2024年商业店铺续租协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺续租协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3店铺信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及相关费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3水电费及其他费用4.店铺使用范围4.1店铺用途4.2店铺使用限制4.3店铺变更用途5.店铺维护与保养5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3维修保养费用6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方式7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约7.3违约赔偿8.租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金管理9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：店铺设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2出租方信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.3店铺信息店铺名称：________________店铺地址：________________店铺面积：________________店铺类型：________________第二条租赁期限2.1租赁起始日期：____年____月____日2.2租赁终止日期：____年____月____日2.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第三条租金及相关费用3.1租金金额：每月人民币____元整，共计____个月，总额人民币____元整。3.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。3.3水电费及其他费用：租赁方承担店铺使用过程中的水电费及其他相关费用，费用明细由租赁方负责缴纳。第四条店铺使用范围4.1店铺用途：仅限用于经营____业务。4.2店铺使用限制：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变店铺用途或进行装修。4.3店铺变更用途：如需变更店铺用途，租赁方应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后签订书面变更协议。第五条店铺维护与保养5.1出租方责任：负责店铺的日常维护和保养，确保店铺设施正常运行。5.2租赁方责任：负责店铺的日常清洁、保养，保持店铺卫生整洁。5.3维修保养费用：因租赁方使用不当造成的损坏，维修保养费用由租赁方承担。第六条租金调整6.1调整条件：如国家政策、市场行情等因素发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整频率：租金调整频率为每年一次。6.3调整方式：调整后的租金应书面通知租赁方，并自次月起执行。第七条违约责任7.1租赁方违约：如租赁方未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。7.2出租方违约：如出租方未按时交付店铺、隐瞒店铺实际情况等，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。7.3违约赔偿：双方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于租金、维修保养费用、违约金等。第八条租赁保证金8.1保证金金额：租赁方应在本合同签订之日起____日内向出租方支付人民币____元作为租赁保证金。8.2保证金退还条件：租赁期满且租赁方履行合同义务后，无违约行为，出租方应在本合同终止之日起____日内退还租赁保证金。8.3保证金管理：租赁保证金应专户存储，任何一方不得挪用。第九条合同解除与终止9.1.1出租方未按约定提供符合合同要求的店铺；9.1.2租赁方未按约定支付租金或违反合同约定的使用范围；9.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。第十二条其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商解决。12.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.3.1店铺租赁合同12.3.2店铺设施清单12.3.3其他相关文件第十三条合同附件清单13.1附件一：店铺租赁合同13.2附件二：店铺设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效14.3签署地点：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定，参与合同相关事宜的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的目的：为保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。2.2.1作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.2.2作为评估机构，对合同标的物进行评估；2.2.3作为监理机构，对合同履行的过程进行监督；2.2.4作为法律顾问，提供法律意见和咨询服务。第三条甲乙双方责任划分3.1甲乙双方应根据本合同约定，明确各自的责任和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方仍应承担各自的责任，第三方不承担甲乙双方的直接责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元。4.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照本合同约定承担责任。4.3第三方责任限额的适用范围：包括但不限于第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的情形。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；5.1.2在其职责范围内，独立行使权利；5.1.3收取约定的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1按照约定的时间和标准完成工作；5.2.2保守甲乙双方商业秘密；5.2.3对其工作结果负责。第六条第三方更换6.1如第三方无法履行其职责，甲乙双方可协商更换第三方。6.2更换第三方应书面通知对方，并经对方同意后方可更换。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后方可变更。8.2变更后的合同内容，应通知对方并经对方确认。第九条第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如发生合同解除情形，甲乙双方应通知第三方，并按照本合同约定处理。9.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方根据本合同约定承担责任。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据约定承担。10.2如无约定，由提出第三方介入的一方承担。第十一条第三方介入的终止11.1第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、店铺信息、租赁期限、租金及费用、使用范围、维护保养、租金调整、违约责任、保证金、合同解除与终止、争议解决、生效日期等内容。附件说明：本合同主要文件，详细规定了甲乙双方的权益和义务。2.店铺设施清单详细要求：列出店铺内的所有设施及其状态，包括数量、型号、新旧程度等。附件说明：作为合同附件，用于记录店铺设施的初始状态，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.租赁保证金收据详细要求：证明租赁保证金已支付，包括支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，证明租赁保证金已按照合同约定支付。4.租金支付凭证详细要求：记录租金支付情况，包括支付金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：作为合同附件，证明租金已按照合同约定支付。5.维修保养费用凭证详细要求：记录因租赁方使用不当导致的维修保养费用，包括维修项目、费用金额、维修日期等。附件说明：作为合同附件，证明租赁方已支付因使用不当造成的维修保养费用。6.第三方评估报告详细要求：第三方对合同标的物进行的评估报告，包括评估结果、评估方法等。附件说明：作为合同附件，证明合同标的物符合合同约定。7.第三方监理报告详细要求：第三方对合同履行的过程进行的监理报告，包括监理内容、监理结果等。附件说明：作为合同附件，证明合同履行过程符合合同约定。8.第三方法律意见书详细要求：第三方提供的法律意见，包括对合同条款的解释、法律风险提示等。附件说明：作为合同附件，为甲乙双方提供法律支持。9.合同解除与终止通知书详细要求：甲乙双方在合同解除或终止时，应发出的书面通知。附件说明：作为合同附件，证明合同已解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变店铺用途、损坏店铺设施等。责任认定：租赁方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：租赁方未按时支付租金，应按照合同约定的利率支付滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供符合合同要求的店铺、隐瞒店铺实际情况等。责任认定：出租方应承担违约责任，包括退还租金、赔偿损失等。示例说明：出租方未按约定交付店铺，应退还已收取的租金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行其职责、泄露商业秘密等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、停止违约行为等。示例说明：第三方泄露商业秘密，应承担赔偿责任。全文完。2024年商业店铺续租协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约方式4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.租金调整5.1租金调整方式5.2租金调整频率5.3租金调整条件6.押金及退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件及程序7.商铺使用及维护7.1商铺使用范围7.2商铺维护责任7.3商铺设施损坏赔偿8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________个体工商户1.2合同双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________2.商铺基本情况2.1商铺位置商铺位于_________市_________区_________商业街_________号。2.2商铺面积商铺总面积为_________平方米，具体划分为_________平方米。2.3商铺结构商铺为_________层，其中一层为营业区域，其余层为储藏室。2.4商铺附属设施商铺配备有_________，_________等附属设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为____年____月____日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为____年____月____日。3.3租赁期限续约方式租赁期限到期前，双方可协商一致，提前____个月签订续租协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额为人民币_________元。4.2租金支付方式租金采用分期支付方式，具体为每月____日支付当月租金。4.3租金支付时间租金支付时间为每月____日，逾期未支付者，甲方有权追究乙方违约责任。4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付_____%的违约金。5.租金调整5.1租金调整方式租金调整采用市场评估法，每年评估一次。5.2租金调整频率租金调整频率为每年____月____日。5.3租金调整条件租金调整条件为市场租金涨幅超过____%。6.押金及退还6.1押金金额押金金额为人民币_________元。6.2押金支付方式押金于签订合同当日一次性支付。6.3押金退还条件及程序合同履行完毕且无违约行为，乙方在合同终止之日起____个工作日内，可向甲方提出退还押金申请。甲方在收到申请后____个工作日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺用途或结构；（3）乙方造成商铺设施损坏；（4）乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于日租金_____%的违约金；（2）乙方擅自改变商铺用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失；（3）乙方造成商铺设施损坏，应承担修复费用或赔偿相应的损失；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据实际情况确定，但不得低于实际损失。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力事件指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时协商处理，尽量减少损失。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照我国《民事诉讼法》的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）商铺被依法收回。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括：商铺租赁合同、商铺图纸、租赁保证金收据等。13.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。14.合同签署及见证14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.2合同签署地点本合同签订地点为_________市_________区_________路_________号。14.3合同见证人合同见证人为：_________，身份证号码：_________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理方等，在合同执行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，应遵守本条款的规定。15.2第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供服务或协助的范围，并对自身提供的服务或协助承担相应责任。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同执行。介入申请应以书面形式提出，并明确介入的目的、范围和期限。16.2介入批准第三方介入申请经甲乙双方批准后，方可正式介入合同执行。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因提供的服务或协助导致合同无法履行或造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）根据合同约定，获取相关资料和必要信息；（2）根据合同约定，对合同执行情况进行监督和检查；（3）在合同执行过程中，提出合理化建议。18.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同执行过程中应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同执行过程中应维护乙方的合法权益。19.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，其服务或协助不构成合同其他各方之间的权利义务关系。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序第三方介入后，如需修改合同条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式修改。20.2合同修改效力修改后的合同条款具有同等法律效力，甲乙双方和第三方应共同遵守。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同约定的程序执行。22.第三方介入后的合同终止22.1终止条件第三方介入后的合同终止，应符合本合同约定的合同终止条件。22.2终止程序第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：合同应包含商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、商铺使用及维护、违约责任、不可抗力、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件作为合同的有效组成部分，具有同等法律效力。2.商铺图纸详细要求：商铺图纸应清晰、准确，包括商铺的平面布局、立面图、剖面图等。说明：商铺图纸用于明确商铺的结构和面积，作为合同附件。3.租赁保证金收据详细要求：收据应载明保证金金额、支付日期、甲方名称等信息。说明：租赁保证金收据作为保证金支付的凭证，由甲方出具。4.租金支付凭证详细要求：支付凭证应载明租金金额、支付日期、甲方名称等信息。说明：租金支付凭证作为租金支付的凭证，由甲方出具。5.押金退还凭证详细要求：退还凭证应载明退还金额、退还日期、甲方名称等信息。说明：押金退还凭证作为押金退还的凭证，由甲方出具。6.商铺使用许可证明详细要求：证明应载明商铺用途、使用期限、甲方名称等信息。说明：商铺使用许可证明用于证明乙方合法使用商铺的凭证。7.合同签订现场照片详细要求：照片应清晰、完整地反映合同签订现场情况。说明：合同签订现场照片作为合同签订过程的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付相当于日租金_____%的违约金，并承担逾期支付的利息。示例：若乙方逾期支付租金10天，日租金为1000元，则乙方应支付违约金1000元。2.乙方擅自改变商铺用途或结构责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自改变商铺结构，导致甲方损失5000元，则乙方应赔偿5000元。3.乙方造成商铺设施损坏责任认定：乙方应承担修复费用或赔偿相应的损失。示例：若乙方造成商铺空调损坏，修复费用为2000元，则乙方应赔偿2000元。4.甲方未按合同约定提供商铺责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付相当于日租金_____%的违约金。示例：若甲方未按合同约定提供商铺，导致乙方损失1000元，则甲方应支付违约金1000元。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商处理。示例：若因自然灾害导致商铺无法使用，双方可协商延长租赁期限或解除合同。全文完。2024年商业店铺续租协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1店铺基本信息3.2店铺地理位置3.3店铺面积4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他费用6.使用范围与限制6.1店铺用途6.2使用限制7.店铺维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.装修与改造8.1装修许可8.2改造限制9.合同变更与解除9.1变更条件9.2解除条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1不可抗力13.2通知方式14.合同生效与解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年商业店铺续租协议》。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2地址：（租赁方地址）2.1.3法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）2.1.4联系方式：（租赁方联系方式）2.2承租方信息2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4联系方式：（承租方联系方式）3.租赁物信息3.1店铺基本信息3.1.1店铺名称：（店铺名称）3.1.2店铺地址：（店铺地址）3.1.3店铺面积：（店铺面积）3.2店铺地理位置3.2.1店铺所在商圈：（店铺所在商圈）3.2.2店铺周边环境：（店铺周边环境描述）3.3店铺面积3.3.1店铺总面积：（店铺总面积）3.3.2使用面积：（店铺实际使用面积）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）4.3租赁期限延长4.3.1如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方。4.3.2延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金及相关费用5.1租金金额5.1.1租金：（租金金额）5.2租金支付方式5.2.1租金支付方式：（租金支付方式，如月付、季付等）5.3其他费用5.3.1水电费：（水电费支付方式及标准）5.3.2物业管理费：（物业管理费支付方式及标准）6.使用范围与限制6.1店铺用途6.1.1店铺仅限用于（店铺用途描述）。6.2使用限制6.2.1乙方不得将店铺转租、转借或以其他方式提供给他人使用。6.2.2乙方不得在店铺内从事违法活动。7.店铺维护与保养7.1维护责任7.1.1店铺的日常维护保养由乙方负责。7.2保养责任7.2.1乙方应保持店铺的整洁、卫生，并按照甲方的要求进行保养。8.装修与改造8.1装修许可8.1.1乙方如需对店铺进行装修或改造，须提前一个月向甲方提出书面申请。8.1.2乙方提供的装修设计方案应经甲方同意后方可实施。8.2改造限制8.2.1乙方不得改变店铺的结构和承重墙。8.2.2乙方不得擅自增加或减少店铺的门窗。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。9.2解除条件9.2.1甲方因国家政策调整或城市规划需要，有权解除合同。9.2.2乙方违反合同约定的，甲方有权解除合同。10.违约责任10.1违约行为10.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.1.2甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付违约金。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称）。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，通过（指定方式，如快递、电子邮件等）送达。14.合同生效与解除14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除14.2.1合同解除应按照本合同第九条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、监理、代理等服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2“中介方”指专门从事租赁中介服务的第三方机构。15.1.3“评估方”指提供租赁物价值评估服务的第三方机构。15.1.4“监理方”指负责租赁物维护保养和施工监理的第三方机构。15.1.5“代理方”指代表一方当事人进行合同相关事务处理的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，并承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任应限于其提供服务的范围内，不包括合同双方的主要责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额应根据其提供服务的性质、规模和风险程度确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方书面承诺。15.3.3第三方责任限额不得超过合同总金额的（具体比例）。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.4.2双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行服务职责。15.4.3第三方应在合同约定的期限内完成其服务，并及时向双方报告服务结果。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.5.2第三方有权在合同约定范围内独立行使权利，但不得损害合同双方的合法权益。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系为独立服务关系，第三方对合同双方不承担连带责任。15.6.2第三方在提供服务过程中，应尊重合同双方的意愿和合同约定。15.6.3第三方在服务过程中产生的任何争议，应由第三方与合同双方协商解决。15.7第三方介入的额外条款15.7.1合同双方应根据第三方的专业意见和报告，共同决定租赁物的使用和维护方案。15.7.2第三方在提供服务过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知合同双方，并采取必要措施。15.7.3合同双方应确保第三方在提供服务过程中的人身和财产安全。15.8第三方介入的解除15.8.1如第三方在提供服务过程中出现重大失误或严重违反合同约定，合同双方有权解除其服务。15.8.2第三方服务的解除应书面通知合同双方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本详细要求：提供有效的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明甲方的合法经营资格。2.乙方营业执照副本详细要求：提供有效的营业执照副本复印件，加盖公章。说明：用于证明乙方的合法经营资格。3.店铺租赁合同详细要求：提供原租赁合同的原件或经双方签字确认的复印件。说明：用于证明原租赁关系的存在。4.店铺装修设计图纸详细要求：提供店铺装修设计的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：用于指导店铺装修施工。5.店铺装修验收报告详细要求：提供店铺装修完成后的验收报告，包括质量验收和消防安全验收。说明：用于证明店铺装修符合要求。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明租金已支付。7.水电费支付凭证详细要求：提供水电费支付的相关凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：用于证明水电费已支付。8.物业管理费支付凭证详细要求：提供物业管理费支付的相关凭证，如缴费发票、银行转账记录等。说明：用于证明物业管理费已支付。9.第三方服务机构资质证明详细要求：提供第三方服务机构的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方服务机构的合法性和专业性。10.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件。说明：用于补充合同内容，证明相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付期限内支付租金。示例：乙方未按月支付租金，逾期一个月内仍未支付，视为违约。2.甲方未按时提供租赁物责任认定标准：甲方未在约定的租赁期限内提供租赁物。示例：甲方未在合同约定的日期前提供租赁物，导致乙方无法正常营业，视为违约。3.乙方擅自改变店铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变店铺的用途。示例：乙方将店铺改为餐饮用途，未经甲方同意，视为违约。4.乙方未按时进行店铺维护保养责任认定标准：乙方未在约定的维护保养期限内进行店铺的维护保养。示例：乙方未在合同约定的日期前进行店铺的清洁和保养，视为违约。5.第三方服务机构未按时完成服务责任认定标准：第三方服务机构未在约定的服务期限内完成服务。示例：第三方服务机构未在合同约定的日期前完成装修工程，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他违约行为责任认定标准：双方未履行合同约定的其他条款。示例：双方未按合同约定进行协商解决争议，视为违约。全文完。2024年商业店铺续租协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁双方名称及地址1.2.联系人及联系方式2.店铺基本信息2.1.店铺名称及位置2.2.店铺面积及使用性质2.3.店铺装修及设施情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及支付方式4.1.租金调整条件4.2.租金调整幅度及频率4.3.支付方式变更5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.店铺装修及维护6.1.装修要求6.2.装修费用及责任6.3.店铺维护及保养7.违约责任7.1.租赁方违约责任7.2.出租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.合作事项10.2.法律法规适用11.合同附件11.1.店铺租赁合同11.2.店铺装修方案11.3.其他相关文件12.合同签署12.1.签署时间及地点12.2.签署人身份证明13.合同附件清单13.1.合同附件一：店铺租赁合同13.2.合同附件二：店铺装修方案13.3.合同附件三：其他相关文件14.合同备案14.1.备案机关14.2.备案时间第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁双方名称及地址出租方名称：____________________出租方地址：____________________承租方名称：____________________承租方地址：____________________1.2联系人及联系方式出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________第二条店铺基本信息2.1店铺名称及位置店铺名称：____________________店铺位置：____________________2.2店铺面积及使用性质店铺面积：____________________平方米使用性质：____________________2.3店铺装修及设施情况店铺装修情况：____________________设施情况：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式租金金额：____________________元/月支付方式：____________________第四条租金调整及支付方式4.1租金调整条件租金调整条件：____________________4.2租金调整幅度及频率租金调整幅度：____________________租金调整频率：____________________4.3支付方式变更支付方式变更：____________________第五条使用范围及限制5.1使用范围使用范围：____________________5.2使用限制使用限制：____________________第六条店铺装修及维护6.1装修要求装修要求：____________________6.2装修费用及责任装修费用：____________________装修费用承担方：____________________6.3店铺维护及保养店铺维护及保养要求：____________________第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方违约责任：____________________7.2出租方违约责任出租方违约责任：____________________第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向____________________仲裁委员会申请仲裁。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。第十条其他约定事项10.1合作事项双方应本着互惠互利的原则，积极合作，共同维护店铺的正常运营。10.2法律法规适用本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1店铺租赁合同11.2店铺装修方案11.3其他相关文件第十二条合同签署12.1签署时间及地点本合同签署时间为____________________，地点为____________________。12.2签署人身份证明出租方签署人：____________________（签字）承租方签署人：____________________（签字）双方签署人须提供有效身份证明。第十三条合同附件清单13.1合同附件一：店铺租赁合同13.2合同附件二：店铺装修方案13.3合同附件三：其他相关文件第十四条合同备案14.1备案机关本合同需向____________________工商行政管理局备案。14.2备案时间本合同备案时间为合同签署之日起30日内。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，解决合同履行过程中可能出现的争议，保障各方权益。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任1.尊重本合同的约定，按照甲乙双方的授权范围履行职责；2.严格按照法律法规和行业标准进行工作；3.对其提供的服务质量负责，确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。2.2第三方权利1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.要求甲乙双方按照约定支付相关费用；3.在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入程序3.1介入申请甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。3.2介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方承诺按照本合同约定履行职责。第四条第三方责任限额4.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入时明确告知。4.2责任限额范围第三方责任限额仅限于其介入本合同过程中因自身原因导致的损失，不包括甲乙双方因违约行为导致的损失。第五条第三方与其他各方的划分5.1权利与义务划分第三方在介入本合同时，其权利与义务仅限于甲乙双方约定的范围内，与合同其他各方无直接权利义务关系。5.2责任划分第三方责任仅限于其介入本合同过程中因自身原因导致的损失，甲乙双方及其他合同各方对第三方责任不承担连带责任。第六条第三方介入费用6.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方按照约定比例承担。6.2费用支付第三方介入费用在第三方介入前由甲乙双方预先支付。第七条第三方介入终止7.1终止条件1.甲乙双方协商一致；2.第三方履行完毕其职责；3.因不可抗力导致第三方无法履行职责。7.2终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条合同变更及补充8.1合同变更如第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。8.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求：包括甲乙双方基本信息、店铺基本信息、租赁期限及租金、租金调整及支付方式、使用范围及限制、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件一为店铺租赁合同，是本合同的重要组成部分，双方应严格遵守。2.店铺装修方案详细要求：包括店铺装修设计图、装修材料清单、装修进度安排、装修费用预算等。说明：本合同附件二为店铺装修方案，用于明确装修标准、进度和费用，确保装修工作顺利进行。3.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、装修验收报告、营业执照、身份证复印件等。说明：本合同附件三为其他相关文件，用于证明合同履行过程中的相关事实和证据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变店铺使用性质、损坏店铺设施等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的1%作为违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付店铺、擅自提高租金、损坏店铺设施等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：若出租方未按时交付店铺，每逾期一日，应支付相当于每日租金的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行中介职责、提供虚假信息、违反保密协议等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方在提供中介服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿因此造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定参加争议解决程序、提供虚假证据等。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于承担诉讼费用、赔偿损失等。示例说明：若一方未按约定参加争议解决程序，应承担因此产生的诉讼费用。全文完。2024年商业店铺续租协议4本合同目录一览1.1商店基本概况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4租金调整机制1.5押金及退还方式2.1商店用途2.2经营范围2.3经营行为规范3.1租赁物权属3.2租赁物维护责任3.3商店装修及改动4.1租金支付违约责任4.2违约赔偿5.1不可抗力条款5.2合同解除6.1商店交接6.2商店使用及维护6.3商店运营数据7.1商店保险责任7.2保险费用及支付8.1商店租赁税费8.2税费承担9.1合同争议解决9.2争议解决方式10.1合同生效10.2合同解除11.1合同附件12.1合同签署12.2合同生效日期13.1合同修改13.2修改生效日期14.1合同终止14.2终止后事宜处理第一部分：合同如下：1.1商店基本概况1.1.1商店名称：________1.1.2商店地址：________1.1.3商店面积：________平方米1.1.4商店结构：________1.1.5商店装修状况：________1.2租赁期限1.2.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日1.2.2租赁期限：____年1.2.3租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。1.3租金及支付方式1.3.1租金总额：人民币____元整1.3.2租金支付方式：每月支付，支付日为____日1.3.3租金支付账户：________1.4租金调整机制1.4.1租金调整条件：根据市场行情及政府相关规定1.4.2租金调整方式：按年调整，调整时间为____年____月____日1.4.3调整后的租金：调整后的租金为人民币____元整1.5押金及退还方式1.5.1押金金额：人民币____元整1.5.2押金支付方式：在签订本合同当日支付1.5.3押金退还条件：租赁期满且无违约行为1.5.4押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还第二部分：合同如下：2.1商店用途2.1.1商店仅用于________用途2.1.2未经出租人同意，不得改变商店用途2.2经营范围2.2.1经营范围：________2.2.2未经出租人同意，不得擅自扩大经营范围2.3经营行为规范2.3.1经营行为符合国家法律法规及行业规范2.3.2不得从事违法活动，不得损害他人合法权益第三部分：合同如下：3.1商店物权属3.1.1商店所有权归出租人所有3.1.2出租人保证商店权属清晰，不存在权属纠纷3.2租赁物维护责任3.2.1出租人负责店铺建筑主体结构及公共设施的维护3.2.2承租人负责店铺内部装修、设备设施的维护及保养3.3商店装修及改动3.3.1承租人如需对店铺进行装修或改动，需事先征得出租人同意3.3.2装修或改动后，需恢复原状，不得影响店铺整体形象及安全第四部分：合同如下：4.1租金支付违约责任4.1.1如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____%的违约金4.1.2如承租人连续逾期支付租金超过____个月，出租人有权解除合同4.2违约赔偿4.2.1如承租人违约，应承担相应的违约赔偿责任4.2.2如出租人违约，应承担相应的违约赔偿责任第五部分：合同如下：5.1不可抗力条款5.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任5.1.2不可抗力包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等5.2合同解除5.2.1如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同5.2.2如一方违约，另一方有权解除合同第六部分：合同如下：6.1商店交接6.1.1租赁期满或合同解除时，双方应进行商店交接6.1.2交接时，应核实商店的实际情况，确认无遗留问题6.2商店使用及维护6.2.1承租人应合理使用商店，爱护商店设施6.2.2承租人应保持商店内外整洁，维护商店形象6.3商店运营数据6.3.1承租人应定期向出租人提供商店运营数据6.3.2出租人有权对商店运营数据进行监督第七部分：合同如下：7.1商店保险责任7.1.1出租人负责对商店建筑主体结构及公共设施投保火灾保险7.1.2承租人负责对店内设备、商品等投保财产保险7.2保险费用及支付7.2.1保险费用由投保人承担7.2.2保险费用应在合同签订后____个工作日内支付8.1商店租赁税费8.1.1商店租赁税费由承租人承担8.1.2承租人应依法按时缴纳相关税费8.1.3税费缴纳凭证应保存完好，以备出租人查验8.2税费承担8.2.1如因国家政策调整导致税费发生变化，双方应协商解决8.2.2税费增加部分由承租人承担，减少部分由出租人承担8.3合同争议解决8.3.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.4争议解决方式8.4.1争议解决方式为诉讼，不适用仲裁8.4.2诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外8.5合同生效8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效8.5.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力8.6合同解除8.6.1如因不可抗力、违约行为或其他法定原因导致合同解除，双方应立即通知对方8.6.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务8.7合同附件

商店租赁合同

商店交接清单

商店装修方案

其他双方认为必要的文件8.8合同签署8.8.1双方代表在合同上签字（或盖章）并注明日期8.8.2合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人代表8.9合同生效日期8.9.1合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效8.9.2合同生效日期为____年____月____日8.10合同修改8.10.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）确认后生效8.10.2未经双方同意，任何一方不得单方面修改合同内容8.11修改生效日期8.11.1合同修改自双方签字（或盖章）之日起生效8.11.2合同修改生效日期为____年____月____日8.12合同终止8.12.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止8.12.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项8.13终止后事宜处理8.13.1合同终止后，承租人应将商店恢复原状，归还出租人8.13.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系8.13.3合同终止后，双方应相互提供便利，协助办理相关手续第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务而介入本合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方的责任限额1.2.1第三方对本合同履行的责任，应以其承诺或法律规定的责任限额为准。1.2.2如第三方未在合同中明确责任限额，其责任限额应视为不超过其服务合同约定的责任限额。1.3第三方的介入条件1.3.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。1.3.2第三方的介入服务内容、期限、费用等应在服务协议中明确约定。1.4第三方的责权利1.4.1第三方的权利：

根据服务协议，获得相应的服务费用。

在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。

在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。1.4.2第三方的义务：

按照服务协议约定，提供专业、客观、公正的服务。

保护甲乙双方的商业秘密和隐私。

在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。1.5第三方与其他各方的划分说明1.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，不属于合同当事人。1.5.2第三方对合同履行的监督和评估不构成对合同履行的直接干预。1.5.3第三方的介入服务仅限于其服务协议约定的范围，不承担本合同以外的责任。1.6第三方介入时的额外条款1.6.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方的介入条件和程序。1.6.2第三方的介入不得影响甲乙双方的合同权利和义务。1.6.3第三方的介入服务费用由甲乙双方按约定的比例承担。1.7第三方介入时的额外说明1.7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。1.7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行的顺利进行。1.7.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。1.8第三方介入后的合同修改1.8.1如第三方介入导致合同内容需要修改，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。1.8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。1.9第三方介入后的合同解除1.9.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。1.9.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。1.10第三方介入后的责任划分1.10.1第三方在本合同履行过程中的责任，应根据其服务协议及法律规定承担。1.10.2甲乙双方在本合同履行过程中的责任，应根据本合同约定承担。1.10.3如第三方介入导致合同履行出现违约，甲乙双方应根据本合同约定承担相应的违约责任。1.11第三方介入后的争议解决1.11.1第三方介入后的争议，甲乙双方应通过协商解决。1.11.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三方作为争议方，应参与诉讼，并承担相应的诉讼费用。1.12第三方介入后的合同终止1.12.1第三方介入后的合同终止，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。1.12.2第三方介入服务结束后，甲乙双方应按照服务协议约定结算服务费用。1.13第三方介入后的合同履行1.13.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同的约定。1.13.2第三方介入期间，如甲乙双方有新的约定，应签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商店租赁合同详细要求：包括商店的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、商店用途、经营范围、经营行为规范、租赁物权属、维护责任、装修及改动、违约责任、不可抗力条款、合同解除、商店交接、使用及维护、保险责任、税费承担、争议解决、合同生效、合同附件、合同签署、合同修改、合同终止、终止后事宜处理等条款的详细内容。附件说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务关系的核心。2.附件二：商店交接清单详细要求：包括商店的面积、装修状况、设备设施清单、现有货物清单、损坏及缺失情况等。附件说明：此附件用于明确商店交接时的状况，作为双方确认商店现状的依据。3.附件三：商店装修方案详细要求：包括装修设计图、施工方案、材料清单、预算及付款方式等。附件说明：此附件用于规范商店装修行为，确保装修符合双方约定。4.附件四：保险单详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期间、保险费等。附件说明：此附件用于证明商店保险的有效性，保障双方利益。5.附件五：税费缴纳凭证详细要求：包括税费缴纳凭证的复印件或扫描件。附件说明：此附件用于证明承租人已依法缴纳相关税费。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此附件用于明确双方在争议解决过程中的权利义务。7.附件七：补充协议详细要求：包括对合同条款的补充、修改或新增内容。附件说明：此附件用于对合同进行补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付租金未按约定用途使用商店未按约定维护商店未按约定进行装修或改动违反经营行为规范未按约定进行保险未按约定缴纳税费未按约定处理争议2.责任认定标准：违约行为的严重程度违约行为对合同履行的影响违约行为的持续时间3.违约责任认定示例：未按约定时间支付租金：每逾期一日，支付____%的违约金。未按约定用途使用商店：赔偿出租人因用途不当造成的损失。未按约定进行装修或改动：恢复原状，赔偿出租人因恢复原状产生的费用。违反经营行为规范：赔偿因违规经营造成的损失。未按约定进行保险：赔偿因未保险造成的损失。未按约定缴纳税费：补缴税费，并支付滞纳金。未按约定处理争议：承担因未处理争议造成的损失。全文完。2024年商业店铺续租协议5本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式1.3代表人或负责人身份证号码2.租赁物及租赁用途2.1租赁物名称、位置及面积2.2租赁用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的续租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件6.2保证金金额及退还条件7.使用管理7.1使用范围7.2使用限制7.3管理责任8.修繕责任8.1修繕责任划分8.2修繕费用承担8.3修繕申请及审批流程9.产权变更及租赁合同变更9.1产权变更通知9.2租赁合同变更10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及住所出租方：[出租方全称]，住所：[出租方住所地址]承租方：[承租方全称]，住所：[承租方住所地址]1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式出租方：[出租方法定代表人姓名]，联系方式：[出租方联系电话]承租方：[承租方法定代表人姓名]，联系方式：[承租方联系电话]1.3代表人或负责人身份证号码出租方：[出租方法定代表人身份证号码]承租方：[承租方法定代表人身份证号码]2.租赁物及租赁用途2.1租赁物名称、位置及面积租赁物名称：[具体店铺名称]租赁物位置：[具体店铺地址]租赁物面积：[具体面积，如50平方米]2.2租赁用途承租方同意将上述租赁物用于[具体经营行业]，不得从事违法活动。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同租赁期限自[具体日期]开始。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至[具体日期]结束。3.3租赁期限的续租条件租赁期限届满前，双方均有权提出续租申请，如双方均同意续租，则租赁期限自动续延[具体年数]，续租条件不变。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币[具体金额]元/月。4.2租金支付时间承租方应于每月[具体日期]前向出租方支付当月租金。4.3支付方式承租方应通过银行转账或现金支付租金，具体方式由双方协商确定。5.租金调整5.1调整条件租金调整须符合国家相关政策及市场行情变化。5.2调整频率租金调整每[具体年数]进行一次。5.3调整方式租金调整按市场同类物业租金的平均水平及物价指数进行调整。6.押金及保证金6.1押金金额及退还条件本合同押金为人民币[具体金额]元，承租方应在签订本合同时一次性支付。租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还押金。6.2保证金金额及退还条件本合同保证金为人民币[具体金额]元，承租方应在签订本合同时一次性支付。租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在[具体日期]内无息退还保证金。7.使用管理7.1使用范围承租方仅限于在租赁物内进行[具体经营行业]活动。7.2使用限制承租方不得将租赁物转租、转借、抵押或擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.3管理责任承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全与整洁。8.修繕责任8.1修繕责任划分租赁期间，租赁物的日常维修由承租方负责，包括但不限于水电、门窗、照明、空调等设施的维修。租赁物的结构性大修由出租方负责，如墙体、屋顶、地面等的维修。8.2修繕费用承担承租方负责的日常维修费用，应于发现问题时立即进行维修，费用由承租方承担。出租方负责的结构性大修费用，在维修完成后，由出租方承担。8.3修繕申请及审批流程承租方需提前[具体天数]向出租方提出修繕申请，并详细说明修繕原因和内容。出租方应在收到申请后[具体天数]内给予答复，如需修繕，应尽快安排。9.产权变更及租赁合同变更9.1产权变更通知如租赁物产权发生变更，出租方应于变更后[具体天数]内书面通知承租方。9.2租赁合同变更租赁合同如需变更，双方应协商一致，并以书面形式进行变更，变更内容作为合同附件。10.违约责任10.1违约行为承租方未按时支付租金、押