2024年广场租赁协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广场租赁协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方2.3双方联系方式3.租赁标的物3.1标的物描述3.2标的物位置3.3标的物使用范围4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用要求7.1使用规范7.2禁止事项7.3维护保养责任8.权利义务8.1租赁方权利8.2出租方权利8.3租赁方义务8.4出租方义务9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：租赁设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的法律效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁期限”是指本合同约定的租赁方使用出租方广场的起止日期。1.1.2“租金”是指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于场地使用费。1.1.3“租赁保证金”是指租赁方为保证履行本合同义务，向出租方支付的一定金额。1.1.4“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义解释。1.2.2双方对本合同的解释如有争议，应以书面形式解决。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：_________________2.1.2简称：_________________2.1.3法定代表人：_________________2.1.4联系方式：_________________2.2出租方2.2.1全称：_________________2.2.2简称：_________________2.2.3法定代表人：_________________2.2.4联系方式：_________________2.3双方联系方式2.3.1租赁方联系方式：_________________2.3.2出租方联系方式：_________________第三条租赁标的物3.1标的物描述3.1.1租赁标的物为位于_________________的广场，具体面积为_________________平方米。3.1.2广场设施包括但不限于_________________。3.2标的物位置3.2.1广场位于_________________。3.3标的物使用范围3.3.1租赁方仅可使用标的物进行_________________活动。第四条租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自_________________起算。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至_________________止。4.3租赁期限的延长4.3.1双方协商一致，可以延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币_________________元整。5.2支付时间5.2.1租金每月支付一次，支付日为每月的_________________日。5.3支付方式5.3.1租赁方应通过银行转账方式支付租金。5.4违约责任5.4.1如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________________。第六条租赁保证金6.1保证金金额6.1.1租赁保证金为人民币_________________元整。6.2保证金支付方式6.2.1租赁保证金应在签订本合同之日起_________________日内支付。6.3保证金退还条件6.3.1租赁期满且租赁方无违约行为，租赁保证金应全额退还。第七条使用要求7.1使用规范7.1.1租赁方应遵守国家相关法律法规和广场管理规定。7.1.2租赁方应保持广场的整洁和完好，不得擅自改变广场结构。7.2禁止事项7.2.1禁止在广场内进行违法活动。7.2.2禁止在广场内堆放易燃、易爆、有毒有害物品。7.3维护保养责任7.3.1租赁方应承担广场的日常维护保养责任。第八条权利义务8.1租赁方权利8.1.1租赁方有权按照本合同约定使用租赁标的物。8.1.2租赁方有权要求出租方提供必要的协助，以确保租赁标的物的正常使用。8.2出租方权利8.2.1出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金。8.2.2出租方有权监督租赁方对租赁标的物的使用情况。8.3租赁方义务8.3.1租赁方应按照合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途。8.3.2租赁方应保持租赁标的物的完好状态，并承担日常维护保养责任。8.4出租方义务8.4.1出租方应保证租赁标的物的安全，并承担必要的维修责任。8.4.2出租方应提供必要的管理服务，确保租赁标的物的正常使用。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。9.1.2如租赁方违反合同约定，造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁标的物，应向租赁方支付违约金，并承担相应的违约责任。9.2.2如出租方违反合同约定，造成租赁方损失的，应赔偿租赁方实际损失。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算方法如下：违约金额×违约天数×违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_________________。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，且租赁方无违约行为，本合同自动终止。11.3合同解除条件11.3.1双方协商一致，可以解除本合同。11.3.2如一方违约，另一方有权解除本合同。第十二条合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.1.1附件一为本合同不可分割的一部分。12.2附件二：租赁设施清单12.2.1附件二为本合同不可分割的一部分。12.3附件三：其他相关文件12.3.1附件三为本合同不可分割的一部分。第十三条合同变更与解除13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同解除程序13.2.1合同解除需经双方书面同意，并签署书面解除协议。13.3合同变更与解除的法律效力13.3.1合同变更或解除后，双方应继续履行本合同中未履行完毕的义务。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”是指在合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，介入本合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加顺利、公正，提高合同履行的效率，降低风险。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方的介入不违反法律法规及公序良俗。4.第三方介入的流程4.1第三方介入的流程如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的方式、范围及期限；4.1.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务及责任；4.1.3第三方按照协议约定履行职责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权根据协议约定，对合同履行情况进行监督和检查；5.3第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付报酬。6.第三方义务6.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行职责；6.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方有违约行为，应及时通知双方。7.第三方责任限额7.1.1第三方责任限额由双方在协议中约定；7.1.2第三方责任限额不得低于其根据协议约定应收取的报酬；7.1.3如第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担全部责任。8.第三方与其他各方的责任划分8.1第三方介入后，甲方、乙方及第三方的责任划分如下：8.1.1第三方对自身提供的服务承担责任；8.1.2甲方对自身提供的服务承担责任；8.1.3乙方对自身提供的服务承担责任；8.1.4任何一方因第三方介入导致的责任，由该方承担。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1双方协商一致；9.1.2第三方完成协议约定的全部职责；9.1.3第三方因故无法继续履行职责。10.第三方介入的后续处理10.1.1第三方应将介入期间收集的相关资料移交给甲方或乙方；10.1.3甲方、乙方及第三方应按照协议约定，继续履行本合同剩余条款。11.第三方介入的特殊规定11.1如第三方为中介方，则中介方应在协议中明确其权利、义务及责任，并按照相关规定收取中介费；11.2如第三方为担保方，则担保方应在协议中明确其担保范围、担保期限及违约责任；11.3如第三方为评估方，则评估方应在协议中明确其评估范围、评估方法及评估报告的有效期限。12.第三方介入的协议签订12.1第三方介入的协议应由甲方、乙方及第三方共同签订，并经双方签字或盖章后生效。13.第三方介入的争议解决13.1第三方介入过程中如发生争议，应通过协商解决；13.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地边界、建筑物、设施等位置信息。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，用于明确租赁场地范围。2.附件二：租赁设施清单要求：列出租赁场地内所有设施的名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单应详细列明每项设施，确保租赁方了解并使用时能够正确操作。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于租赁方营业执照副本、身份证复印件、相关资质证明等。说明：相关文件用于证明租赁方的合法身份和资质，确保合同的有效性。4.附件四：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应加盖出租方财务印章，证明租赁保证金已收讫。说明：收据作为合同附件，用于证明租赁保证金支付的事实。5.附件五：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付的时间、金额和方式。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，包括银行转账记录、汇款单等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明违约金支付的事实。7.附件七：第三方介入协议要求：第三方介入协议应明确各方的权利、义务及责任。说明：协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。8.附件八：合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更日期及变更后的合同条款。说明：协议作为合同附件，用于记录合同变更的事实。9.附件九：合同解除协议要求：合同解除协议应明确解除原因、解除日期及解除后的处理事项。说明：协议作为合同附件，用于记录合同解除的事实。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。示例：租赁方未在每月5日前支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁标的物用途。责任认定：租赁方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方未经出租方同意，将广场用于举办活动，出租方有权要求恢复原状并赔偿损失。3.违约行为：出租方未按时提供租赁标的物。责任认定：出租方应向租赁方支付违约金，并承担相应的违约责任。示例：出租方未在租赁期限开始日提供租赁标的物，应向租赁方支付每日租金的2%作为违约金。4.违约行为：一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。示例：一方未履行合同约定的维修保养责任，应承担维修保养费用。5.违约行为：第三方介入过程中出现违规行为。责任认定：第三方应承担相应责任，违约方有权要求其赔偿损失。示例：第三方在介入过程中泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年广场租赁协议书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整机制5.1调整条件5.2调整频率5.3调整程序6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制7.设施设备使用7.1设施设备清单7.2设施设备使用规定7.3设施设备维护责任8.场地维护及清洁8.1维护责任划分8.2清洁标准8.3清洁费用9.保险责任9.1租赁方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项14.合同生效与附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________2.租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁结束日期：____年__月__日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币____元整。4.2支付时间：每月租金于每月____日前支付。4.3支付方式：通过银行转账方式支付，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租金调整机制5.1调整条件：在租赁期间，如市场租金水平发生重大变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整程序：租金调整需提前一个月通知对方，并签订补充协议。6.场地使用规则6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行____活动。6.2使用时间：租赁场地使用时间为每日____时起至____时止。6.3使用限制：承租方在使用场地过程中，不得从事违法活动，不得损害他人权益。7.设施设备使用7.1设施设备清单：____________________7.2设施设备使用规定：承租方在使用设施设备时，应遵守相关规定，不得擅自拆卸、损坏或挪用。7.3设施设备维护责任：租赁方负责设施设备的日常维护，承租方在使用过程中造成设施设备损坏的，应承担相应的维修责任。8.场地维护及清洁8.1维护责任划分租赁方负责场地公共区域的维护，包括绿化、照明、排水等。承租方负责其使用范围内的场地清洁和维护，确保场地整洁。8.2清洁标准承租方应保持租赁场地内环境整洁，无垃圾、杂物。清洁工具和用品由承租方自备，清洁工作应每日进行。8.3清洁费用清洁费用由承租方承担，具体费用标准根据实际情况另行约定。9.保险责任9.1租赁方保险租赁方应为其所有设施设备投保财产险，并承担相应的保险费用。9.2承租方保险承租方应为其活动投保责任险，并承担相应的保险费用。10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金。使用场地过程中违反法律法规或合同约定。故意损坏租赁场地或设施设备。10.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。11.合同解除与终止11.1解除条件双方协商一致。出现合同约定的解除情形。11.2解除程序一方提出解除合同意向，另一方应在____日内给予答复。双方达成一致后，签订解除合同协议。11.3合同终止租赁期限届满，合同自然终止。合同解除或终止后，双方应办理场地和设施设备的移交手续。12.争议解决12.1争议解决方式通过友好协商解决。协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。12.3争议解决程序争议双方应按照仲裁规则提交仲裁申请和证据。仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起____日内作出仲裁裁决。13.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同生效与附件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同附件包括：租赁场地平面图、设施设备清单、补充协议等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于合同的签订、履行、监督、评估、咨询等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.2介入程序甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料。第三方应在收到资料后____日内完成相关任务，并及时向甲乙双方反馈。17.第三方权利和义务17.1第三方权利第三方有权根据介入协议的要求，对甲乙双方的履约情况进行监督和评估。第三方有权根据实际情况，提出合理的意见和建议。17.2第三方义务第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三方应按照介入协议的要求，独立、公正地履行职责。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因过错或疏忽给甲乙双方造成损失的，应承担的最高赔偿额。18.2责任限额计算第三方责任限额为本合同总金额的____%，具体数额由甲乙双方在介入协议中约定。18.3责任承担如第三方在履行职责过程中造成损失，甲乙双方应根据介入协议和法律规定，向第三方追究责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由介入协议约定，第三方对甲方的责任仅限于介入协议的范围。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由介入协议约定，第三方对乙方的责任仅限于介入协议的范围。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方对甲乙双方均有责任，但责任范围和限额应按照介入协议和法律规定执行。20.第三方介入的终止20.1终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。第三方因故无法继续履行职责。甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。20.2终止程序第三方介入协议终止，甲乙双方应签订终止协议，明确各方责任和义务。第三方应在终止协议签订后___