2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理信息（如有）2.买卖标的物信息2.1别墅坐落位置2.2别墅面积2.3别墅结构2.4别墅配套设施2.5别墅权属证明3.买卖合同签订3.1签订时间与地点3.2签订方式3.3合同生效条件4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款方式4.5付款凭证5.房屋交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收异议处理6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户风险7.债务承担7.1债务转移7.2债务清偿7.3债务担保8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方全称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人：1.1.4出卖方联系电话：1.1.5出卖方身份证号码：1.2买受方信息1.2.1买受方全称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方身份证号码：1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证明：1.3.3代理人联系方式：2.买卖标的物信息2.1别墅坐落位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道地址：2.1.4楼号：2.1.5房号：2.2别墅面积：2.2.1建筑面积：平方米2.2.2土地面积：平方米2.3别墅结构：2.3.1结构类型：2.3.2建筑年代：2.4别墅配套设施：2.4.1水电供应：2.4.2燃气供应：2.4.3供暖方式：2.4.4通讯设施：2.4.5电梯：2.4.6停车设施：2.5别墅权属证明：2.5.1房产证编号：2.5.2房产证复印件：3.买卖合同签订3.1签订时间与地点：3.1.1签订时间：年月日3.1.2签订地点：地点名称3.2签订方式：3.2.1面签：3.2.2邮签：3.2.3电子签：3.3合同生效条件：3.3.1双方签字盖章：3.3.2买卖双方完成交付：3.3.3产权过户手续办理完毕：4.买卖价格与支付方式4.1买卖价格：4.1.1总价：人民币元整4.1.2付款方式：一次性付清4.2支付方式：4.2.1银行转账：4.2.2现金支付：4.3付款时间节点：4.3.1签订合同后日内支付定金：人民币元整4.3.2签订合同后日内支付尾款：人民币元整4.4付款方式：4.4.1银行转账：4.4.2现金支付：4.5付款凭证：4.5.1银行转账凭证：4.5.2现金支付凭证：5.房屋交付与验收5.1交付时间：5.1.1交付时间：年月日5.2验收标准：5.2.1符合国家规定的房屋交付标准：5.2.2符合双方约定的房屋交付标准：5.3验收程序：5.3.1双方共同验收：5.3.2验收记录：5.4验收异议处理：5.4.1发现问题，及时提出：5.4.2双方协商解决：5.4.3协商不成，申请第三方鉴定：6.产权过户6.1过户手续：6.1.1准备相关文件：6.1.2向房管局申请过户：6.2过户费用：6.2.1房产交易税费：6.2.2产权登记费：6.3过户时间：6.3.1过户手续办理完毕后日内完成过户：6.4过户风险：6.4.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在争议：6.4.2买受方承担过户过程中的风险：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定支付房款：8.1.2出卖方未按约定交付房屋：8.1.3出卖方提供的房屋存在权属瑕疵：8.1.4买受方提供的房屋存在质量问题：8.2违约责任承担8.2.1买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_%：8.2.2出卖方未按时交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋价值的_%：8.3违约金计算8.3.1违约金按日计算，自违约之日起至实际履行之日止：8.3.2违约金总额不超过房屋总价款的_%：9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先协商解决：9.1.2协商不成，提交所在地人民法院诉讼解决：9.2争议解决机构9.2.1协商解决时，双方应指定一名调解员：9.2.2诉讼解决时，双方应按照法院的判决或裁定执行：9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后日内提出书面协商请求：9.3.2协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼：10.合同解除10.1解除条件10.1.1出卖方违约，买受方有权解除合同：10.1.2买受方违约，出卖方有权解除合同：10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方：10.2.2收到解除合同通知的一方应在日内作出答复：10.3解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续：10.3.2因解除合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任：11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致：11.1.2符合法律法规及合同约定：11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方：11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效：11.3变更内容11.3.1房屋交付时间：11.3.2买卖价格：11.3.3付款方式：12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的履行期限届满：12.1.2双方协商一致解除合同：12.2终止程序12.2.1双方应书面确认合同终止：12.2.2终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续：12.3终止后果12.3.1双方不再享有合同约定的权利义务：12.3.2因终止合同给对方造成损失的，应承担赔偿责任：13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房屋买卖协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1以书面形式通知对方：14.1.2以快递、电子邮件等方式送达，自送达之日起生效：14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任：14.2.2不可抗力事件发生后，双方应在日内通知对方：14.3合同解释14.3.1合同条款的歧义，按有利于保护非违约方的原则解释：14.4合同份数14.4.1本合同一式份，双方各执份：14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效：14.5合同签署日期14.5.1出卖方签字盖章：年月日14.5.2买受方签字盖章：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方作为专业机构，其提供的服务应遵循相关行业规范和法律法规。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由委托方承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。15.3.2第三方在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督。15.4第三方与其他方的划分15.4.1第三方不承担甲乙双方合同中的直接权利义务，但其服务结果可能影响合同履行的有效性。15.4.2第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方的任何一方不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构在合同签订过程中提供居间服务，其费用由双方协商确定。16.1.2中介机构应保证其提供的服务真实、合法，并对甲乙双方提供的信息保密。16.1.3中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。16.2律师介入16.2.1律师在合同签订前或履行过程中提供法律咨询、起草或审核合同等服务。16.2.2律师应保证其提供的服务符合法律规定，并对甲乙双方提供的信息保密。16.2.3律师在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方，并协助解决。16.3评估机构介入16.3.2评估机构应保证其评估结果的客观、公正，并对甲乙双方提供的信息保密。16.3.3评估结果作为合同履行的重要依据，如评估结果与合同约定的价格有较大差异，双方应协商解决。16.4鉴定机构介入16.4.1鉴定机构对房屋的质量、权属等进行鉴定。16.4.2鉴定机构应保证其鉴定结果的客观、公正，并对甲乙双方提供的信息保密。16.4.3鉴定结果作为合同履行的重要依据，如鉴定结果与合同约定的条件不符，双方应协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额为：人民币万元整。17.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的解除18.1若第三方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除其服务。18.2第三方服务解除后，其已收取的费用不予退还，但甲乙双方应承担其合理费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件详细要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、登记信息页等所有相关页面。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，是合同签订和产权过户的重要依据。2.附件二：房屋买卖协议详细要求：协议内容应与合同内容一致，包括买卖双方的基本信息、房屋信息、价格、支付方式等。说明：此附件作为合同的一部分，用于补充和细化合同中的具体条款。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋验收报告、维修记录、相邻权证明等与合同履行相关的文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的全面性和准确性。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务，是合同履行的重要凭证。5.附件五：第三方评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房屋价值评估报告。6.附件六：第三方鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具的房屋质量、权属等鉴定报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付房款。违约方未按约定交付房屋。违约方提供的房屋存在权属瑕疵。违约方提供的房屋存在质量问题。第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻。2.责任认定标准违约方未按约定支付房款，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_%。违约方未按约定交付房屋，应向守约方支付违约金，违约金为房屋价值的_%。违约方提供的房屋存在权属瑕疵，应退还已收房款并赔偿守约方损失。违约方提供的房屋存在质量问题，应修复房屋或退还已收房款并赔偿守约方损失。第三方未按约定履行职责，应退还已收取的费用并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例示例一：买受方未按约定支付尾款，应向出卖方支付违约金，违约金为尾款金额的_%。示例二：出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为房屋价值的_%。示例三：第三方评估机构未按约定时间出具评估报告，应退还已收取的费用并赔偿因延误导致甲乙双方造成的损失。全文完。2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同标的物概述1.3合同签订日期及地点2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.买卖标的物3.1标的物描述3.2标的物产权状况3.3标的物权属证书4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格处理6.物权转移登记6.1登记机关及登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：买卖双方基本信息11.2附件二：标的物权属证书11.3附件三：付款凭证12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同附件14.1附件一：买卖双方基本信息14.2附件二：标的物权属证书14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1买方名称：____________________1.1.2买方地址：____________________1.1.3买方法定代表人：______________1.1.4买方联系电话：_________________1.1.5卖方名称：____________________1.1.6卖方地址：____________________1.1.7卖方法定代表人：______________1.1.8卖方联系电话：_________________1.2合同标的物概述1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物位置：____________________1.2.3标的物面积：____________________1.2.4标的物用途：____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____________________1.3.2签订地点：____________________2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1收取标的物的权利2.1.2获得标的物所有权证书的权利2.1.3要求卖方履行合同约定的义务2.2买方义务2.2.1按时足额支付购房款2.2.2遵守国家法律法规及合同约定2.2.3配合卖方办理标的物过户手续2.3卖方权利2.3.1要求买方按时支付购房款2.3.2要求买方遵守国家法律法规及合同约定2.3.3收取合同约定的违约金2.4卖方义务2.4.1按合同约定交付标的物2.4.2保证标的物权属清晰2.4.3协助买方办理标的物过户手续3.买卖标的物3.1标的物描述3.1.1标的物为位于____________________的别墅3.1.2建筑面积：____________________平方米3.1.3结构形式：____________________3.1.4产权证号：____________________3.2标的物权属状况3.2.1标的物权属清晰，无权属争议3.2.2标的物未设定抵押、查封等权利限制3.3标的物权属证书3.3.1卖方应提供标的物的产权证等相关权属证书4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖双方确认的买卖价格为人民币____________________元整4.2付款方式4.2.1买方应在签订本合同后____________________日内支付首付款人民币____________________元整4.2.2买方应在签订本合同后____________________日内支付剩余购房款人民币____________________元整4.3付款时间4.3.1首付款应在签订本合同后____________________日内支付4.3.2剩余购房款应在签订本合同后____________________日内支付4.4逾期付款责任4.4.1买方逾期付款的，应按每日万分之五向卖方支付逾期付款违约金5.交付与验收5.1交付时间5.1.1卖方应在签订本合同后____________________日内将标的物交付给买方5.2验收标准5.2.1标的物应符合合同约定的质量标准5.2.2标的物应符合国家相关法律法规的规定5.3验收程序5.3.1买方应在标的物交付后____________________日内进行验收5.3.2买方应在验收中发现质量问题，应及时通知卖方5.4验收不合格处理5.4.1买方在验收中发现质量问题的，卖方应在接到通知后____________________日内予以修复或更换5.4.2修复或更换后，买方再次验收不合格的，卖方应承担相应的违约责任6.物权转移登记6.1登记机关及登记手续6.1.1标的物的物权转移登记机关为____________________6.1.2登记手续按照国家相关法律法规及登记机关的规定办理6.2登记费用6.2.1登记费用由卖方承担6.3登记时间6.3.1卖方应在标的物交付后____________________日内协助买方办理物权转移登记手续8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付购房款的8.1.2卖方未按约定交付标的物的8.1.3双方未按约定履行其他义务的8.2违约责任承担8.2.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，并承担相应的利息损失8.2.2卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的实际损失8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，可向标的物所在地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2发生不可抗力致使合同无法履行的10.1.3一方违约，另一方在合理期限内未要求履行的10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和标的物10.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的损失11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.1.3合同双方协商一致终止合同11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和标的物11.3.2合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的损失12.合同附件12.1附件一：买卖双方基本信息12.1.1买方名称：____________________12.1.2买方地址：____________________12.1.3买方法定代表人：______________12.1.4买方联系电话：_________________12.1.5卖方名称：____________________12.1.6卖方地址：____________________12.1.7卖方法定代表人：______________12.1.8卖方联系电话：_________________12.2附件二：标的物权属证书12.2.1产权证号：____________________12.2.2发证机关：____________________12.3附件三：付款凭证12.3.1付款凭证一：____________________12.3.2付款凭证二：____________________13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同符合法律法规13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同生效地点13.3.1合同生效地点为标的物所在地14.合同变更14.1合同变更条件14.1.1双方协商一致变更合同14.2合同变更程序14.2.1双方应书面通知对方合同变更14.2.2变更后的合同内容应作为本合同的附件14.3合同变更后的处理14.3.1合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行义务14.3.2合同变更后的争议解决方式仍按照本合同第九条约定执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，为促成合同签订或履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介方：为买卖双方提供信息对接、促成交易的中介机构或个人。15.1.2.2评估机构：对标的物进行评估的专业机构。15.1.2.3担保机构：提供担保服务的金融机构或其他组织。15.1.2.4咨询机构：提供专业咨询服务的机构或个人。15.2第三方的责任15.2.1第三方应根据其提供服务的内容，对买卖双方承担相应的责任。15.2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，第三方对买卖双方不承担直接的法律责任。15.4.2第三方与买卖双方之间的纠纷，由第三方自行解决，但不得影响买卖双方的合同履行。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲方应向第三方提供真实、完整的信息和资料。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1乙方应向第三方提供真实、完整的信息和资料。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的协助和便利。16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由合同约定，具体如下：17.1.1第三方因提供虚假信息或服务瑕疵给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其收取的服务费用。17.2若第三方提供的担保服务，其责任限额应另行约定，并在担保合同中明确。18.第三方介入的终止18.1当第三方服务完成或合同约定的服务期限届满时，第三方介入终止。18.2第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：买卖双方基本信息要求：提供买卖双方的企业法人营业执照、身份证、联系电话、地址等基本信息。说明：用于证明买卖双方的身份和联系方式。2.附件二：标的物权属证书要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等权属证书。说明：用于证明标的物的权属状况。3.附件三：付款凭证要求：提供支付购房款的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：用于证明付款事实和金额。4.附件四：标的物评估报告要求：提供第三方评估机构出具的标的物评估报告。说明：用于确定标的物的价值。5.附件五：合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的清晰照片。说明：作为合同签订的真实记录。6.附件六：合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议。说明：用于记录合同变更的事实和内容。7.附件七：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议。说明：用于明确第三方提供服务的范围和责任。8.附件八：争议解决协议要求：提供双方签订的争议解决协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。卖方未按约定交付标的物。双方未按约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生，且对方提出违约主张。违约方未在合理期限内纠正违约行为。违约方给对方造成实际损失。3.违约责任认定示例：买方未按约定支付购房款，卖方有权要求买方支付逾期付款违约金，并赔偿因此造成的利息损失。卖方未按约定交付标的物，买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。双方未按约定履行其他义务，应根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。全文完。2024年别墅买卖合同范本：别墅买卖合同签订及合同履行2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.买卖标的物的基本情况2.1标的物概述2.2土地使用情况2.3建筑面积及结构2.4水电煤气等基础设施情况3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式及期限3.3逾期付款的违约责任4.房屋产权过户4.1过户手续办理4.2产权过户费用承担4.3产权过户时间5.履约保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件5.3逾期缴纳保证金的违约责任6.合同履行条件及期限6.1履约条件6.2履约期限7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）名称：____________________1.2甲方（卖方）法定代表人：____________________1.3甲方（卖方）住所：____________________1.4乙方（买方）名称：____________________1.5乙方（买方）法定代表人：____________________1.6乙方（买方）住所：____________________第二条买卖标的物的基本情况2.1标的物名称：____________________2.2土地使用证号：____________________2.3土地位置：____________________2.4土地面积：____________________2.5建筑面积：____________________2.6建筑结构：____________________2.7水电煤气等基础设施情况：____________________第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币____________元整（大写：____________________）3.2付款方式：分期付款，具体如下：3.2.1首付款：人民币____________元整，于合同签订后____日内支付；3.2.2余款：人民币____________元整，于______日内支付；3.3逾期付款的违约责任：逾期付款每逾期一日，应向守约方支付______%的违约金。第四条房屋产权过户4.1过户手续办理：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续；4.2产权过户费用承担：房屋产权过户产生的所有费用，由甲方承担；4.3产权过户时间：自合同签订之日起____日内完成产权过户。第五条履约保证金5.1保证金金额及用途：乙方需支付人民币____________元整作为履约保证金，用于确保合同的履行；5.2保证金退还条件：合同履行完毕，且双方无其他纠纷的情况下，甲方应在____日内退还乙方履约保证金；5.3逾期缴纳保证金的违约责任：乙方逾期缴纳保证金，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。第六条合同履行条件及期限6.1履约条件：双方按照合同约定的条款履行各自的权利和义务；6.2履约期限：自合同签订之日起至房屋产权过户完毕。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按约定时间完成产权过户的，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金；7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒标的物瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金；7.2.2乙方擅自改变标的物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第八部分：争议解决方式8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无第九部分：合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同；9.1.3依法应解除合同的其他情形。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方；9.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。第十部分：合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3其他导致合同终止的情形。第十一条其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件，应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2通知方式：11.2.1除非另有约定，通知应以书面形式进行；11.2.2通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。11.3合同附件：11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；第十二条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____年____月____日。第十三条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件本合同附件如下：1.房屋买卖协议；2.房产证复印件；3.付款凭证；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的约定2.2第三方介入应当经甲乙双方书面同意，并由双方共同签订补充协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的补充协议中约定的责任限额。3.2若第三方责任限额未在补充协议中明确，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____元。第四条第三方权利与义务4.1第三方在提供专业服务时，应遵循相关法律法规和行业标准，保证服务质量和客观公正。4.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，甲乙双方应予以配合。4.3第三方在合同履行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受服务方，双方之间不存在合同关系。5.2第三方与甲乙双方的权利义务，应按照双方签订的补充协