2024年度潍坊房地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度潍坊房地产买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交易税费及承担4.1税费计算标准4.2税费承担方4.3税费支付方式5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间5.2房地产交付条件5.3房地产验收标准5.4验收程序6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算标准8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：其他相关证明材料11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间12.3备案手续13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同解除期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所地：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所地：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址：________2.2房地产产权证号：________2.3房地产面积：________平方米2.4房地产用途：________2.5房地产性质：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签署本合同时支付定金人民币________元；3.2.2乙方在房屋交付前支付首付人民币________元；3.2.3乙方在房屋交付后按照约定分期支付剩余房款；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：签署本合同之日起____个工作日内；3.3.2首付支付时间：房屋交付前____个工作日内；3.3.3分期支付时间：按合同约定分次支付；3.4付款地点：________4.交易税费及承担4.1税费计算标准：根据国家及地方相关政策规定计算；4.2税费承担方：______（甲方/乙方）；4.3税费支付方式：与房屋交易款一并支付。5.房地产交付及验收5.1房地产交付时间：______年______月______日；5.2房地产交付条件：房屋结构安全，设施设备齐全，符合交付标准；5.3房地产验收标准：参照《房屋买卖合同》附件三《房屋交付标准》；5.4验收程序：5.4.1乙方在交付日前____个工作日通知甲方；5.4.2双方共同进行房屋验收；5.4.3验收合格后，甲方出具《房屋交付确认书》。6.房地产过户手续6.1过户手续办理时间：房屋交付后____个工作日内；6.2过户手续办理地点：________；6.3过户手续办理费用：人民币________元；6.4过户手续办理责任：______（甲方/乙方）。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3双方协商一致；7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约金，违约金为交易价格的_____%；7.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失；7.2.3违约方应承担因此产生的诉讼费用及其他相关费用。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。8.3争议解决费用：诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1合同约定的解除条件成就；9.2.2任何一方违约，对方给予书面通知后____个工作日内未予改正；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除程序：9.3.1解除方应提前____个工作日向对方发出书面解除通知；9.3.2双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签署《合同解除协议》。10.合同附件10.1附件一：房地产产权证复印件；10.2附件二：房屋买卖合同；10.3附件三：其他相关证明材料，包括但不限于：10.3.1甲方身份证明；10.3.2乙方身份证明；10.3.3房地产测绘报告；10.3.4房地产交易税费缴纳凭证。11.合同签署11.1签署日期：______年______月______日；11.2签署地点：________；11.3签署人员：甲方代表（签名）：________；乙方代表（签名）：________。12.合同备案12.1备案机构：________；12.2备案时间：______年______月______日；12.3备案手续：双方应按照备案机构的要求提交相关材料，办理备案手续。13.合同生效期限13.1合同生效期限：自签署之日起至房屋交付完毕并完成过户手续之日止。13.2合同解除期限：自合同解除之日起至双方完成合同解除事宜之日止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，为了保障交易安全、提高交易效率，由双方同意的第三方机构或个人提供的专业服务，包括但不限于房地产中介、律师、评估机构、担保公司等。15.2.1提供市场行情、交易信息；15.2.2协助双方进行交易谈判；15.2.3监督交易款的支付及房屋交付；15.2.4提供法律咨询、风险评估等服务。16.第三方介入的协议16.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订《第三方服务协议》，明确双方的权利、义务和责任。16.2.1第三方的基本信息；16.2.2第三方提供的服务内容；16.2.3第三方的服务费用及支付方式；16.2.4第三方的责任限额及违约责任；16.2.5第三方的保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因提供的服务不符合约定或存在重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应全额赔偿；17.1.3第三方因不可抗力或不可归责于第三方的原因导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲乙双方的责任：18.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，对甲乙双方提供专业、高效的服务；18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3第三方应协助甲乙双方解决交易过程中出现的问题。18.2甲乙双方对第三方的责任：18.2.1甲乙双方应按照《第三方服务协议》的约定，支付第三方服务费用；18.2.2甲乙双方应配合第三方进行交易相关手续的办理；18.2.3甲乙双方应承担因自身原因导致的交易风险。19.第三方介入的终止19.1若甲乙双方对第三方提供的服务不满意，或第三方违反《第三方服务协议》的约定，甲乙双方有权终止第三方介入；19.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他约定。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据《第三方服务协议》的约定承担；20.2若第三方介入费用超出《第三方服务协议》约定的范围，超出部分由甲乙双方协商解决。21.第三方介入的争议解决21.1若甲乙双方与第三方因第三方介入发生争议，应协商解决；21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产产权证复印件要求：提供清晰的房地产产权证复印件，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对该房地产拥有合法的产权。2.附件二：房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字或盖章，一式两份。说明：作为本合同的正式文本，双方均需保存一份。3.附件三：其他相关证明材料要求：3.1甲方身份证明：身份证、营业执照等。3.2乙方身份证明：身份证、户口本等。3.3房地产测绘报告：详细说明房屋面积、结构等信息。3.4房地产交易税费缴纳凭证：证明交易税费已缴纳。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和房屋交易的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失，包括但不限于房屋租金、利息损失等。示例：甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日内完成房屋交付，若未按时交付，乙方有权要求甲方支付____元/天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付相应的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付房款，若未按时支付，乙方应支付____元/天的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。3.违约行为：甲方提供的房屋存在质量问题责任认定标准：甲方应承担维修责任，修复房屋缺陷，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋交付时存在质量问题，甲方应在____个工作日内修复，否则应赔偿乙方____元。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供评估、担保等服务，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿损失。全文完。2024年度潍坊房地产买卖合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房地产基本情况3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产用途3.4房地产产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式5.房地产交付及过户5.1交付时间5.2交付方式5.3过户手续5.4过户时间6.附属设施及费用6.1附属设施清单6.2费用承担6.3附属设施交付7.产权过户税费7.1税费承担7.2税费支付7.3税费缴纳时间8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更与补充11.1变更条件11.2变更程序11.3补充协议12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度潍坊房地产买卖合同》。1.1.2“出卖人”指甲方，即拥有潍坊市区路号房屋所有权的自然人或法人。1.1.3“买受人”指乙方，即有意购买上述房屋的自然人或法人。1.1.4“房地产”指甲方所拥有的位于潍坊市区路号的房屋及其附属设施。1.1.5“交易价格”指本合同约定的房地产买卖价格，为人民币万元整。1.1.6“交付时间”指本合同约定的房地产交付日期。1.1.7“过户时间”指本合同约定的房地产产权过户日期。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释均以本合同为准。2.双方基本信息2.1出卖人信息2.1.1名称：甲方全称2.1.2地址：甲方详细地址2.1.3联系人：甲方联系人姓名2.1.4联系电话：甲方联系电话2.2买受人信息2.2.1名称：乙方全称2.2.2地址：乙方详细地址2.2.3联系人：乙方联系人姓名2.2.4联系电话：乙方联系电话3.房地产基本情况3.1房地产位置3.1.1地址：潍坊市区路号3.1.2地段：市中心区域3.1.3交通状况：周边交通便利，有多条公交线路及地铁线路经过。3.2房地产面积3.2.1建筑面积：平方米3.2.2使用面积：平方米3.3房地产用途3.3.1房屋用途：住宅3.3.2使用性质：居住3.4房地产产权状况3.4.1产权性质：个人住宅3.4.2产权证号：市房权证字第号4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房地产交易价格为人民币万元整。4.2支付方式4.2.1买受人应按照本合同约定的支付方式支付交易价格。4.3付款时间4.3.1首付款：买受人应在合同签订后的个工作日内支付首付款人民币万元。4.3.2尾款：买受人应在房地产交付后个工作日内支付尾款人民币万元。4.4付款方式4.4.1首付款及尾款均以银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。5.房地产交付及过户5.1交付时间5.1.1房地产交付时间为合同约定的过户时间。5.2交付方式5.2.1出卖人应将房地产交付给买受人。5.3过户手续5.3.1出卖人应协助买受人办理房地产产权过户手续。5.3.2过户手续费用由买受人承担。5.4过户时间5.4.1房地产产权过户时间为合同约定的过户时间。8.违约责任8.1违约定义8.1.1买受人未按时支付首付款或尾款的，视为违约。8.1.2出卖人未按时交付房地产的，视为违约。8.1.3出卖人提供的房地产产权证明文件不真实的，视为违约。8.2违约责任8.2.1买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的%。8.2.2出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的%。8.2.3若因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至潍坊市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后个工作日内，向争议解决机构提出书面仲裁申请。9.3.2争议解决机构应在接到仲裁申请后个工作日内组成仲裁庭。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力，致使合同无法履行的，双方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已交付的款项和房地产。10.3解除后果10.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。11.合同变更与补充11.1变更条件11.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式记载，并由双方签字或盖章。11.2.2变更后的合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3补充协议11.3.1本合同如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同经双方签字或盖章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同约定的权利义务履行完毕。12.4终止日期12.4.1合同终止日期为双方约定的权利义务履行完毕之日。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、电报、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1通知送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达时间13.3.1通知送达时间以实际收到时间为准。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方均不承担违约责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房地产产权证明文件、付款凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或参与合同争议解决而介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务而造成的损失，其责任限额不得超过合同交易价格的%。15.2.2第三方因参与合同争议解决而造成的损失，其责任限额不得超过合同交易价格的%。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定或委托人的要求，独立开展其职责范围内的活动。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方有违约行为，有权向甲乙双方提出。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入本合同。16.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立履行其职责。16.2第三方介入程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同，并明确第三方的职责和权限。16.2.2第三方应在接到通知后个工作日内，向甲乙双方提交其职责范围内的初步意见或建议。16.3第三方介入责任16.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。16.3.2第三方应保证其提供的专业服务的真实性和准确性。16.3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的委托协议或服务合同约定。17.1.2甲方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的委托协议或服务合同约定。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方与合同履行17.3.1第三方介入本合同后，其职责和权限由合同约定。17.3.2第三方不得干预甲乙双方的正常合同履行。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止条件18.1.1合同履行完毕或合同解除。18.1.2第三方完成其职责范围内的工作。18.2第三方介入终止程序18.2.1第三方应在完成其职责范围内的工作后，向甲乙双方提交工作报告。18.2.2甲乙双方应在收到工作报告后个工作日内，对第三方的工作进行审核。18.2.3审核通过后，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：确认房地产的产权状况，确保交易合法有效。2.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘机构出具的测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积计算的依据，确保交易面积准确。3.付款凭证要求：提供首付款和尾款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明交易价格的支付情况，确保交易款项到位。4.合同附件要求：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明：作为合同的一部分，对合同内容进行补充或修改。5.不可抗力证明要求：提供发生不可抗力事件的证明文件。说明：证明不可抗力事件的发生，根据合同约定免除或减轻责任。6.第三方服务协议要求：提供第三方提供专业服务的协议。说明：明确第三方职责、权限及责任，确保合同履行。7.争议解决协议要求：提供双方协商解决争议或提交仲裁的协议。说明：明确争议解决方式，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付首付款或尾款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：买受人应在合同签订后的30个工作日内支付首付款，若未按时支付，则需支付违约金。2.出卖人未按时交付房地产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：出卖人应在合同约定的交付日期前个工作日内交付房地产，若未按时交付，则需支付违约金。3.出卖人提供的房地产产权证明文件不真实责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：出卖人提供的房屋所有权证为伪造，则需支付违约金。4.任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。示例：任何一方未履行合同约定的其他义务，如维修责任、税费承担等，则需支付违约金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方均不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整履行方式或解除合同。全文完。2024年度潍坊房地产买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3卖受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用承担5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房地产权利转移6.1权利转移方式6.2权利转移时间6.3权利转移手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.2附件二：交易税费清单10.3附件三：其他相关文件11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署时间11.3合同签署人12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同份数13.1合同份数13.2份数分配14.合同附件份数14.1附件一份数14.2附件二份数14.3附件三份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产权利人信息1.2买受人信息1.3卖受人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3首付款及尾款支付时间4.交易税费及费用4.1税费承担4.2其他费用承担5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房地产权利转移6.1权利转移方式6.2权利转移时间6.3权利转移手续7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商8.1.2争议调解8.1.3仲裁8.1.4诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构8.2.2人民法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2交易资金到位9.1.3相关手续办理完毕9.2合同终止条件9.2.1合同目的实现9.2.2双方协商一致解除9.2.3法定或约定解除条件成就10.合同附件10.1附件一：房地产权属证明10.1.1房地产证照复印件10.1.2房地产测绘报告10.2附件二：交易税费清单10.2.1税费明细表10.2.2税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方身份证复印件10.3.2合同签订现场照片11.合同签署11.1合同签署地点11.1.1潍坊市区街道大厦11.2合同签署时间11.2.12024年5月10日11.3合同签署人11.3.1买受人：11.3.2卖受人：11.3.3代理人：无12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同变更12.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。12.3合同解除12.3.1出现合同解除条件时，任何一方有权解除合同，并书面通知对方。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清所有款项。13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式八份，双方各执四份，其余两份分别交政府部门存档。14.合同附件份数14.1附件一份数14.1.1附件一为房地产权属证明，一式八份，双方各执四份。14.2附件二份数14.2.1附件二为交易税费清单，一式八份，双方各执四份。14.3附件三份数14.3.1附件三为其他相关文件，一式八份，双方各执四份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于提供房地产评估、法律咨询、税务咨询、交易撮合等服务。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由合同双方按约定承担，未约定的，由提出第三方介入的一方承担。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限于其提供服务的直接后果，且不超过合同总金额的5%。16.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额不受前款限制。16.2第三方责任免除16.2.1如第三方因不可抗力、合同双方的行为或其他非第三方原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方是合同双方的辅助者，不替代合同双方的任何权利和义务。17.2第三方与合同双方的责任划分17.2.1合同双方对第三方的行为承担连带责任，除非合同中有明确约定