房地产项目律师服务合同模板

房地产项目律师服务合同模板合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、服务内容1.1乙方接受甲方的委托，为甲方提供房地产项目的全程法律服务，包括但不限于：（1）为甲方提供法律咨询，解答甲方在项目过程中遇到的法律问题；（2）协助甲方进行项目尽职调查，包括但不限于土地使用权、规划许可、建筑设计、施工许可、环保审批等各项手续的合法性核查；（3）为甲方制定、修改和审核项目相关的法律文件，包括但不限于合同、协议、章程、公告、通知等；（4）代表甲方处理项目过程中产生的诉讼、仲裁或其他法律事务；（5）对甲方进行法律培训和指导，提高甲方员工的法律意识和管理水平。1.2乙方应在甲方授权范围内行使权利，履行义务。未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围从事与项目无关的活动。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成约定的服务事项。如因特殊情况需延长服务期限，双方可协商一致并书面签订补充协议。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的房地产项目律师服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），支付方式如下：（1）自合同生效之日起____个工作日内，甲方支付乙方服务费的____%；（2）乙方完成约定的服务事项后，甲方支付乙方服务费的剩余____%。3.2乙方如需赴项目现场提供服务，所产生的交通、住宿等费用由甲方承担。具体费用标准双方可另行约定。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以严格保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。4.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按约定时间完成服务事项，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方律师执业证书复印件3.项目尽职调查报告4.项目相关法律文件清单5.乙方服务费用明细表6.保密协议7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成服务事项，视为违约。2.乙方超出甲方授权范围从事与项目无关的活动，视为违约。3.甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产项目：指房地产开发商或投资者为实现房地产开发目的，进行的土地使用权取得、项目策划、投资融资、建设开发、销售经营等系列活动。2.律师服务：指律师为客户提供的法律服务，包括法律咨询、法律文件起草与审核、诉讼代理等。3.尽职调查：指在投资、并购等经济活动中，为了解目标公司的真实情况，进行的全面调查和评估。4.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方支付服务费用不及时。解决办法：乙方可与甲方沟通，提醒甲方按约定时间支付服务费用；必要时，乙方可依法向甲方追讨逾期付款的违约金。2.问题：乙方未按约定时间完成服务事项。解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金；如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.问题：甲方泄露乙方商业秘密、技术秘密等。解决办法：乙方有权要求甲方停止泄露，并承担违约责任；必要时，乙方可依法向甲方追讨损失赔偿。4.问题：项目过程中出现法律纠纷。解决办法：乙方应及时为甲方提供法律咨询，协助甲方处理相关法律事务；如必要时，乙方可代表甲方进行诉讼或仲裁。五、所有应用场景：1.房地产开发商开发新项目时，需要律师提供全程法律服务。2.投资者对房地产项目进行尽职调查，以确保