2024年房地产销售代理授权委托协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产销售代理授权委托协议书范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事项2.1房地产销售代理事项2.2销售代理范围3.代理费用3.1代理费用总额3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间4.代理期限4.1代理开始时间4.2代理结束时间5.代理权利与义务5.1委托方权利5.2委托方义务5.3受托方权利5.4受托方义务6.房地产销售价格与佣金6.1房地产销售价格6.2佣金比例6.3佣金支付方式7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1委托方违约责任8.2受托方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理方式11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.合同附件12.1附件一：房地产销售代理服务明细表12.2附件二：房地产销售代理费用结算明细表13.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1委托方基本信息委托方名称：____________________委托方地址：____________________委托方法定代表人：________________委托方联系方式：________________1.2受托方基本信息受托方名称：____________________受托方地址：____________________受托方法定代表人：________________受托方联系方式：________________第二条委托事项2.1房地产销售代理事项委托方授权受托方为其房地产项目进行销售代理，包括但不限于市场推广、客户接待、合同签订、款项收付等。2.2销售代理范围（1）城市A区域；（2）城市B区域；（3）城市C区域。第三条代理费用3.1代理费用总额本合同项下代理费用总额为人民币____________元。3.2代理费用支付方式代理费用支付方式如下：（1）按月支付，每月支付人民币____________元；（2）合同签订后，一次性支付人民币____________元。3.3代理费用支付时间代理费用支付时间为每月____日，由委托方支付给受托方。第四条代理期限4.1代理开始时间本合同自____年____月____日起生效。4.2代理结束时间本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条代理权利与义务5.1委托方权利（1）有权要求受托方按照合同约定履行销售代理职责；（2）有权监督受托方的销售代理行为；（3）有权要求受托方提供销售代理相关的报表和资料。5.2委托方义务（1）按合同约定支付代理费用；（2）提供销售代理所需的必要资料；（3）保证销售代理项目的合法合规。5.3受托方权利（1）有权要求委托方按照合同约定支付代理费用；（2）有权要求委托方提供销售代理所需的必要资料；（3）有权拒绝违反法律法规的销售代理请求。5.4受托方义务（1）按照合同约定履行销售代理职责；（2）保守委托方商业秘密；（3）定期向委托方提供销售代理报表和资料。第六条房地产销售价格与佣金6.1房地产销售价格房地产销售价格由委托方自行确定，受托方在销售过程中不得擅自更改。6.2佣金比例佣金比例为销售价格总额的_____%。6.3佣金支付方式佣金支付方式如下：（1）销售成交后，委托方在收到房款之日起____个工作日内支付佣金；（2）佣金支付给受托方指定的账户。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）一方当事人违反合同约定，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方当事人丧失履行合同的能力。7.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同解除后，合同约定的权利义务终止。第八条违约责任8.1委托方违约责任若委托方未按合同约定支付代理费用，每逾期一日应向受托方支付_____%的违约金；若委托方提供的销售代理资料存在误导或虚假信息，导致受托方遭受损失的，委托方应承担相应的赔偿责任。8.2受托方违约责任若受托方未按合同约定履行销售代理职责，每逾期一日应向委托方支付_____%的违约金；若受托方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失的，受托方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十条不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理方式发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复履行。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案手续本合同需在合同签订之日起____个工作日内，由委托方和受托方共同到当地房地产管理部门办理备案手续。第十二条合同附件12.1附件一：房地产销售代理服务明细表附件一应详细列明销售代理服务的具体内容、时间节点、费用等。12.2附件二：房地产销售代理费用结算明细表附件二应详细列明每月代理费用的构成、支付时间、支付方式等。第十三条其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署与生效日期本合同一式____份，委托方和受托方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或补充协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权限和责任范围。2.3第三方介入后的协议内容应与本合同保持一致，不得违反本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或补充协议中约定，未约定的，按实际损失计算。第四条第三方权利与义务（1）根据合作协议或补充协议，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，享有独立判断和决策的权利。（1）按照合作协议或补充协议的约定，履行相应的职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，保证其行为合法合规。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议或补充协议约定，第三方不得直接与甲乙双方以外的第三方发生业务往来。5.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方的权利义务关系如下：（1）第三方与委托方（甲方）之间的关系，由合作协议或补充协议约定；（2）第三方与受托方（乙方）之间的关系，由合作协议或补充协议约定；（3）第三方与甲乙双方共同参与的项目，由甲乙双方共同承担风险和收益。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及合作协议或补充协议的约定，继续履行合同义务。6.2第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第九条约定解决。7.2第三方介入后的争议解决过程中，第三方有权参与，并提出自己的意见。第八条第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如合同解除或终止，甲乙双方应按照本合同第七条约定办理。8.2第三方介入后的合同解除或终止，不影响第三方与甲乙双方之间合作协议或补充协议的效力。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同签订后，甲乙双方同意第三方介入的所有情况。第十条本条款的解释与修订本条款的解释与修订，由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第十一条本条款的生效日期本条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售代理服务明细表详细要求和说明：列明销售代理服务的具体内容，如市场调研、广告宣传、客户接待等。明确服务的时间节点，如每个阶段的具体时间安排。列明各项服务的费用构成，包括但不限于人员费用、物料费用、广告费用等。2.附件二：房地产销售代理费用结算明细表详细要求和说明：列明每月代理费用的构成，包括基本代理费用、业绩提成等。明确费用支付的时间节点，如每月几号支付。列明费用支付的支付方式，如银行转账、现金支付等。3.附件三：合作协议或补充协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权限和责任范围。明确第三方介入的程序和条件。约定第三方的责任限额和违约责任。4.附件四：房地产销售合同样本详细要求和说明：提供标准化的房地产销售合同样本，包括合同的基本条款、权利义务等。明确合同签订的具体流程和注意事项。5.附件五：销售代理费用结算单详细要求和说明：详细记录销售代理费用的结算情况，包括代理费用、佣金等。明确费用结算的时间节点和支付方式。6.附件六：销售业绩报表详细要求和说明：定期提供销售业绩报表，包括销售数量、销售额、客户信息等。明确报表的时间范围和格式要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按合同约定支付代理费用。受托方未按合同约定履行销售代理职责。第三方泄露委托方商业秘密。任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应根据违约程度和损失情况承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：若委托方未按合同约定支付代理费用，每逾期一日应向受托方支付_____%的违约金。若受托方未按合同约定履行销售代理职责，每逾期一日应向委托方支付_____%的违约金。若第三方泄露委托方商业秘密，导致委托方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房地产销售代理授权委托协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.协议主体2.1房地产开发商2.2房地产销售代理2.3第三方3.协议目的3.1房地产销售3.2委托代理4.代理范围4.1销售区域4.2销售期限4.3销售产品5.代理费用5.1费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算6.销售目标6.1销售量目标6.2销售进度要求6.3目标达成奖励7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止条件7.3合同续约8.信息保密8.1信息保密义务8.2保密信息的定义8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“房地产开发商”指本合同中委托房地产销售代理的房地产开发企业。1.1.2“房地产销售代理”指接受房地产开发商委托，代理销售房地产项目的企业或个人。1.1.3“第三方”指除房地产开发商和房地产销售代理之外的任何个人或组织。1.2术语解释1.2.1“销售区域”指房地产销售代理负责销售的特定地理区域。1.2.2“销售期限”指房地产销售代理接受委托进行销售的起止时间。1.2.3“销售产品”指房地产开发商委托房地产销售代理销售的房地产项目，包括住宅、商业、办公等。第二条协议主体2.1房地产开发商2.1.1房地产开发商名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2房地产销售代理2.2.1房地产销售代理名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.3第三方2.3.1第三方名称：____________________2.3.2联系人：____________________2.3.3联系电话：____________________第三条协议目的3.1房地产销售3.1.1房地产开发商委托房地产销售代理销售其开发的房地产项目。3.1.2房地产销售代理接受委托，负责房地产项目的销售工作。3.2委托代理3.2.1房地产开发商授权房地产销售代理以自己的名义代表其进行销售活动。第四条代理范围4.1销售区域4.1.1房地产销售代理负责销售的特定地理区域为：____________________4.1.2销售区域覆盖范围及具体界限以双方签订的销售区域图为准。4.2销售期限4.2.1销售期限自本合同生效之日起至____________________止。4.3销售产品4.3.1房地产销售代理销售的产品为房地产开发商开发的____________________项目。第五条代理费用5.1费用标准5.1.1房地产销售代理根据实际销售业绩，按销售额的____________________收取代理费用。5.2费用支付方式5.2.1房地产销售代理每月向房地产开发商提交销售报告，并按照约定的支付方式进行费用结算。5.3费用结算5.3.1房地产开发商应在收到房地产销售代理提交的销售报告及费用结算单后____________________个工作日内支付代理费用。第六条销售目标6.1销售量目标6.1.1房地产销售代理应在销售期限内实现销售总额不低于____________________万元。6.2销售进度要求6.2.1房地产销售代理应按月向房地产开发商提交销售进度报告，确保销售目标的实现。6.3目标达成奖励6.3.1若房地产销售代理在销售期限内达成或超过销售目标，房地产开发商将给予____________________的奖励。第七条合同期限7.1合同生效日期7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同终止条件7.2.1.1合同期限届满；7.2.1.2双方协商一致解除合同；7.2.1.3出现本合同约定的解除合同的情形；7.3合同续约7.3.1本合同期满前，如双方同意继续合作，可提前三十日书面通知对方续约。第八条信息保密8.1信息保密义务8.1.1房地产开发商和房地产销售代理双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密信息的定义8.2.1保密信息包括但不限于：销售策略、客户名单、价格信息、技术数据、市场分析报告等。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，泄露或使用保密信息，另一方有权要求赔偿损失，并保留追究法律责任的权利。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1房地产销售代理未按约定完成销售目标；9.1.2房地产销售代理泄露房地产开发商的商业秘密；9.1.3房地产开发商未按约定支付代理费用；9.1.4房地产开发商违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分的金额的一定比例计算。9.2.2违约方还应承担因违约给对方造成的直接损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2收到解除合同通知后，另一方应在五个工作日内确认；10.3解除合同后的处理10.3.2双方应按照约定处理合同解除后的剩余事务。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规的规定执行。第十二条适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同的争议解决，由合同签订地的人民法院管辖。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案13.2.1本合同自生效之日起，由房地产开发商向相关部门备案。第十四条其他约定14.1不可抗力14.1.1如发生不可抗力事件，影响合同履行，双方应相互理解，并协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力14.3.1合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指除房地产开发商和房地产销售代理之外，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务提供商、技术支持方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经房地产开发商和房地产销售代理双方同意，并在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入应有利于合同的履行，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方的责任3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因导致的合同履行瑕疵或违约承担责任。3.2第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额为本合同总金额的____________________%。3.1.2若第三方因自身原因导致合同履行不能，其赔偿金额不超过责任限额。3.1.3第三方责任限额的具体计算方式和调整机制由双方另行约定。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。4.2第三方有权要求房地产开发商和房地产销售代理提供必要的配合和支持，包括但不限于提供合同履行所需的信息、资料和资源。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与房地产开发商、房地产销售代理之间的关系由本合同约定。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守双方的约定，不得损害房地产开发商和房地产销售代理的合法权益。5.3第三方与房地产开发商、房地产销售代理之间的权利义务划分如下：5.3.1第三方与房地产开发商之间的权利义务由双方另行签订的协议约定；5.3.2第三方与房地产销售代理之间的权利义务由本合同约定；5.3.3第三方与房地产开发商、房地产销售代理之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，房地产开发商和房地产销售代理应就第三方的职责、权利和义务进行充分协商，并在合同中明确约定。6.2第三方介入后，房地产开发商和房地产销售代理应就第三方的履约情况进行监督，确保合同目的的实现。6.3第三方介入期间，若发生合同履行瑕疵或违约，房地产开发商和房地产销售代理应按照本合同约定承担责任。第七条第三方的退出7.1第三方退出合同需经房地产开发商和房地产销售代理双方同意，并在合同中明确约定退出条件及程序。7.2第三方退出后，房地产开发商和房地产销售代理应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方的变更8.1第三方在合同履行过程中，如需变更，应经房地产开发商和房地产销售代理双方同意，并在合同中明确约定变更后的职责、权利和义务。8.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定失效，新的约定具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同附件9.1第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方协议、服务合同、保密协议等。9.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、期限等。说明：第三方协议是第三方介入合同的组成部分，需与主合同一并签订。2.服务合同详细要求：详细规定第三方提供服务的具体内容、标准、期限、费用支付方式等。说明：服务合同是第三方提供服务的依据，需明确双方的权利义务。3.保密协议详细要求：约定各方对合同内容和商业秘密的保密义务，明确违约责任。说明：保密协议是保护商业秘密的重要文件，需在合同中明确约定。4.销售报告详细要求：定期提交销售进度、销售业绩、市场分析等报告，格式和内容需符合双方约定。说明：销售报告是监督合同履行情况的重要文件，需定期提交。5.费用结算单详细要求：详细列明费用项目、金额、支付时间等，确保费用结算的准确无误。说明：费用结算单是费用支付的重要凭证，需在支付前提交。6.解除合同通知书详细要求：明确解除合同的原因、程序和后果，确保解除合同的合法性和有效性。说明：解除合同通知书是合同解除的重要文件，需在解除合同前提交。7.争议解决文件详细要求：详细记录争议解决的过程、结果和双方签字确认，确保争议得到妥善解决。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据，需在争议解决后提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：房地产销售代理未按约定完成销售目标示例：若合同约定销售目标为100套房屋，实际销售90套，则房地产销售代理应支付违约金。违约行为二：房地产开发商未按约定支付代理费用责任认定：房地产开发商应在合同约定的支付时间内支付代理费用。如未支付，应向房地产销售代理支付违约金，违约金金额按未支付费用的百分比计算。示例：若合同约定代理费用为100万元，实际支付90万元，则房地产开发商应支付违约金。违约行为三：第三方泄露商业秘密责任认定：第三方在合同履行过程中，若泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露了房地产开发商的商业秘密，导致其遭受损失，则第三方应赔偿损失。违约行为四：合同解除后的处理责任认定：合同解除后，各方应按照合同约定处理剩余事务，包括但不限于结算费用、返还财产等。如一方未履行义务，应承担违约责任。示例：合同解除后，若房地产开发商未按约定退还房地产销售代理的费用，则应支付违约金。全文完。2024年房地产销售代理授权委托协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积2.5房地产项目用途3.代理授权范围3.1销售代理授权范围3.2营销推广授权范围3.3其他授权事项4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付方式5.房地产销售价格及佣金5.1房地产销售价格确定方式5.2佣金比例及计算方法5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间6.3代理期限延长及终止条件7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.2违约金计算方法7.3违约纠纷解决方式8.保密条款8.1保密义务8.2保密信息范围8.3违反保密义务的责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效与解除的程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定事项的生效条件13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件生效条件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及住所1.1.1出让人名称：[出让人全称]1.1.2出让人住所：[出让人地址]1.1.3受托人名称：[受托人全称]1.1.4受托人住所：[受托人地址]1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出让人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]1.2.2受托人法定代表人或授权代表姓名：[法定代表人/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式1.3.1出让人联系电话：[联系电话]1.3.2出让人电子邮箱：[电子邮箱]1.3.3受托人联系电话：[联系电话]1.3.4受托人电子邮箱：[电子邮箱]2.合同标的物2.1房地产项目名称：[项目名称]2.2房地产项目地址：[项目地址]2.3房地产项目性质：[性质，如住宅、商业等]2.4房地产项目面积：[总面积及各栋楼面积]2.5房地产项目用途：[用途，如居住、办公等]3.代理授权范围3.1销售代理授权范围3.1.1出让人授权受托人进行房地产项目的销售活动3.1.2受托人有权代表出让人与买受人签订房地产买卖合同3.2营销推广授权范围3.2.1受托人有权代表出让人进行房地产项目的市场推广活动3.2.2受托人有权使用出让人提供的项目宣传资料3.3其他授权事项3.3.1受托人在授权范围内，有权处理与销售代理相关的所有事宜4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：[代理费用总额]4.2代理费用构成4.2.1销售代理费用4.2.2营销推广费用4.3代理费用支付时间4.3.1销售代理费用支付时间为每季度结束后5个工作日内4.3.2营销推广费用支付时间为每季度结束后10个工作日内4.4代理费用支付方式4.4.1通过银行转账支付4.4.2支付账户信息：[银行账户信息]5.房地产销售价格及佣金5.1房地产销售价格确定方式5.1.1出让人根据市场行情和项目定位自行确定销售价格5.1.2受托人需配合出让人进行价格调整5.2佣金比例及计算方法5.2.1佣金比例为销售总价的[百分比]5.2.2佣金计算公式：销售总价×佣金比例5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间为买受人签订房地产买卖合同后5个工作日内5.3.2佣金支付方式：与代理费用支付方式相同6.代理期限6.1代理起始时间：[起始日期]6.2代理终止时间：[终止日期]6.3代理期限延长及终止条件6.3.1代理期限可由双方协商一致后延长6.3.2代理期限终止条件包括但不限于：项目售罄、合同双方协商一致解除合同等7.违约责任7.1违约情形及违约责任7.1.1出让人未按时支付代理费用，应向受托人支付违约金7.1.2受托人未按时完成销售任务，应向出让人支付违约金7.2违约金计算方法7.2.1违约金计算公式：[违约金计算公式]7.3违约纠纷解决方式7.3.1合同双方应友好协商解决违约纠纷7.3.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1保密义务8.1.1合同双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务8.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息8.2保密信息范围8.2.1包括但不限于：项目名称、地址、价格、销售策略、客户信息等8.2.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后两年8.3违反保密义务的责任8.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因此遭受的损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致可以解除合同9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.2合同终止条件9.2.1代理期限届满且无续约意向9.2.2合同一方严重违约9.3合同解除与终止的程序9.3.1解除合同应提前[天数]书面通知对方9.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：[仲裁委员会全称]10.2.2仲裁规则：[仲裁规则名称]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担10.3.2协商解决争议的费用由双方各自承担11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订日期11.2合同解除条件11.2.1合同终止条件达成11.2.2合同双方协商一致解除合同11.3合同生效与解除的程序11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3.2合同解除按第九条规定的程序进行12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项的生效条件12.2.1补充协议经双方签字盖章后生效13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1房地产项目资料13.1.2合同双方签字盖章页13.2合同附件内容13.2.1房地产项目资料应包括项目规划、设计、配套设施等信息13.2.2合同双方签字盖章页为合同生效的证明13.3合同附件生效条件13.3.1合同附件随主合同一并生效14.合同签署14.1合同签署时间：[签署日期]14.2合同签署地点：[签署地点]14.3合同签署人签字或盖章14.3.1出让人法定代表人或授权代表签字或盖章14.3.2受托人法定代表人或授权代表签字或盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，指除合同双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询顾问、评估机构、律师、审计师等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方或任何一方邀请或委托第三方提供服务或进行相关活动。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入应当通过书面形式通知合同另一方，并明确介入的具体事项、期限和费用。15.2.2第三方介入不得影响合同双方的权益，且第三方的行为需遵守本合同的相关规定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方在需要第三方介入时，应提前[天数]书面通知乙方，并提供第三方的相关资质证明。16.1.2甲方应确保第三方具备完成相关工作的能力和条件。16.1.3甲方应承担第三方介入所产生的费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方在接到甲方关于第三方介入的通知后，有权要求甲方提供第三方的资质证明。16.2.2乙方有权对第三方的介入提出异议，并要求甲方重新选择第三方。16.2.3乙方有权监督第三方的工作，并要求甲方及时提供第三方的服务报告。17.第三方的责