菏泽市物业绿化养护指南

菏泽市物业绿化养护指南合同编号：__________鉴于甲方为物业所有权人或物业管理人，乙方为具备绿化养护资质的专业公司，双方本着平等互利的原则，就甲方物业的绿化养护事宜达成如下协议：一、合同范围1.1本合同所指物业绿化养护范围包括：（1）甲方物业内的绿地、花坛、树木、草坪等绿化区域；（2）甲方物业内的绿化设施，包括但不限于绿化带、景观小品、浇水设备等；（3）甲方物业内的绿化用地范围内的道路、照明、围栏等配套设施。1.2本合同所指绿化养护内容包括：（1）绿化植物的修剪、施肥、浇水、病虫害防治等日常养护工作；（2）绿化设施的维护、保养、更新、改造等工作；（3）绿化用地范围内的环境卫生、垃圾清运等工作。二、合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2合同期满前____个月，甲方有权提前通知乙方进行合同续签。三、养护标准3.1乙方应按照甲方提供的《菏泽市物业绿化养护指南》标准进行绿化养护工作。3.2乙方应确保绿化植物生长良好，绿化设施正常运行，绿化环境整洁优美。3.3乙方应定期向甲方报告绿化养护工作进展，并对甲方提出的合理建议予以采纳。四、合同价格4.1乙方应按照甲方提供的《菏泽市物业绿化养护指南》标准，计算绿化养护费用。4.2双方确认，绿化养护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.3乙方应于每月____日前向甲方支付当月绿化养护费用。五、合同履行5.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿化养护工作。5.2甲方应按照合同约定，按时支付乙方绿化养护费用。5.3甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出改进意见。5.4乙方应在合同期内，为甲方提供必要的绿化养护技术支持和咨询服务。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定履行绿化养护职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以改正，并按照违约程度扣除相应费用。6.2甲方未按照合同约定支付绿化养护费用的，乙方有权拒绝履行合同义务，并按照逾期支付天数计算违约金。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.菏泽市物业绿化养护指南2.乙方绿化养护资质证明文件3.合同履行过程中产生的相关票据和付款凭证4.乙方绿化养护工作进度报告5.甲方对乙方工作的监督检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行绿化养护职责，如绿化植物养护不当、绿化设施维护不及时等。2.甲方未按照合同约定支付绿化养护费用，如逾期支付、少付、拒付等。3.双方因不可抗力导致无法履行合同，如自然灾害、政策变动等。三、法律名词及解释：1.绿化养护：指对绿化植物进行修剪、施肥、浇水、病虫害防治等日常养护工作。2.绿化设施：指绿化用地范围内的道路、照明、围栏等配套设施。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方工作效率低下，导致绿化养护工作进展缓慢。解决办法：甲方有权要求乙方加大投入，提高工作效率。2.甲方逾期支付绿化养护费用，导致乙方工作停滞。解决办法：甲方应按照合同约定按时支付绿化养护费用；乙方有权拒绝履行合同义务，并按照逾期支付天数计算违约金。3.不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即协商，根据实际情况调整合同履行计划，必要时可签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人或物业