2024商铺租赁合同模板：年度商铺租赁合同续签策略范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同模板：年度商铺租赁合同续签策略范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商铺基本情况2.1.商铺地址2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租金调整6.1.调整条件6.2.调整频率6.3.调整方式7.使用范围与限制7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.商铺保养责任9.水电费及其他费用9.1.水电费承担方9.2.其他费用承担方10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.通知送达14.合同生效与终止14.1.合同生效条件14.2.合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方联系电话：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方联系电话：____________________2.商铺基本情况2.1.商铺地址：____________________2.2.商铺面积：____________________平方米2.3.商铺结构：____________________2.4.商铺设施：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前____天书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）4.3.租金支付时间：每月____日前支付至出租方指定账户5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元5.2.押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，商铺无损坏、欠费等情况，押金应全额退还。5.3.押金退还时间：在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内退还。6.租金调整6.1.调整条件：如市场租金上涨或下调，经双方协商一致，可按市场租金调整租金金额。6.2.调整频率：每年____月____日调整一次。6.3.调整方式：按照调整前一个月的市场租金水平进行调整。7.使用范围与限制7.1.商铺使用范围：仅限于经营____行业。7.2.商铺使用限制：不得从事违法活动，不得改变商铺结构，不得损害商铺设施。8.维修与保养8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责商铺主体结构、屋顶、外墙的维修。8.1.2.出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责商铺内部设施的维修、保养。8.2.2.承租方应及时对损坏的设施进行修复或更换。8.3.商铺保养责任8.3.1.双方应共同维护商铺的整洁和美观。8.3.2.承租方应定期对商铺进行清洁和保养。9.水电费及其他费用9.1.水电费承担方：____（出租方、承租方、按实际使用分摊）9.2.其他费用承担方：____（如物业管理费、清洁费等）9.3.费用支付方式：____（与租金支付方式相同）10.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付____%的滞纳金。10.1.2.承租方擅自改变商铺用途，应赔偿出租方损失。10.2.出租方违约责任10.2.1.出租方未按约定提供商铺，应退还承租方已支付的租金。10.2.2.出租方违反合同约定，擅自进入商铺，应承担相应责任。11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.合同期满。11.1.2.一方违约，经对方书面通知后____日内未纠正。11.2.合同解除程序11.2.1.双方应书面通知对方解除合同。11.2.2.合同解除后，双方应按照约定办理商铺交接手续。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1.合同附件：____（如商铺平面图、租赁物品清单等）13.2.通知送达：双方通讯地址、电话等联系方式如有变更，应及时通知对方。14.合同生效与终止14.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方以外的，为促成、协助或监督合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.2.第三方的选择：双方应协商确定第三方，并签订相应的服务协议或委托书。15.3.第三方的职责：第三方应根据服务协议或委托书的规定，履行相应的职责。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方的责任16.1.1.中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确、完整。16.1.2.中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。16.1.3.中介方应在合同约定的范围内，收取合理的中介服务费。16.2.评估方的责任16.2.1.评估方应根据合同要求，对商铺进行评估，并提供评估报告。16.2.2.评估方应保证评估过程的公正、独立，评估结果的客观、真实。16.3.监理方的责任16.3.1.监理方应监督商铺的维修、保养工作，确保其符合合同要求。16.3.2.监理方应在合同约定的范围内，对出租方和承租方的行为进行监督。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据服务协议或委托书的规定执行。17.2.如第三方因自身原因导致合同一方或双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方的划分18.1.1.第三方在履行职责过程中，对出租方的指示应予以尊重，但如有疑问，应及时与出租方沟通。18.1.2.第三方对出租方的违约行为，有权向出租方提出整改要求。18.2.第三方与承租方的划分18.2.1.第三方在履行职责过程中，对承租方的请求应予以尊重，但如有疑问，应及时与承租方沟通。18.2.2.第三方对承租方的违约行为，有权向承租方提出整改要求。18.3.第三方与双方的共同责任18.3.1.第三方在履行职责过程中，如发现双方有违约行为，应向双方提出警告，并要求整改。18.3.2.第三方对双方的共同违约行为，应同时向双方提出整改要求。19.第三方的退出机制19.1.如第三方在履行职责过程中，发现自身无法继续履行职责，应提前____天书面通知双方。19.2.第三方退出后，双方应根据合同约定，另行选择第三方或自行履行相关职责。20.第三方的保密义务20.1.第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。21.第三方的法律适用和争议解决21.1.第三方的法律适用和争议解决应参照合同双方约定的法律适用和争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：应清晰标注商铺的面积、房间布局、门窗位置等信息。说明：平面图作为商铺租赁合同的附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.商铺设施清单详细要求：应详细列出商铺内所有设施，包括但不限于水电设备、空调、照明等。说明：设施清单作为合同的附件，用于明确租赁期间的设施使用和维修责任。3.合同签订现场照片详细要求：应包含合同签订现场的照片，以证明合同的签订过程。说明：照片作为合同的附件，用于证明合同签订的真实性和有效性。4.租金支付凭证详细要求：应包含租金支付的所有银行转账记录或现金支付凭证。说明：支付凭证作为合同的附件，用于证明租金支付的时间和金额。5.押金收据详细要求：应包含押金收据的原件或复印件。说明：押金收据作为合同的附件，用于证明押金的缴纳和退还。6.维修记录详细要求：应包含商铺维修的记录，包括维修时间、原因、费用等信息。说明：维修记录作为合同的附件，用于证明商铺维修的情况。7.水电费结算单详细要求：应包含商铺使用期间的水电费结算单。说明：水电费结算单作为合同的附件，用于证明商铺的水电费用情况。8.合同补充协议详细要求：如双方在合同执行过程中达成任何补充协议，应作为附件附于合同后。说明：补充协议作为合同的附件，用于明确双方在合同执行过程中的额外约定。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，承租方应支付____%的滞纳金，如逾期超过____日，出租方有权解除合同。示例：承租方应在每月____日前支付租金，如逾期未支付，则每日需支付租金的____%作为滞纳金。2.出租方违约行为违约行为：未按约定提供商铺。责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并承担相应的违约责任。示例：出租方应在合同约定的交付日期前将商铺交付给承租方，如未能按时交付，则应退还承租方已支付的租金。3.双方违约行为违约行为：擅自改变商铺用途。责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于非约定的用途，则应赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为违约行为：第三方未按服务协议或委托书的规定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向合同双方赔偿损失。示例：中介方未按约定提供真实、准确的租赁信息，导致承租方遭受损失，中介方应赔偿损失。全文完。2024商铺租赁合同模板：年度商铺租赁合同续签策略范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及编号2.2商铺面积及使用性质2.3商铺配套设施及设施状况3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4预付款及押金5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.使用范围及限制6.1商铺使用范围6.2使用限制7.商铺维护与管理7.1商铺维护责任7.2管理费用7.3报修流程8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同附件清单13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.2法定代表人或授权代表甲方授权代表：[授权代表姓名]乙方授权代表：[授权代表姓名]1.3联系方式甲方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]乙方联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系人电话]2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置及编号商铺位置：[具体地理位置描述]商铺编号：[商铺内部编号]2.2商铺面积及使用性质商铺面积：[具体面积数值]平方米使用性质：[商铺用途描述]2.3商铺配套设施及设施状况配套设施：[列出所有配套设施，如空调、消防设施、卫生间等]设施状况：[描述设施的新旧程度及是否完好]3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限为[租赁年数]年。3.2租赁起止日期租赁起止日期为[起始日期]至[终止日期]。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币[租金金额]元。4.2租金支付周期租金每[支付周期]支付一次。4.3租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.4预付款及押金乙方应在签订合同时支付预付款[预付款金额]元，租赁期满后无违约行为，预付款无息退还。同时支付押金[押金金额]元，用于抵扣租赁期间可能产生的违约金或维修费用。5.租金调整5.1调整条件在租赁期内，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。5.2调整频率租金调整频率为[调整频率，如每年调整一次]。5.3调整方式租金调整按照市场租金水平变化，由双方协商确定调整比例。6.使用范围及限制6.1商铺使用范围乙方仅限于在商铺内进行合法的商业经营活动。6.2使用限制未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或进行其他非法用途。8.租赁保证金8.1保证金金额租赁保证金为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订合同时一次性支付。8.2保证金退还条件租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且商铺设施设备无损坏，甲方应无息退还保证金。8.3保证金退还流程乙方应在租赁期满后[退还期限，如30天内]向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后[审核期限，如10天内]审核无误后，将保证金退还乙方。9.违约责任9.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方违反合同约定的使用范围；乙方造成商铺设施设备损坏；乙方未经甲方同意转租、转借商铺。9.2违约责任承担支付违约金；修复或赔偿损坏的设施设备；甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；乙方严重违约，经甲方书面通知后[通知期限，如15天内]未纠正；双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同期满自然终止。10.3合同解除或终止后的处理乙方应将商铺恢复原状，包括但不限于设施设备的修复；双方应结清所有费用，包括租金、保证金等；甲方退还乙方预付款。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件商铺平面图；租赁设备清单；其他相关文件。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件清单13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：租赁设备清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起[签署日期]生效。14.2签署地点本合同签署地为[签署地点]。14.3签署代表签字盖章甲方（出租方）：[甲方代表姓名]乙方（承租方）：[乙方代表姓名][甲方（出租方）公章][乙方（承租方）公章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入情形甲方或乙方要求第三方提供担保或评估服务；双方同意第三方作为调解人或仲裁机构介入合同争议；法律法规规定需第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的担保、评估或调解等服务范围内。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。如未协商一致，第三方责任限额为[责任限额金额]元。15.4第三方介入程序15.4.1提交申请甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入原因和第三方信息。15.4.2同意介入对方收到申请后，应在[同意期限，如7天内]内回复是否同意第三方介入。15.4.3第三方介入双方同意第三方介入后，第三方应根据双方提供的资料和本合同的相关规定，履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款甲方同意第三方作为担保方，在乙方违约时，第三方有权代为履行甲方权利。甲方同意第三方作为评估机构，对商铺价值进行评估。16.2乙方额外条款乙方同意第三方作为担保方，在乙方违约时，第三方有权代为履行乙方义务。乙方同意第三方作为评估机构，对商铺价值进行评估。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方信任的第三方，应遵守本合同规定，维护甲方合法权益。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方信任的第三方，应遵守本合同规定，维护乙方合法权益。17.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方及其他各方之间的关系，应遵循公平、公正、诚实信用的原则。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方有权根据本合同的规定，对甲方和乙方的行为进行监督和检查。19.第三方义务19.1第三方应遵守本合同的规定，履行其职责。19.2第三方应保守甲方和乙方商业秘密。19.3第三方应在本合同规定的时间内，完成其职责。20.第三方责任20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。20.3第三方的责任限额按照本合同第15.3条的规定执行。21.第三方变更与终止21.1第三方变更如需变更第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。21.2第三方终止如需终止第三方介入，双方应协商一致，并书面通知对方。第三方在收到通知后，应立即停止其介入行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图详细要求：商铺平面图应清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等信息。2.附件二：租赁设备清单详细要求：清单应详细列出商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、新旧程度等信息。说明：设备清单用于明确双方对商铺内设施设备的权利和义务。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁双方的营业执照、身份证件、授权委托书等。说明：相关文件用于证明租赁双方的合法性和授权情况。4.附件四：第三方担保协议详细要求：协议应明确担保方对乙方的担保责任、范围和期限。说明：担保协议用于保障甲方在乙方违约时的权益。5.附件五：第三方评估报告详细要求：报告应详细评估商铺的价值，包括市场价值、重置成本等。说明：评估报告用于确定商铺的租赁价格和租金调整依据。6.附件六：合同履行过程中的变更协议详细要求：协议应详细记录合同履行过程中的任何变更事项。说明：变更协议用于确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反合同约定的使用范围，如将商铺用于非法活动。乙方造成商铺设施设备损坏。乙方未经甲方同意转租、转借商铺。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：乙方应支付逾期支付的滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]。乙方违反使用范围：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方造成设施设备损坏：乙方应承担修复或赔偿损失的责任。乙方未经同意转租、转借商铺：乙方应立即停止转租、转借行为，并承担相应的违约责任。3.违约责任示例：乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付每日[滞纳金金额]元的滞纳金。乙方违反使用范围：若乙方将商铺用于非法活动，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿因此造成的损失。乙方造成设施设备损坏：若乙方损坏商铺设施设备，乙方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。乙方未经同意转租、转借商铺：若乙方未经甲方同意转租、转借商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024商铺租赁合同模板：年度商铺租赁合同续签策略范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物业描述2.1物业地址2.2物业面积2.3物业用途2.4物业设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁用途限制6.1允许的租赁用途6.2限制的租赁用途7.物业维护与维修7.1物业维护责任7.2维修责任与费用7.3报修流程8.费用及税费8.1物业管理费8.2水电费8.3其他费用8.4税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除合同流程11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息a)名称：_________________________b)法定代表人：____________________c)注册地址：_____________________d)联系电话：_____________________e)电子邮箱：_____________________1.2承租方基本信息a)名称：_________________________b)法定代表人：____________________c)注册地址：_____________________d)联系电话：_____________________e)电子邮箱：_____________________第二条租赁物业描述2.1物业地址：_____________________2.2物业面积：____________________㎡2.3物业用途：_____________________2.4物业设施：_____________________a)水电供应b)空调设备c)照明设备d)网络接入e)其他设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：a)经双方协商一致，租赁期限可续签；b)续签期限为____年；c)续签程序：______。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：a)每月____日前支付上一个月租金；b)通过银行转账支付至租赁方指定账户；c)转账时需注明“______租赁租金”字样。4.3支付时间：a)每月____日前；b)每季度____日前；c)每年____日前。4.4逾期付款：a)逾期付款超过____天，按每日____%收取滞纳金；b)拖欠租金累计超过____个月，租赁方有权解除合同。第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____元5.2押金退还条件：a)租赁期满，承租方无违约行为；b)承租方将物业恢复原状，无损坏；c)承租方结清所有应付费用。5.3押金退还流程：a)承租方在租赁期满后____日内提出退还押金申请；b)租赁方在收到申请后____日内退还押金；c)退还押金时扣除应退还的款项。第六条租赁用途限制6.1允许的租赁用途：_____________________6.2限制的租赁用途：a)禁止用于违法活动；b)禁止改变物业结构；c)禁止影响其他承租人或租赁方权益的活动。第七条物业维护与维修7.1物业维护责任：a)租赁方负责物业的日常维护；b)物业维修费用由租赁方承担。7.2维修责任与费用：a)承租方在正常使用过程中造成物业损坏，负责维修及赔偿；b)物业因不可抗力或自然老化导致的损坏，租赁方负责维修；c)维修费用按照实际情况协商确定。7.3报修流程：a)承租方在发现物业损坏时，应及时通知租赁方；b)租赁方在收到通知后____小时内进行现场检查；c)根据检查结果确定维修方案及费用；d)维修完成后，承租方需对维修情况进行验收。第八条费用及税费8.1物业管理费a)物业管理费金额：人民币____元/月b)支付方式：与租金同期支付8.2水电费a)水电费按实际使用量计费，每月由承租方支付b)水电费缴纳方式：______（如：自行缴纳或由物业管理处代收）8.3其他费用a)其他费用包括但不限于：网络费、垃圾处理费等b)其他费用按实际发生支付，由承租方承担8.4税费a)所有权相关税费由租赁方承担b)租赁相关税费由承租方承担第九条违约责任9.1违约情形a)承租方未按时支付租金或押金b)承租方违反租赁用途限制c)承租方损坏或擅自改变物业d)承租方违反合同其他约定9.2违约责任a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失b)拖欠租金或押金，每日按____%支付滞纳金c)损坏物业，按实际维修费用赔偿9.3违约赔偿a)违约赔偿金额由双方协商确定b)协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁第十条合同解除10.1合同解除条件a)双方协商一致b)出现不可抗力，致使合同无法履行c)一方严重违约，另一方通知解除10.2解除合同流程a)一方提出解除合同，书面通知另一方b)双方协商确定解除合同的具体事宜c)解除合同后，办理相关手续，结清费用第十条争议解决10.1争议解决方式a)双方友好协商b)协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构a)争议解决机构名称：_____________________b)仲裁地点：_________________________第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件a)双方签字盖章b)支付首期租金及押金c)完成物业交接手续11.2合同终止条件a)租赁期限届满b)合同解除c)出现合同约定的其他终止情形第十二条合同附件12.1合同附件清单a)房屋租赁登记备案证明b)房屋产权证明c)物业设施清单d)其他相关文件12.2附件内容a)房屋租赁登记备案证明：_____________________b)房屋产权证明：_________________________c)物业设施清单：_________________________d)其他相关文件：_________________________第十三条其他约定事项13.1双方应遵守国家相关法律法规和政策13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效第十四条通知送达14.1通知送达方式：______（如：书面送达、电子邮件等）14.2通知送达地址：______（如：双方指定地址）14.3通知送达时间：自发出通知之日起____日内视为送达第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，根据本合同的约定，提供中介、咨询、评估、担保或其他服务的外部机构或个人。第二条第三方介入范围a)提供商铺租赁中介服务；b)提供租赁合同咨询和起草服务；c)提供商铺价值评估服务；d)提供租赁保证金担保服务；e)其他经甲乙双方认可的第三方服务。第三条第三方责任3.1第三方在提供本合同约定的服务时，应遵守相关法律法规，保证其服务的合法性和专业性。3.2第三方的责任限额：a)第三方的责任限额为本合同租金总额的____%（如：5%）；b)第三方在提供服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其完成服务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任承担。5.2