2024年度房地产项目区域代理销售合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目区域代理销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目位置2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发周期2.6项目销售周期3.代理销售内容3.1销售范围3.2销售价格3.3销售方式3.4销售渠道4.代理销售期限4.1开始日期4.2结束日期4.3延期及终止条件5.代理销售费用5.1代理费用5.2代理费用支付方式5.3代理费用支付时间5.4违约责任6.房地产销售政策6.1销售政策6.2优惠政策6.3奖励措施6.4限制性条款7.客户服务7.1客户接待7.2售后服务7.3客户投诉处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目销售政策12.2附件二：代理销售费用明细12.3附件三：客户服务规范13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签订及生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式：电话、传真、电子邮箱1.4注册地址：详细地址及邮编2.项目基本信息2.1项目名称：具体项目名称2.2项目位置：具体地理位置及所属区域2.3项目性质：住宅、商业、办公等2.4项目规模：总建筑面积、占地面积、容积率等2.5项目开发周期：预计开发完成时间2.6项目销售周期：预计销售完成时间3.代理销售内容3.1销售范围：具体销售产品及类型3.2销售价格：基准价及浮动范围3.3销售方式：直销、分销、代理销售等3.4销售渠道：线上线下结合，具体渠道及合作方4.代理销售期限4.1开始日期：合同签订后具体时间4.2结束日期：合同约定销售周期结束时间4.3延期及终止条件：具体延期条件及终止条件5.代理销售费用5.1代理费用：具体代理费用及计算方式5.2代理费用支付方式：预付款、按比例支付、一次性支付等5.3代理费用支付时间：每个支付周期及具体时间5.4违约责任：未按时支付费用的违约责任及赔偿6.房地产销售政策6.1销售政策：具体销售政策及优惠条件6.2优惠政策：购房优惠、团购优惠、贷款优惠等6.3奖励措施：销售奖励、业绩奖励等6.4限制性条款：销售限制、客户限制等7.客户服务7.1客户接待：接待标准、接待流程等7.2售后服务：售后服务内容、服务标准等7.3客户投诉处理：投诉处理流程、处理时限等8.保密条款8.1保密内容：涉及双方商业秘密、客户信息、项目资料等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后五年8.3违约责任：泄露保密信息的违约责任及赔偿9.违约责任9.2违约责任：具体违约责任及赔偿金额9.3违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁、诉讼10.2争议解决机构：协商确定的仲裁机构或法院10.3争议解决费用：双方共同承担，或由败诉方承担11.合同生效及解除11.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效11.2合同解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致11.3合同解除程序：书面通知对方，并按照合同约定处理善后事宜12.合同附件12.1附件一：项目销售政策12.2附件二：代理销售费用明细12.3附件三：客户服务规范13.其他约定事项13.1其他约定事项一：双方约定的其他事项一13.2其他约定事项二：双方约定的其他事项二13.3其他约定事项三：双方约定的其他事项三14.合同签订及生效日期14.1签订日期：合同双方签字盖章的日期14.2生效日期：合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入目的、职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，确保合同目的的实现。3.2第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。4.第三方权利4.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，向甲乙双方提出合理化建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方是独立关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决，不影响甲乙双方的合同关系。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：根据第三方提供服务的性质和风险，双方协商确定第三方在合同履行过程中可能承担的最大赔偿责任。6.2责任限额的确定：根据第三方服务的专业程度、服务质量、合同约定等因素综合考虑。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1甲乙双方应与第三方签订书面服务合同，明确第三方的服务内容、费用、期限等。7.1.2第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。7.1.3第三方服务合同中应包含与本合同相一致的保密条款、违约责任等。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在本合同中进行相应修改。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照本合同约定处理善后事宜。9.2第三方介入后，如因甲乙双方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据本合同约定承担责任。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担。10.2第三方介入产生的费用，应在本合同中明确列出，并作为合同的一部分。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目销售政策详细要求：包括销售价格、优惠政策、奖励措施、限制性条款等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于明确项目销售的相关政策和规则。2.附件二：代理销售费用明细详细要求：列出代理费用的具体构成、支付方式、支付时间等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于详细说明代理销售费用的相关细节。3.附件三：客户服务规范详细要求：定义客户接待、售后服务、客户投诉处理的标准和流程。附件说明：此附件为合同附件之一，用于规范代理销售过程中的客户服务行为。4.附件四：第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于详细说明第三方介入服务的相关条款。5.附件五：合同履行过程中的重要文件详细要求：包括销售合同、付款凭证、服务记录等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于收集和整理合同履行过程中的重要文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此附件为合同附件之一，用于明确争议解决的相关程序和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用：包括代理费用、销售费用等。泄露商业秘密：未经允许泄露甲乙双方的敏感信息。未遵守合同约定：违反合同中的任何条款。2.责任认定标准：违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、恢复原状等。违约金的计算方式根据合同约定或相关法律法规确定。3.违约责任示例：若甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金。若第三方泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。全文完。2024年度房地产项目区域代理销售合同范本1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式第二条项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发商第三条代理销售范围与期限3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3代理销售终止条件第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用支付时间第五条代理销售业绩及佣金5.1代理销售业绩5.2佣金比例5.3佣金支付方式第六条代理销售管理6.1代理销售宣传6.2代理销售渠道6.3代理销售团队第七条合作双方权益保障7.1信息保密7.2知识产权保护7.3合作双方争议解决第八条合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理第十二条合同附件12.1附件一：项目详细介绍12.2附件二：代理销售团队介绍12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：________有限公司乙方：________房地产代理有限公司1.2双方地址甲方地址：________省________市________区________路________号乙方地址：________省________市________区________路________号1.3双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.4双方联系方式甲方联系电话：________乙方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方电子邮箱：________第二条项目基本信息2.1项目名称________房地产项目2.2项目地点________省________市________区2.3项目性质住宅、商业、办公等2.4项目规模总建筑面积：________平方米，其中住宅________平方米，商业________平方米，办公________平方米2.5项目开发商________房地产开发有限公司第三条代理销售范围与期限3.1代理销售范围乙方负责甲方项目在________省________市的区域代理销售工作。3.2代理销售期限自合同签订之日起至________年________月________日止。3.3代理销售终止条件（1）代理销售期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的情形。第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用乙方根据实际销售业绩向甲方支付代理销售费用，费用比例为________%。4.2代理销售费用支付方式（1）按月支付，每月________日前支付上月代理销售费用；（2）甲方收到乙方提交的代理销售费用结算单后________个工作日内支付；（3）甲方有权对乙方提交的结算单进行审核，如发现不符，甲方有权要求乙方在________个工作日内补正。第五条代理销售业绩及佣金5.1代理销售业绩乙方应每月向甲方提供代理销售业绩报告，包括但不限于销售面积、销售金额等。5.2佣金比例乙方根据实际销售业绩，按照________%的比例向甲方支付佣金。5.3佣金支付方式（1）佣金按月支付，每月________日前支付上月佣金；（2）甲方收到乙方提交的佣金结算单后________个工作日内支付；（3）甲方有权对乙方提交的结算单进行审核，如发现不符，甲方有权要求乙方在________个工作日内补正。第六条代理销售管理6.1代理销售宣传乙方负责甲方项目的宣传推广工作，包括但不限于线上线下广告、活动策划等。6.2代理销售渠道乙方应积极拓展代理销售渠道，包括但不限于房地产中介、网络平台、个人客户等。6.3代理销售团队乙方应组建一支专业的代理销售团队，负责项目的销售工作。第七条合作双方权益保障7.1信息保密双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权保护双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。7.3合作双方争议解决合作双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应提前________日以书面形式通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议后生效。8.2合同解除（1）合同期满或双方协商一致解除；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。8.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同；（3）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第九条违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定履行代理销售职责；（3）泄露项目信息；（4）违反保密协议；（5）其他违约行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任；（3）双方协商一致，可以采取其他补救措施。9.3违约责任追究（1）违约方应在接到违约通知后________日内采取补救措施；（2）违约方未采取补救措施的，守约方有权解除合同；（3）违约方拒绝承担违约责任的，守约方有权向人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理剩余事项。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生时的处理（1）发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同；（3）不可抗力解除后，双方应继续履行合同。11.3不可抗力解除后的处理（1）不可抗力解除后，双方应立即恢复履行合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况调整合同内容；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：项目详细介绍包括项目规划、建筑风格、配套设施、价格体系等。12.2附件二：代理销售团队介绍包括团队成员姓名、职责、联系方式等。12.3附件三：其他相关文件包括合同签订前的谈判记录、项目合作协议等。第十三条合同签订与生效13.1合同签订本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期________年________月________日14.2签署地点________省________市________区________路________号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意参与其中，提供相关服务或协助的任何个人、企业或机构。（1）专业顾问：如法律顾问、财务顾问、营销顾问等；（2）服务提供商：如广告公司、市场调研机构、数据服务商等；（3）合作方：如供应商、合作伙伴、分销商等；（4）中介方：如房地产中介公司、经纪公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与的行为或服务范围内。2.2第三方对甲乙双方的直接经济损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其参与本合同项下的合同金额的________%。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的同意。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合作协议或服务合同，收取相应的费用。4.2第三方应按照合作协议或服务合同，履行其职责，确保服务质量。4.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担责任。5.2第三方与其他方的责任划分：（1）第三方与甲乙双方之间的责任，由合作协议或服务合同约定；（2）第三方与其他方之间的责任，由各自签订的合同约定；（3）第三方在履行本合同过程中，若因第三方自身原因导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其按照合作协议或服务合同履行职责。6.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告，以便及时了解项目进展情况。6.3若第三方未能履行合作协议或服务合同，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更，但应书面通知对方，并取得对方的同意。7.2合同变更后，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确变更后的权利和义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若发生合同终止的情形，甲乙双方应与第三方协商终止第三方介入事宜。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密或项目信息。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细介绍详细要求：包含项目规划、建筑风格、配套设施、价格体系、销售政策等。附件说明：此附件为项目的基本信息，用于乙方了解项目全貌，制定销售策略。2.附件二：代理销售团队介绍详细要求：包括团队成员姓名、职位、联系方式、专业背景、销售业绩等。附件说明：此附件用于乙方了解甲方提供的销售团队，以便进行有效合作。3.附件三：合作协议或服务合同详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限、保密条款、违约责任等。附件说明：此附件为第三方与甲乙双方之间的合作基础，明确各方的权利和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：此附件用于记录合同变更过程，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：第三方介入终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、终止后的处理事宜等。附件说明：此附件用于记录第三方介入终止的过程，明确各方的责任和义务。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和项目信息。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此附件用于约定争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付代理销售费用；未按合同约定提供项目资料；未经乙方同意，擅自变更销售策略；未按合同约定提供售后服务。乙方违约行为：未按合同约定完成销售业绩；未按合同约定履行代理销售职责；泄露项目信息；未按合同约定支付佣金。第三方违约行为：未按合作协议或服务合同履行职责；泄露保密信息；违反保密条款。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按合同约定支付代理销售费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的________%。乙方违约责任：第三方违约责任：未按合作协议或服务合同履行职责，应向甲乙双方支付违约金，违约金为未履行部分费用的________%。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付代理销售费用，逾期________日，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的________%。第三方未按合作协议或服务合同履行职责，导致项目信息泄露，应向甲乙双方支付违约金，违约金为泄露部分费用的________%。全文完。2024年度房地产项目区域代理销售合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目开发单位3.代理销售范围3.1代理销售区域3.2代理销售期限3.3代理销售方式4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2代理销售费用支付方式4.3代理销售费用结算5.代理销售业绩考核5.1业绩考核指标5.2业绩考核方式5.3业绩考核结果6.推广宣传及广告6.1推广宣传方案6.2广告发布6.3广告费用7.房源信息管理7.1房源信息提供7.2房源信息保密7.3房源信息更新8.销售服务8.1销售人员培训8.2销售人员管理8.3销售服务标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（房地产项目开发单位）名称：________1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人姓名：________；乙方（房地产项目区域代理商）法定代表人姓名：________1.3合同双方住所地：甲方住所地：________；乙方住所地：________1.4合同双方联系方式：甲方联系方式：________；乙方联系方式：________2.项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目性质：________2.4项目规模：________2.5项目开发单位：________3.代理销售范围3.1代理销售区域：________3.2代理销售期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3代理销售方式：________4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用：按照实际销售业绩的一定比例支付，具体比例为________4.2代理销售费用支付方式：按月支付，每月____日为支付日，甲方应在支付日前将代理销售费用支付至乙方指定账户4.3代理销售费用结算：甲方应在每月____日之前将上一个月的销售业绩及代理销售费用结算单发送至乙方，乙方应在收到结算单后____日内确认并提交收款凭证5.代理销售业绩考核5.1业绩考核指标：以实际销售套数和销售额为考核指标5.2业绩考核方式：每月进行一次业绩考核，具体考核时间为每月____日5.3业绩考核结果：甲方应在每月____日之前将上月业绩考核结果通知乙方6.推广宣传及广告6.1推广宣传方案：由乙方制定推广宣传方案，经甲方批准后实施6.2广告发布：乙方负责广告发布，包括但不限于报纸、网络、户外广告等，广告费用由乙方自行承担6.3广告费用：________7.房源信息管理7.1房源信息提供：甲方应及时向乙方提供项目房源信息，包括但不限于房源面积、价格、楼层、朝向等7.2房源信息保密：乙方应严格保密甲方提供的房源信息，未经甲方同意不得向任何第三方泄露7.3房源信息更新：甲方应在房源信息发生变化时及时通知乙方，乙方应在收到通知后____日内更新房源信息8.销售服务8.1销售人员培训：甲方应提供必要的销售培训，包括产品知识、销售技巧、客户服务等，乙方应组织销售人员参加培训8.2销售人员管理：乙方应对销售人员实行统一管理，确保销售人员的业务能力和服务水平符合甲方要求8.3销售服务标准：乙方应按照甲方规定的销售服务标准提供服务，包括但不限于接待客户、解答疑问、协助办理购房手续等9.合同解除及终止9.1.1甲方未按约定支付代理销售费用；9.1.2乙方未按约定履行推广宣传义务；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致终止合同10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，可由仲裁机构或人民法院判决11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼11.2.1仲裁委员会：________11.2.2人民法院：________11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定12.合同生效及期限12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止12.3合同续签：合同期限届满前，双方可协商决定是否续签，续签期限不得超过____年13.其他约定事项13.1不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达13.3.1甲方提供的项目资料13.3.2乙方制定的推广宣传方案13.3.3甲方与乙方签订的其他补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效14.2生效日期：本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入交易或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.1贷款服务机构15.2.2房地产评估机构15.2.3房地产保险机构15.2.4法律服务机构15.2.5推广营销机构15.2.6其他经甲方或乙方同意介入的第三方16.第三方介入的审批程序16.1甲方或乙方在引入第三方之前，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明、服务内容和收费标准等信息。16.3双方应在第三方介入前，就第三方的责任、权利和义务达成一致意见，并在合同中明确约定。17.第三方的责任限额17.1.1第三方因违约行为造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%17.1.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不超过合同总金额的____%17.1.3第三方因不可抗力造成的损失，其责任免除或减轻，具体按法律规定或双方约定执行。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1根据合同约定提供专业服务；18.1.2在提供服务的范围内，有权获取合理的服务费用；18.1.3在合同约定的范围内，有权获得甲方或乙方提供的相关信息。18.2第三方的义务：18.2.1严格按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；18.2.2对甲方或乙方提供的信息保密；18.2.3遵守国家法律法规及行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方提供服务的第三方，其服务内容、质量及费用均由甲方承担；19.1.2第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，甲方有权追究第三方的违约责任。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方提供服务的第三方，其服务内容、质量及费用均由乙方承担；19.2.2第三方在提供服务过程中，如发生违约行为，乙方有权追究第三方的违约责任。19.3第三方与合同双方的关系：19.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益；19.3.2第三方如违反合同约定，导致合同双方遭受损失，应承担相