2024天津房屋买卖合同中税费承担及结算方式2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津房屋买卖合同中税费承担及结算方式本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3交易价格及支付方式1.4合同签订时间及地点2.税费承担2.1契税2.1.1契税税率及计算方法2.1.2契税缴纳主体及时间2.2土地增值税2.2.1土地增值税税率及计算方法2.2.2土地增值税缴纳主体及时间2.3印花税2.3.1印花税税率及计算方法2.3.2印花税缴纳主体及时间2.4其他税费2.4.1其他税费种类及承担方式2.4.2其他税费缴纳主体及时间3.结算方式3.1现金结算3.1.1现金结算比例及金额3.1.2现金结算时间及地点3.2银行转账3.2.1银行转账比例及金额3.2.2银行转账时间及地点3.3其他结算方式3.3.1其他结算方式种类及具体要求3.3.2其他结算方式时间及地点4.税费缴纳责任4.1卖方税费缴纳责任4.2买方税费缴纳责任5.税费结算争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及程序6.3验收争议解决7.产权转移及登记7.1产权转移方式7.2产权登记手续及费用7.3产权登记时间及地点8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋买卖合同附件一12.2房屋买卖合同附件二12.3房屋买卖合同附件三13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件签署14.1合同附件一签署14.2合同附件二签署14.3合同附件三签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2房屋基本情况房屋坐落地址：___________房屋所有权证号：___________房屋面积：___________平方米房屋用途：___________1.3交易价格及支付方式房屋交易总价款：人民币___________元整支付方式：现金支付___________%，银行转账支付___________%1.4合同签订时间及地点合同签订时间：___________年___________月___________日合同签订地点：___________2.税费承担2.1契税契税税率：___________%契税计算方法：房屋交易总价款×契税税率契税缴纳主体：___________契税缴纳时间：___________年___________月___________日前2.2土地增值税土地增值税税率：___________%土地增值税计算方法：___________土地增值税缴纳主体：___________土地增值税缴纳时间：___________年___________月___________日前2.3印花税印花税税率：___________%印花税计算方法：___________印花税缴纳主体：___________印花税缴纳时间：___________年___________月___________日前2.4其他税费其他税费种类：___________其他税费承担方式：___________其他税费缴纳主体：___________其他税费缴纳时间：___________年___________月___________日前3.结算方式3.1现金结算现金结算比例：___________%现金结算金额：人民币___________元整现金结算时间：___________年___________月___________日现金结算地点：___________3.2银行转账银行转账比例：___________%银行转账金额：人民币___________元整银行转账时间：___________年___________月___________日银行转账地点：___________3.3其他结算方式其他结算方式种类：___________其他结算方式具体要求：___________其他结算方式时间：___________年___________月___________日其他结算方式地点：___________4.税费缴纳责任4.1卖方税费缴纳责任卖方负责缴纳合同中约定的所有税费。4.2买方税费缴纳责任买方负责缴纳合同中约定的所有税费。5.税费结算争议解决5.1争议解决方式双方发生税费结算争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决期限税费结算争议应在合同签订之日起___________日内解决。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：___________年___________月___________日房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权属争议，符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。6.2房屋验收标准及程序房屋验收标准：___________房屋验收程序：___________6.3验收争议解决房屋验收争议应在房屋交付之日起___________日内解决。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违反合同约定，导致合同目的不能实现；（2）一方未按合同约定支付房款；（3）房屋存在严重质量问题，无法修复或修复成本过高；（4）房屋权属存在重大瑕疵，无法办理产权登记；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前___________日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在收到通知之日起___________日内予以答复。双方经协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。8.3违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应支付对方合同总价款___________%的违约金；（3）因房屋质量问题导致合同解除的，卖方应退还买方已付房款，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限争议应在合同签订之日起___________日内解决。9.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件下列情况发生时，合同终止：（1）合同约定的交易目的已经实现；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止时，双方应签订书面终止协议，并办理相关手续。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式及送达本合同通知应以书面形式送达，送达方式包括：邮寄、直接交付、电子邮件等。通知自送达对方之日起生效。11.3合同附件及补充协议本合同附件与本合同具有同等法律效力。双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋买卖合同附件一：房屋产权证明文件12.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同签订前房屋状况说明书12.3房屋买卖合同附件三：房屋买卖合同签订前房屋维修保养记录13.合同签署13.1合同签署时间：___________年___________月___________日13.2合同签署地点：___________13.3合同签署人：甲方（卖方）___________，乙方（买方）___________14.合同附件签署14.1合同附件一签署：甲方（卖方）___________，乙方（买方）___________14.2合同附件二签署：甲方（卖方）___________，乙方（买方）___________14.3合同附件三签署：甲方（卖方）___________，乙方（买方）___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易的效率和安全性，以及提供专业的服务和支持。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成交易；（2）提供法律咨询、评估、监理等服务；（3）协助办理产权登记等手续；（4）其他甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供服务或协助的范围，超出该范围的责任由其自行承担。16.2责任限额第三方的责任限额为人民币___________元整，如因第三方原因造成甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行承担。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见和服务。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照法律规定和行业标准履行其职责；（4）第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方之间的任何争议应通过协商或法律途径解决。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方之间的任何争议应通过协商或法律途径解决。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是基于本合同产生的，第三方应协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目的的实现。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入通知甲乙双方在决定引入第三方介入时，应提前___________日以书面形式通知对方。19.2第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担。19.3第三方介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确各方的权利义务和责任。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决期限第三方介入争议应在争议发生之日起___________日内解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：附件一用于证明房屋的权属清晰，无权属争议。2.房屋买卖合同签订前房屋状况说明书要求：详细描述房屋的建造年代、结构、设施设备、装修情况等。3.房屋买卖合同签订前房屋维修保养记录要求：记录房屋在合同签订前的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、服务内容、费用、权利义务等。说明：附件四用于明确第三方介入的具体事项，确保各方的权益。5.不可抗力证明文件要求：提供因不可抗力导致合同无法履行或不能完全履行的相关证明文件。说明：附件五用于证明不可抗力的发生，以便双方协商解决合同履行问题。6.违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：附件六用于证明违约金已支付，作为违约责任履行的证据。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：附件七用于记录争议解决的过程和结果，作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定支付房款责任认定标准：根据合同约定，未按时支付房款的，应支付违约金，违约金为房款总额的___________%。示例：买方未在合同约定的支付时间内支付房款，应支付违约金人民币___________元。2.违约行为：一方未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定，未按时交付房屋的，应支付违约金，违约金为房屋交易总价款的___________%。示例：卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付违约金人民币___________元。3.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：根据合同约定，提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的，应退还已收房款，并支付相应的赔偿金。示例：卖方在合同签订前隐瞒房屋存在严重质量问题，买方有权要求退还已付房款，并要求卖方支付赔偿金人民币___________元。4.违约行为：一方未按合同约定办理产权登记责任认定标准：根据合同约定，未按时办理产权登记的，应支付违约金，违约金为房屋交易总价款的___________%。示例：卖方未在合同约定的产权登记时间内办理产权登记，应支付违约金人民币___________元。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定标准：根据合同约定，违反合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。示例：一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付赔偿金。全文完。2024天津房屋买卖合同中税费承担及结算方式1本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及付款方式2.税费承担原则2.1税费承担主体2.2税费承担比例2.3税费承担方式3.税费结算方式3.1税费结算时间3.2税费结算方式3.3税费结算凭证4.税费缴纳及承担4.1税费缴纳主体4.2税费缴纳时间4.3税费缴纳方式5.税费争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用6.税费变更6.1税费变更原因6.2税费变更程序6.3税费变更通知7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.违约责任及处理8.1违约责任承担8.2违约责任赔偿8.3违约责任解除9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同生效及履行12.1合同生效条件12.2合同履行时间12.3合同履行地点13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方基本信息1.1.1甲方（卖方）全称：_______1.1.2甲方（卖方）法定代表人：_______1.1.3甲方（卖方）联系方式：_______1.1.4乙方（买方）全称：_______1.1.5乙方（买方）法定代表人：_______1.1.6乙方（买方）联系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋产权证号：_______1.2.3房屋建筑面积：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋权属情况：_______1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币_______元整1.3.2付款方式：_______（一次性付清、分期付款等）1.3.3付款时间：_______第二条税费承担原则2.1税费承担主体2.1.1甲方承担税费：_______2.1.2乙方承担税费：_______2.1.3双方共同承担税费：_______2.2税费承担比例2.2.1甲方承担税费比例：_______2.2.2乙方承担税费比例：_______2.2.3双方共同承担税费比例：_______2.3税费承担方式2.3.1甲方承担税费：_______2.3.2乙方承担税费：_______2.3.3双方共同承担税费：_______第三条税费结算方式3.1税费结算时间3.1.1税费结算时间：_______3.1.2税费结算期限：_______3.2税费结算方式3.2.1税费结算方式：_______（银行转账、现金等）3.2.2税费结算账户：_______3.3税费结算凭证3.3.1税费结算凭证：_______3.3.2凭证提交时间：_______第四条税费缴纳及承担4.1税费缴纳主体4.1.1税费缴纳主体：_______4.1.2税费缴纳方式：_______4.2税费缴纳时间4.2.1税费缴纳时间：_______4.2.2税费缴纳期限：_______4.3税费缴纳方式4.3.1税费缴纳方式：_______（银行转账、现金等）4.3.2税费缴纳账户：_______第五条税费争议解决5.1争议解决方式5.1.1争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）5.2争议解决期限5.2.1争议解决期限：_______5.3争议解决费用5.3.1争议解决费用承担：_______（甲方承担、乙方承担、双方共同承担）第六条税费变更6.1税费变更原因6.1.1税费变更原因：_______6.2税费变更程序6.2.1税费变更程序：_______6.3税费变更通知6.3.1税费变更通知：_______（书面通知、口头通知等）第八条违约责任及处理8.1违约责任承担8.1.1甲方违约责任：若甲方未能按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。8.1.2乙方违约责任：若乙方未能按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付相当于房屋总价款万分之五的违约金。8.1.3双方违约责任：若因双方原因导致合同无法履行，双方应根据各自违约程度承担相应的违约责任。8.2违约责任赔偿8.2.1甲方赔偿：若甲方违约，除支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。8.2.2乙方赔偿：若乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的实际损失。8.3违约责任解除8.3.1甲方违约：若甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.3.2乙方违约：若乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方原因：若甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同。9.1.2乙方原因：若乙方未按约定履行合同义务，甲方有权解除合同。9.1.3其他原因：因不可抗力或其他法定原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1协商解除：双方应通过书面形式协商一致解除合同。9.2.2单方解除：任何一方有权单方解除合同，但需提前_______日以书面形式通知对方。9.3合同终止程序9.3.1合同履行完毕：合同履行完毕后，自动终止。9.3.2合同解除：根据第九条第9.2款的规定，合同解除后，终止执行。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息。10.1.2合同条款及履行情况。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起_______年。10.3保密责任10.3.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.2违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条规定：法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1争议解决方式：_______（协商、调解、仲裁、诉讼等）11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：_______（具体机构名称）第十二条规定：合同生效及履行12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同履行时间合同自生效之日起_______年内履行完毕。12.3合同履行地点合同履行地点为_______第十三条规定：合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费缴纳凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条规定：其他约定事项14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定效力本合同的其他约定内容与本合同其他条款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指除买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估房屋价值、提供法律服务、进行审计等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。15.3.2双方同意第三方介入，并共同选定第三方。15.3.3第三方接受委托，并按照委托协议或合同约定开展工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额：第三方对买卖双方的责任限额为人民币_______元。16.2.2超过责任限额的部分，由买卖双方根据各自过错承担。17.第三方责任免除17.1不可抗力若第三方因不可抗力原因导致无法履行职责或造成损害，不承担法律责任。17.2第三方责任免除条件17.2.1第三方已尽合理注意义务。17.2.2第三方在合同履行过程中，未违反法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲方与第三方责任划分甲方与第三方之间的责任划分，按照委托协议或合同约定执行。18.2乙方与第三方责任划分乙方与第三方之间的责任划分，按照委托协议或合同约定执行。18.3第三方与买卖双方责任划分第三方在履行职责过程中，对买卖双方均负有相应的责任。若第三方对一方造成损害，另一方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。19.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出合理意见。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。19.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出合理意见。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序若第三方介入导致合同内