广州市物业健身房使用规则

广州市物业健身房使用规则合同编号：__________甲方（物业方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（健身房使用方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为物业所有人，拥有广州市__________号物业的所有权和管理权，乙方愿意遵守相关法律法规，租赁该物业内的健身房场地进行经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条健身房使用范围1.1乙方使用的健身房位于甲方物业的__________层，使用面积为__________平方米。1.2乙方只限于在约定场地进行健身房经营活动，不得在甲方物业内进行其他经营活动或擅自改变使用性质。第二条健身房使用期限2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2合同期满后，如乙方需继续使用健身房，应提前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。第三条健身房使用费用3.1乙方应按月向甲方支付健身房租金，租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方如需使用健身房内的水电、空调等设施，应按甲方提供的费用标准支付相应费用。第四条健身房使用规定4.1乙方应按照本合同约定的用途使用健身房，不得擅自改变使用性质。4.2乙方应保证健身房内的设施设备安全，合法合规经营，不得从事任何违法行为。4.3乙方应负责健身房的日常维护和管理，确保健身房内环境整洁，设施完好。4.4乙方应在健身房内设置安全警示标志，并对健身者进行安全告知。4.5乙方不得在健身房内吸烟、饮酒，不得噪音扰民，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证健身房的场地、设施设备符合经营要求，如有损坏或不符合要求的，应负责及时维修或更换。5.2甲方应负责健身房内的安全保障，确保健身房内的安全设施设备完好，及时排除安全隐患。5.3甲方应提供健身房所需的水电、空调等基础设施，并保证正常使用。5.4甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。6.2乙方应合法合规经营，保证健身房内的设施设备安全，并承担因乙方原因导致的一切后果。6.3乙方应负责健身房的日常维护和管理，确保健身房内环境整洁，设施完好。6.4乙方有权按照合同约定使用健身房内的设施设备，但不得擅自改变设施设备的使用性质。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2因乙方原因导致健身房内的设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房使用场地平面图2.健身房设施设备清单3.健身房安全设施设备检查报告4.乙方经营许可证复印件5.乙方负责人身份证明复印件6.租赁合同补充协议7.健身房管理制度汇编二、违约行为及认定：1.甲方未能保证健身房场地、设施设备符合经营要求，或未能及时维修、更换损坏设施设备的，视为甲方违约。2.甲方未能保证健身房内的安全保障，或未能及时排除安全隐患的，视为甲方违约。3.甲方未能提供健身房所需的水电、空调等基础设施，或未能保证正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按约定支付租金及其他相关费用的，视为乙方违约。6.双方未按约定履行合同的其他事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指物业所有人，拥有健身房所在物业的所有权和管理权。2.乙方：指租赁健身房场地进行经营活动的法人或其他组织。3.健身房：指位于甲方物业内的经营健身活动的场所。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同双方未能履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.水电、空调等基础设施问题：及时通知甲方，由甲方负责解决。3.健身房内环境整洁问题：乙方加强管理，确保环境整洁。4.安全隐患排除：乙方加强安全检查，及时排除安全隐患。5.租金支付问题：乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。6.法律法规变更：双方应及时调整合同内容，确保合同合法有效。五、所有应用场景：1.物业方出