高尔夫球场大楼租赁合同

高尔夫球场大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有高尔夫球场大楼的出租权，乙方愿意租赁甲方的高尔夫球场大楼，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________个月预付，乙方在签订本合同时一次性支付租赁期限内的租金。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条租赁用途乙方须按照约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。第六条维修责任（1）租赁标的的结构部分、共用设施设备及附属设施的维修责任由甲方承担；（2）租赁标的的内部装修及家具家电等设备的维修责任由乙方承担。2.因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担。第七条保险乙方应自费办理租赁标的及自身财产的保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失的，乙方应承担相应责任。第八条提前解除合同1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前__________个月书面通知对方。2.提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需支付甲方因此造成的损失。第九条违约责任1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。2.甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.高尔夫球场大楼租赁合同2.租赁标的结构部分、共用设施设备及附属设施维修责任证明3.租赁标的内部装修及家具家电等设备维修责任证明4.乙方办理的租赁标的及自身财产保险证明5.甲方和乙方签订的提前解除合同书面通知6.甲方和乙方签订的违约责任赔偿证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，或租赁标的存在重大瑕疵，影响乙方正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行本合同，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标的的合法使用人。3.租赁期限：指双方约定租赁租赁标的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.押金：指乙方支付给甲方作为保障的一定金额。6.租赁用途：指乙方按照约定使用租赁标的方式。7.维修责任：指对租赁标的进行维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的存在瑕疵，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在约定的时间内修复瑕疵。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告期满后仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定使用租赁标的。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.高尔夫球场大楼的所有权者