商业地产开发招投标审批

商业地产开发招投标审批合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：一、项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目性质：商业地产开发1.4项目规模：__________1.5项目投资估算：__________二、招投标程序2.1甲方负责组织项目的招投标工作，制定招投标文件和评标标准。2.2乙方按照招投标文件的要求，提交投标书及相关资料。2.3甲方根据投标书的质量和价格等因素，组织评标，确定中标方。2.4甲方与中标方签订合同，正式开展项目合作。三、乙方义务3.1乙方应按照招投标文件的要求，提交完整的投标书及相关资料，确保其真实性、合法性。3.2乙方在中标后，应按照合同约定履行开发义务，确保项目按期完成。3.3乙方应保证项目质量，符合国家相关法律法规及行业标准。3.4乙方应承担项目过程中的各项税费和其他相关费用。四、甲方义务4.1甲方应按照招投标文件的要求，公正、公平地组织招投标工作。4.2甲方应在中标通知书发出后，与乙方签订正式合同，确保项目顺利实施。4.3甲方应提供项目所需的相关审批手续和支持，协助乙方解决项目实施过程中的问题。4.4甲方应按照合同约定，支付乙方的开发费用。五、合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并说明理由。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。5.3合同的变更或解除，不影响双方在合同解除前应承担的责任。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲方未按约定支付乙方开发费用，乙方有权暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定履行开发义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约__________年。8.3双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法行为。8.4双方应保守合同和项目相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.投标书2.投标保证金3.中标通知书4.合同协议书5.项目批准文件6.设计方案7.施工图纸8.工程量清单9.工程预算10.付款凭证11.验收报告12.保修证书13.变更协议14.解除协议15.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付乙方开发费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定履行开发义务，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间完成项目，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供项目所需的相关审批手续，认定为违约行为。5.甲方未按约定支付中标保证金，认定为违约行为。6.乙方未按约定保证项目质量，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.商业地产开发：指在商业区域内，通过土地使用权出让、房地产开发等方式，进行商业建筑的建设和经营活动。2.招投标：指采购人在采购过程中，通过公开发布采购需求，邀请供应商参加竞争，按照一定的评标标准选择供应商的过程。3.投标书：指供应商参加招投标过程提交的，包括技术方案、价格报价等内容的书面文件。4.中标通知书：指采购人通知中标供应商的书面文件，确认供应商为中标方。5.合同协议书：指双方签订的，明确双方权利义务的书面文件。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一种经济补偿。7.招投标文件：指采购人发布的，包括采购需求、投标条件、评标标准等内容的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付开发费用。解决办法：乙方可以暂停项目实施，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成项目。解决办法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：设计方案或施工图纸存在缺陷。解决办法：双方可以协商修改设计方案或施工图纸，并重新签订补充协议。4.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方可以要求乙方修复或重新施工，并要求支付违约金。5.问题：项目过程中出现纠纷。解决办法：双方可以协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场