汽车维修车间租赁协议

汽车维修车间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有汽车维修车间的所有权，且愿意将该车间出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方汽车维修车间进行汽车维修业务，经双方协商一致，就汽车维修车间租赁事宜达成如下协议：第一条租赁财产1.2乙方租赁的汽车维修车间包括：__________（具体列举租赁物的名称、数量、规格等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方的要求进行维修、保养，确保租赁物的正常使用。4.2乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的，不得破坏租赁物的结构，不得在租赁物上增设他物。4.3乙方应承担租赁物使用过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.1双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的身份信息。7.2双方应按照本协议的约定履行各自的义务，如一方未履行或者履行不符合约定的，另一方有权要求履行或者赔偿损失。7.3双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物所有权证明文件4.租赁物保险单5.租金支付凭证6.租赁物使用、维护和保养的相关规定7.租赁物转让、转租、抵押的禁止证明文件8.甲方解除合同的书面通知9.乙方支付违约金的书面协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金，认定标准为逾期超过七个工作日。2.乙方未按照约定使用、维护和保养租赁物，导致租赁物损坏或功能丧失。3.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物转让、转租、抵押或用于其他目的。4.乙方未按照约定办理租赁物保险，或保险无效。5.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件和功能。6.甲方未经乙方同意，擅自进入租赁物，影响乙方正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁物并支付租金的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的汽车维修车间及相关设施。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金，必要时解除合同。2.乙方未合理使用租赁物：要求乙方改正，造成损坏的，要求乙方赔偿。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：要求乙方立即终止转租、转让或抵押行为，违约金赔偿。4.乙方未办理租赁物保险：要求乙方办理保险，并在甲方备案。5.甲方未提供符合约定的租赁物：要求甲方改正或解除合同，并赔偿损失。6.甲方擅自进入租赁物：要求甲方立即退出，并向乙方道歉。五、所有应用场景：1.甲方拥有汽车维修车间的所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要租赁甲方汽车维修车间进行汽车维修业务。3.双方就租赁事宜