2024年版建筑改造零星工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑改造零星工程合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称1.3丙方名称（如有）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条工程期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及违约责任第四条工程质量4.1工程质量标准4.2质量验收程序4.3质量争议的处理第五条工程变更5.1工程变更的条件5.2工程变更的程序5.3工程变更的费用及工期调整第六条工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4工程尾款支付第七条施工安全7.1安全责任7.2安全措施7.3安全事故的处理第八条知识产权保护8.1知识产权归属8.2侵权责任第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁机构第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止的条件11.2解除和终止的程序11.3解除和终止后的责任处理第十二条违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任12.3丙方违约责任（如有）第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理13.3不可抗力导致的合同解除第十四条其他条款14.1信息披露14.2通知与送达14.3合同的修改与补充14.4合同的效力14.5合同的终止与解除14.6附件（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：具体全称应在本合同书中明确填写。1.2乙方名称：具体全称应在本合同书中明确填写。1.3丙方名称（如有）：如合同涉及第三方，丙方名称应在本合同书中明确填写。第二条工程概述2.1工程地点：具体到街道门牌号码，应在本合同书中明确填写。2.2工程内容：详细描述建筑改造零星工程的内容，包括但不限于改造项目、工程量等。2.3工程规模：明确工程的规模，包括工程涉及的面积、建筑数量等。2.4工程预算：详细列明工程预算，包括各项工程费用、材料费用、人工费用等。第三条工程期限3.1工程开工日期：具体日期，应在本合同书中明确填写。3.2工程竣工日期：具体日期，应在本合同书中明确填写。3.3工程延期及违约责任：详细列明工程延期的条件、程序以及违约责任。第四条工程质量4.1工程质量标准：详细描述工程的质量标准，包括材料、工艺、验收标准等。4.2质量验收程序：明确质量验收的程序，包括验收标准、验收时间、验收人员等。4.3质量争议的处理：详细列明质量争议的处理方式、处理机构等。第五条工程变更5.1工程变更的条件：详细描述工程变更的条件，包括但不限于变更的原因、程序等。5.2工程变更的程序：明确工程变更的程序，包括变更申请、审批、实施等。5.3工程变更的费用及工期调整：详细列明工程变更所涉及的费用及工期调整。第六条工程款项6.1付款方式：详细描述付款方式，包括但不限于转账、现金、支票等。6.2付款进度：明确付款进度，包括工程进度、里程碑付款等。6.3付款条件：详细列明付款条件，包括但不限于工程验收合格、提交相关资料等。6.4工程尾款支付：明确工程尾款的支付时间、支付条件等。第七条施工安全7.1安全责任：明确各自的安全责任，包括但不限于甲方的安全要求、乙方的安全措施等。7.2安全措施：详细描述施工过程中的安全措施，包括但不限于施工现场的管理、施工人员的安全培训等。7.3安全事故的处理：详细列明安全事故的处理程序、责任承担等。第八条知识产权保护8.1知识产权归属：明确工程设计、施工技术等知识产权的归属。8.2侵权责任：详细列明侵犯他人知识产权的责任承担。第九条保密条款9.1保密内容：明确双方需保密的内容，包括但不限于合同信息、商业秘密等。9.2保密期限：明确保密期限，包括但不限于合同履行期间、合同终止后等。9.3违约责任：详细列明违反保密条款的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：明确争议解决的方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。10.2诉讼管辖：明确诉讼管辖的法院，如甲方所在地法院、乙方所在地法院等。10.3仲裁机构：明确仲裁机构，包括但不限于中国国际经济贸易仲裁委员会、中国仲裁协会等。第十一条合同的解除和终止11.1解除和终止的条件：详细列明合同解除和终止的条件，包括但不限于违约、不可抗力等。11.2解除和终止的程序：明确合同解除和终止的程序，包括但不限于通知、办理手续等。11.3解除和终止后的责任处理：详细描述合同解除和终止后的责任处理，包括但不限于结算、赔偿等。第十二条违约责任12.1甲方违约责任：详细列明甲方违约的行为及相应的责任承担。12.2乙方违约责任：详细列明乙方违约的行为及相应的责任承担。12.3丙方违约责任（如有）：详细列明丙方违约的行为及相应的责任承担。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义：明确不可抗力的定义，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的处理：详细描述不可抗力事件发生后的处理方式，包括但不限于通知、协商等。13.3不可抗力导致的合同解除：明确不可抗力事件导致合同解除的条件及程序。第十四条其他条款14.1信息披露：明确双方在合同履行过程中应披露的信息。14.2通知与送达：详细描述双方之间的通知与送达方式，包括但不限于通知的形式、送达的地址等。14.3合同的修改与补充：明确合同修改和补充的方式、程序等。14.4合同的效力：明确合同的生效条件、期限等。14.5合同的终止与解除：明确合同终止和解除的条件、程序等。14.6附件（如有）：明确附件的内容、数量、交付方式等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、融资方等。1.2第三方介入本合同，可以是协助甲乙方履行合同义务，也可以是提供专业服务，或者是监督合同的执行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交详细的服务方案，包括介入的目的、方式、时间、费用等。2.3甲乙双方应在第三方介入前，对第三方的资质、信誉等进行审查，确保其具备履行合同的能力。3.第三方介入后的责任分配3.1第三方介入后，其应独立承担因履行合同所产生的责任，除非其行为属于甲乙方授权或指示。3.2第三方介入的行为，若导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方对第三方的行为负责，若因甲乙方的原因导致第三方行为不当，甲乙方向第三方承担责任。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等，由甲乙双方协商确定。4.2第三方介入的费用，应在合同中明确，并在支付进度中予以体现。5.第三方介入的权益保护5.1第三方介入的权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等，应受到合同的保护。5.2甲乙双方应尊重第三方的权益，未经第三方同意，不得泄露其商业秘密或侵犯其知识产权。6.第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更，需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确变更的内容、范围、时间等。6.2第三方介入的解除，需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确解除的原因、时间、后果等。7.第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.2甲乙双方对第三方的违约行为负责，若因甲乙方原因导致第三方违约，甲乙方向甲方承担责任。8.第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方、丙方（如有）之间的关系，应以本合同为准，不得违反本合同的约定。8.2第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及其他方的合法权益。9.第三方的责任限额9.1第三方承担的责任限额，应在本合同中明确，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。9.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方介入的风险、责任性质等因素，并由甲乙双方协商确定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以依照合同中的争议解决条款处理。10.2若合同中未约定争议解决方式，甲乙双方应依照相关法律法规，选择合适的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计图纸附件2：施工方案及施工计划附件3：工程预算表附件4：材料供应合同附件5：施工人员名单及资质证明附件6：安全施工措施方案附件7：质量保证书附件8：工程进度计划表附件9：付款凭证附件10：变更申请单附件11：验收报告附件12：合同履行过程中产生的其他文件和资料附件的详细要求：1.工程设计图纸应详细表明工程的外观、结构、材料、尺寸等。2.施工方案及施工计划应包括施工步骤、时间表、人员配置等。3.工程预算表应详细列出各项工程费用，包括材料费、人工费、设备费等。4.材料供应合同应明确材料供应方、供应时间、质量标准等。5.施工人员名单及资质证明应列出所有参与施工的人员及其相应的资质证书。6.安全施工措施方案应包括安全措施、安全设施、安全培训等。7.质量保证书应承诺工程质量标准及质量保证措施。8.工程进度计划表应明确工程各阶段的完成时间及关键节点。9.付款凭证应包括付款申请、付款确认等。10.变更申请单应详细记录工程变更的内容、原因、影响等。11.验收报告应包括工程验收结果、验收意见等。12.合同履行过程中产生的其他文件和资料应包括所有与合同履行相关的文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方使用不符合合同规定的材料或工艺。5.乙方未按约定提供施工人员或人员不符合资质要求。6.乙方未按约定履行安全施工措施。7.乙方未按约定保证工程质量。8.丙方（如有）未按约定提供服务或服务不符合约定。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供施工场地或施工条件，乙方有权要求甲方履行合同义务，或要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，或按照合同约定追究乙方的其他责任。4.乙方使用不符合合同规定的材料或工艺，甲方有权要求乙方更换材料或重新施工，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按约定提供施工人员或人员不符合资质要求，甲方有权要求乙方更换人员，并要求乙方支付违约金。6.乙方未按约定履行安全施工措施，甲方有权要求乙方采取补救措施，并要求乙方支付违约金。7.乙方未按约定保证工程质量，甲方有权要求乙方修复或重新施工，并要求乙方支付违约金。8.丙方（如有）未按约定提供服务或服务不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求丙方支付违约金。示例说明：假设甲方未按约定时间支付款项，乙方据此暂停了施工。在这种情况下，乙方可以向甲方提出支付违约金的请求，同时，乙方有权根据合同约定追究甲方的其他违约责任。说明三：法律名词及解释：1.建筑改造零星工程：指对现有建筑物进行局部改造、加固、维修等工程。2.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服且对合同履行产生重大影响的事件，包括自然灾害、社会事件等。3.知识产权：指工程设计、施工技