餐厅资产租赁合同模板

餐厅资产租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅资产，甲方愿意将该资产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述餐厅资产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的餐厅资产，包括但不限于房屋、设备、家具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

五、租赁物的维修责任

5.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物所造成的损失，由乙方承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。

6.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应相互谅解，并协商解决。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____________日内未采取补救措施，或者违约行为致使本合同无法履行的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.餐厅资产清单

2.租赁物使用说明书

3.银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅资产，甲方愿意将该资产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述餐厅资产，并委托丙方进行餐厅的日常经营管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的餐厅资产，包括但不限于房屋、设备、家具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、卫生管理等。

4.2丙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略，但需提前____________天通知甲方和乙方。

4.3丙方应保证餐厅的正常运营，确保甲方权益不受损害。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权监督丙方的日常经营管理，确保餐厅资产的安全和增值。

5.2甲方有权要求丙方提供餐厅的经营报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

5.3甲方有权在丙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方应按照合同约定支付租金，确保租金的及时足额支付。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方有权在丙方违反合同约定时，要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

7.1丙方未按约定履行经营管理责任，导致甲方权益受损，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____________日内未采取补救措施，或者违约行为致使本合同无法履行的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.餐厅资产清单

2.租赁物使用说明书

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方的介入，有助于提高餐厅的运营效率，降低甲方对日常经营管理的参与度，同时确保餐厅资产的安全和增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保租金的稳定收入，同时通过监督和管理丙方的经营行为，实现资产的最大化收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经营方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方希望承租该商铺进行经营活动，丙方作为专业的经营团队，愿意接受乙方的委托，负责商铺的日常运营和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的商铺，包括但不限于房屋、设备、家具等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________天书面通知对方，经双方协商一致后，另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________元（大写：____________________元整），乙方应于每月____________日前支付甲方上月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责商铺的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、财务管理、市场营销等。

4.2丙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前____________天通知乙方。

4.3丙方应确保商铺的正常运营，维护乙方的商业利益。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权对丙方的经营决策提出建议和意见，并有权对丙方的经营成果进行评估。

5.2乙方有权要求丙方提供经营报告，包括但不限于财务报表、销售数据等。

5.3乙方有权在丙方违反合同约定或经营不善时，要求甲方协助解决问题或解除合同。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应保证商铺的完好无损，并在租赁期满或合同解除时，将商铺恢复原状。

6.2甲方应协助丙方办理商铺的工商注册、税务登记等相关手续。

6.3甲方有权监督丙方的经营行为，确保其符合法律法规和商业道德。

七、违约责任

7.1丙方未按约定履行经营责任，导致乙方权益受损，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____________%。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____________%。

7.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，另一方在收到违约通知后____________日内未采取补救措施，或者违约行为致使本合同无法履行的；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行的；

（3）双方协商一致解除本合同的。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（经营方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.商铺资产清