屋面维修简易施工合同

屋面维修简易施工合同合同编号：__________鉴于甲方希望对房产的屋面进行维修，以保证房屋的安全和使用功能；鉴于乙方愿意按照甲方的要求，承担上述工程的施工；第一条工程内容1.1工程名称：屋面维修简易施工合同1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于屋面防水、排水系统维修、瓦片更换、结构检查及修复等，具体工程内容详见附件。第二条工程质量2.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，保证工程质量。2.2乙方应使用符合国家标准的材料、设备，并提供相应的产品质量证明文件。2.3工程验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第三条工程进度3.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前通知甲方因不可抗力或其他特殊情况导致工程进度延误的情况，并提供相关证明材料。第四条合同价格4.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。4.2乙方应开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。第五条付款方式5.1双方约定，工程完成后，甲方支付乙方合同总价款的95%。5.2剩余的5%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应按照约定时间通知甲方进行验收。6.2甲方应在验收合格后五个工作日内支付剩余款项。6.3如甲方对工程质量有异议，应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复。第七条保修7.1乙方应按照国家标准和行业规定，对工程进行保修。7.2保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照双方约定的条款执行。7.3保修范围内包括但不限于工程本身的质量问题、材料设备故障等。第八条违约责任8.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。8.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝交付工程，并按照逾期天数向甲方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。8.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工，直至符合要求为止。乙方应承担因重新施工产生的全部费用。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.工程内容详细说明2.工程所用材料、设备质量证明文件3.施工计划时间表4.工程验收标准及方法5.工程保修条款及相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，或甲方未按约定时间支付工程款项，均视为违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，或使用的材料、设备不符合国家标准和行业规范，视为违约行为。3.乙方未按照施工计划进行施工，导致工程进度延误，视为违约行为。4.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或合法使用权人。2.乙方：指具备房屋维修资质的专业施工单位。3.工程：指对甲方房产的屋面进行维修，包括防水、排水系统维修、瓦片更换、结构检查及修复等。4.合同总价：指双方约定的工程完成后的总价款。5.质保金：指合同总价款的5%，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并提供相关证明材料。如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应支付违约金。2.工程质量问题：甲方应在验收合格后七个工作日内向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在接到异议后七个工作日内予以答复，并负责重新施工直至符合要求。3.款项支付问题：甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝交付工程，并按照逾期天数向甲方追讨违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法