2024全新商业街商铺代理租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商业街商铺代理租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.租金调整机制6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.商铺使用7.1商铺用途7.2使用限制7.3商铺维护8.保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还程序9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语本合同中，“甲方”指出租商铺的当事人；本合同中，“乙方”指承租商铺的当事人；本合同中，“商铺”指甲方出租给乙方的具体商铺；本合同中，“租赁期限”指乙方租赁商铺的起止日期；本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；本合同中，“保证金”指乙方为保证履行本合同义务而向甲方支付的资金；本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的法律责任。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：___________________甲方联系电话：__________________2.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：___________________乙方联系电话：__________________3.商铺信息3.1商铺位置商铺所在商业街名称：_________________商铺所在楼层：____________________商铺具体位置：_____________________3.2商铺面积商铺总面积：____________________平方米3.3商铺结构商铺内部结构：____________________商铺外部结构：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及相关费用5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付租金；租金支付方式：____（如银行转账、现金等）；5.3其他费用：水电费：____（甲方/乙方承担）；物业费：____（甲方/乙方承担）；其他相关费用：____（甲方/乙方承担）。6.租金调整机制6.1调整条件：若国家或地方政策调整，租金可相应调整；若市场租金水平发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整；6.2调整频率：租金调整频率为____年/次；6.3调整方法：租金调整时，以调整前后的市场租金水平或政策规定为准。7.商铺使用7.1商铺用途：乙方仅限于经营____行业，不得擅自改变商铺用途；7.2使用限制：乙方不得在商铺内进行非法活动；乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡给第三方使用；7.3商铺维护：乙方应保持商铺的整洁、完好，如有损坏，应及时修复；乙方不得随意改动商铺的结构和装修。8.保证金8.1保证金金额：人民币____元8.2保证金退还条件：乙方在租赁期满且履行完毕本合同约定的所有义务后，甲方应退还乙方保证金；若乙方提前终止租赁，需满足本合同约定的条件，甲方应退还保证金；8.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满或提前终止租赁后____个工作日内，向甲方提出保证金退还申请；甲方在收到乙方退还申请后____个工作日内，对乙方履行合同情况进行审核；经审核无误后，甲方应将保证金退还至乙方指定账户。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，应承担违约责任，并赔偿乙方相应的损失；若甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金；9.2乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付____%的违约金；若乙方违反商铺使用限制，造成商铺损坏或影响商业街运营，应承担相应的赔偿责任。10.解除合同10.1解除条件：双方协商一致，可解除本合同；任何一方违约，另一方有权解除本合同；因不可抗力导致本合同无法履行，可解除本合同；10.2解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方；双方应在收到解除通知后____个工作日内，共同确认解除合同的生效；10.3解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定，履行各自义务，包括但不限于退还保证金、清理商铺等。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；若协商不成，可向商铺所在地人民法院提起诉讼；11.2争议解决地点：争议解决地点为商铺所在地。12.合同生效与修改12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同即生效；12.2合同修改程序：任何一方对本合同进行修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：其他相关文件14.其他14.1通知方式：通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址；14.2合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.3合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因本合同履行而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、技术服务提供商等。1.2第三方范围：第三方参与本合同的任何活动，均应事先取得甲乙双方的书面同意。2.第三方介入的同意与程序2.1同意：任何第三方介入本合同，甲乙双方均需书面同意，并明确第三方的权利义务。2.2程序：甲方或乙方有意引入第三方时，应提前____个工作日通知对方，并提交第三方的相关资料；双方应在____个工作日内对第三方的介入进行书面确认。3.第三方权利与义务3.1权利：第三方在合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于：获取合同相关信息；按照合同约定履行相关义务；在合同规定的范围内，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.2义务：不得泄露合同信息；不得干预甲乙双方的正常业务活动；对因第三方介入而引发的风险，应采取必要的防范措施。4.第三方责任限额4.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，以合同约定的金额为限。若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方或他人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。4.2责任免除：因不可抗力或甲乙双方的行为导致第三方责任无法履行时，第三方不承担赔偿责任。5.第三方介入对合同的影响5.1合同变更：第三方介入可能导致合同内容变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式确认。5.2合同解除：若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。6.第三方介入的监督与管理6.1监督：甲乙双方有权对第三方的行为进行监督，确保其履行合同义务。6.2管理：若第三方违反合同约定，甲乙双方有权采取措施，包括但不限于：要求第三方改正；通知第三方退出合同关系；要求第三方承担相应责任。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式：第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；若协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2争议解决地点：第三方介入引发的争议解决地点，与本合同约定的争议解决地点一致。8.第三方介入的合同终止8.1终止条件：合同履行完毕；合同解除；第三方退出合同关系；合同约定的其他终止条件。8.2终止程序：第三方介入的合同终止，应按照合同约定或双方协商一致的方式办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用限制、违约责任等内容。说明：本附件是本合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：商铺平面图详细要求：提供商铺的平面布局图，标明商铺的具体位置、面积、门窗等。说明：本附件用于明确商铺的具体位置和面积，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：记录乙方支付保证金的金额、日期等信息。说明：本附件作为乙方支付保证金的凭证，是合同履行的重要依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的金额、日期、方式等信息。说明：本附件作为乙方支付租金的凭证，是合同履行的重要依据。5.附件五：第三方合作协议详细要求：若第三方介入，应详细列明合作协议的内容，包括第三方的权利义务、责任限额等。说明：本附件作为第三方介入合同的补充，明确了第三方在合同中的地位和责任。6.附件六：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、责任认定标准及相应的赔偿金额。说明：本附件作为违约责任认定的依据，有助于解决合同履行过程中可能出现的纠纷。7.附件七：合同解除通知详细要求：记录合同解除的日期、原因等信息。说明：本附件作为合同解除的凭证，有助于明确合同解除的生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺；甲方未按时收取租金；乙方未按合同约定支付租金；乙方违反商铺使用限制；乙方擅自改变商铺用途；第三方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金按照合同约定的比例计算；若违约行为造成第三方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：若甲方未按合同约定提供商铺，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例二：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担相应的法律责任。示例三：若第三方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024全新商业街商铺代理租赁协议1本合同目录一览1.代理租赁协议的基本信息1.1商铺基本信息1.2代理方信息1.3租赁方信息2.代理租赁期限及费用2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3押金及退还条件3.商铺使用及维护3.1商铺用途3.2使用规则3.3维护责任4.商铺转让及转租4.1转让条件4.2转租条件4.3转让及转租的审批程序5.商铺租赁合同解除及终止5.1解除条件5.2终止条件5.3解除及终止的程序及责任6.代理费用及支付6.1代理费用计算方式6.2代理费用支付时间6.3代理费用退还条件7.违约责任及赔偿7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2法律适用及管辖10.3合同附件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人员12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的财产处理14.2合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条代理租赁协议的基本信息1.1商铺基本信息商铺名称：__________________商铺地址：__________________商铺面积：__________________商铺楼层：__________________商铺类型：__________________商铺权属证明文件：__________________1.2代理方信息代理方名称：__________________代理方地址：__________________代理方联系人：__________________代理方联系方式：__________________1.3租赁方信息租赁方名称：__________________租赁方地址：__________________租赁方联系人：__________________租赁方联系方式：__________________第二条代理租赁期限及费用2.1租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金及支付方式租金为每月人民币____元整，租金支付方式为______。2.3押金及退还条件押金为人民币____元整，租赁方在签订本协议时一次性支付。租赁期满后，租赁方无违约行为，押金无损坏，将无息退还。第三条商铺使用及维护3.1商铺用途商铺仅用于商业用途，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。3.2使用规则1.保持商铺内外整洁，不得随意涂鸦或损坏公共设施；2.不得擅自改变商铺的结构或用途；3.不得占用公共区域；4.不得影响其他商铺的正常经营。3.3维护责任租赁方负责商铺的日常维护，包括但不限于：1.定期进行清洁；2.对设施设备进行日常保养；3.对商铺进行安全检查。第四条商铺转让及转租4.1转让条件租赁方在租赁期限内，如需转让商铺，需经代理方书面同意。4.2转租条件租赁方在租赁期限内，如需转租商铺，需经代理方书面同意。4.3转让及转租的审批程序租赁方提出转让或转租申请，代理方在收到申请之日起____个工作日内给予书面答复。第五条商铺租赁合同解除及终止5.1解除条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。5.2终止条件1.租赁方违约，经代理方书面通知后____个工作日内仍未纠正；2.代理方违约，经租赁方书面通知后____个工作日内仍未纠正。5.3解除及终止的程序及责任1.双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议；2.因违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应的违约责任。第六条代理费用及支付6.1代理费用计算方式代理费用为租赁总金额的_____%。6.2代理费用支付时间代理费用在签订本协议时一次性支付。6.3代理费用退还条件如因代理方原因导致合同解除或终止，代理方应退还已收取的代理费用。第七条违约责任及赔偿7.1违约情形1.租赁方未按约定支付租金；2.租赁方违反使用规则，造成商铺或公共设施损坏；3.代理方未按约定履行代理义务。7.2违约责任1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.恢复原状或赔偿损失；c.承担其他违约责任。7.3赔偿方式违约方应按照本合同的约定支付赔偿金，赔偿金不足以弥补损失的，还应赔偿损失部分。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____个工作日内开始协商；2.如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除；3.因不可抗力导致合同无法履行。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2法律适用及管辖本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本协议的争议解决机构为租赁方所在地的人民法院。10.3合同附件本协议附件为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1合同签署时间本协议签署日期为____年____月____日。11.2合同签署地点本协议签署地点为__________________。11.3合同签署人员1.代理方代表：__________________2.租赁方代表：__________________第十二条合同份数12.1合同正本份数本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同副本份数本协议副本____份，用于备案或分发。第十三条合同变更13.1合同变更条件本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并由双方授权代表签字（或盖章）。13.2合同变更程序1.双方协商一致后，签署书面变更协议；2.变更协议与本协议具有同等法律效力。14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的财产处理1.租赁期满或合同解除后，租赁方应将商铺及附属设施完好地交还给代理方；2.双方应按照本协议的约定处理合同解除或终止后的财产。14.2合同解除及终止后的债权债务处理1.合同解除或终止后，双方应按照本协议的约定处理债权债务关系；2.如有未了事宜，双方应另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的适用范围a.甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或协助；b.合同履行过程中，出现需要第三方进行调解、仲裁或司法鉴定的情形；c.合同履行过程中，出现需要第三方提供资金、技术或物资支持的情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入本合同关系时，其责任限额如下：a.第三方提供的服务或协助，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定；b.第三方提供的资金、技术或物资支持，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定；c.第三方在合同履行过程中因过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中另行约定。第四条第三方责权利4.1第三方责任a.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；b.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；c.第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担违约责任。4.2第三方权利a.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件；b.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；c.第三方有权在合同履行过程中提出建议或要求甲乙双方采取措施。4.3第三方义务a.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确、完整的信息；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系由甲乙双方另行约定；b.第三方对甲方的责任，仅限于其在合同中的职责范围。5.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系由甲乙双方另行约定；b.第三方对乙方的责任，仅限于其在合同中的职责范围。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的提出a.甲乙双方协商一致后，可提出第三方介入的请求；b.第三方介入请求应书面提交给甲乙双方。6.2第三方介入的同意a.甲乙双方应在收到第三方介入请求之日起____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入；b.如同意第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。6.3第三方介入的执行a.第三方介入后，应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责；b.甲乙双方应按照合同约定，配合第三方的介入工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件a.合同履行完毕；b.第三方介入任务完成；c.甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入。7.2第三方介入终止的程序a.甲乙双方应书面通知第三方终止介入；第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入本合同关系期间，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第九条本条修正的效力本条修正作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺权属证明文件要求：提供商铺所有权证书或租赁合同等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明商铺的合法权属，确保租赁行为的合法性。2.代理方资质证明文件要求：提供代理方的营业执照、法定代表人身份证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明代理方的合法身份和经营资格。3.租赁方资质证明文件要求：提供租赁方的营业执照、法定代表人身份证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明租赁方的合法身份和经营资格。4.代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明代理费用已支付。5.押金支付凭证要求：提供押金支付凭证的原件或复印件。说明：用于证明押金已支付。6.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：用于证明合同已根据双方协商进行变更。7.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件。说明：用于证明第三方介入合同关系，明确各方的权利和义务。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决相关文件的原件或复印件。说明：用于证明争议已通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.租赁方未按约定支付租金；b.租赁方违反使用规则，造成商铺或公共设施损坏；c.代理方未按约定履行代理义务；d.第三方提供的服务或协助不符合合同约定；e.任何一方未按约定提供信息或配合第三方工作。2.责任认定标准：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复原状或赔偿损失；承担其他违约责任。以合同约定为准；以实际损失为依据；以过错责任为原则。3.违约责任示例说明：a.租赁方未按约定支付租金，应支付违约金，违约金按租金总额的_____%计算。b.租赁方损坏商铺设施，应赔偿设施损坏的修复费用。c.代理方未履行代理义务，导致商铺租赁期限缩短，应赔偿租赁方因提前终止租赁而产生的损失。全文完。2024全新商业街商铺代理租赁协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同当事人信息2.1租赁方信息2.2代理方信息3.商铺基本情况3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺结构3.4商铺设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3付款时间及逾期处理6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整通知7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺装修7.3商铺使用限制8.商铺维护与保养8.1租赁方责任8.2代理方责任9.代理费用及支付9.1代理费用金额9.2代理费用支付方式9.3代理费用结算10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知及处理10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺装修方案13.3附件三：其他相关附件14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同解释权14.4合同签订地点14.5合同份数14.6合同生效前权利义务14.7合同变更及解除14.8合同终止及清算第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确租赁方与代理方之间的权利义务关系，确保商铺租赁事宜的顺利进行，实现双方利益最大化。第二条合同当事人信息2.1租赁方信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2代理方信息代理方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条商铺基本情况3.1商铺位置商铺位于：____________________具体地址：____________________3.2商铺面积商铺总面积为：____________________平方米3.3商铺结构商铺为：____________________结构，一层。3.4商铺设施商铺内配备有：____________________等设施。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：____________________4.2租赁终止日期租赁终止日期为：____________________4.3租赁续约条款租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，续租期限最长不超过：____________________年。第五条租金及支付方式5.1租金金额商铺租金为：____________________元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为：____________________，具体为：____________________。5.3付款时间及逾期处理租金每：____________________支付一次，支付时间为：____________________。逾期未支付租金的，每日按：____________________的滞纳金支付。第六条租金调整6.1调整依据租金调整依据：____________________，调整频率为：____________________。6.2调整频率租金调整频率为：____________________，具体为：____________________。6.3调整通知代理方应在调整前：____________________日内书面通知租赁方。第七条商铺使用7.1商铺用途商铺用途为：____________________，不得用于：____________________。7.2商铺装修租赁方进行商铺装修时，需征得代理方同意，并按照：____________________的规定进行。7.3商铺使用限制租赁方在使用商铺过程中，不得：____________________。第八条商铺维护与保养8.1租赁方责任租赁方应保持商铺内设施的正常使用，定期进行清洁、维护和保养。对于因租赁方使用不当造成的损坏，租赁方应负责修复或赔偿。8.2代理方责任代理方应保证商铺公共区域的安全和整洁，对商铺内的公共设施进行定期检查和维护。第九条代理费用及支付9.1代理费用金额代理费用为：____________________元/月，作为代理方提供服务的报酬。9.2代理费用支付方式代理费用支付方式与租金支付方式相同，即：____________________。9.3代理费用结算代理费用与租金一同结算，在每期租金支付时一并支付。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他情形。10.2解除通知及处理解除合同的一方应提前：____________________日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜。10.3合同解除后的处理合同解除后，租赁方应立即搬离商铺，并按照约定支付违约金。代理方应退还租赁方已支付的租金中超出实际使用期限的部分。第十一条违约责任11.1违约情形（1）一方未按约定支付租金或代理费用；（2）一方未按约定使用商铺；（3）一方未按约定履行维护保养责任；（4）一方违反合同其他约定的行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同的争议解决方式为：____________________。12.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：商铺装修方案13.3附件三：其他相关附件第十四条其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________。14.3合同解释权本合同的解释权归代理方所有。14.4合同签订地点本合同签订地点为：____________________。14.5合同份数本合同一式：____________________份，租赁方、代理方各执：____________________份。14.6合同生效前权利义务本合同生效前，双方的权利义务关系按照本合同约定执行。14.7合同变更及解除本合同的变更及解除，应当遵循法律法规的规定和双方协商一致的原则。14.8合同终止及清算合同终止后，双方应按照约定进行清算，处理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供咨询、服务、担保或其他协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中需要专业意见或技术支持；（2）合同履行过程中涉及较大金额的担保或信用保证；（3）合同履行过程中需要进行资产评估、审计或其他专业服务；（4）双方认为有必要引入第三方协助的情形。第十六条甲乙双方责任16.1甲方责任甲方在第三方介入过程中，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对第三方的服务质量和履行情况进行监督。16.2乙方责任乙方在第三方介入过程中，应配合甲方的工作，并提供必要的协助和便利。第十七条第三方责任及责任限额17.1第三方责任第三方在介入本合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对其服务质量和履行结果承担责任。17.2责任限额第三方的责任限额为本合同标的金额的：____________________%，具体金额为：____________________元。17.3责任免除（1）因不可抗力导致的服务无法履行；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致的服务无法履行；（3）因甲乙双方提供的资料不真实、不准确导致的服务无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定