2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方注册地址1.4协议双方联系方式2.协议标的2.1用地基本情况2.2用地位置2.3用地面积2.4用地性质2.5用地用途3.中介服务内容3.1中介机构职责3.2中介服务范围3.3中介服务期限3.4中介服务方式4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密信息5.2保密义务5.3违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限9.3合同续签10.其他约定10.1不可抗力10.2法律适用10.3合同附件11.协议双方签字11.1协议双方法定代表人签字11.2协议双方授权代表签字11.3协议双方盖章12.合同附件12.1用地权属证明12.2其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称：甲方（中介机构名称），乙方（土地买卖双方名称）1.2协议双方法定代表人：甲方法定代表人：[姓名]，乙方法定代表人：[姓名]1.3协议双方注册地址：甲方注册地址：[地址]，乙方注册地址：[地址]1.4协议双方联系方式：甲方联系方式：[电话号码]，乙方联系方式：[电话号码]2.协议标的2.1用地基本情况：[详细描述土地基本情况，如土地编号、土地面积、土地性质等]2.2用地位置：[详细描述土地位置，如具体城市、区域、街道等]2.3用地面积：[具体数字]平方米2.4用地性质：[具体用地性质，如工业用地、商业用地等]2.5用地用途：[具体用地用途，如高新技术产业、科研办公等]3.中介服务内容3.1中介机构职责：[详细列出中介机构的职责，如信息收集、市场调研、谈判协调等]3.2中介服务范围：[具体描述中介服务的范围，如土地买卖、租赁、评估等]3.3中介服务期限：自本协议签订之日起至[具体日期]3.4中介服务方式：[具体描述中介服务的方式，如线上线下结合、专人负责等]4.服务费用及支付方式4.1服务费用：[具体费用金额]元4.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]4.3费用支付时间：[具体支付时间，如合同签订后10个工作日内支付]5.保密条款5.1保密信息：[明确保密信息的范围，如协议内容、客户信息、商业秘密等]5.2保密义务：协议双方对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露5.3违约责任：[详细列出违约责任，如泄露保密信息导致损失的责任等]6.合同解除与终止6.1合同解除条件：[详细列出合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]6.2合同终止条件：[详细列出合同终止的条件，如服务完成、协议到期等]6.3合同解除与终止的程序：[具体描述合同解除与终止的程序，如书面通知、协商解决等]7.违约责任7.1违约行为：[详细列出违约行为，如未按时支付费用、未履行中介职责等]7.2违约责任承担：[详细列出违约责任承担方式，如赔偿损失、终止合同等]7.3违约赔偿：[具体规定违约赔偿金额，如按照实际损失计算等]8.争议解决8.1争议解决方式：协议双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行仲裁。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同期限：[具体期限，如一年]，自合同生效之日起计算。9.3合同续签：本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商一致续签本合同。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响时，双方应相互理解，并应及时通知对方。在不可抗力事件发生后[具体时间]，如事件仍未解除，任何一方均有权解除本合同，并无需承担违约责任。10.2法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行、修改及终止均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.协议双方签字11.1协议双方法定代表人签字：甲方法定代表人签字，日期：[日期]；乙方法定代表人签字，日期：[日期]11.2协议双方授权代表签字：甲方法定代表人授权代表签字，日期：[日期]；乙方法定代表人授权代表签字，日期：[日期]11.3协议双方盖章：甲方盖章，日期：[日期]；乙方盖章，日期：[日期]12.合同附件12.1用地权属证明：[附件名称]，日期：[日期]12.2其他相关文件：[附件名称]，日期：[日期]13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，是指在甲乙双方协议下，为了实现合同目的，由甲乙双方共同邀请或指定的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或参与决策的独立实体或个人。15.2第三方介入范围：第三方的介入包括但不限于项目评估、技术咨询、法律咨询、财务审计、项目管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商确定第三方的选定标准、程序和方式。16.2第三方邀请：甲乙双方共同向第三方发出邀请，邀请书应包含项目背景、服务内容、工作要求、费用预算等信息。16.3第三方接受：第三方在收到邀请后，应在[具体时间]内回复甲乙双方，表达是否接受邀请。16.4第三方合同签订：甲乙双方与第三方就服务内容、费用、期限等达成一致后，签订第三方服务协议。17.第三方责任与权利17.1第三方责任：第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，对因自身原因导致的违约行为承担责任。17.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲乙双方、中介机构等其他各方之间的关系，应遵循各自协议的约定，并相互尊重对方的合法权益。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所指的责任限额，是指第三方因履行服务协议而产生的违约责任，其最高赔偿金额。18.2责任限额确定：责任限额应根据第三方服务协议的具体内容、服务难度、预期风险等因素，由甲乙双方与第三方协商确定。18.3责任限额的调整：如因特殊情况导致责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额。19.第三方介入的终止a.第三方无法履行服务协议约定的职责；b.第三方违反服务协议的约定，且无法在[具体时间]内纠正；c.出现不可抗力事件，导致第三方无法继续履行服务协议。19.2第三方介入终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并要求第三方在[具体时间]内完成现有工作的交接。20.第三方介入的后续处理20.1工作交接：第三方介入终止后，甲乙双方应要求第三方完成现有工作的交接，确保工作连续性。20.2费用结算：甲乙双方应按照服务协议的约定，对第三方的服务费用进行结算。20.3责任追究：如第三方在介入过程中存在违约行为，甲乙双方有权根据合同约定追究其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.用地权属证明详细要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地出让合同、土地登记证明等，确保土地权属清晰无争议。说明：此附件用于证明协议标的土地的权属，是合同生效的重要依据。2.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任等，并经甲乙双方签字盖章。说明：此附件是第三方介入合同履行的重要文件，明确了第三方的权利义务。3.费用支付凭证详细要求：提供所有费用支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，确保费用支付的真实性和完整性。说明：此附件用于证明合同履行过程中的费用支付情况。4.争议解决文件详细要求：如有争议，提供争议解决的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。5.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如项目评估报告、技术咨询意见等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同全面。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按未支付费用总额的[具体比例]计算。示例说明：若甲方未按时支付中介服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的10%。2.未履行中介职责责任认定标准：中介机构未履行中介职责，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。示例说明：若中介机构未能成功促成土地买卖交易，应退还部分或全部中介费用。3.第三方违反服务协议责任认定标准：第三方违反服务协议，导致合同无法履行的，由第三方承担违约责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中泄露客户信息，应承担相应的法律责任。4.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致土地买卖，甲乙双方互不承担责任。5.合同解除后的责任责任认定标准：合同解除后，双方应根据合同约定和实际情况，承担相应的责任。示例说明：合同解除后，若甲方需退还已收费用，乙方应退还相应的款项。全文完。2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的2.1用地基本情况2.2用地用途2.3用地面积2.4用地位置3.中介服务内容3.1中介服务范围3.2中介服务方式3.3中介服务期限4.中介服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：相关文件11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同附件清单14.1附件一：中介服务协议14.2附件二：相关文件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方地址：__________________甲方联系电话：_________________甲方电子邮箱：________________1.2协议乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方地址：__________________乙方联系电话：_________________乙方电子邮箱：________________2.协议标的2.1用地基本情况用地编号：__________________用地名称：__________________用地性质：__________________用地使用权类型：________________用地面积：__________________平方米2.2用地用途用地用途：__________________用地规划条件：________________2.3用地位置用地所在区域：__________________用地具体位置：__________________3.中介服务内容3.1中介服务范围乙方负责甲方高新技术产业用地买卖过程中的中介服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的用地出售方；（2）协助双方进行谈判和签约；（3）协助办理用地过户手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询服务。3.2中介服务方式（1）实地考察；（2）市场调研；（3）信息发布；（4）沟通协调。3.3中介服务期限中介服务期限自本协议签订之日起至用地买卖交易完成之日止。4.中介服务费用4.1费用总额中介服务费用总额为人民币______元整。4.2费用支付方式中介服务费用支付方式为：（1）在协议签订后____个工作日内，甲方支付乙方中介服务费用总额的_____%；（2）用地买卖交易完成并办理过户手续后____个工作日内，甲方支付乙方中介服务费用总额的_____%。4.3费用支付时间中介服务费用支付时间为：（1）协议签订后____个工作日内；（2）用地买卖交易完成并办理过户手续后____个工作日内。5.双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供中介服务；（2）甲方应按时足额支付中介服务费用；（3）甲方应配合乙方进行中介服务。5.2乙方权利义务（1）乙方应按照协议约定提供中介服务，确保服务质量；（2）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。6.保密条款6.1保密内容本协议双方在履行协议过程中所涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。6.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年止。6.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行中介服务义务；（2）一方未按约定支付中介服务费用；（3）一方泄露对方商业秘密或技术秘密；（4）一方违反保密条款。7.2违约责任承担方式（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿金额违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于中介服务费用总额的_____%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应指定代表进行协商，力争在____个工作日内达成一致意见；（2）如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼；（3）诉讼过程中，双方应继续履行本协议的其他条款。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除本协议；（2）一方违约，严重损害对方利益，另一方有权解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议。9.3合同解除程序（1）任何一方提出解除协议，应提前____个工作日书面通知对方；（2）协议解除后，双方应立即停止履行协议约定的义务；（3）双方应就解除协议后的善后事宜进行协商，并达成一致意见。10.合同附件10.1附件一：中介服务协议10.2附件二：相关文件（1）用地权属证明文件；（2）用地规划文件；（3）用地买卖合同；（4）双方签字盖章的协议文本。11.其他约定11.1合同变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2合同解除本协议的解除，除本协议第九条规定的情形外，任何一方不得擅自解除本协议。11.3合同终止本协议终止后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于：（1）退还已支付的中介服务费用；（2）办理用地过户手续；（3）处理与协议相关的其他事务。12.合同签署12.1签署时间本协议签署时间为____年____月____日。12.2签署地点本协议签署地点为____。12.3签署人甲方代表：__________________乙方代表：__________________13.合同份数13.1合同正本份数本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。13.2合同副本份数本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.合同附件清单14.1附件一：中介服务协议14.2附件二：相关文件（1）用地权属证明文件；（2）用地规划文件；（3）用地买卖合同；（4）双方签字盖章的协议文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本协议是基于甲乙双方的共同需求，旨在提高服务质量、确保交易安全或解决特定问题。15.3第三方介入方式第三方介入本协议的方式包括但不限于提供专业意见、协助谈判、执行特定任务等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本协议中，第三方责任限额指第三方因履行本协议所产生责任的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本协议时约定，并在协议中明确。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方因履行本协议所产生的一切法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.第三方责任免除17.1免责情形（1）第三方在履行本协议过程中，因不可抗力导致无法履行或无法履行到位；（2）第三方在履行本协议过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导；（3）第三方在履行本协议过程中，因甲乙双方未履行配合义务。17.2免责声明甲乙双方在签订本协议时，应明确告知第三方免责情形，并要求第三方签署免责声明。18.第三方与甲乙双方的关系18.1合作关系第三方与甲乙双方在履行本协议过程中，应保持合作关系，相互配合，共同完成协议约定的任务。18.2独立地位第三方在履行本协议过程中，应保持独立地位，不受甲乙双方影响，独立承担法律责任。18.3保密义务第三方在履行本协议过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入本协议；（2）甲乙双方与第三方签订合作协议，明确双方权利义务；（3）第三方按照合作协议履行职责。19.2第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。19.3第三方介入期限第三方介入期限根据合作协议确定，但不得超过本协议约定的中介服务期限。20.第三方责任界定20.1责任界定原则第三方责任界定应遵循公平、合理、合法的原则。20.2责任界定程序（1）甲乙双方和第三方协商解决责任问题；（2）协商不成，可提交争议解决机构解决。20.3责任界定依据第三方责任界定依据包括但不限于本协议、合作协议、相关法律法规等。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作协议21.2附件二：第三方责任限额协议21.3附件三：第三方保密协议22.第三方介入的合同变更22.1变更程序第三方介入本协议的变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。22.2变更生效第三方介入本协议的变更，自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务协议详细要求：包括协议双方的基本信息、协议标的、中介服务内容、费用、权利义务、保密条款、违约责任、争议解决、合同生效与解除等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方合作的基础文件。2.附件二：相关文件详细要求：（1）用地权属证明文件：提供用地所有权或使用权的合法证明文件。（2）用地规划文件：提供用地规划的相关文件，包括用地性质、用途、规划指标等。（3）用地买卖合同：提供用地买卖双方签订的合同，明确买卖双方的权利义务。（4）双方签字盖章的协议文本：提供甲乙双方签字盖章的协议文本，作为合同正式文件。说明：本附件为合同履行过程中产生的相关文件，用于证明双方的权利义务和交易的真实性。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入方式、费用、权利义务、保密义务、责任限额、免责情形等条款。说明：本附件为第三方介入时的合作协议，明确第三方在合作中的角色和责任。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方责任限额的具体金额，以及责任限额的适用范围。说明：本附件为第三方责任限额的协议，用于界定第三方在履行协议过程中可能承担的最高赔偿责任。5.附件五：第三方保密协议详细要求：明确第三方在合作过程中应遵守的保密义务，以及违反保密义务的后果。说明：本附件为第三方保密协议，用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时足额支付中介服务费用；（2）乙方未按约定提供中介服务；（3）第三方未按合作协议履行职责；（4）任何一方泄露对方商业秘密；（5）任何一方违反保密条款；（6）任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按时支付中介服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；（2）乙方未按约定提供中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的_____%；（3）第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3中介方信息3.服务内容3.1土地信息查询3.2土地评估3.3土地交易谈判3.4合同起草与审查3.5土地过户手续办理4.服务期限4.1开始日期4.2结束日期5.服务费用5.1中介服务费用5.2其他相关费用6.付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：土地信息查询报告14.2附件二：土地评估报告14.3附件三：土地买卖合同第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度高新技术产业用地买卖中介服务协议》。1.1.2“卖方”指愿意出售高新技术产业用地的甲方。1.1.3“买方”指愿意购买高新技术产业用地的乙方。1.1.4“中介方”指提供中介服务，促成买卖双方达成交易的丙方。1.1.5“土地”指卖方拥有的高新技术产业用地。1.1.6“服务内容”指中介方为买卖双方提供的信息查询、评估、谈判、合同起草、审查以及过户手续办理等服务。1.2上下文解释1.2.1本合同中的所有术语，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义解释。1.2.2除非本合同另有规定，所有日期和时间的计算均以公历为准。2.双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方全称：____________________2.1.2卖方地址：____________________2.1.3卖方法定代表人：____________________2.1.4卖方联系电话：____________________2.2买方信息2.2.1买方全称：____________________2.2.2买方地址：____________________2.2.3买方法定代表人：____________________2.2.4买方联系电话：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方全称：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方法定代表人：____________________2.3.4中介方联系电话：____________________3.服务内容3.1土地信息查询3.1.1中介方负责向卖方提供土地的权属、用途、面积、规划条件等基本信息。3.1.2卖方应提供真实、准确、完整的土地信息。3.2土地评估3.2.1中介方负责对土地进行市场价值评估。3.3土地交易谈判3.3.1中介方负责协调买卖双方进行交易谈判。3.3.2中介方应保持中立，维护双方合法权益。3.4合同起草与审查3.4.1中介方负责起草土地买卖合同，并确保合同内容符合法律法规。3.4.2卖方和买方对合同内容有异议的，中介方应协助修改。3.5土地过户手续办理3.5.1中介方负责协助买卖双方办理土地过户手续。3.5.2卖方和买方应配合中介方完成过户手续。4.服务期限4.1开始日期：____________________4.2结束日期：____________________5.服务费用5.1中介服务费用：人民币______元整。5.2其他相关费用：包括但不限于评估费、税费等，由买卖双方各自承担。6.付款方式与时间6.1付款方式：____________________6.2付款时间：____________________8.违约责任8.1卖方违约8.1.1卖方未按约定时间提供土地信息或提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行的，应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。8.1.2卖方未按约定时间办理土地过户手续的，每逾期一日，应向买方支付合同总价款的_____%作为违约金。8.2买方违约8.2.1买方未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向卖方支付逾期款项的_____%作为违约金。8.2.2买方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任。8.3中介方违约8.3.1中介方未按约定提供服务的，应退还已收取的中介服务费用，并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起______日内提交争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。10.2合同解除a)合同一方严重违约；b)不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自______之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤销或宣告无效。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2管辖法院12.2.1本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.其他13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他事项13.2.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：土地信息查询报告14.2附件二：土地评估报告14.3附件三：土地买卖合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除本合同双方（甲乙双方）和中介方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的合法性或增加合同履行的专业性。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或意见承担责任。15.3.2第三方在介入本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对合同内容保密。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定或第三方合作协议中约定的责任限额为准。17.1.2若第三方责任限额低于因第三方原因导致的损失，第三方应承担全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方