2024上海房屋租赁合同范本（含水电费结算）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024上海房屋租赁合同范本（含水电费结算）本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏6.5租赁期间房屋改造7.水电费结算7.1水电费缴纳7.2水电费结算方式7.3水电费结算时间7.4水电费发票8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还时间8.4保证金退还方式9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳9.3税费发票10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租方信息出租方全称：______________________出租方住所：______________________出租方联系方式：__________________1.2承租方信息承租方全称：______________________承租方住所：______________________承租方联系方式：__________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：______________________代理人身份证明：__________________代理人联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：______________________2.2房屋面积：______________________平方米2.3房屋结构：______________________2.4房屋设施：______________________2.5房屋使用性质：______________________3.租赁期限3.1租赁起止日期：__________________至__________________3.2租赁期限：______________________年3.3租赁续约：______________________4.租金及支付方式4.1租金金额：______________________元/月4.2租金支付方式：______________________4.3租金支付时间：______________________4.4逾期支付：______________________5.房屋押金5.1押金金额：______________________元5.2押金退还条件：______________________5.3押金退还时间：______________________5.4押金退还方式：______________________6.房屋使用及维护6.1使用范围：______________________6.2使用限制：______________________6.3维护责任：______________________6.4故意损坏：______________________6.5租赁期间房屋改造：__________________7.水电费结算7.1水电费缴纳：______________________7.2水电费结算方式：______________________7.3水电费结算时间：______________________7.4水电费发票：______________________8.房屋租赁保证金8.1保证金金额：______________________元8.2保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施设备无损坏或损坏已修复；租赁期满，水电费及其他相关费用已结清；租赁期满，双方无争议；8.3保证金退还时间：______________________8.4保证金退还方式：______________________9.房屋租赁税费9.1税费承担：______________________9.2税费缴纳：______________________9.3税费发票：______________________10.违约责任10.1违约情形：租赁期满未按约定续租或提前退租；未按时缴纳租金、押金或保证金；故意损坏房屋或设施设备；违反合同约定的其他行为；10.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金；违约金数额为：______________________元；如违约行为造成损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失；10.3违约金计算：______________________11.争议解决11.1争议解决方式：______________________11.2争议解决机构：______________________11.3争议解决程序：______________________12.合同解除12.1解除条件：双方协商一致；出现不可抗力因素，导致合同无法履行；出现合同约定的其他解除条件；12.2解除程序：双方书面通知对方；在合理期限内完成解除事宜；12.3解除通知：______________________13.其他约定13.1其他条款：______________________13.2不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行；不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；13.3合同附件：房屋租赁合同附件一：房屋设施清单房屋租赁合同附件二：水电费缴纳明细表14.合同生效及附件14.1合同生效日期：______________________14.2合同附件效力：合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、执行或监督的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应当经过甲乙双方的书面同意，并明确第三方的介入范围、权限及责任。15.3第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，应当以第三方介入合同中明确约定的责任限额为限。第三方责任限额应当在合同中单独列明，并经甲乙双方签字确认。15.4第三方责任划分第三方在介入本合同时，其责任与甲乙双方的责任应当明确划分。第三方的责任仅限于其在合同中明确承诺的范围和责任，超出此范围的责任由第三方自行承担。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方的额外条款甲方同意，第三方介入本合同后，甲方应将第三方的介入情况通知乙方，并保证乙方在第三方介入期间的权利不受影响。甲方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定，不得损害乙方的合法权益。16.2乙方的额外条款乙方同意，第三方介入本合同后，乙方应积极配合第三方的介入工作，并有权要求第三方提供相关服务。乙方有权对第三方的介入行为进行监督，如发现第三方存在违法行为或违反合同约定，乙方有权要求甲方采取措施纠正。17.第三方介入后的责任承担17.1第三方责任第三方在本合同项下承担的责任，包括但不限于提供错误信息、未履行合同约定的监督义务、违反法律法规等。第三方责任的发生，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。17.2甲方责任甲方作为本合同的甲方，对第三方的介入行为负有管理责任，应确保第三方遵守合同约定。如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的法律责任。17.3乙方责任乙方作为本合同的乙方，对第三方的介入行为负有配合责任，应确保第三方能够顺利履行其职责。如第三方违反合同约定，乙方有权要求甲方采取措施纠正，并有权根据合同约定追究第三方的责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更第三方介入本合同后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同变更效力合同变更协议经甲乙双方及第三方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求：列明房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等，并注明设施的新旧程度和使用状况。2.房屋租赁合同附件二：水电费缴纳明细表详细要求：记录房屋租赁期间的水电费使用情况，包括水表、电表的起始和结束读数，以及相应的费用计算。附件说明：此表格用于结算房屋租赁期间的水电费用。3.房屋租赁合同附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权限、责任和期限。附件说明：此协议作为合同的一部分，规定了第三方介入的细节。4.房屋租赁合同附件四：押金退还协议详细要求：详细列出押金退还的条件、方式和时间。附件说明：此协议用于规范押金退还的流程。5.房屋租赁合同附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和标准。附件说明：此标准用于在违约情况下计算违约金。6.房屋租赁合同附件六：不可抗力事件清单详细要求：列举可能导致合同无法履行的不可抗力事件类型。附件说明：此清单用于在不可抗力事件发生时，判定合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定：承租方应按合同约定的支付时间缴纳租金，如逾期未缴纳，应向出租方支付滞纳金。示例：若合同约定每月5日前缴纳租金，承租方于6日缴纳，则应支付5日的滞纳金。2.违约行为：房屋及设施设备损坏责任认定：承租方在使用过程中造成房屋及设施设备的损坏，应负责修复或赔偿。示例：若承租方擅自改变房屋结构，导致墙体损坏，应负责修复或赔偿修复费用。3.违约行为：提前退租责任认定：承租方未经出租方同意提前退租，应支付违约金，并承担因提前退租产生的损失。示例：若合同约定租赁期限为一年，承租方在租赁期满前三个月提出退租，应支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：未遵守使用限制责任认定：承租方违反合同约定的使用限制，应承担相应的责任。示例：若合同约定房屋仅用于居住，承租方用于经营商业活动，则应承担由此产生的责任。5.违约行为：未按时缴纳水电费责任认定：承租方未按时缴纳水电费，应承担相应的滞纳金。示例：若合同约定每月10日前缴纳水电费，承租方于11日缴纳，则应支付1日的滞纳金。全文完。2024上海房屋租赁合同范本（含水电费结算）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.水电费结算5.1水电费承担方5.2结算方式5.3结算周期6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用范围7.1房屋用途7.2禁止事项8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.2维修费用承担8.3维修时间要求9.租赁合同变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更内容10.违约责任10.1承租人违约责任10.2出租人违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决期限12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1隐私保护13.2信息保密13.3其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2承租人信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋位置：上海市区路号2.2房屋面积：80平方米2.3房屋结构：砖混结构2.4房屋装修情况：中等装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10,000元/月4.2支付时间：每月1日支付上一个月租金4.3支付方式：银行转账5.水电费结算5.1水电费承担方：承租人5.2结算方式：每月结算，次月支付5.3结算周期：每月6.房屋押金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费6.3押金退还时间：租赁期满后30日内7.房屋使用范围7.1房屋用途：居住7.2禁止事项：7.2.1禁止在房屋内从事违法活动7.2.2禁止在房屋内饲养宠物7.2.3禁止擅自改变房屋结构及装修7.2.4禁止损坏房屋设施及设备8.房屋维修责任8.1维修责任划分8.1.1出租人负责房屋主体结构、公共设施的维修保养8.1.2承租人负责房屋内部设施的维修保养8.2维修费用承担8.2.1因房屋主体结构、公共设施损坏导致的维修费用由出租人承担8.2.2因承租人不当使用导致的维修费用由承租人承担8.3维修时间要求8.3.1出租人应在接到维修通知后48小时内响应8.3.2承租人应在接到维修通知后24小时内响应9.租赁合同变更9.1变更原因9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行9.1.2因双方协商一致需变更合同内容9.2变更程序9.2.1双方应以书面形式提出变更请求9.2.2经双方协商一致后，签署变更协议9.3变更内容9.3.1租赁期限、租金、押金等主要条款的变更10.违约责任10.1承租人违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金10.1.2损坏房屋设施及设备，应赔偿实际维修费用10.2出租人违约责任10.2.1未按时交付房屋，应支付违约金，每日按租金总额的1%计算10.2.2无正当理由解除合同，应赔偿承租人相应损失11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应通过协商解决争议11.1.2协商不成的，可向上海市区人民法院提起诉讼11.2争议解决期限11.2.1自争议发生后30日内解决12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并交付押金后生效12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同12.2.2出现不可抗力导致合同无法继续履行12.3合同解除程序12.3.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方12.3.2收到通知的一方应在7日内给予答复13.其他约定事项13.1隐私保护13.1.1双方应保护对方的个人信息，未经对方同意不得向第三方泄露13.2信息保密13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露13.3其他约定13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.合同附件14.1房屋租赁合同副本14.2房屋现状确认书14.3房屋押金收据14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律服务机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1出租人、承租人双方同意引入第三方提供相关服务或协助。15.2.2第三方介入的服务内容应符合本合同的约定。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应与第三方签署书面服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.3.2第三方介入前，双方应将第三方信息及服务协议内容通知对方。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方支付的费用，应在合同约定的范围内，由乙方承担。16.1.2第三方提供的服务质量不符合约定时，甲方有权要求乙方协助解决。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应按照合同约定，支付第三方提供服务的费用。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查、维修等工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方仅就其提供的服务范围内承担责任。17.1.2第三方不承担因甲方、乙方违反合同约定而产生的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为合同约定服务费用的1.5倍。17.2.2如因第三方故意或重大过失导致损失，责任限额可适当提高，但不得超过合同总金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。18.1.2第三方对甲方承担的服务责任，不涉及本合同约定的甲乙双方权利义务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方对乙方承担的服务责任，不涉及本合同约定的甲乙双方权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方对甲乙双方均不承担连带责任。18.3.2第三方在提供服务的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1第三方提供的服务已完成或合同约定的服务期限届满。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止的程序19.2.1双方应以书面形式通知第三方，终止其介入服务。19.2.2第三方应在接到通知后7日内完成现有服务的移交或终止工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本：包含合同所有条款，双方各执一份。2.房屋现状确认书：记录房屋交付时的状态，包括房屋设施、设备等。3.房屋押金收据：证明乙方已支付押金，由出租人出具。4.租金支付凭证：证明乙方已按约定支付租金。5.水电费结算单：记录每月水电费结算情况。6.维修费用发票：记录房屋维修产生的费用。7.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.争议解决协议：如双方发生争议，协商不成时可签署的协议。9.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件均需为正式文件，由双方签字或盖章确认。2.附件应与合同内容一致，不得有与合同相抵触的内容。3.附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人违约行为及责任认定：未按时支付租金：每逾期一日，支付租金总额的1%作为滞纳金。损坏房屋设施及设备：赔偿实际维修费用。擅自改变房屋结构及装修：恢复原状，并赔偿出租人损失。2.出租人违约行为及责任认定：未按时交付房屋：支付违约金，每日按租金总额的1%计算。无正当理由解除合同：赔偿承租人相应损失。3.第三方违约行为及责任认定：服务质量不符合约定：由第三方承担相应的赔偿责任。故意或重大过失导致损失：责任限额为合同约定服务费用的1.5倍，最高不超过合同总金额的10%。示例说明：承租人逾期支付租金，逾期15天，则应支付租金总额的15%作为滞纳金。房屋内设施损坏，维修费用为1000元，则承租人应赔偿1000元。第三方维修服务不符合约定，导致房屋损坏，第三方应赔偿实际维修费用，并承担不超过服务费用1500元的赔偿责任。全文完。2024上海房屋租赁合同范本（含水电费结算）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.水电费结算5.1水电费计费方式5.2水电费结算时间5.3水电费支付方式6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制8.房屋维护及维修8.1出租方责任8.2承租方责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效日期13.2合同终止日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修状况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元/月4.2租金支付方式：现金支付/银行转账4.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金5.水电费结算5.1水电费计费方式：按实际使用量结算5.2水电费结算时间：每月_______日前结算上月水电费5.3水电费支付方式：现金支付/银行转账6.房屋押金6.1押金金额：人民币_______元6.2押金退还条件：房屋租赁期满，承租方无违约行为，并结清水电费及其他相关费用6.3押金退还方式：在租赁期满后_______个工作日内退还7.使用范围及限制7.1房屋使用范围：仅限于居住用途7.2.1不得擅自改变房屋结构及用途7.2.2不得将房屋转租、转借给他人使用7.2.3不得在房屋内从事违法活动7.2.4不得损坏房屋及附属设施8.房屋维护及维修8.1出租方责任8.1.1出租方应保证房屋及其附属设施在租赁期间符合安全、卫生和居住标准。8.1.2出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙的维修和养护。8.1.3出租方应在接到承租方通知后_______个工作日内对房屋设施损坏进行维修。8.2承租方责任8.2.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自损坏。8.2.2承租方负责房屋内设施的日常维护和保养。8.2.3承租方应在发现房屋设施损坏时及时通知出租方。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行。9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后_______个工作日内仍未纠正。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同解除后，合同终止。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1未按时支付租金，每逾期一日应支付_______%的违约金。10.1.2损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1未按时交付房屋或房屋不符合约定标准，应承担违约责任。10.2.2未履行维修义务，应承担相应责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。11.2争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清单、押金收据等。13.合同生效及终止13.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止日期：根据第9.2条合同终止条件确定。14.合同签署14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商一致引入第三方。16.第三方介入的同意16.2引入第三方前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并签订相关协议。17.第三方责任限额17.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在相关协议中明确。17.2第三方的责任限额不应影响甲乙双方根据本合同所承担的责任。18.第三方职责18.1.1房地产中介机构：协助甲乙双方进行房屋租赁交易，提供市场信息、交易撮合等服务。18.1.2物业管理公司：负责房屋的日常管理、维修保养、环境卫生等工作。18.1.3维修服务提供者：根据甲乙双方的需求，提供房屋维修、保养等服务。19.第三