2024年度亲子娱乐中心店铺使用权及运营管理协议下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度亲子娱乐中心店铺使用权及运营管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.店铺使用权3.1使用权范围3.2使用期限3.3使用条件4.运营管理4.1运营目标4.2运营管理责任4.3运营管理制度5.费用及支付5.1使用费用5.2支付方式5.3付款期限6.乙方权利与义务6.1权利6.2义务7.甲方权利与义务7.1权利7.2义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密责任10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更程序12.2变更效力13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“亲子娱乐中心”指位于[具体地址]的，由乙方运营的亲子娱乐场所。1.1.2“使用权”指甲方在合同有效期内，对亲子娱乐中心所拥有的使用权利。1.1.3“运营管理”指乙方对亲子娱乐中心进行日常运营和管理的活动。1.2解释1.2.1本合同中所有术语均按照其通常含义进行解释。1.2.2如术语存在多种含义，应以对甲方最为有利的解释为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[乙方联系电话]3.店铺使用权3.1使用权范围3.1.1甲方获得对亲子娱乐中心的使用权，包括但不限于场地、设施、设备等。3.1.2甲方有权在规定时间内，按照约定的方式使用亲子娱乐中心。3.2使用期限3.2.1本合同的有效期为自[起始日期]至[终止日期]。3.2.2未经双方书面同意，任何一方不得提前终止或延长合同期限。3.3使用条件3.3.1甲方在使用亲子娱乐中心时，应遵守国家相关法律法规及本合同约定。3.3.2甲方在使用过程中，应确保不损害亲子娱乐中心的设施设备，并承担相应的维护责任。4.运营管理4.1运营目标4.1.1乙方应确保亲子娱乐中心的正常运营，为顾客提供优质服务。4.1.2乙方应不断提高服务质量，提升亲子娱乐中心的知名度和美誉度。4.2运营管理责任4.2.1乙方负责亲子娱乐中心的日常运营和管理。4.2.2乙方应建立健全运营管理制度，确保运营工作有序进行。4.3运营管理制度4.3.1乙方应根据国家相关法律法规和行业规范，制定具体的运营管理制度。4.3.2乙方应定期对运营管理制度进行修订和完善。5.费用及支付5.1使用费用5.1.1甲方应按照本合同约定，向乙方支付使用费用。5.1.2使用费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。5.2支付方式5.2.1甲方应按照约定的支付方式，在规定的时间内支付使用费用。5.2.2乙方有权要求甲方预付部分费用作为保证金。5.3付款期限5.3.1甲方应在合同约定的付款期限内，完成费用的支付。6.乙方权利与义务6.1权利6.1.1乙方有权在合同有效期内，对亲子娱乐中心进行运营和管理。6.1.2乙方有权要求甲方按照约定支付使用费用。6.2义务6.2.1乙方应确保亲子娱乐中心的正常运营，为顾客提供优质服务。6.2.2乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范，制定具体的运营管理制度。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付使用费用的；8.1.2乙方未按约定提供优质服务的；8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款的；8.1.4任何一方违反合同约定的运营管理责任，导致亲子娱乐中心运营受损的；8.2违约责任8.2.1对于甲方未按约定支付使用费用的情况，乙方有权要求甲方立即补足，并按每日千分之五的比例支付滞纳金。8.2.2对于乙方未按约定提供优质服务的情况，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权要求解除合同并要求赔偿。8.2.3对于违反保密条款的情况，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.2.4对于违反运营管理责任导致亲子娱乐中心运营受损的情况，违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接损失和可得利益损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；9.1.2任何一方在合同履行过程中知悉的对方财务状况、客户信息等敏感信息。9.2保密责任9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后两年。10.解除合同10.1解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同的；10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，导致合同无法继续履行的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同的事由；10.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。12.合同变更12.1变更程序12.1.1变更合同应经双方书面同意；12.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。12.2变更效力12.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同期满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2终止程序13.2.1合同终止应书面通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，介入合同履行过程中的独立第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方的介入应当是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高服务质量，或解决合同履行过程中出现的争议。2.第三方介入的类型2.1中介方：负责提供信息、协调沟通、促成交易或服务的第三方。2.2技术支持方：提供技术支持、咨询服务、设备维护等服务的第三方。2.3争议解决方：负责调解、仲裁或诉讼等争议解决程序的第三方。3.第三方介入的条件3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。3.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。3.3第三方的介入不会损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任与义务4.1第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.3第三方在介入过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方自行承担。5.2第三方的责任限额应与第三方的服务内容、资质和能力相匹配。5.3.1第三方责任限额的具体金额；5.3.2责任限额的适用范围；5.3.3责任限额的赔偿程序。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，确保第三方具备介入能力。6.2甲乙双方有权监督第三方的工作，确保第三方按照约定履行义务。6.3甲乙双方有权对第三方的服务提出意见和建议。6.4甲乙双方应保证第三方在介入过程中，不受不公正待遇。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲乙双方共同选择的介入方，其与甲方的关系是合作关系，而非雇佣关系。7.2第三方与乙方的关系：第三方作为甲乙双方共同选择的介入方，其与乙方的关系是合作关系，而非雇佣关系。7.3第三方与合同履行的关系：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，第三方对合同履行的责任仅限于其介入范围内。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方共同确定需要介入的第三方。8.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。8.3第三方根据合作协议，开始介入工作。8.4甲乙双方对第三方的介入工作进行监督和评价。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同评估介入效果。9.2如第三方介入未达到预期效果，甲乙双方可协商终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.亲子娱乐中心设施设备清单详细列出亲子娱乐中心内的所有设施和设备，包括型号、数量、使用年限等。2.运营管理制度包括员工管理制度、安全管理制度、卫生管理制度等。3.使用费用明细表列明使用费用构成，如租金、水电费、物业管理费等。4.第三方合作协议如有第三方介入，应提供与第三方签订的合作协议。5.争议解决协议如有争议解决协议，应提供相关文件。6.保密协议如有保密协议，应提供相关文件。7.合同变更记录记录合同变更的内容和时间。8.第三方责任限额确认函由第三方提供责任限额的确认函。9.甲乙双方授权委托书如有代理人参与，应提供授权委托书。10.合同履行情况报告定期提交的合同履行情况报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定支付使用费用。未按约定使用亲子娱乐中心，造成设施设备损坏。1.2乙方违约：未按约定提供优质服务。未按约定维护亲子娱乐中心设施设备。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未支付使用费用：按每日千分之五支付滞纳金。设施设备损坏：赔偿乙方实际损失。2.2乙方违约责任：提供服务不符合约定：赔偿甲方因此遭受的损失。维护不当：赔偿甲方因维护不当造成的损失。泄露商业秘密：承担法律责任，赔偿甲方损失。3.违约示例说明：3.1甲方未支付使用费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权根据合同约定解除合同。3.2乙方未提供优质服务，导致甲方顾客投诉，乙方应立即整改，如整改不达标，甲方有权要求赔偿。3.3乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。2024年度亲子娱乐中心店铺使用权及运营管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2亲子娱乐中心1.3使用权1.4运营管理2.使用权授予2.1使用权的范围2.2使用权的期限2.3使用权的费用3.运营管理3.1运营职责3.2运营标准3.3运营监管4.费用及支付4.1使用权费用4.2运营管理费用4.3费用支付方式4.4逾期支付5.运营保障5.1质量保障5.2安全保障5.3设备维护6.运营资料6.1运营数据6.2营销资料6.3客户资料7.运营宣传7.1宣传内容7.2宣传渠道7.3宣传费用8.运营变更8.1变更通知8.2变更流程8.3变更影响9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效方式13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.3亲子娱乐中心名称：________________________1.2亲子娱乐中心1.2.1亲子娱乐中心地址：________________________1.2.2亲子娱乐中心面积：________________________平方米1.2.3亲子娱乐中心设施清单：________________________1.3使用权1.3.1乙方获得亲子娱乐中心的使用权，包括但不限于场地、设备、设施等。1.3.2使用权不得转让、转借或以任何形式进行第三方使用。2.使用权授予2.1使用权的范围2.1.1乙方有权在规定的时间内，对亲子娱乐中心进行正常运营。2.1.2乙方有权根据市场需求，对亲子娱乐中心的经营内容进行调整。2.2使用权的期限2.2.1本合同使用权的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2使用期满后，如双方无异议，可续签本合同。2.3使用权的费用2.3.1乙方应按约定支付使用权费用。2.3.2使用权费用按年度支付，每年支付一次。3.运营管理3.1运营职责3.1.1乙方负责亲子娱乐中心的日常运营管理。3.1.2乙方应确保亲子娱乐中心的设施设备安全、卫生、完好。3.2运营标准3.2.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对亲子娱乐中心进行运营。3.2.2乙方应确保亲子娱乐中心的环境安全、舒适，符合儿童娱乐场所的要求。3.3运营监管3.3.1甲方有权对乙方进行运营监管，包括但不限于检查运营资料、设施设备等。4.费用及支付4.1使用权费用4.1.1本合同使用权费用为人民币____元/年。4.2运营管理费用4.2.1运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、维修保养费等。4.2.2运营管理费用按月支付，每月支付一次。4.3费用支付方式4.3.1使用权费用和运营管理费用均以人民币支付。4.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。4.4逾期支付4.4.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。5.运营保障5.1质量保障5.1.1乙方应确保亲子娱乐中心提供的服务质量，满足客户需求。5.1.2乙方应对设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。5.2安全保障5.2.1乙方应建立健全安全保障制度，确保儿童和游客的人身安全。5.2.2乙方应配备必要的安全设施，如消防设施、急救箱等。5.3设备维护5.3.1乙方应对亲子娱乐中心的设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。5.3.2设备维修费用由乙方承担。8.运营变更8.1变更通知8.1.1任何一方要求变更本合同内容，应提前____个工作日书面通知对方。8.1.2变更通知应详细说明变更内容、理由及预期影响。8.2变更流程8.2.1接到变更通知后，对方应在____个工作日内回复是否同意变更。8.2.2双方同意变更后，应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更影响8.3.1合同变更可能影响费用、期限、权利义务等内容。8.3.2合同变更不影响已发生的权利义务和已支付的费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后____个工作日内向对方发送书面起诉状。9.2.2双方应在收到起诉状后____个工作日内提交答辩状。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方违反本合同约定的，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于未按时支付费用、违反运营标准、造成安全事故等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，按实际损失计算。11.合同终止11.1终止条件11.1.1本合同期满且双方无续签意向的。11.1.2一方违约，经对方催告后____个工作日内仍未纠正的。11.2终止程序11.2.1合同终止前，双方应完成现有业务的交接。11.2.2合同终止后，双方应按约定支付剩余费用和赔偿损失。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。11.3.2乙方应将亲子娱乐中心恢复至合同签订时的状态。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效方式12.3.1本合同自生效之日起对双方具有法律约束力。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。13.2.2双方应在收到解除通知后____个工作日内确认解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方的权利义务终止。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2通知与送达14.2.1任何一方发出的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：亲子娱乐中心设施清单、费用支付明细等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、技术咨询、设备维护、营销推广等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任不扩大至本合同规定的甲乙双方的权利义务之外。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系独立于本合同，由各自与第三方签订的合同约定。16.2本合同不构成甲乙方与第三方之间任何权利义务的转让或代理。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商一致，可引入第三方提供服务。17.2第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用和期限。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，作为本合同的附件。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在服务协议中明确。18.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和合理费用。18.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。19.第三方责任的具体规定19.1第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致服务无法正常进行的，不承担赔偿责任。19.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的配合不当导致服务出现问题的，甲乙双方应承担相应的责任。20.第三方介入的解除20.1如第三方无法履行服务协议约定的义务，甲乙双方可解除服务协议。20.2第三方介入的解除不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密22.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。23.第三方介入的法律法规23.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。23.2第三方违反法律法规的，甲乙双方有权解除服务协议，并追究其法律责任。24.第三方介入的其他规定24.1本合同未规定的第三方介入事项，甲乙双方应根据实际情况协商解决。24.2本合同附件中包含的第三方服务协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.亲子娱乐中心设施清单详细列出亲子娱乐中心内所有设施设备，包括名称、型号、数量、购买日期、维护记录等。2.费用支付明细列出使用权费用、运营管理费用、第三方服务费用等各项费用的详细计算方式和支付时间。3.第三方服务协议详细规定第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任限额、保密条款等。4.运营资料包括运营数据、营销资料、客户资料等，需确保信息的准确性和保密性。5.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议，包括争议内容、协商过程、解决方案等。6.合同变更协议记录双方协商一致后的合同变更内容，包括变更原因、变更时间、变更影响等。7.合同解除协议记录合同解除的原因、时间、后果等，以及双方在解除后的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付费用：按合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方违反运营标准：承担违约责任，包括赔偿甲方因此遭受的损失，并恢复亲子娱乐中心至合同签订时的状态。乙方造成安全事故：承担全部责任，包括赔偿受伤人员、恢复设施设备、承担法律责任等。第三方未能履行服务协议：按合同约定承担相应责任，包括赔偿损失、恢复服务或解除服务协议等。2.责任认定标准违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。责任认定标准包括违约行为的严重程度、对甲乙双方的影响、损失的大小等。3.示例说明示例一：乙方未按时支付使用权费用，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例二：乙方在运营过程中造成设施设备损坏，需承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致亲子娱乐中心停业，甲方有权要求第三方赔偿损失，并解除服务协议。全文完。2024年度亲子娱乐中心店铺使用权及运营管理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系电话1.3营业执照及税务登记证号2.合同标的2.1店铺名称及地址2.2店铺面积及结构2.3店铺设施及设备2.4店铺经营内容3.店铺使用权及租金3.1店铺使用权的授予3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.店铺运营管理4.1运营管理职责4.2运营管理制度4.3运营管理费用5.店铺装修及维护5.1装修标准及费用5.2装修申请及审批流程5.3维护责任及费用6.广告宣传及推广6.1广告宣传内容6.2广告宣传费用6.3推广活动及费用7.店铺经营活动7.1经营活动范围7.2经营活动规则7.3经营活动监督8.店铺营业时间及节假日安排8.1营业时间8.2节假日安排9.店铺安全保障9.1安全管理制度9.2安全设施及设备9.3事故处理及赔偿10.店铺终止及解除合同10.1终止合同的情形10.2解除合同的程序10.3终止合同后的处理11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的承担11.3违约金及赔偿金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同附件及补充协议14.3本合同解释权归甲方所有第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：X亲子娱乐中心法定代表人：X1.2注册地址及联系电话甲方注册地址：省市区路号甲方联系电话：056781.3营业执照及税务登记证号甲方营业执照号：05甲方税务登记证号：2.合同标的2.1店铺名称及地址店铺名称：X亲子娱乐中心店铺地址：省市区路号2.2店铺面积及结构店铺面积：X平方米店铺结构：一层，包括接待区、游乐区、餐饮区、休息区等。2.3店铺设施及设备1）游乐设施：X2）餐饮设备：X3）休息区设施：X4）其他设施：X2.4店铺经营内容1）儿童游乐2）亲子活动3）餐饮服务4）其他相关服务3.店铺使用权及租金3.1店铺使用权的授予甲方将店铺使用权授予乙方，乙方在合同期限内拥有店铺的经营权。3.2租金支付方式及金额租金为人民币X元/月。租金支付方式：每月日前支付至甲方指定账户。3.3租金调整机制如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可按比例上调。4.店铺运营管理4.1运营管理职责甲方负责店铺的整体运营管理，包括但不限于：1）制定店铺运营管理制度2）监督店铺运营情况3）协调处理店铺运营中的问题4.2运营管理制度店铺运营管理制度包括但不限于：1）员工管理制度2）顾客管理制度3）财务管理制度4.3运营管理费用运营管理费用包括但不限于：1）员工工资2）设施设备维护费用3）办公费用5.店铺装修及维护5.1装修标准及费用店铺装修标准及费用由双方另行协商确定。5.2装修申请及审批流程装修申请需提前一个月向甲方提出，经甲方批准后方可进行。5.3维护责任及费用店铺设施设备的维护责任及费用由乙方承担。6.广告宣传及推广6.1广告宣传内容广告宣传内容需经甲方审核批准。6.2广告宣传费用广告宣传费用由乙方承担。6.3推广活动及费用推广活动内容及费用由双方另行协商确定。8.店铺营业时间及节假日安排8.1营业时间店铺营业时间为每周一至周日，上午9:00至晚上21:00。8.2节假日安排节假日营业时间根据国家法定节假日安排，如遇特殊情况，可提前通知调整。9.店铺安全保障9.1安全管理制度店铺应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、人身安全等。9.2安全设施及设备店铺应配备必要的安全设施及设备，如消防器材、安全出口标识、监控设备等。9.3事故处理及赔偿发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。事故处理及赔偿事宜按照国家相关法律法规及双方协商结果执行。10.店铺终止及解除合同10.1终止合同的情形1）合同到期2）乙方违约3）因不可抗力导致合同无法履行4）双方协商一致10.2解除合同的程序1）提出解除合同的一方应提前一个月书面通知对方。2）收到解除合同通知的一方应在收到通知后五个工作日内给予书面答复。3）双方就解除合同事宜达成一致后，应签订解除合同协议。10.3终止合同后的处理1）乙方应妥善处理店铺内的财产，包括但不限于设施设备、库存商品等。2）双方应就合同终止后的债权债务进行清算。3）合同终止后，乙方应将店铺交还甲方。11.违约责任11.1违约行为的认定1）未按约定支付租金2）违反店铺运营管理制度3）造成店铺财产损失4）其他违反合同约定的行为11.2违约责任的承担1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。11.3违约金及赔偿金违约金及赔偿金的计算标准由双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1）合同到期2）双方协商一致解除合同3）因不可抗力导致合同无法履行4）法律、法规规定的其他情形13.3合同解除条件1）一方违约2）不可抗力导致合同无法履行3）法律、法规规定的其他解除条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同解释权归甲方所有对本合同的理解和解释，以甲方为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、代理、服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：1）提供店铺运营管理咨询服务2）提供店铺装修及维护服务3）提供广告宣传及推广服务4）提供财务审计及咨询服务5）提供法律咨询及代理服务15.3第三方选择与授权1）乙方在选择第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并提前征得甲方同意。2）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲方或乙方的损失，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1）乙方在与第三方签订协议时，应明确约定责任限额。2）责任限额不得低于本合同约定的赔偿金额。16.3责任限额的调整1）如第三方在履行合同过程中，其责任限额不足以赔偿甲方或乙方的损失，乙方应立即通知甲方，并采取补救措施。2）经双方协商一致，可调整第三方责任限额。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分1）第三方在履行合同过程中，因其过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。2）甲乙双方在履行合同过程中，因自身过错造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3）第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因造成甲方或乙方的损失，经双方协商一致，可免除或减轻责任。17.2权利划分1）第三方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。2）甲乙双方在履行合同过程中，享有合同约定的权利。17.3沟通与协调1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2