2025超市场地出租合同

合同编号：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁场地及期限1.1出租方同意将场地出租给承租方使用，承租方同意租赁场地。1.2租赁期限自年月日起至年月日止。二、租赁用途2.1承租方租赁场地的用途为：。2.2承租方应在租赁期内按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。三、租金及支付方式（1）场地租金为每平方米元/月；（2）租金支付周期为一个月，每月底支付下一个月的租金。3.2承租方应在租金支付周期届满之日起个工作日内，将租金支付至出租方指定的账户。四、押金4.1承租方应在签署本合向出租方支付押金，押金金额为人民币元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将场地及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商一致的损坏程度内，应在扣除承租方应付款项后，无息退还承租方押金。五、场地交付及交还5.1出租方应在租赁期限开始之日起个工作日内，将场地交付给承租方使用。5.2租赁期满或合同提前解除后，承租方应在合同解除之日起个工作日内，将场地及附属设施交还给出租方。六、合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。6.2在租赁期内，如承租方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，出租方有权提前解除本合同。6.3租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的%。7.2本合同各方应遵守相关法律法规，如因违法行为导致的违约，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效或产生纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份、资质等信息，可要求对方提供相关证件或文件。2.明确租赁用途，如承租方需改变租赁用途，需提前与出租方协商一致。解决办法：在合同中明确租赁用途，并在合同中约定变更租赁用途的程序和时间。3.按时支付租金，如承租方逾期支付租金，可能导致出租方权益受损。解决办法：在合同中约定逾期支付租金的违约金或其他违约责任，出租方应定期检查租金支付情况，确保及时收缴租金。4.妥善保管押金，如承租方违约或损坏场地及附属设施，可能导致押金扣除不足。解决办法：在合同中明确押金的退还条件和程序，确保双方在租赁期满或合同解除后，按照约定退还押金。5.按时交付和交还场地，如承租方逾期交还场地，可能导致出租方无法按时出租给其他客户。解决办法：在合同中约定逾期交还场地的违约责任，双方应按照约定时间办理场地交付和交还手续。6.遵守法律法规，如双方在履行合同过程中发生违法行为，可能导致合同无效或双方承担法律责任。解决办法：在合同中明确双方应遵守的相关法律法规，并提醒双方在履行合同过程中注意合规。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用，用于弥补出租方可能遭受的损失。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.法律法规：指中华人民共和国法律、法规、政策等规范性文件。应用场合：1.适用于各类场地出租业务，如商业广场、仓库、办公空间、活动场地等。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于个人、企事业单位、公司等不同类型的承租方。补充条款：1.场地的附属设施和设备清单：明确场地内提供的设施和设备，以及承租方是否需要支付额外费用。2.保险条款：要求承租方在租赁期间购买相应的保险，以保障场地的安全和利益。3.维修和保养责任：明确场地的维修和保养责任归属，以及相关费用的承担方。4.特殊情况处理：如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方如何协商处理。5.合同的续签条款：如租赁期满后，双方是否有意续签合同，续签的条件和租金等。附件列表：1.场地照片或视频资料：展示场地的实际情况，以便承租方了解场地的环境和设施。2.场地平面图：明确场