2024年商业店面租赁合同格式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店面租赁合同格式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3商业店面信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3支付方式3.4逾期支付及滞纳金4.租金调整4.1调整依据4.2调整方式4.3调整时间5.商业店面用途5.1允许使用的经营范围5.2禁止使用的经营范围5.3商业店面经营许可要求6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用承担7.装修与改造7.1装修改造要求7.2装修改造费用承担7.3装修改造申请与审批8.商业店面使用限制8.1人员限制8.2货物限制8.3营业时间限制9.商业店面转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：_____________________1.1.4住所地：_______________________1.2出租方信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：_____________________1.2.4住所地：_______________________1.3商业店面信息1.3.1店面名称：_____________________1.3.2店面地址：_____________________1.3.3店面面积：_____________________1.3.4店面结构：_____________________1.3.5店面现状：_____________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2租赁结束日期：____年__月__日2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整。3.2租金支付周期：每月支付一次。3.3支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。3.4逾期支付及滞纳金：租赁方如逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%的滞纳金。第四条租金调整4.1调整依据：租金调整依据国家相关政策及市场行情。4.2调整方式：租金调整采取年度调整方式，每年调整一次。4.3调整时间：租金调整时间为每年__月__日。第五条商业店面用途5.1允许使用的经营范围：_________________________5.2禁止使用的经营范围：_________________________5.3商业店面经营许可要求：租赁方须取得相关经营许可，并在经营过程中遵守国家法律法规。第六条租赁物维护与保养6.1出租方责任：出租方负责商业店面的基础设施维护和保养。6.2租赁方责任：租赁方负责商业店面的日常维护和保养，保持店面整洁、卫生。6.3维修费用承担：因租赁方使用不当导致的维修费用，由租赁方承担。第七条装修与改造7.1装修改造要求：租赁方如需对商业店面进行装修或改造，须提前__个月向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。7.2装修改造费用承担：装修改造费用由租赁方承担，但出租方负责配合办理相关手续。7.3装修改造申请与审批：租赁方提交装修改造申请，出租方应在__个工作日内给予答复。如同意，双方应签订装修改造协议。第八条商业店面使用限制8.1人员限制：租赁方使用的员工总数不得超过____人，并需遵守国家关于用工的法律法规。8.2货物限制：租赁方不得储存易燃、易爆、有毒、有害等危险品，以及法律法规禁止或限制储存的货物。8.3营业时间限制：租赁方的营业时间不得超过当地政府规定的营业时间，如需延长营业时间，应提前向相关部门申请。第九条商业店面转让与转租9.1转让条件：租赁方如需转让租赁权，须提前__个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。9.2转让程序：租赁方转让租赁权时，应与受让方签订转让协议，并提交出租方审核。9.3转租条件：租赁方未经出租方书面同意，不得擅自转租或分租商业店面。9.4转租程序：租赁方如需转租，应提前__个月书面通知出租方，并经出租方书面同意。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变店面用途、违反人员及货物限制等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应妥善处理商业店面的交接事宜，包括但不限于退还押金、结清租金等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。12.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。12.3争议解决程序：按照仲裁规则或相关法律程序进行。第十三条其他约定13.1合同附件：包括但不限于店面照片、租赁协议、装修改造协议等。13.2合同未尽事宜：双方在本合同中未约定的其他事宜，可另行签订补充协议。13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签字（或盖章）：出租方（盖章）：____________________租赁方（签字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方的概念：第三方是指在甲乙双方签订的《2024年商业店面租赁合同》中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行过程中的各项事宜，以及合同解除后的处理。第十六条甲乙方引入第三方的要求16.1引入程序：甲乙双方引入第三方时，应提前__个月书面通知对方，并说明第三方的名称、服务内容、预期作用等。16.2第三方资质：甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并提供相关证明文件。第十七条第三方的责权利17.1责任：第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、完整的信息和服务。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护自身合法权益，不得损害甲乙双方的利益。第十八条第三方介入的具体条款18.1中介服务：如第三方提供中介服务，应在合同中明确中介费用、支付方式、违约责任等内容。18.2咨询服务：如第三方提供咨询服务，应在合同中明确咨询费用、服务期限、保密条款等内容。18.3评估服务：如第三方提供评估服务，应在合同中明确评估费用、评估标准、评估结果的使用方式等内容。18.4担保服务：如第三方提供担保服务，应在合同中明确担保金额、担保期限、违约责任等内容。第十九条第三方责任限额19.1责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过合同总金额的__%。19.2限额赔偿：第三方责任限额内的赔偿，由第三方自行承担；超出责任限额的赔偿，由甲乙双方根据损失比例承担。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的责任、权利、义务，由双方另行签订协议约定。20.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的责任、权利、义务，由双方另行签订协议约定。20.3第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方（如担保方、关联方等）之间的责任、权利、义务，由各方另行签订协议约定。第二十一条第三方介入的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。21.2合同解除：第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并妥善处理合同解除后的相关事宜。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。22.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院。22.3争议解决程序：按照仲裁规则或相关法律程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年商业店面租赁合同》详细要求：合同双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、商业店面用途、租赁物维护与保养、装修与改造、商业店面使用限制、转让与转租、违约责任、合同解除、争议解决、其他约定、合同签署与生效日期。说明：本合同为双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务关系的依据。2.《店面照片》详细要求：提供店面内外照片，包括店面外观、内部结构、装修状况等。说明：用于记录店面的现状，作为合同附件，用于双方确认店面情况。3.《租赁协议》详细要求：租赁双方签订的正式租赁协议，包括租赁期限、租金、使用范围等。说明：补充说明双方租赁关系的具体细节。4.《装修改造协议》详细要求：租赁方与出租方签订的装修改造协议，包括装修改造内容、费用、期限等。说明：明确租赁方对店面进行装修改造的约定。5.《中介服务协议》详细要求：如引入中介服务，双方应签订中介服务协议，包括中介费用、服务内容、违约责任等。说明：明确中介服务的内容和双方的权利义务。6.《咨询服务协议》详细要求：如引入咨询服务，双方应签订咨询服务协议，包括咨询费用、服务期限、保密条款等。说明：明确咨询服务的具体内容和双方的权利义务。7.《评估服务协议》详细要求：如引入评估服务，双方应签订评估服务协议，包括评估费用、评估标准、评估结果的使用方式等。说明：明确评估服务的具体内容和双方的权利义务。8.《担保服务协议》详细要求：如引入担保服务，双方应签订担保服务协议，包括担保金额、担保期限、违约责任等。说明：明确担保服务的具体内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定：租赁方每逾期一日，应向出租方支付相当于租金__%的滞纳金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一天，租赁方应支付100元滞纳金。2.违约行为：擅自改变店面用途责任认定：租赁方擅自改变店面用途，导致出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。示例：租赁方未经出租方同意，擅自将店面用于非法经营活动，导致出租方损失，租赁方应赔偿出租方损失。3.违约行为：违反人员及货物限制责任认定：租赁方违反人员及货物限制，导致出租方或第三方损失的，应赔偿出租方或第三方损失。示例：租赁方违反人员限制，导致人员安全事故，租赁方应赔偿由此产生的损失。4.违约行为：擅自转租或分租店面责任认定：租赁方擅自转租或分租店面，未经出租方书面同意，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。示例：租赁方未经过出租方同意，擅自将店面转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。5.违约行为：合同解除后的处理责任认定：合同解除后，双方应妥善处理商业店面的交接事宜，包括退还押金、结清租金等。示例：合同解除后，租赁方应退还店面，结清租金，并承担由此产生的相关费用。全文完。2024年商业店面租赁合同格式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物的基本情况2.1店面地址2.2店面面积2.3店面用途2.4店面设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整程序6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.店面使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用处理8.维修与保养8.1店面维修责任8.2日常保养责任8.3维修费用的承担9.损坏赔偿9.1损坏界定9.2赔偿责任9.3赔偿方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________1.2出租方信息名称：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________地址：_________________________2.租赁物的基本情况2.1店面地址：_________________________2.2店面面积：_________________________平方米2.3店面用途：_________________________2.4店面设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限的延长：根据双方协商，租赁期限可延长____年，延长后的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付时间：每月____日前4.3支付方式：银行转账或现金支付至出租方指定账户/收款人。4.4逾期支付的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金每年可调整一次。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整程序：调整前一个月，出租方应向租赁方提出调整方案，租赁方有权在收到方案后____日内提出异议。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金缴纳方式：签订合同时一次性缴纳。6.3保证金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，保证金无息退还。7.店面使用规范7.1使用范围：仅限于租赁合同约定的店面用途。7.2使用限制：禁止从事非法经营活动，不得擅自改变店面结构和用途。7.3违规使用处理：一经发现违规使用，出租方有权要求租赁方立即停止，并承担相应法律责任。8.维修与保养8.1店面维修责任租赁期间，租赁方负责店面的日常维护和保养。因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2日常保养责任租赁方应保持店面整洁，定期进行清洁和保养。8.3维修费用的承担日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用双方协商解决。9.损坏赔偿9.1损坏界定损坏指因非正常使用或不可抗力等原因造成的店面设施或结构损坏。9.2赔偿责任租赁方应对其造成的损坏承担赔偿责任。9.3赔偿方式赔偿金额根据实际情况，参照市场行情及维修费用确定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件租赁方严重违约，如拖欠租金超过____个月。出租方严重违约，如未按合同约定提供租赁物。10.2合同终止条件租赁期满，双方无续租意向。10.3解除或终止的程序一方提出解除或终止合同，应提前____日书面通知对方。11.违约责任11.1违约情形租赁方未按约定支付租金。出租方未按约定提供租赁物。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。11.3违约赔偿违约金按合同约定支付，赔偿金额根据实际情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式优先通过协商解决。12.2争议解决机构若协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序争议发生后，双方应在____日内达成和解协议。13.合同生效与解除13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件出现合同解除条件之一。13.3合同解除程序提出解除方应提前____日书面通知对方，并说明解除理由。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义第三方是指在租赁合同中，除了甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询等。2.第三方介入的程序与方式2.1中介服务若合同中涉及中介服务，中介方应具备相应的资质和许可。中介方应协助甲乙双方完成合同签订、履行过程中的相关手续。2.2担保若合同中涉及担保，担保方应具备相应的担保能力。担保方应在合同中明确担保金额、担保期限及违约责任。2.3评估若合同中涉及评估，评估机构应具备相应的评估资质。评估机构应在合同中明确评估内容、评估方法和评估结果的使用。3.甲乙双方在第三方介入时的额外条款3.1中介服务中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2担保担保方在担保期间，如因甲乙双方原因导致担保责任履行，有权向甲乙双方追偿。担保期限届满或合同解除后，担保责任即行终止。3.3评估评估机构应在合同中明确评估报告的使用范围和期限。4.第三方责任限额4.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.3责任限额的调整如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额，并书面通知第三方。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分第三方对甲方承担的责任，应与甲方对第三方的责任相对应。第三方未履行合同义务，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方与乙方的责任划分第三方对乙方承担的责任，应与乙方对第三方的责任相对应。第三方未履行合同义务，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在合同履行过程中，因共同原因造成损失，甲乙双方应承担连带责任。6.第三方介入合同终止后的处理6.1合同终止原因合同因甲乙双方协商一致、法定原因或其他原因终止。6.2第三方介入合同终止后的处理第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，及时解除与第三方的合作关系。第三方应协助甲乙双方处理合同终止后的善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。清单需由甲乙双方签字确认。2.店面照片提供租赁店面现状的清晰照片，包括店面外观、内部布局等。3.租金支付凭证记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。4.维修费用清单详细列明维修项目的名称、维修费用、维修时间等信息。5.保证金缴纳与退还凭证记录保证金缴纳及退还的时间、金额、方式等信息。6.评估报告由第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。7.中介服务合同明确中介服务的具体内容、费用及双方权利义务。8.担保合同明确担保方提供的担保金额、担保期限及违约责任。9.争议解决协议明确争议解决的方式、机构及程序。10.合同附件变更记录记录合同附件的变更情况，包括变更时间、内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。擅自改变店面用途：赔偿因改变用途造成的损失。损坏租赁物：赔偿维修费用或按市场价值赔偿。2.出租方违约行为及责任认定未按约定提供租赁物：赔偿租赁方因未能使用租赁物造成的损失。提供的租赁物不符合约定：按实际损失赔偿。3.第三方违约行为及责任认定中介方泄露商业秘密：赔偿损失。担保方未履行担保义务：赔偿因未履行担保义务造成的损失。评估机构提供虚假评估报告：赔偿因虚假评估造成的损失。示例说明：租赁方逾期支付租金：租赁方于2023年1月1日应支付租金，但至1月5日仍未支付，则应向出租方支付逾期租金的____%作为违约金。出租方未提供符合约定的租赁物：租赁物存在重大缺陷，影响正常使用，出租方应赔偿租赁方因无法正常使用租赁物造成的损失。全文完。2024年商业店面租赁合同格式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1店面位置2.2店面面积2.3店面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2付款方式4.3付款时间4.4费用包括项目5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.使用规范6.1店面用途限制6.2商业活动限制6.3店面维护责任7.店面装修与改造7.1装修标准7.2装修申请程序7.3装修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1店面租赁图纸13.2其他相关文件14.合同签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案要求第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：[租赁方全称]法定代表人/负责人：[租赁方法定代表人/负责人姓名]联系地址：[租赁方详细地址]联系电话：[租赁方联系电话]证件号码：[租赁方身份证号码或营业执照号码]1.2出租方信息名称：[出租方全称]法定代表人/负责人：[出租方法定代表人/负责人姓名]联系地址：[出租方详细地址]联系电话：[出租方联系电话]证件号码：[出租方身份证号码或营业执照号码]2.租赁标的物描述2.1店面位置所在区域：[具体区域名称]详细地址：[具体街道门牌号码]交通情况：[交通描述，如靠近地铁站、公交站等]2.2店面面积总面积：[面积单位，如平方米]分区描述：[如一层、二层等具体分区情况]2.3店面用途允许用途：[具体商业用途，如零售、餐饮等]不得用途：[禁止用途，如住人、生产等]3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：[具体日期，如2024年1月1日]3.2租赁终止日期终止日期：[具体日期，如2027年12月31日]3.3租赁期限变更变更条件：[需要满足的条件，如双方协商一致]变更程序：[变更合同的程序，如签订补充协议]4.租金及相关费用4.1租金金额月租金：[金额单位，如人民币元]年租金：[年度总金额，如人民币万元]4.2付款方式付款方式：[如银行转账、现金支付等]4.3付款时间每月付款日：[具体日期，如每月5日]4.4费用包括项目包括费用：[如物业管理费、水电费等]5.租金调整机制5.1调整频率调整周期：[如每两年调整一次]5.2调整依据调整依据：[如市场租金水平、物价指数等]5.3调整程序调整程序：[如双方协商、市场调查等]6.使用规范6.1店面用途限制用途限制：[如仅限于商业零售用途]6.2商业活动限制活动限制：[如营业时间、噪音限制等]6.3店面维护责任维护责任：[如保持店面整洁、遵守消防规定等]7.店面装修与改造7.1装修标准装修要求：[如装修风格、材料要求等]7.2装修申请程序申请程序：[如提前通知、提交方案等]7.3装修费用承担费用承担：[如装修费用由租赁方承担]8.违约责任8.1违约情形未按时缴纳租金擅自改变店面用途违反店面使用规范损坏租赁物8.2违约责任承担违约金：[每日/次违约金金额]恢复原状：[恢复原状的责任和义务]损害赔偿：[因违约造成的损失赔偿]8.3违约金计算计算方法：[如按日累计、一次性支付等]9.合同解除与终止9.1合同解除条件双方协商一致出租方单方解除权：[如出租方原因导致]租赁方单方解除权：[如租赁方原因导致]9.2合同终止条件租赁期满合同解除其他法定或约定终止情形9.3合同解除或终止的程序提前通知：[解除或终止前需提前通知对方]解除或终止协议：[双方签署解除或终止协议]10.争议解决10.1争议解决方式协商解决仲裁诉讼10.2争议解决机构仲裁委员会法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力事件：[如自然灾害、战争等]不可抗力处理：[如合同中止、免除责任等]11.2合同附件附件名称：[如店面租赁图纸、补充协议等]12.合同生效与变更12.1合同生效条件双方签字盖章合同附件完备12.2合同变更程序变更内容：[变更的具体内容]变更协议：[双方签署变更协议]13.合同附件13.1店面租赁图纸图纸名称：[如店面平面图、立面图等]图纸内容：[图纸的具体描述]13.2其他相关文件文件名称：[如营业执照副本、身份证复印件等]文件内容：[文件的具体描述]14.合同签署与备案14.1签署日期签署日期：[具体日期，如2024年1月1日]14.2签署地点签署地点：[具体地点，如甲方办公地址]14.3合同备案要求备案机关：[如工商行政管理部门]备案手续：[备案所需提交的文件和程序]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关支持的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的效率，确保合同双方的合法权益。3.第三方介入方式中介服务：提供租赁双方沟通、谈判、签订合同等服务。专业咨询：提供法律、财务、市场等方面的专业咨询服务。服务提供：提供装修、维护、清洁等实际服务。技术支持：提供技术、设备等方面的支持。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务质量、合同约定等因素确定。4.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。5.第三方责任界定5.1第三方在提供中介服务、专业咨询或服务提供过程中，因其自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。5.2第三方责任包括但不限于：信息错误：提供错误或误导性信息。服务瑕疵：服务质量不符合合同约定。违约责任：违反合同约定，导致合同履行受阻。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与合同双方的责任划分如下：第三方与出租方责任划分：第三方在提供中介服务过程中，因出租方原因导致合同履行受阻，由出租方承担责任。第三方在提供专业咨询或服务提供过程中，因出租方原因导致合同履行受阻，由出租方承担责任。第三方与租赁方责任划分：第三方在提供中介服务过程中，因租赁方原因导致合同履行受阻，由租赁方承担责任。第三方在提供专业咨询或服务提供过程中，因租赁方原因导致合同履行受阻，由租赁方承担责任。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、方式、责任等事项进行充分协商，达成一致意见。7.1.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺利进行。7.