物业和酒店合同范例

物业和酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方从事酒店业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业用于乙方经营酒店事宜，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指物业位于_______，包括_______（具体描述物业范围）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期间内，仅可将物业用于经营酒店业务。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、物业使用与管理

5.1乙方在租赁期间内，应遵守国家有关法律法规，依法经营，确保酒店业务的合法、合规。

5.2乙方应负责酒店的日常管理和维护，确保酒店设施设备正常运行。

5.3甲方对物业享有使用权，乙方不得擅自改变物业结构及用途。

六、维修与保养

6.1乙方应负责酒店内的维修与保养工作，包括但不限于：客房、公共区域、设备等。

6.2乙方在维修与保养过程中，如需使用甲方提供的材料、工具等，应提前告知甲方。

七、保险

7.1乙方应依法为酒店及其从业人员办理意外伤害保险、责任保险等。

7.2保险费用由乙方承担，并确保保险有效。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁地点：_______。

十、其他

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物业产权证明文件

2.租赁房屋平面图

3.乙方营业执照副本

4.乙方从业人员资格证书

5.乙方与保险公司签订的保险合同

6.双方签字（或盖章）证明文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方从事酒店业务，丙方作为专业的酒店管理公司，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业用于乙方经营酒店事宜，并引入丙方进行酒店管理，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指物业位于_______，包括_______（具体描述物业范围）。

1.2甲方将物业出租给乙方，乙方将其委托给丙方进行管理。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期间内，仅可将物业用于经营酒店业务。

3.2丙方作为酒店管理方，负责酒店的经营和管理。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、酒店管理与服务

5.1丙方作为酒店管理方，负责酒店的日常管理和运营，包括但不限于：客房服务、餐饮服务、安保服务、清洁服务等。

5.2丙方应确保酒店服务质量达到行业标准，满足甲方要求。

六、甲方权益保障

6.1甲方对物业享有所有权，乙方和丙方不得擅自改变物业结构及用途。

6.2甲方有权监督丙方的酒店管理和服务质量，并提出改进意见。

6.3甲方有权要求丙方定期提交酒店经营报告，包括财务报表、经营数据等。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应遵守国家相关法律法规，确保酒店业务的合法、合规。

7.2丙方应保证酒店设施设备的正常运行，并及时进行维修保养。

7.3丙方应按照甲方要求，制定酒店管理制度和操作规程。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2若丙方违反本合同约定，导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、限制条款

9.1乙方和丙方不得在酒店内从事任何非法经营活动。

9.2乙方和丙方不得擅自将酒店转让、抵押或出租给第三方。

9.3乙方和丙方不得损害甲方物业的合法权益。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁地点：_______。

十一、其他

11.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于通过丙方的专业管理，提升酒店的经营效率和服务质量，保障甲方的物业价值最大化。甲方为主导的目的和意义在于确保物业的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的管理，实现酒店业务的稳定增长和收益最大化。

附件：

1.物业产权证明文件

2.租赁房屋平面图

3.乙方营业执照副本

4.丙方酒店管理公司营业执照副本

5.丙方从业人员资格证书

6.乙方与保险公司签订的保险合同

7.丙方与保险公司签订的保险合同

8.双方签字（或盖章）证明文件

甲方（盖章）：___________

乙方（盖章）：___________

丙方（盖章）：___________

签订日期：_______年_______月_______日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

丙方（以下简称“丙方”）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的物业，乙方计划在此物业内开设一家餐饮连锁店，丙方作为餐饮管理咨询公司，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业用于乙方餐饮连锁店经营事宜，并引入丙方提供专业咨询服务，达成如下协议：

一、物业概况

1.1本合同所指物业位于_______，包括_______（具体描述物业范围）。

1.2甲方将物业出租给乙方，乙方将聘请丙方提供餐饮管理咨询服务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租赁用途

3.1乙方在租赁期间内，仅可将物业用于开设餐饮连锁店。

3.2丙方提供餐饮管理咨询服务，包括但不限于：菜单设计、运营策略、人员培训等。

四、租金及支付方式

4.1本合同租赁期内，甲方每月向乙方收取租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、餐饮管理咨询服务

5.1丙方作为餐饮管理咨询公司，负责为乙方提供餐饮管理咨询服务，确保餐饮连锁店的成功运营。

5.2丙方应定期向乙方汇报咨询服务的进展和效果，并提供改进建议。

六、乙方权益保障

6.1乙方对租赁物业享有独立经营权，丙方不得干涉乙方的日常运营决策。

6.2乙方有权要求丙方提供高质量的咨询服务，确保餐饮连锁店的盈利能力。

6.3乙方有权根据市场变化和消费者需求调整餐饮连锁店的经营策略。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应遵守国家相关法律法规，确保餐饮连锁店的合法经营。

7.2丙方应提供专业的餐饮管理咨询服务，包括但不限于：市场调研、品牌定位、营销策划等。

7.3丙方应保证咨询服务的及时性和有效性，满足乙方经营需求。

八、违约责任

8.1若甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2若丙方违反本合同约定，导致乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

8.3若甲方或丙方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。

九、限制条款

9.1甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方的餐饮连锁店经营。

9.2甲方不得收取乙方以外的任何费用，损害乙方的利益。

9.3乙方不得将餐饮连锁店经营权转让给第三方，未经甲方同意。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁地点：_______。

十一、其他

11.1本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保餐饮连锁店的自主经营权和经营策略的实施，通过引入丙方的专业咨询服务，提升餐饮连锁店的运营效率和市场竞争能力。弱化甲方为主导的意义和目的在于甲方作为物业所有者，其主要职责是提供租赁物业，并确保乙方能够自主经营