上蔡租房合同范例

上蔡租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得进行任何有碍房屋安全、使用的行为。

四、租赁物的修缮与维护

4.1在租赁期间，租赁物的修缮、维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中因人为因素造成的损坏除外。

4.2乙方在使用过程中发现租赁物存在安全隐患或需要维修的情况，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

五、租赁物的返还

5.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物返还给甲方。

5.2乙方在返还租赁物时，应保持租赁物原状，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋设施。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

6.3若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），甲方同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋。为保障甲方的权益，同时确保租赁过程的规范性和安全性，特引入第三方（以下简称“监管方”）作为监管主体，共同参与租赁事务。双方及监管方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应妥善使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构、用途，不得进行任何有碍房屋安全、使用的行为。

四、第三方监管方职责

4.1监管方负责监督租赁合同的履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定。

4.2监管方有权对租赁物的使用情况进行检查，发现违规行为应及时制止并通知甲方。

4.3监管方有权对租赁物的维护情况进行监督，确保租赁物的安全和使用性能。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查，以确保房屋安全和使用性能。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满或提前解除合同时，将租赁物返还至原状。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为人民币__________元/日。

6.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方提前解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及监管方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1引入第三方监管方，有利于保障甲乙双方的合法权益，确保租赁合同的顺利履行。

9.2监管方的参与，有助于规范租赁市场秩序，促进租赁行业的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1以甲方权益为主导，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权，确保租赁物的安全和正常使用。

10.2通过增加甲方权益条款和乙方违约限制条款，有利于甲方在租赁过程中降低风险，保障自身利益。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋权属证明

3.房屋租赁合同补充协议（如有）

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.监管方营业执照复印件

7.监管方授权书

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意租赁该房屋。为保障乙方的权益，同时提供专业的服务，特引入第三方（以下简称“服务方”）作为服务主体，共同参与租赁事务。双方及服务方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________（具体地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁该房屋的用途为__________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付租金。

三、服务方职责

3.1服务方负责提供租赁物的日常维护和保养服务，确保租赁物的良好状态。

3.2服务方负责协调解决租赁过程中出现的问题，包括但不限于房屋设施损坏、维修等服务。

3.3服务方应定期对租赁物进行检查，确保房屋的安全性和合规性。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求服务方提供及时、高效的维修服务，确保居住环境的安全舒适。

4.2乙方有权要求服务方在租赁期间提供必要的生活设施和服务，如清洁、绿化等。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求服务方协助办理相关手续。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定交付租赁物，或租赁物存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

5.2若甲方未及时维修房屋设施，导致乙方生活不便或财产损失，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

5.3甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权要求解除合同并要求赔偿。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及服务方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1以乙方权益为主导，有利于保障乙方在租赁过程中的居住体验和生活质量。

8.2通过增加乙方权益条款和甲方违约限制条款，有利于乙方在租赁过程中获得更多的保障和便利。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

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