人使用。3.适用于个人或