2024年土地居间中介服务合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地居间中介服务合同示范文本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同标的2.1土地基本信息2.2土地用途3.服务内容3.1乙方提供的服务项目3.2甲方配合事项4.服务期限4.1合同生效时间4.2服务期限5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.保密条款6.1保密范围6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.2甲方未支付费用处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的2.1土地基本信息2.1.1土地坐落：_________________2.1.2土地面积：_________________平方米2.1.3土地用途：_________________2.1.4土地权属：_________________2.2土地用途2.2.1土地规划用途：_________________2.2.2土地实际用途：_________________3.服务内容3.1乙方提供的服务项目3.1.1为甲方提供土地信息查询服务3.1.2协助甲方进行土地评估3.1.3协助甲方进行土地交易谈判3.1.4协助甲方办理土地过户手续3.2甲方配合事项3.2.1甲方应提供真实、准确、完整的土地信息3.2.2甲方应配合乙方进行实地考察3.2.3甲方应按照约定支付服务费用4.服务期限4.1合同生效时间：_________________4.2服务期限：自合同生效之日起____年5.服务费用5.1服务费用总额：人民币____元5.2费用支付方式：现金支付或银行转账5.3费用支付时间：每次服务完成后____个工作日内支付6.保密条款6.1保密范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起____年6.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任7.违约责任7.1违约情形：7.1.1乙方未按照约定提供服务的7.1.2甲方未按照约定支付费用的7.1.3双方约定的其他违约情形7.2违约责任承担：7.2.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.3双方约定的其他违约责任承担方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1.1仲裁委员会8.2.1.2消费者协会8.2.1.3其他第三方调解机构9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的9.1.3双方协商一致解除合同的9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起____个工作日内给予书面答复9.2.3双方未能在规定期限内达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款的10.2合同变更程序10.2.1双方应就变更内容达成书面协议10.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3合同因法定原因而终止11.2合同终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成合同约定的所有义务11.2.2合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜12.合同解除后的处理12.1.2乙方已完成部分服务事项的，甲方应支付已完成的费用12.2甲方未支付费用处理12.2.1甲方未支付费用的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付欠款及违约金13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规的规定13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同附件14.2.1本合同附件一：土地信息清单14.2.2本合同附件二：服务费用明细表14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高服务质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可以作为顾问、评估师、律师等角色介入本合同。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定。15.4.2第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方更好地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不超过人民币____元。17.1.2第三方责任限额的确定，以合同签订之日市场同类服务的平均费用为依据。17.2责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，其不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失的，甲乙双方应承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观的服务，不得接受甲方的任何不正当利益。18.1.2甲方不得要求第三方违反法律法规或损害乙方权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立、客观的服务，不得接受乙方的任何不正当利益。18.2.2乙方不得要求第三方违反法律法规或损害甲方权益。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，应遵循相互尊重、公平合理、诚实信用的原则。18.3.2各第三方应相互配合，共同维护合同履行的正常秩序。19.补充条款19.1本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。19.2本合同补充条款的修改或补充，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，参照本合同第8条“争议解决”条款执行。20.2如第三方与其他方之间发生争议，应各自解决，不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地信息清单要求：详细列出土地的基本信息，包括土地坐落、面积、用途、权属等。说明：该清单作为合同附件，用于证明合同标的物的具体信息。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用，包括但不限于咨询费、评估费、谈判费、手续办理费等。说明：该明细表作为合同附件，用于明确双方约定的服务费用。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的背景、目的、职责、权利义务等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：保密协议要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：该协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：该协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用乙方未按约定提供土地信息乙方未按约定完成服务事项第三方未按约定履行职责2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的____%计算。2.2乙方未按约定提供土地信息，导致甲方损失，应赔偿甲方损失，损失金额按实际损失计算。2.4第三方未按约定履行职责，其赔偿责任不超过合同约定的第三方责任限额。3.违约示例说明：示例一：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。示例二：乙方未在约定时间内提供土地信息，导致甲方在交易过程中遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币____元。示例三：乙方未按约定完成土地评估，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。示例四：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任，赔偿金额不超过人民币____元。全文完。2024年土地居间中介服务合同示范文本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1中介服务方信息1.2土地使用权人信息1.3土地使用权受让人信息2.服务内容2.1中介服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.合同履行及违约责任4.1合同履行条件4.2违约责任4.3违约金5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违反保密义务的责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2使用权限6.3违反知识产权的责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同变更10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止程序10.3终止后的责任11.合同解除与终止的生效日期12.合同份数及效力13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1中介服务方信息1.1.1名称：_________________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3注册地址：______________________1.1.4注册资本：_____________________1.1.5营业执照号码：___________________1.2土地使用权人信息1.2.1名称：_________________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3注册地址：______________________1.2.4注册资本：_____________________1.2.5营业执照号码：___________________1.3土地使用权受让人信息1.3.1名称：_________________________1.3.2法定代表人：____________________1.3.3注册地址：______________________1.3.4注册资本：_____________________1.3.5营业执照号码：___________________2.服务内容2.1中介服务范围2.1.1土地使用权转让信息的收集与整理2.1.2土地使用权转让价格的咨询与评估2.1.3土地使用权转让合同的起草与审核2.1.4土地使用权转让过程中的协调与沟通2.2服务方式2.2.1通过线上平台发布土地转让信息2.2.2提供专业咨询与市场分析2.2.3协助起草土地转让合同2.2.4协调双方签订土地转让合同2.3服务期限2.3.1自合同签订之日起至土地使用权转让合同签订之日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1服务费用总额为人民币________________元3.1.2费用构成：_________________________3.2费用支付方式3.2.1预付款：合同签订后，受让人支付中介服务方人民币________________元作为预付款3.2.2尾款：土地使用权转让合同签订后，受让人支付中介服务方剩余费用人民币________________元3.3费用支付时间3.3.1预付款支付时间：合同签订后五个工作日内3.3.2尾款支付时间：土地使用权转让合同签订后五个工作日内4.合同履行及违约责任4.1合同履行条件4.1.1土地使用权人提供真实、完整、有效的土地转让信息4.1.2受让人具备购买土地使用权的资格和能力4.1.3双方同意按照合同约定履行各自的义务4.2违约责任4.2.1中介服务方未按约定提供服务的，应承担违约责任，向受让人支付违约金人民币________________元4.2.2土地使用权人提供虚假信息的，应承担违约责任，向受让人支付违约金人民币________________元4.2.3受让人未按约定支付费用的，应承担违约责任，向中介服务方支付违约金人民币________________元4.3违约金4.3.1违约金按未履行部分服务费用的百分比计算4.3.2违约金最高不超过合同总额的百分之十5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密5.1.2土地使用权转让的相关信息5.2保密义务5.2.1双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露5.2.2保密期限自合同签订之日起至土地使用权转让合同签订之日起三年内5.3违反保密义务的责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金人民币________________元6.知识产权6.1知识产权归属6.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有6.1.2双方同意在必要时将知识产权转让给对方6.2使用权限6.2.1双方在合同履行过程中，有权使用对方拥有的知识产权6.2.2使用权限仅限于合同约定的范围6.3违反知识产权的责任6.3.1违反知识产权的，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金人民币________________元8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1土地使用权转让合同未按约定签订的8.1.2双方协商一致解除合同的8.1.3一方违约导致合同无法继续履行的8.2解除程序8.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方8.2.2双方应在接到解除通知后五个工作日内就合同解除事宜达成一致8.2.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务8.3解除后的责任8.3.1解除合同后，中介服务方应退还受让人已支付的预付款8.3.2土地使用权人应退还受让人已支付的定金8.3.3双方因解除合同产生的损失，应根据各自的过错承担相应责任9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.其他约定10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效10.1.2合同需报送相关政府部门备案后生效10.2合同附件10.2.1.1土地使用权转让合同10.2.1.2土地使用权转让协议10.2.1.3双方身份证复印件10.2.1.4其他相关文件10.3合同变更10.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行10.3.2合同变更不影响合同其他条款的效力11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2土地使用权转让完成11.1.3双方协商一致终止合同11.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行11.2终止程序11.2.1双方应以书面形式通知对方合同终止11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务11.3终止后的责任11.3.1合同终止后，中介服务方应退还受让人已支付的预付款11.3.2土地使用权人应退还受让人已支付的定金11.3.3双方因合同终止产生的损失，应根据各自的过错承担相应责任12.合同份数及效力12.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力12.2合同副本由中介服务方保存一份，作为合同履行情况的记录13.合同签订日期13.1本合同于______年______月______日在______市______区______路______号签订14.合同附件14.1.1土地使用权转让合同14.1.2土地使用权转让协议14.1.3双方身份证复印件14.1.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同部分内容或全部内容履行的独立第三方。15.1.2第三方可以是金融机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确约定。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行质量或解决合同履行中的特定问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料，以便第三方了解合同内容。15.3.2第三方应在接到甲乙双方通知后五个工作日内，就介入事项与甲乙双方进行协商。15.3.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相应职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的百分之二十。16.1.2第三方责任限额包括但不限于违约责任、侵权责任等。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担违约责任。16.3.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导等原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利行使17.1.1第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。17.2第三方权利限制17.2.1第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2.2第三方不得利用介入合同的机会谋取不正当利益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系18.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。18.1.2第三方与甲乙双方之间的沟通和协商，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与其他第三方的划分18.2.1不同第三方之间，应各自独立履行合同义务，不承担其他第三方在合同履行过程中的责任。18.2.2第三方之间在履行合同过程中发生的争议，应各自协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。19.1.2第三方变更后，原第三方权利义务由变更后的第三方继承。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定。19.2.2第三方退出后，其权利义务由甲乙双方自行协商解决或由合同约定的其他第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权转让合同详细要求：合同应包含土地使用权转让双方的基本信息、转让地块的详细信息、转让价格、付款方式、违约责任等内容。说明：此合同为土地使用权转让的法律文件，是本合同的核心附件。2.土地使用权转让协议详细要求：协议应包含土地使用权转让双方的基本信息、转让地块的详细信息、转让价格、付款方式、违约责任等内容。说明：此协议为土地使用权转让的补充文件，用于进一步明确双方的权利和义务。3.双方身份证复印件详细要求：身份证复印件应清晰、完整，包括身份证的正反面。说明：此文件用于证明双方的身份，确保合同的有效性。4.土地使用权证复印件详细要求：土地使用权证复印件应清晰、完整，包括土地使用权证的正面和背面。说明：此文件用于证明土地使用权人的土地使用权状况。5.土地使用权转让审批文件详细要求：审批文件应包括土地使用权转让的批准文件、备案文件等。说明：此文件用于证明土地使用权转让的合法性。6.土地使用权转让税费缴纳证明详细要求：证明文件应包括税费缴纳的收据、发票等。说明：此文件用于证明税费已按规定缴纳。7.土地使用权转让相关协议详细要求：协议应包括与土地使用权转让相关的其他协议，如贷款协议、担保协议等。说明：此文件用于补充土地使用权转让的相关事宜。8.双方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰、完整，包括营业执照的正反面。说明：此文件用于证明双方的企业资质。9.土地使用权转让合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行情况、双方履行义务的情况、存在的问题及解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.中介服务方未按约定提供服务责任认定：中介服务方应承担违约责任，向受让人支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。示例：中介服务方未能在约定时间内完成土地转让合同起草工作。2.土地使用权人提供虚假信息责任认定：土地使用权人应承担违约责任，向受让人支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。示例：土地使用权人未如实告知土地权属状况，导致受让人遭受损失。3.受让人未按约定支付费用责任认定：受让人应承担违约责任，向中介服务方支付违约金，违约金金额为未支付费用金额的百分之二十。示例：受让人未在约定时间内支付预付款。4.第三方在合同履行过程中造成损失责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付违约金或赔偿损失。示例：第三方在评估土地时出现重大失误，导致受让人遭受损失。5.双方未按约定履行保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：一方泄露了对方的商业秘密。6.合同变更未经双方一致同意责任认定：擅自变更合同的一方应承担违约责任，向另一方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：一方单方面修改合同条款。全文完。2024年土地居间中介服务合同示范文本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.2服务具体范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2支付方式3.3付款时间节点4.保密条款4.1保密内容4.2保密期限4.3违约责任5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同附件9.1附件一：土地居间中介服务协议9.2附件二：相关文件清单10.其他约定事项10.1遵守法律法规10.2不可抗力10.3合同附件11.合同签署与生效日期12.合同份数与保管13.合同解除与终止通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方联系方式：2.服务内容与范围2.1服务内容概述2.1.1乙方作为甲方指定的土地居间中介服务提供方，负责协助甲方进行土地买卖、租赁等交易活动。2.2服务具体范围2.2.1提供土地市场信息查询服务；2.2.2协助甲方寻找潜在买家或租赁方；2.2.3协助甲方进行土地交易谈判；2.2.4协助甲方完成交易文件准备；2.2.5协助甲方办理交易手续；2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自合同生效之日起至交易完成或终止服务之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.1.1乙方服务费用为交易总额的X%；3.1.2交易总额以实际成交金额为准。3.2支付方式3.2.1甲方应在交易完成后支付乙方服务费用；3.2.2甲方支付乙方服务费用前，乙方应提供相关交易文件和证明材料。3.3付款时间节点3.3.1交易完成后X个工作日内支付乙方服务费用。4.保密条款4.1保密内容4.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等；4.1.2双方在合同履行过程中涉及的其他保密事项。4.2保密期限4.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。4.3违约责任4.3.1若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行；5.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致；5.1.3本合同约定的其他解除条件。5.2合同终止条件5.2.1服务期限届满；5.2.2合同解除；5.2.3本合同约定的其他终止条件。5.3解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余服务事项；5.3.2双方应按照约定处理服务费用及报酬。6.违约责任6.1违约行为6.1.1任何一方未按合同约定履行义务；6.1.2任何一方违反保密义务；6.1.3本合同约定的其他违约行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；6.2.2违约方应支付违约金。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定；6.3.2双方应按照约定履行违约赔偿义务。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后X个工作日内开始协商；7.2.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为合同签订地。8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同；8.1.2甲方支付首期服务费用；8.1.3合同经双方签字盖章后生效。8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经双方协商一致；8.2.2变更内容应以书面形式确认；8.2.3变更后的合同作为原合同的补充部分。8.3合同变更效力8.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；8.3.2合同变更不影响原合同的效力。9.合同附件9.1附件一：土地居间中介服务协议9.1.1协议内容应详细列明双方的权利义务；9.1.2协议应包含服务内容、费用、期限等关键信息。9.2附件二：相关文件清单9.2.1列明合同履行过程中需要提供的所有文件；9.2.2文件清单应包括但不限于土地权属证明、交易文件等。10.其他约定事项10.1遵守法律法规10.1.1双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规；10.1.2合同内容不得违反国家法律法规的强制性规定。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；10.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；10.2.3不可抗力事件导致合同无法履行时，合同可解除。10.3合同附件10.3.1合同附件是合同不可分割的组成部分；10.3.2合同附件的效力与合同相同。11.合同签署与生效日期11.1合同签署11.1.1双方应在合同上签字盖章；11.1.2合同签署日期为合同生效日期。11.2生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数与保管12.1合同份数12.1.1合同一式两份，双方各执一份；12.1.2合同份数不足时，双方应协商解决。12.2保管12.2.1双方应妥善保管合同文本；12.2.2合同文本丢失或损坏，应立即通知对方并协商解决。13.合同解除与终止通知13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行；13.1.2通知应明确合同解除或终止的原因。13.2通知送达13.2.1通知应在合同解除或终止前送达对方；13.2.2通知送达以对方签收为准。14.合同附件清单14.1附件一：土地居间中介服务协议14.2附件二：相关文件清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、政府监管部门等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务、监管或协助合同履行。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定；15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和双方的权益保护。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定；15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业资质、服务内容、合同约定等因素综合确定；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.1.2第三方责任限额的具体金额16.1.2.1第三方责任限额最高不超过合同总金额的X%；16.1.2.2第三方责任限额的具体金额由甲乙双方协商确定。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；17.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评估。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方另行签订的协议约定；