二手房转让费合同范例

二手房转让费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房产转让给乙方。双方经友好协商，就二手房转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________________

2.房产证号：____________________________

3.房产面积：____________________________

4.房产结构：____________________________

5.房产用途：____________________________

6.房产现状：____________________________

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，将上述转让价格支付给甲方。

三、转让手续及税费

1.乙方应于本合同签订之日起____________________________日内，协助甲方办理房产过户手续。

2.房产过户过程中产生的税费，由____________________________方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产评估报告复印件

4.双方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房产转让给乙方。为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，双方同意引入丙方作为中介方，协助完成房产转让事宜。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________________

2.房产证号：____________________________

3.房产面积：____________________________

4.房产结构：____________________________

5.房产用途：____________________________

6.房产现状：____________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方应负责协助甲乙双方就房产转让事宜进行洽谈，提供专业意见和指导。

2.丙方有权收取中介服务费，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应确保甲方权益不受侵害，并在交易过程中提供全程保障。

三、甲方权利与义务

1.甲方有权要求丙方在转让过程中提供真实、准确、完整的信息。

2.甲方有权要求丙方在房产过户手续办理完毕前，对乙方的支付能力和信用进行审核。

3.甲方有权要求丙方在房产过户手续办理过程中，全程协助甲方与乙方进行沟通。

4.甲方应按时支付丙方中介服务费。

5.甲方应确保房产过户手续的顺利进行，不得因自身原因导致交易失败。

四、乙方权利与义务

1.乙方有权要求丙方提供房产的真实信息。

2.乙方应按时支付房产转让款。

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房产进行非法交易。

五、违约责任

1.若丙方未按约定提供真实、准确、完整的信息，导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

2.若乙方未按时支付房产转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

3.若乙方在房产过户过程中提供虚假信息，导致交易失败，乙方应承担全部责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意义和目的

引入丙方作为中介方，有助于确保甲乙双方在房产转让过程中的合法权益得到充分保障，降低交易风险。丙方作为专业机构，能够提供专业的服务，提高交易效率，确保交易顺利进行。

八、甲方为主导的目的和意义

以甲方权益为主导，有利于甲方在房产转让过程中掌握主动权，降低交易风险。甲方作为房产所有权人，有权对房产转让事宜进行严格把控，确保自身权益不受侵害。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.房产评估报告复印件

4.双方身份证明复印件

5.丙方资质证明复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________________

乙方（受让方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将房产转让给乙方。为保障乙方的权益，降低交易风险，双方同意引入丙方作为担保方，提供担保服务。经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：____________________________

2.房产证号：____________________________

3.房产面积：____________________________

4.房产结构：____________________________

5.房产用途：____________________________

6.房产现状：____________________________

二、丙方责任与权利

1.丙方应向乙方提供担保服务，确保甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。

2.丙方有权要求甲方提供房产过户的相关手续和证明文件。

3.丙方有权监督甲方履行合同义务，确保房产过户顺利进行。

三、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间完成房产过户手续。

2.乙方有权要求丙方在担保期内，对甲方的履约行为进行监督。

3.乙方应按时支付购房款，并确保款项安全。

4.乙方应配合甲方办理房产过户手续。

四、甲方责任与义务

1.甲方应按照合同约定的时间，将房产过户至乙方名下。

2.甲方应提供完整的房产过户手续，确保过户过程顺利进行。

3.甲方应确保房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

2.若丙方未履行担保义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应责任。

3.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________________元。

六、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

以乙方权益为主导，有利于乙方在购房过程中获得更多的保障，降低交易风险。乙方作为购房者，有权对房产过户过程进行严格把控，确保自身权益不受侵害。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

弱化甲方为主导，有利于平衡甲乙双方在交易中的地位，确保交易公平公正。同时，引入担保方丙方，有助于降低交易风险，保障乙方的权益。

附件：

1.房产证复印件

2.