2024年度三方房产按揭还款协议书范本及内容规定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度三方房产按揭还款协议书范本及内容规定本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议签订日期1.5协议生效日期2.房产信息2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产产权证号2.4房产用途3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款频率4.三方当事人信息4.1出借方信息4.2借款方信息4.3抵押方信息5.按揭还款责任5.1还款金额5.2还款时间5.3还款方式5.4违约责任6.抵押权设立6.1抵押物6.2抵押权登记6.3抵押权范围7.抵押物管理7.1抵押物维护7.2抵押物处置7.3抵押物保险8.协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力影响12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.法律适用13.1适用法律13.2争议解决法律依据14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年度三方房产按揭还款协议书”。1.2协议目的：明确出借方、借款方及抵押方在房产按揭贷款过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益。1.3协议适用范围：本协议适用于2024年度内，借款方在出借方处申请的房产按揭贷款。1.4协议签订日期：本协议签订日期为____年____月____日。1.5协议生效日期：本协议自各方签署之日起生效。第二条房产信息2.1房产坐落地址：____省____市____区____街道____号。2.2房产面积：____平方米。2.3房产产权证号：____。2.4房产用途：____。第三条按揭贷款信息3.1贷款金额：____元。3.2贷款利率：____%。3.3贷款期限：____年。3.4还款方式：等额本息还款方式。3.5还款频率：每月偿还一次。第四条三方当事人信息4.1出借方信息：名称：____。住所：____。联系人：____。联系电话：____。4.2借款方信息：名称：____。住所：____。联系人：____。联系电话：____。4.3抵押方信息：名称：____。住所：____。联系人：____。联系电话：____。第五条按揭还款责任5.1还款金额：借款方应按照约定的还款方式，每月偿还____元。5.2还款时间：每月____日为还款日。5.3还款方式：借款方应通过银行转账方式将还款金额划入出借方指定的账户。5.4违约责任：如借款方未按时还款，应按照贷款合同约定承担违约责任。第六条抵押权设立6.1抵押物：借款方以其房产作为抵押物。6.2抵押权登记：借款方应在取得房产抵押权后____日内，向相关登记机构办理抵押权登记。6.3抵押权范围：抵押权范围包括借款本金、利息、违约金及其他相关费用。第七条抵押物管理7.1抵押物维护：借款方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。7.2抵押物处置：如借款方违约，出借方有权依法处置抵押物。7.3抵押物保险：借款方应为其抵押物投保相应保险，并将保险单交给出借方。第八部分：协议变更与解除8.1协议变更8.1.1协议变更条件：在协议履行过程中，如遇特殊情况，经三方协商一致，可以对本协议进行变更。8.1.2协议变更程序：变更协议应采用书面形式，经三方签字盖章后生效。8.2协议解除借款方严重违约，经催告后仍未改正；出借方依法收回抵押权；发生不可抗力事件，导致协议无法履行；法律法规规定的其他情形。8.2.2协议解除程序：协议解除应采用书面形式，并通知其他各方。第九部分：争议解决9.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。第十部分：违约责任10.1违约情形：借款方未按时足额还款；借款方未按规定使用贷款；借款方未妥善保管抵押物；出借方未按约定提供贷款；三方当事人违反本协议其他约定的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给其他方造成的直接损失和合理费用。第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方应及时通知其他各方，并提供相关证明材料。11.3不可抗力影响：因不可抗力事件导致协议无法履行的，各方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。第十二部分：合同生效及终止12.1合同生效条件：本协议经三方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：本协议履行完毕或依法解除后终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于归还贷款、处置抵押物等。第十三部分：法律适用13.1适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规。13.2争议解决法律依据：本协议履行过程中发生的争议，应依法通过协商、调解或诉讼等方式解决。第十四部分：其他约定14.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式发送，并送达至各方约定的地址。14.2合同附件：本协议附件包括但不限于房产抵押合同、贷款合同等。14.3合同解释权：本协议的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方是指除出借方、借款方和抵押方之外的，在合同履行过程中，因特定需求或服务目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同各方完成特定任务，确保合同的有效履行，维护各方的合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选定：各方有权自行选定第三方，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。16.2第三方介入协议：第三方介入合同关系时，应与各方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方增加的额外条款17.1甲方额外条款：甲方应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质，并在第三方介入前进行必要的审查。甲方应与第三方签订合作协议，明确第三方的责任和权利，并确保合作协议与本合同内容一致。17.2乙方额外条款：乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助和便利。乙方应确保第三方的工作不会影响其履行本合同项下的义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同所指的责任限额是指第三方因履行本合同项下义务而产生的赔偿责任，以及因其违约行为给其他方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：第三方责任限额应根据第三方合作协议中约定的具体金额确定。如合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额应参照本合同中约定的赔偿责任和损失赔偿标准确定。19.第三方与其他各方的责任划分第三方仅对其在履行本合同项下义务过程中产生的直接责任负责。第三方对其违约行为或违反法律法规的行为造成的损失负责。19.2责任划分具体内容：第三方在履行评估、担保、中介等职责过程中，如因自身原因导致评估结果不准确、担保无效或中介服务不到位，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行法律咨询、代理等职责过程中，如因自身原因导致法律文书错误或代理不当，应承担相应的赔偿责任。第三方在履行其他职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的权利义务20.1第三方权利：第三方有权要求甲方、乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第三方有权根据合作协议，向甲方、乙方收取相应的服务费用。20.2第三方义务：第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责，确保合同的有效履行。第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。21.第三方介入的终止合同履行完毕；各方协商一致；发生不可抗力事件；法律法规规定的其他情形。21.2终止程序：第三方介入终止时，各方应按照合作协议和本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于归还服务费用、终止合作协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同：详细要求和说明：房产抵押合同应详细列明抵押物的信息、抵押权的设立、抵押权的范围、抵押物的处置方式等。合同需经抵押方、出借方和借款方签字盖章，并办理抵押权登记。2.贷款合同：详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式、还款频率、违约责任等。合同需经借款方、出借方签字盖章。3.第三方合作协议：详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入合同关系的目的、范围、责任、权利、义务、费用等。合同需经第三方、出借方、借款方签字盖章。4.房产评估报告：详细要求和说明：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，应包括房产的评估价值、评估方法、评估依据等。5.房产保险单：详细要求和说明：房产保险单应由保险公司出具，应包括保险金额、保险期间、保险责任等。6.法律意见书：详细要求和说明：法律意见书应由律师事务所出具，应包括对合同合法性的审查意见、对合同条款的解释等。7.通知函：详细要求和说明：通知函应由一方发出，通知其他各方关于合同履行过程中的重要事项。8.其他相关文件：详细要求和说明：根据合同履行过程中可能出现的特殊情况，可能需要其他相关文件，如财务报表、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时足额还款。借款方未按规定使用贷款。借款方未妥善保管抵押物。出借方未按约定提供贷款。第三方未按合作协议履行职责。三方当事人违反本合同其他约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费用等。违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度和实际损失确定。3.违约责任示例说明：借款方未按时还款，逾期天数超过30天，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿因违约行为给出借方造成的实际损失。第三方未按合作协议履行评估职责，导致评估价值低于实际价值，应赔偿因评估错误给各方造成的损失。全文完。2024年度三方房产按揭还款协议书范本及内容规定1本合同目录一览1.协议书概述1.1协议书签订目的1.2协议书适用范围1.3协议书生效条件2.房产信息2.1房产所有权人2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划4.三方当事人4.1借款人信息4.2抵押权人信息4.3债权人信息5.还款责任与义务5.1借款人还款责任5.2抵押权人权利与义务5.3债权人权利与义务6.贷款利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.贷款本金偿还7.1本金偿还计划7.2本金偿还时间7.3本金偿还方式8.贷款逾期处理8.1逾期定义8.2逾期利息计算8.3逾期还款处理9.贷款提前偿还9.1提前偿还条件9.2提前偿还手续9.3提前偿还利息计算10.协议变更与解除10.1协议变更程序10.2协议解除条件10.3协议解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任免除13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：第一条协议书概述1.1协议书签订目的本协议书旨在明确借款人、抵押权人和债权人之间的权利义务关系，确保按揭贷款的顺利发放和还款，保障各方合法权益。1.2协议书适用范围本协议书适用于2024年度在中华人民共和国境内发生的房产按揭贷款业务。1.3协议书生效条件（1）各方签字或盖章；（2）贷款合同已签订；（3）贷款资金已划拨至借款人账户。第二条房产信息2.1房产所有权人2.2房产地址房产地址为：_________。2.3房产面积房产面积为：_________平方米。2.4房产用途房产用途为：_________。第三条按揭贷款信息3.1贷款金额贷款金额为：人民币_________元。3.2贷款利率贷款利率为：_________%（年利率），根据中国人民银行规定的利率执行。3.3贷款期限贷款期限为：_________年。3.4还款方式还款方式为：等额本息还款法。3.5还款计划还款计划如下：（1）首期还款日为：_________；（2）每月还款日为：_________；（3）每月还款金额为：人民币_________元。第四条三方当事人4.1借款人信息借款人名称：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________；地址：_________。4.2抵押权人信息抵押权人名称：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________；地址：_________。4.3债权人信息债权人名称：_________；法定代表人：_________；联系电话：_________；地址：_________。第五条还款责任与义务5.1借款人还款责任借款人应按照本协议约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金和利息。5.2抵押权人权利与义务抵押权人有权在借款人未按时偿还贷款本金和利息时，行使抵押权。5.3债权人权利与义务债权人有权根据本协议约定，向借款人收取贷款本金和利息。第六条贷款利息计算与支付6.1利息计算方法贷款利息按照中国人民银行规定的利率计算，按月计息，每年调整一次。6.2利息支付时间借款人应在每月还款日支付当月应还利息。6.3利息支付方式借款人应通过银行转账或现金方式支付利息。第七条贷款本金偿还7.1本金偿还计划借款人应按照本协议约定的还款计划，分月偿还贷款本金。7.2本金偿还时间借款人应在每月还款日偿还当月应还本金。7.3本金偿还方式借款人应通过银行转账或现金方式偿还本金。第八条贷款逾期处理8.1逾期定义借款人未按约定的还款日偿还贷款本金或利息的，视为逾期。8.2逾期利息计算逾期贷款的利息按日计收，利率为中国人民银行同期贷款利率上浮_____%。8.3逾期还款处理（1）借款人逾期还款的，应立即支付逾期利息；（2）逾期超过_____%的，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金；（3）逾期贷款的清收费用由借款人承担。第九条贷款提前偿还9.1提前偿还条件借款人可在贷款期限内，经抵押权人同意后，提前偿还部分或全部贷款本金。9.2提前偿还手续借款人申请提前偿还贷款时，应提前_____%个工作日向抵押权人提出书面申请。9.3提前偿还利息计算提前偿还贷款的，剩余贷款利息按实际使用天数计算。第十条协议变更与解除10.1协议变更程序任何一方要求变更本协议内容的，应书面通知其他各方，经各方协商一致后，方可变更。10.2协议解除条件（1）借款人违反本协议约定，经抵押权人催告后_____%日内仍未改正的；（2）抵押权人发现借款人存在严重违约行为的；（3）发生不可抗力事件，致使本协议无法继续履行的。10.3协议解除程序协议解除应书面通知各方，自通知送达之日起_____%日内，各方应按照协议约定办理相关手续。第十一条争议解决11.1争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本协议争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十二条违约责任12.1违约情形（1）借款人未按约定偿还贷款本金或利息的；（2）抵押权人未按约定行使抵押权的；（3）债权人未按约定履行债权义务的。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知其他各方。第十三条其他约定事项13.1通知方式本协议项下的通知，应以书面形式发送至各方约定的地址或电子邮箱。13.2不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同附件本协议附件包括但不限于贷款合同、房产评估报告等。第十四条合同签署与生效14.1签署日期本协议自各方签署之日起生效。14.2生效条件本协议生效条件同第一条1.3款规定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、担保、评估或其他辅助作用而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括借款人、抵押权人和债权人。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）房产评估；（2）贷款担保；（3）法律咨询；（4）财务咨询；（5）房产交易中介；（6）其他经各方同意的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在其职责范围内提供的服务，如因第三方自身原因导致借款人、抵押权人或债权人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额为：人民币_________元。（1）第三方提供服务的内容；（2）第三方提供服务的技术标准；（3）第三方提供服务的历史记录；（4）借款人、抵押权人或债权人遭受损失的程度。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责（1）按照合同约定提供专业服务；（2）对其提供的服务质量承担责任；（3）保守借款人、抵押权人和债权人的商业秘密；（4）遵守法律法规。4.2第三方权利（1）要求借款人、抵押权人和债权人提供必要的信息；（2）按照合同约定收取服务费用；（3）在履行合同过程中，有权要求借款人、抵押权人和债权人协助。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与借款人的关系第三方应独立于借款人，不得因借款人而影响其提供服务的客观性和公正性。5.2第三方与抵押权人的关系第三方应独立于抵押权人，不得因抵押权人而影响其提供服务的客观性和公正性。5.3第三方与债权人的关系第三方应独立于债权人，不得因债权人而影响其提供服务的客观性和公正性。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人、抵押权人和债权人应共同协商确定第三方介入的必要性。6.2第三方介入后，借款人、抵押权人和债权人应与第三方签订服务合同，明确各方的权利义务。6.3第三方介入期间，借款人、抵押权人和债权人应保持与第三方的良好沟通，确保第三方能够顺利履行职责。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由借款人、抵押权人和债权人根据合同约定和实际情况分担。7.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成其服务职责后，借款人、抵押权人和债权人应共同确认。8.2第三方介入的终止，应书面通知各方。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方介入的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条本合同与第三方服务合同的冲突10.1本合同与第三方服务合同存在冲突时，以本合同为准。10.2第三方服务合同未尽事宜，由本合同补充约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，详细评估房产的价值。说明：作为确定贷款金额和抵押物价值的依据。2.贷款合同要求：明确贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：借款人与银行之间的正式贷款协议。3.房产所有权证明要求：提供房产所有权人的合法证明文件。说明：证明房产所有权人的身份和房产的所有权。4.房产他项权利证明要求：证明房产上是否存在其他权利限制。说明：确保房产没有其他权利人的权利限制。5.第三方服务合同要求：明确第三方提供服务的类型、费用、期限等条款。说明：第三方与借款人、抵押权人或债权人之间的服务协议。6.信用报告要求：提供借款人的信用状况报告。说明：评估借款人的信用风险。7.身份证明文件要求：提供借款人、抵押权人和债权人的身份证明。说明：确认各方身份的真实性。8.法定代表人授权委托书要求：如法定代表人无法亲自签署合同，需提供授权委托书。说明：授权他人代表法定代表人签署合同。9.银行转账凭证要求：提供贷款资金划拨的银行转账凭证。说明：证明贷款资金已到位。10.还款计划表要求：详细列出还款计划，包括每月还款金额、日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，并承担违约责任。示例说明：如借款人逾期还款，应支付每月应还本金和利息的_____%作为逾期利息。2.违约行为：抵押权人未按约定行使抵押权。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，并赔偿因此给借款人、债权人造成的损失。示例说明：如抵押权人未在借款人逾期后_____%日内行使抵押权，应赔偿借款人因此遭受的损失。3.违约行为：债权人未按约定履行债权义务。责任认定标准：债权人应承担违约责任，并赔偿因此给借款人或抵押权人造成的损失。示例说明：如债权人未按约定收取利息，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给借款人、抵押权人或债权人造成的损失。示例说明：如第三方提供的评估报告存在重大错误，应赔偿借款人、抵押权人或债权人因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，并赔偿因此给其他方造成的损失。示例说明：如一方泄露了其他方的商业秘密，应赔偿因此给其他方造成的损失。全文完。2024年度三方房产按揭还款协议书范本及内容规定2本合同目录一览1.定义和解释1.1房产定义1.2按揭定义1.3还款定义1.4三方定义2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产地址2.3房产面积2.4房产产权信息3.按揭贷款信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款发放日期3.5贷款还款方式4.三方当事人信息4.1房产所有人信息4.2贷款人信息4.3垂直中介信息5.还款责任分配5.1房产所有人还款责任5.2贷款人还款责任5.3垂直中介还款责任6.还款计划6.1还款期限6.2还款金额6.3还款频率6.4还款方式7.利息计算7.1利息计算方法7.2利息计算周期7.3利息支付方式8.逾期还款处理8.1逾期还款定义8.2逾期还款责任8.3逾期还款利息8.4逾期还款催收9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2不可抗力条款13.3其他特殊约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房产定义：本合同所指房产，是指位于（房产地址）的具有独立产权的房屋，包括房屋本身及其附属设施。1.2按揭定义：本合同所指按揭，是指贷款人因购买房产而向贷款机构申请的贷款，贷款人需在贷款期限内按约定的方式偿还贷款本息。1.3还款定义：本合同所指还款，是指贷款人在约定的还款期限内，按照还款计划向贷款机构偿还贷款本金及利息的行为。1.4三方定义：本合同所指三方，包括房产所有人、贷款人及垂直中介，其中房产所有人为房屋产权人，贷款人为提供贷款的金融机构，垂直中介为协助房产交易的中介机构。2.房产信息2.1房产基本情况：房产为（房产面积）平方米，位于（房产地址），为（房屋结构）结构，房屋产权证号为（产权证号）。2.2房产地址：（房产地址）2.3房产面积：（房产面积）平方米2.4房产产权信息：房产所有权归（房产所有人姓名）所有，产权证号为（产权证号）。3.按揭贷款信息3.1贷款金额：（贷款金额）元3.2贷款利率：（贷款利率）%3.3贷款期限：（贷款期限）年3.4贷款发放日期：（贷款发放日期）3.5贷款还款方式：（还款方式）4.三方当事人信息4.1房产所有人信息：（房产所有人姓名）、身份证号：（身份证号码）4.2贷款人信息：（贷款人名称）、联系方式：（联系方式）4.3垂直中介信息：（垂直中介名称）、联系方式：（联系方式）5.还款责任分配5.1房产所有人还款责任：房产所有人对按揭贷款承担连带还款责任，确保按期偿还贷款本息。5.2贷款人还款责任：贷款人按照约定的还款计划，向贷款机构偿还贷款本息。5.3垂直中介还款责任：垂直中介在合同履行过程中，协助贷款人完成还款事宜。6.还款计划6.1还款期限：（贷款期限）年6.2还款金额：（每月还款金额）元6.3还款频率：每月偿还一次6.4还款方式：（还款方式）7.利息计算7.1利息计算方法：按月计息，每月利息计算公式为：贷款金额×月利率7.2利息计算周期：每月7.3利息支付方式：与贷款本金同期偿还8.逾期还款处理8.1逾期还款定义：若贷款人在约定的还款日未能偿还当期应还贷款本金及利息，视为逾期还款。8.2逾期还款责任：贷款人应自逾期之日起，每日按逾期贷款金额的（逾期利率）计收逾期利息。8.3逾期还款利息：逾期利息的计算自逾期还款之日起至实际偿还日止。8.4逾期还款催收：贷款人有权采取电话、短信、邮件等方式进行催收，若逾期情况严重，贷款人可采取上门催收或其他法律手段。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、市场利率变动等不可抗力因素，经三方协商一致，可对合同内容进行变更。9.3合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议时，三方应通过友好协商解决；协商不成的，提交（争议解决机构名称）仲裁。10.2争议解决机构：（争议解决机构名称）10.3争议解决程序：仲裁程序按照（争议解决机构名称）的仲裁规则执行。11.法律适用与管辖11.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交（法院名称）管辖。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：如遇合同约定或法律规定的事由，任何一方有权解除合同。12.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。13.其他约定事项13.1通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力条款：如遇地震、洪水、战争等不可抗力因素，导致合同无法履行，各方均不承担责任。13.3其他特殊约定：双方在本合同中约定的其他特殊条款。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他个人或法人，包括但不限于律师、评估机构、担保机构、保险公司等。1.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及房产评估、法律咨询、担保服务、保险理赔等。2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和许可。2.3第三方介入的目的应为维护本合同的履行，保障各方合法权益。3.第三方责任及权利3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其职责，对因第三方原因导致本合同无法履行的，第三方应承担相应的法律责任。3.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方及本合同履行的责任，以（责任限额）元为限。4.2责任限额的计算方式：按照第三方实际损失或合同约定的赔偿标准计算。5.第三方介入程序5.1第三方介入申请：第三方需向甲乙双方提交书面申请，说明介入原因、职责范围及预期效果。5.2第三方介入审批：甲乙双方应在收到第三方申请之日起（审批期限）内，决定是否同意第三方介入。5.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照合同约定及法律规定，独立、客观、公正地履行其职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方应独立于甲方，不得与甲方存在利益冲突。6.2第三方与乙方的划分：第三方应独立于乙方，不得与乙方存在利益冲突。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同代理人，应维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用：第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。7.2费用分担方式：按照合同约定的比例或实际发生费用进行分担。8.第三方介入合同的变更与解除8.1第三方介入合同的变更：在第三方介入期间，如需变更第三方介入内容，应经甲乙双方及第三方书面同意。9.第三方介入合同的法律适用与管辖9.1第三方介入合同的法律适用：第三方介入合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用