2024全新房地产股权经营转让协议书下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产股权经营转让协议书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址2.房地产股权转让标的2.1房地产项目名称及地址2.2房地产股权比例及数量2.3转让股权的产权证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定方式3.2付款时间及金额3.3付款方式4.转让股权的过户手续4.1过户手续办理时间4.2办理过户手续所需文件4.3办理过户手续费用及承担方5.交割事宜5.1交割时间及地点5.2交割标的物5.3交割费用及承担方6.付款期限及违约责任6.1付款期限6.2违约责任及赔偿7.转让股权的权益及义务7.1转让股权的权益7.2转让股权的义务8.合作经营事项8.1合作经营方式8.2合作经营期限8.3合作经营收益分配9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及效力11.1合同生效条件11.2合同效力12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订时间及地点13.1签订时间13.2签订地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]地址：[乙方详细地址]2.房地产股权转让标的2.1房地产项目名称及地址项目名称：[项目全称]项目地址：[项目具体地址]2.2房地产股权比例及数量转让股权比例：[转让股权比例]转让股权数量：[转让股权数量]2.3转让股权的产权证明文件（1）房地产权证（2）土地使用权证（3）其他相关证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格确定方式转让价格由双方协商一致确定。3.2付款时间及金额转让价格：[转让价格]付款时间：[付款时间]付款金额：[付款金额]3.3付款方式付款方式为银行转账，甲方在收到乙方付款后，需提供付款凭证。4.转让股权的过户手续4.1过户手续办理时间过户手续应在合同签订之日起[过户手续办理时间]内完成。4.2办理过户手续所需文件（1）房地产权证（2）土地使用权证（3）股权转让协议（4）其他相关文件4.3办理过户手续费用及承担方过户手续费用由双方协商确定，承担方为[承担方]。5.交割事宜5.1交割时间及地点交割时间：[交割时间]交割地点：[交割地点]5.2交割标的物交割标的物为甲方持有的[项目名称]的[转让股权比例]股权。5.3交割费用及承担方交割费用由双方协商确定，承担方为[承担方]。6.付款期限及违约责任6.1付款期限乙方应在合同签订之日起[付款期限]内支付全部转让款项。6.2违约责任及赔偿如乙方未按时付款，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。如甲方未按时办理过户手续，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。8.合作经营事项8.1合作经营方式甲方与乙方同意在[合作经营期限]内，以[合作经营方式]共同经营[项目名称]。8.2合作经营期限合作经营期限自[合作经营起始日期]起至[合作经营终止日期]止。8.3合作经营收益分配合作经营期间产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[争议解决机构]申请仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面催告后[催告期限]内仍未改正；（2）一方破产、解散或其他原因导致无法履行合同；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同生效及效力11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同效力本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。12.合同附件及补充协议12.1合同附件（1）房地产权证（2）土地使用权证（3）股权转让协议（4）其他相关文件12.2补充协议双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订时间及地点13.1签订时间本合同于[签订时间]签订。13.2签订地点本合同于[签订地点]签订。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知、文件、要求或其他通讯均应以书面形式发送至本合同约定的地址，并视为已有效送达。14.2合同变更本合同的任何变更均需以书面形式，并由双方签字（或盖章）后方可生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方完成股权转让的过户手续；（2）对房地产项目的价值进行评估；（3）提供法律、财务等方面的专业意见；（4）其他经甲乙双方同意的事项。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方同意遵守本合同的约定；（3）甲乙双方已与第三方达成书面协议。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息；（2）第三方应在约定的时间内完成相关工作；（3）第三方应将工作结果报告给甲乙双方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，“责任限额”指第三方因违反合同约定或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同附件中明确。17.3责任限额的适用（1）第三方因违反合同约定或疏忽造成甲乙双方损失；（2）第三方在提供专业意见时，未充分履行尽职调查义务；（3）其他由甲乙双方与第三方约定的适用情形。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）责任自负原则，即第三方对其自身行为承担责任；（2）过错责任原则，即第三方因过错造成损失时承担责任；（3）合理分担原则，即各方根据其过错程度合理分担损失。18.2责任划分具体规定（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担全部责任；（2）第三方在提供专业意见时，未充分履行尽职调查义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应责任；（3）第三方在协助过户过程中，因故意或重大过失造成损失的，应承担相应责任；（4）其他情况，根据甲乙双方与第三方达成的协议和合同约定进行处理。19.第三方权利19.1第三方权利定义在本合同中，“第三方权利”指第三方在履行其职责过程中，依法享有的权利。19.2第三方权利具体内容（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方协助其完成相关工作；（3）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬；（4）其他依法享有的权利。20.第三方义务20.1第三方义务定义在本合同中，“第三方义务”指第三方在履行其职责过程中，依法应承担的义务。20.2第三方义务具体内容（1）第三方应按照约定履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间完成相关工作；（4）第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（5）其他依法应承担的义务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同约定的第三方介入事项已完成；（2）甲乙双方同意终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方与第三方协商一致，签订终止协议；（2）终止协议生效后，第三方应将工作结果报告给甲乙双方；（3）第三方应按照约定退还已支付的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证详细要求：提供合法、有效的房地产权证复印件，需加盖甲方公章。说明：房地产权证是证明甲方对所转让股权及房地产拥有所有权的法定文件。2.土地使用权证详细要求：提供合法、有效的土地使用权证复印件，需加盖甲方公章。说明：土地使用权证是证明甲方对所转让股权及土地使用权拥有所有权的法定文件。3.股权转让协议详细要求：提供双方签订的股权转让协议，需加盖甲乙双方公章。说明：股权转让协议是甲乙双方就股权转让事宜达成一致意见的书面文件。4.其他相关证明文件详细要求：提供与股权转让相关的其他证明文件，如：公司章程、股东会决议等，需加盖公司公章。说明：其他相关证明文件是证明股权转让合法性的辅助文件。5.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证或其他付款凭证，证明乙方已支付转让款项。说明：付款凭证是证明乙方履行付款义务的法定文件。6.过户手续办理文件详细要求：提供办理过户手续所需的文件，如：身份证、户口本等。说明：过户手续办理文件是办理过户手续所必需的文件。7.合作经营协议详细要求：提供甲乙双方签订的合作经营协议，需加盖甲乙双方公章。说明：合作经营协议是甲乙双方就合作经营事宜达成一致意见的书面文件。8.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议，需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就第三方介入事宜达成一致意见的书面文件。9.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方就争议解决事宜达成的协议，需加盖甲乙双方公章。说明：争议解决协议是甲乙双方就争议解决方式达成一致意见的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按约定时间支付或收取转让款项；（2）甲乙双方未按约定时间办理过户手续；（3）第三方未按约定履行职责；（4）甲乙双方未按约定履行合作经营义务；（5）其他违反合同约定的事项。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如违约行为导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；（3）如违约行为构成重大过失，违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定时间支付转让款项，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失；（2）第三方未按约定时间完成过户手续，甲乙双方有权要求第三方支付每日万分之五的违约金，并赔偿因此造成的损失；（3）甲乙双方未按约定时间办理过户手续，双方各自承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024全新房地产股权经营转让协议书1本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方地址1.4协议双方联系方式2.房地产股权转让基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目权属证明2.4房地产项目评估价值3.股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格3.2股权转让价格支付期限3.3股权转让价格支付方式3.4预付款4.股权转让手续及费用4.1股权转让登记手续4.2股权转让费用4.3费用承担方5.股权转让合同生效条件5.1合同签订5.2股权转让价格支付5.3股权转让登记5.4其他生效条件6.股权转让后的权利义务6.1股权转让后股东的权益6.2股权转让后股东的义务6.3股权转让后公司的权益6.4股权转让后公司的义务7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更及解除的程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任减免9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1房地产项目权属证明10.2股权转让登记证明10.3其他附件11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同终止条件12.通知方式及送达地址12.1通知方式12.2送达地址13.合同解除后的处理13.1股权返还13.2资产清算13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1知识产权14.2保密条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议签订双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资控股集团有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4协议双方联系方式第二条房地产股权转让基本情况2.1房地产项目名称住宅小区2.2房地产项目地址市区路号2.3房地产项目权属证明甲方持有该房地产项目的土地使用权证和房屋所有权证2.4房地产项目评估价值经双方认可的评估机构评估，该房地产项目的价值为人民币壹亿元整第三条股权转让价格及支付方式3.1股权转让价格甲方将其持有的住宅小区项目100%股权转让给乙方，转让价格为人民币玖仟万元整。3.2股权转让价格支付期限乙方应在本合同签订之日起30日内支付全部股权转让价款。3.3股权转让价格支付方式股权转让价款支付方式为银行转账，乙方应将股权转让价款直接汇入甲方指定的银行账户。3.4预付款乙方应在合同签订之日起5日内支付人民币伍佰万元作为预付款。第四条股权转让手续及费用4.1股权转让登记手续双方应按照法律规定办理股权变更登记手续，办理费用由乙方承担。4.2股权转让费用股权转让过程中产生的税费及其他相关费用，由双方按照法律规定各自承担。4.3费用承担方除法律规定的税费外，其他费用由转让方承担。第五条股权转让合同生效条件5.1合同签订本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2股权转让价格支付乙方支付全部股权转让价款后，本合同生效。5.3股权转让登记股权转让登记手续办理完毕后，本合同生效。5.4其他生效条件无第六条股权转让后的权利义务6.1股权转让后股东的权益乙方取得住宅小区项目100%股权后，享有该项目的所有权、使用权和收益权。6.2股权转让后股东的义务乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用项目资源，不得损害甲方及第三方的合法权益。6.3股权转让后公司的权益住宅小区项目在股权转让后，其权益归乙方所有。6.4股权转让后公司的义务住宅小区项目在股权转让后，乙方应承担原甲方所承担的义务。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付股权转让价款；8.1.2乙方未按约定办理股权转让登记手续；8.1.3乙方违反合同约定，损害甲方或第三方的合法权益；8.2违约责任承担8.2.1若乙方未按约定支付股权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的5%；8.2.2若乙方未按约定办理股权转让登记手续，应承担由此产生的全部费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3若乙方违反合同约定，损害甲方或第三方的合法权益，应承担相应的法律责任，并赔偿损失。8.3违约责任减免8.3.1因不可抗力导致违约的，双方可根据实际情况协商减免违约责任；8.3.2因不可抗力导致的违约，双方应提供相关证明材料。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方协商解决的争议，由双方指定的协商代表共同决定；9.2.2诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出协商请求；9.3.2协商未果的，任何一方均可向争议解决机构提出申请。第十条合同附件10.1房地产项目权属证明10.2股权转让登记证明10.3其他附件10.3.1甲方营业执照复印件10.3.2乙方营业执照复印件10.3.3评估报告10.3.4其他相关文件第十一条合同生效及终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止11.2.1双方协商一致，合同可以终止；11.2.2一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动终止。11.3合同终止条件11.3.1合同履行完毕；11.3.2双方协商一致；11.3.3一方违约；11.3.4不可抗力导致合同无法履行。第十二条通知方式及送达地址12.1通知方式12.1.1双方应以书面形式发送通知；12.1.2通知可以通过快递、传真或电子邮件等方式发送。12.2送达地址12.2.1甲方送达地址：市区路号12.2.2乙方送达地址：市区路号第十三条合同解除后的处理13.1股权返还若合同因违约或不可抗力被解除，乙方应将取得的股权返还给甲方。13.2资产清算合同解除后，双方应进行资产清算，确保各方权益得到妥善处理。13.3其他处理事项合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理其他相关事宜。第十四条其他约定事项14.1知识产权本合同涉及的知识产权归各自所有者所有，未经许可不得使用。14.2保密条款双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成股权转让相关事宜，提供专业服务，确保股权转让过程的合法性、合规性和高效性。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙双方与第三方之间不存在股权或管理关系。2.2第三方在合同约定范围内，为甲乙双方提供服务。2.3第三方不得超越其服务范围，不得干预甲乙双方的正常经营活动。第三条第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。3.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的总额。4.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入方式5.1.1甲乙双方可共同委托第三方介入股权转让事宜。5.1.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。5.2第三方介入程序5.2.1甲乙双方应向第三方提供股权转让的相关资料和文件。5.2.2第三方应在甲乙双方提供资料后，开展相关工作。5.2.3第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自义务。6.2第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第九条争议解决方式处理。第七条第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际发生费用分担。7.2若合同未约定费用分担比例，则由甲乙双方平均分担。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期间，如出现本合同约定的解除情形，甲乙双方有权解除合同。9.2合同解除后，第三方应根据其提供的实际服务情况，向甲乙双方收取相应费用。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按第九条争议解决方式处理。11.1第三方介入期间，若第三方违反合同约定，甲乙双方可要求第三方承担违约责任。12.1第三方介入期间，若第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目权属证明要求：提供甲方持有的该房地产项目的土地使用权证和房屋所有权证的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对该房地产项目拥有合法的权属。2.股权转让登记证明要求：提供股权转让登记完成后，由工商行政管理部门出具的股权转让登记证明。说明：证明股权转让已正式生效，乙方已取得该房地产项目的股权。3.评估报告要求：提供经双方认可的评估机构出具的房地产项目评估报告。说明：评估报告应详细列明房地产项目的评估价值、评估方法等。4.甲方营业执照复印件要求：提供甲方的营业执照复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方具有合法的经营资格。5.乙方营业执照复印件要求：提供乙方的营业执照复印件，并加盖乙方公章。说明：证明乙方具有合法的经营资格。6.协议签订双方基本信息确认书要求：双方共同签署的协议签订双方基本信息确认书。说明：确认双方的基本信息无误。7.预付款收据要求：乙方支付的预付款收据，证明已支付预付款。说明：证明预付款已实际支付。8.股权转让价格支付凭证要求：乙方支付股权转让价款的银行转账凭证或汇款凭证。说明：证明股权转让价款已支付。9.股权转让登记手续费支付凭证要求：股权转让登记手续费的支付凭证。说明：证明股权转让登记手续费用已支付。10.其他相关文件要求：根据合同约定，双方可能需要提供的其他相关文件。说明：根据具体情况，提供相关文件以支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按约定时间支付股权转让价款；1.2乙方未按约定办理股权转让登记手续；1.3甲方未按约定提供真实、完整的房地产项目权属证明；1.4第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息；1.5双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约责任包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；2.3违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。3.示例说明：3.1示例一：若乙方未按约定时间支付股权转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的5%。3.2示例二：若第三方未按约定提供真实、准确、完整的服务信息，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024全新房地产股权经营转让协议书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效及期限1.5合同解除条件1.6合同争议解决方式2.房地产股权基本情况2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目土地使用权2.4房地产项目建筑情况2.5房地产项目配套设施2.6房地产项目相关证照3.股权转让方与受让方的基本情况3.1股权转让方基本情况3.2股权受让方基本情况3.3股权转让方与受让方之间的关系4.股权转让的基本条款4.1股权转让价格4.2股权转让比例4.3股权转让方式4.4股权转让款项支付方式4.5股权转让款项支付时间4.6股权转让款项支付地点4.7股权转让款项支付方式变更5.股权转让后的权利义务5.1股权转让方权利义务5.2股权受让方权利义务5.3股权转让方与受让方共同承担的义务6.股权转让的税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担主体6.4税费缴纳时间及地点7.股权转让后的管理权7.1股权转让方管理权7.2股权受让方管理权7.3管理权变更及交接8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除的程序8.4合同变更及解除后的权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限9.4违约责任承担地点10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密信息的使用10.4违反保密义务的责任11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还11.2合同解除后的债权债务处理11.3合同解除后的其他处理事项12.合同附件12.1附件一：房地产项目相关证照12.2附件二：股权转让方及受让方基本情况12.3附件三：股权转让款项支付凭证13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人13.4合同签署人代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在房地产股权经营转让过程中的权利、义务及责任，确保股权转让的顺利进行，维护双方的合法权益。1.3合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同生效及期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自生效之日起至[合同期限]止。1.5合同解除条件（1）一方违反本合同约定，严重损害对方合法权益；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，决定解除本合同。1.6合同争议解决方式若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房地产股权基本情况2.1房地产项目名称[房地产项目名称]2.2房地产项目地址[房地产项目地址]2.3房地产项目土地使用权甲方持有的该房地产项目土地使用权为[土地使用权类型]，土地使用权面积为[土地使用权面积]，使用权期限自[起始日期]至[终止日期]。2.4房地产项目建筑情况该房地产项目共[建筑层数]层，总建筑面积为[总建筑面积]，其中地上建筑面积为[地上建筑面积]，地下建筑面积为[地下建筑面积]。2.5房地产项目配套设施该房地产项目配套设施包括但不限于：[配套设施列表]2.6房地产项目相关证照甲方已取得该房地产项目的相关证照，包括但不限于：[相关证照列表]3.股权转让方与受让方的基本情况3.1股权转让方基本情况甲方为[甲方全称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。3.2股权受让方基本情况乙方为[乙方全称]，注册地为[注册地]，法定代表人为[法定代表人姓名]，统一社会信用代码为[统一社会信用代码]。3.3股权转让方与受让方之间的关系甲乙双方不存在关联关系，不存在利益输送，双方均具备独立承担民事责任的能力。4.股权转让的基本条款4.1股权转让价格甲方同意将其持有的该房地产项目股权以人民币[股权转让价格]万元整的价格转让给乙方。4.2股权转让比例甲方持有的该房地产项目股权比例为[股权比例]，本次股权转让后，乙方持有的该房地产项目股权比例为[股权比例]。4.3股权转让方式本次股权转让采取现金支付方式。4.4股权转让款项支付方式乙方应于本合同生效之日起[支付期限]内，将股权转让款项一次性支付给甲方。4.5股权转让款项支付时间股权转让款项支付时间为[支付时间]。4.6股权转让款项支付地点股权转让款项支付地点为[支付地点]。8.合同变更及解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如因国家政策调整、法律法规变更、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除条件（1）一方丧失民事主体资格；（2）合同目的不能实现；（3）经双方协商一致决定解除合同。8.3合同变更及解除的程序任何一方要求变更或解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明理由。对方应在收到通知后[答复期限]内给予答复。如双方就变更或解除事宜达成一致，应签订书面协议。8.4合同变更及解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议履行各自的义务，并就变更或解除合同前已发生的权利义务进行结算。9.违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定支付股权转让款项；（2）一方未按合同约定履行股权转让相关义务；（3）一方违反保密条款；（4）一方未按合同约定履行合同解除后的义务。9.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约金，违约金金额为[违约金比例]；（2）因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约产生的其他费用。9.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起至违约责任履行完毕之日止。9.4违约责任承担地点违约责任承担地点为合同签订地。10.保密条款10.1保密信息范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息。10.2保密义务甲乙双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的使用保密信息仅限于履行本合同所必需，不得用于其他目的。10.4违反保密义务的责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定或实际履行情况，将各自的财产返还给对方。11.2合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定或实际履行情况，处理双方之间的债权债务关系。11.3合同解除后的其他处理事项合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜。12.合同附件12.1附件一：房地产项目相关证照12.2附件二：股权转让方及受让方基本情况12.3附件三：股权转让款项支付凭证13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]（签字）乙方代表：[乙方代表姓名]（签字）13.4合同签署人代表甲方代表身份证号码：[甲方代表身份证号码]乙方代表身份证号码：[乙方代表身份证号码]14.其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入股权转让交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等，不包括合同当事人甲乙双方。15.2第三方责任限额15.2.1中介机构责任限额中介机构在提供中介服务过程中，如因故意或重大过失导致股权转让交易出现重大瑕疵，应承担相应的赔偿责任。中介机构的责任限额为本合同股权转让价格的[百分比]%。15.2.2评估机构责任限额评估机构在提供资产评估服务过程中，如因故意或重大过失导致评估结果严重失实，应承担相应的赔偿责任。评估机构的责任限额为本合同股权转让价格的[百分比]%。15.2.3律师事务所责任限额律师事务所在本合同履行过程中，如因故意或重大过失导致法律意见错误，应承担相应的赔偿责任。律师事务所的责任限额为本合同股权转让价格的[百分比]%。15.3第三方责任划分15.3.1中介机构责任中介机构在本合同中的责任主要包括：（1）协助甲乙双方进行股权转让交易的洽谈；（2）提供股权转让相关的市场信息、法律法规咨询；（3）监督股权转让款项的支付；（4）协助甲乙双方办理股权转让相关手续。15.3.2评估机构责任评估机构在本合同中的责任主要包括：（1）对房地产项目进行评估，提供评估报告；（2）根据评估结果，对股权转让价格进行合理判断。15.3.3律师事务所责任律师事务所在本合同中的责任主要包括：（1）对股权转让合同的合法性进行审查；（2）提供法律意见，确保合同条款的合法性；（3）协助甲乙双方办理股权转让相关手续。15.4第三方权利15.4.1中介机构权利中介机构有权根据本合同约定收取中介服务费用，费用金额由甲乙双方另行协商确定。15.4.2评估机构权利评估机构有权根据本合同约定收取评估服务费用，费用金额由甲乙双方另行协商确定。15.4.3律师事务所权利律师事务所有权根据本合同约定收取法律服务费用，费用金额由甲乙双方另行协商确定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方共同选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件；（3）甲乙双