2024天津特色农产品生产基地土地承包出租管理协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津特色农产品生产基地土地承包出租管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1承租方2.2出租方3.土地承包范围与面积3.1土地承包范围3.2土地面积4.土地承包期限4.1起始日期4.2结束日期5.土地用途5.1农产品种植5.2允许的农业活动6.土地承包费用6.1承租费用6.2支付方式6.3付款期限7.土地使用条件7.1土地耕作标准7.2环保要求8.农产品生产与销售8.1农产品生产8.2农产品销售9.知识产权保护9.1农产品商标9.2知识产权归属10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与终止12.1合同变更12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“本合同”指《2024天津特色农产品生产基地土地承包出租管理协议》。（2）“出租方”指拥有土地承包权的甲方。（3）“承租方”指租用土地进行农产品生产的乙方。（4）“农产品”指乙方在出租土地上种植、养殖的各类农产品。（5）“土地承包费用”指乙方支付给出租方的租金及相关费用。（6）“土地承包期限”指本合同约定的土地承包起始日至终止日的期间。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，其含义应参照国家相关法律法规及行业惯例。（2）本合同条款如与本合同附件或补充协议不一致，以本合同附件或补充协议为准。第二条双方基本信息2.1承租方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______2.2出租方（1）名称：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）联系电话：_______第三条土地承包范围与面积3.1土地承包范围（1）位于_______区域的土地，具体范围以土地承包证载明为准。（2）土地承包范围包括但不限于_______。3.2土地面积（1）土地总面积为_______平方米。（2）可耕作面积为_______平方米。第四条土地承包期限4.1起始日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2结束日期（1）本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条土地用途5.1农产品种植（1）乙方可在出租土地上种植各类农产品，包括但不限于_______。（2）乙方应遵守国家及地方的农业种植政策，不得种植国家禁止或限制种植的作物。5.2允许的农业活动（1）乙方可在出租土地上开展农业活动，包括但不限于_______。（2）乙方应确保农业活动符合土地承包证规定的用途。第六条土地承包费用6.1承租费用（1）乙方应按本合同约定向出租方支付土地承包费用。（2）土地承包费用为_______元/年。6.2支付方式（1）乙方应于每年_______月_______日前向出租方支付土地承包费用。（2）支付方式为_______。6.3付款期限（1）乙方应按照约定的支付方式在付款期限内足额支付土地承包费用。（2）逾期支付的，乙方应向出租方支付_______%的滞纳金。第七条土地使用条件7.1土地耕作标准（1）乙方应按照国家及地方的农业技术规范进行土地耕作。（2）乙方应保持土地的肥力，不得进行破坏性耕作。7.2环保要求（1）乙方应遵守国家及地方的环保法律法规，不得污染环境。（2）乙方应采取有效措施，防止农业活动对周边环境造成不利影响。第八条农产品生产与销售8.1农产品生产（1）乙方应按照合同约定的土地用途进行农产品生产，确保产品质量。（2）乙方应定期向出租方报告农产品生产情况，包括种植、养殖计划及实施进度。8.2农产品销售（1）乙方有权自行销售其生产的农产品，也可委托出租方或其他第三方进行销售。（2）乙方销售农产品所得收益，扣除相关成本及税费后，归乙方所有。第九条知识产权保护9.1农产品商标（1）乙方生产的农产品若取得商标注册，其商标所有权归乙方。（2）出租方不得侵犯乙方商标权，未经乙方同意不得使用其商标。9.2知识产权归属（1）乙方在合同履行过程中产生的知识产权，归乙方所有。（2）出租方不得侵犯乙方知识产权，未经乙方同意不得使用其知识产权。第十条违约责任10.1承租方违约（1）乙方未按时支付土地承包费用的，应向出租方支付_______%的滞纳金。（2）乙方违反土地使用条件的，出租方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2出租方违约（1）出租方未按时提供土地的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）出租方未保证土地承包权合法性的，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为_______。（2）争议解决机构应按照其相关规定和程序处理争议。第十二条合同变更与终止12.1合同变更（1）合同内容经双方协商一致后，可进行变更。（2）合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止（1）合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。（2）合同终止后，乙方应立即将土地退还给出租方，并清理土地。第十三条其他约定事项13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）双方应遵守国家相关法律法规，履行合同义务。13.2其他约定（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同生效与解除14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2合同解除（1）合同解除应符合法律规定或双方约定。（2）合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义（1）“第三方”指在合同履行过程中，因特定事项需要引入的其他自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、评估机构、监管机构等。1.2介入目的（1）第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同目的的实现。（2）第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。第二条甲乙双方增加的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，遵守国家相关法律法规和合同约定。（2）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。2.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行相关检查、评估等工作，并提供必要的资料和协助。（2）乙方应确保第三方在介入过程中，不对出租土地造成损害。第三条第三方责权利界定3.1责任（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在介入过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（2）第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理建议。3.3利益（1）第三方在合同履行过程中，可根据自身职责获得相应的报酬。（2）第三方有权根据合同约定，享有相应的权益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的关系（1）第三方应与甲方保持密切沟通，确保合同履行顺利。（2）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。4.2与乙方的关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。（2）乙方应积极配合第三方工作，共同推进合同履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额范围（1）第三方责任限额适用于第三方在介入过程中，因自身原因造成的甲乙双方损失。（2）责任限额不包括因不可抗力或甲方、乙方违约行为造成的损失。5.2责任限额标准（1）第三方责任限额为本合同标的额的_______%。（2）第三方责任限额最高不超过_______元。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。6.2双方共同确定第三方，并签订相应的合作协议。6.3第三方按照协议约定履行职责，甲乙双方提供必要的支持。第七条第三方介入的监督7.1甲乙双方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理建议。7.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况，确保合同履行。第八条第三方介入的终止8.1当第三方介入任务完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。8.2如第三方工作成果符合合同约定，甲乙双方应向第三方支付相应的报酬。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条本修正条款的效力9.1本修正条款为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。9.2本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包证详细要求：土地承包证应真实、有效，载明土地承包范围、面积、期限等信息。说明：附件一为合同履行的重要依据，需在合同签订前核实其真实性。2.附件二：农产品生产计划详细要求：农产品生产计划应包括种植、养殖品种、数量、时间安排等信息。说明：附件二为乙方进行农产品生产的重要指导文件，需在合同签订前提交给甲方。3.附件三：农产品销售合同详细要求：农产品销售合同应明确销售品种、数量、价格、付款方式等信息。说明：附件三为乙方销售农产品的重要依据，需在合同签订前提交给甲方。4.附件四：第三方合作协议详细要求：第三方合作协议应明确合作内容、双方权利义务、责任限额等信息。说明：附件四为第三方介入合同履行的重要依据，需在合同签订前提交给甲乙双方。5.附件五：农产品质量检测报告详细要求：农产品质量检测报告应包括检测项目、结果、检测机构等信息。说明：附件五为农产品质量的重要证明，需在农产品销售前提交给甲方。6.附件六：土地使用情况报告详细要求：土地使用情况报告应包括土地耕作、环保措施、作物生长情况等信息。说明：附件六为乙方履行土地使用条件的重要证明，需定期提交给甲方。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付土地承包费用责任认定标准：乙方应按合同约定支付土地承包费用，逾期未支付，应向甲方支付_______%的滞纳金。示例说明：若乙方应在2024年3月1日前支付土地承包费用，但实际支付日期为3月10日，则乙方应向甲方支付10天的滞纳金。2.违约行为：乙方未按合同约定进行农产品生产责任认定标准：乙方应按照合同约定的农产品生产计划进行生产，如未履行，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按照合同约定种植指定品种的农产品，导致甲方无法达到预期收益，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方在评估过程中泄露乙方农产品销售渠道信息，乙方有权要求第三方停止侵权行为，并赔偿损失。4.违约行为：出租方未按时提供土地责任认定标准：出租方应按照合同约定提供土地，逾期未提供，应向乙方支付_______%的违约金。示例说明：若甲方应在2024年1月1日前提供土地，但实际提供日期为1月10日，则甲方应向乙方支付10天的违约金。5.违约行为：甲乙双方未履行合同约定的其他义务责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定履行各自义务，如未履行，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲乙双方未按合同约定进行土地使用情况报告的提交，应承担相应的违约责任。全文完。2024天津特色农产品生产基地土地承包出租管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地承包出租的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地承包期限3.承租方权利和义务3.1承租方权利3.2承租方义务4.出租方权利和义务4.1出租方权利4.2出租方义务5.土地使用及管理5.1土地使用条件5.2土地管理要求5.3土地使用限制6.农产品生产及销售6.1农产品生产要求6.2农产品销售方式6.3农产品质量保证7.土地承包费用及支付方式7.1土地承包费用7.2支付方式及时间8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：农产品生产技术规范12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名称：________1.1.2承租方法定代表人：________1.1.3承租方联系方式：电话________，邮箱________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名称：________1.2.2出租方法定代表人：________1.2.3出租方联系方式：电话________，邮箱________2.土地承包出租的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：________2.1.2土地面积：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：种植________（农产品名称）2.3土地承包期限2.3.1承包起始时间：________2.3.2承包终止时间：________3.承租方权利和义务3.1承租方权利3.1.1在承包期限内，享有对土地的独立使用权3.1.2有权根据市场需求调整种植结构3.2承租方义务3.2.1按照约定的土地用途进行农业生产3.2.2采取有效措施保护土地资源，防止水土流失3.2.3维护土地承包合同的合法权益4.出租方权利和义务4.1出租方权利4.1.1有权监督承包方的土地使用情况4.1.2有权对承包方的违约行为进行纠正4.2出租方义务4.2.1向承包方提供合格的承包土地4.2.2保障承包方的土地承包权益不受侵犯5.土地使用及管理5.1土地使用条件5.1.1土地使用应遵守国家相关法律法规和政策5.1.2土地使用应符合天津市农业发展规划5.2土地管理要求5.2.1承包方应定期向出租方报告土地使用情况5.2.2承包方应按照约定的土地使用方式进行农业生产5.3土地使用限制5.3.1未经出租方同意，承包方不得改变土地用途5.3.2未经出租方同意，承包方不得转包、出租或抵押土地6.农产品生产及销售6.1农产品生产要求6.1.1承包方应按照约定的农产品生产技术规范进行生产6.1.2承包方应确保农产品质量符合国家标准6.2农产品销售方式6.2.1承包方有权自行销售农产品6.2.2承包方有权选择销售渠道，包括但不限于市场、超市、电商平台等6.3农产品质量保证6.3.1承包方应对销售出的农产品承担质量责任6.3.2承包方应建立农产品质量追溯体系，确保农产品来源可查、去向可追7.土地承包费用及支付方式7.1土地承包费用7.1.1土地承包费用为每年________元/平方米7.1.2土地承包费用总额为________元7.2支付方式及时间7.2.1承包方应于每年________月________日前支付当年的土地承包费用7.2.2支付方式为________（如转账、现金等）8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付土地承包费用，出租方有权要求承租方立即支付，并按逾期支付部分每日支付_________%的滞纳金。8.1.2若承租方违反土地使用条件，擅自改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供合格的土地，承租方有权要求出租方采取措施，并在合理期限内予以解决；若出租方无法在合理期限内解决问题，承租方有权解除合同。8.2.2若出租方未履行监督义务，导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向天津市________（仲裁委员会或人民法院）提起诉讼或仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：天津市________仲裁委员会9.2.2人民法院：天津市________人民法院10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1土地承包期限届满，合同自然终止。10.2.2出现法律、法规规定的合同终止情形。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：农产品生产技术规范12.3附件三：其他相关文件13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：________13.2合同签订地点：________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由合同双方共同邀请或选定的第三方机构或个人参与其中。15.2.1提供专业咨询或技术服务；15.2.2作为争议调解人或仲裁人；15.2.3监督合同履行情况；15.2.4协助执行合同条款。16.第三方介入的引入程序16.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方身份、职责、权限等。16.3双方书面通知第三方介入，并告知其合同的主要内容。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定履行职责，包括但不限于：17.1.1独立、客观、公正地提供专业意见或服务；17.1.2在必要时参与合同双方的协商和调解；17.1.3对合同履行情况进行监督，并提出书面报告；17.1.4依法维护合同双方的合法权益。17.2.1获取合同履行相关的必要信息；17.2.2要求合同双方提供必要的协助和支持；17.2.3依法对合同双方进行必要的调查和取证。18.第三方介入的责任限额18.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。18.2.1第三方的专业能力及经验；18.2.2第三方介入的具体职责和任务；18.2.3合同双方约定的责任限额。18.3第三方介入的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方，其职责仅限于合同约定的范围内，不参与合同双方的日常业务活动。19.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密，不得利用其介入的机会谋取不正当利益。19.3合同双方应尊重第三方的独立性，不得对第三方施加不正当影响。19.4第三方与其他各方的关系如下：19.4.1与出租方和承租方的关系：第三方是合同双方的共同聘请者，应公平对待双方。19.4.2与其他第三方的关系：第三方在履行职责过程中，应与其他第三方保持良好沟通，避免利益冲突。20.第三方介入的合同终止20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同双方协商一致；20.1.3第三方因故无法继续履行职责；20.1.4出现法律、法规规定的合同终止情形。20.2第三方介入的合同终止后，第三方应向合同双方提交书面报告，并协助合同双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同详细要求：包含合同双方的基本信息、土地位置及面积、土地用途、承包期限、费用及支付方式、双方权利和义务等条款。说明：本附件为合同主体文件，是双方履行合同的基础。2.附件二：农产品生产技术规范详细要求：明确农产品生产过程中所需遵循的技术标准、操作流程、质