数字经济产业园房产买卖补充

数字经济产业园房产买卖补充合同编号：__________数字经济产业园房产买卖补充协议甲方：（甲方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________一、房产描述1.1甲方持有的房产位于________________，总面积为____平方米。1.2房产的权属证明文件为________________，甲方对房产享有合法所有权。1.3房产的现状为：____________________________________________。二、房产买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的价格购买甲方持有的房产。2.2乙方应在签署本补充协议之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房款后，甲方应向乙方交付房产，并办理房产过户手续。三、房产过户及交付3.1甲方应自乙方支付房款之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产过户过程中所提供的材料真实、合法、有效。3.3房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方，并办理相关交付手续。四、陈述与保证4.1甲方保证对所出售的房产享有合法所有权，且不存在任何权利纠纷。4.2乙方保证所支付的房款来源合法，且具备购买房产的能力。五、违约责任5.1任何一方违反本补充协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。5.3乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。六、争议解决6.1双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________签署日期：______________一、附件列表：1.房产权属证明文件2.甲乙双方的企业法人营业执照副本3.甲乙双方的法定代表人身份证明4.房产现状的评估报告5.房产买卖合同6.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，认定违约。2.乙方未按约定时间支付房款，认定违约。3.甲方提供的房产权属证明文件不真实、不合法、无效，认定违约。4.乙方提供的房款来源不合法或未具备购买房产的能力，认定违约。5.双方未履行友好协商解决争议的义务，直接提起诉讼，认定违约。三、法律名词及解释：1.数字经济产业园：指专注于数字经济产业发展的园区，提供产业创新、企业孵化、技术研发等综合服务。2.房产：指位于特定地址的房地产，包括土地、建筑物及其附属设施。3.过户：将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。4.违约金：当违约行为发生时，违约方应向守约方支付的金钱赔偿。5.补充协议：对原合同的某些条款进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理房产过户手续：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，如果甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付房款：甲方可以催告乙方尽快支付房款，如果乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。3.房产过户过程中出现纠纷：甲乙双方应积极沟通，协商解决纠纷，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。4.甲方提供的房产权属证明文件不真实、不合法、无效：乙方可以拒绝支付房款，并要求甲方承担违约责任。5.乙方提供的房款来源不合法或未具备购买房产的能力：甲方可以拒绝交付房产，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方为房产购买方，愿意购买甲方持有的房产。3.甲乙双方希望通过签订房产买卖合