2024年度房屋建筑工程监理居间合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋建筑工程监理居间合同模板本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.合同双方基本信息2.1监理方基本信息2.2居间方基本信息3.监理工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程建设标准4.监理服务内容4.1监理范围4.2监理职责4.3监理方法5.居间服务内容5.1居间范围5.2居间职责5.3居间方法6.合同履行期限6.1合同开始时间6.2合同结束时间7.合同价款及支付方式7.1监理服务费用7.2居间服务费用7.3支付方式8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1监理方违约责任9.2居间方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他约定12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1监理大纲13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机关14.2备案程序14.3备案时间第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.2合同订立的目的：为明确监理方和居间方在2024年度房屋建筑工程监理中的权利、义务和责任，确保工程质量和进度，达成双方共识，特订立本合同。2.合同双方基本信息2.1监理方基本信息：监理方名称：____________________监理方住所：____________________监理方法定代表人：______________监理方联系方式：________________2.2居间方基本信息：居间方名称：____________________居间方住所：____________________居间方法定代表人：______________居间方联系方式：________________3.监理工程概况3.1工程名称：____________________3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程建设标准：________________4.监理服务内容4.1监理范围：4.1.1对工程建设项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。4.1.2对施工单位、材料供应商、设备供应商等进行监督和评估。4.1.3对工程变更、索赔等进行审核和处理。4.2监理职责：4.2.1按照合同约定，对工程进行全过程、全方位的监理。4.2.2严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计要求进行监理。4.2.3对施工过程中发现的问题，及时提出整改意见，并监督整改落实。4.3监理方法：4.3.1采用现场巡查、资料审查、会议协调等方式进行监理。4.3.2建立健全监理档案，确保监理工作的真实性和完整性。5.居间服务内容5.1居间范围：5.1.1为监理方提供相关咨询服务，协助监理方了解工程情况。5.1.2协调监理方与施工方、材料供应商、设备供应商等之间的关系。5.2居间职责：5.2.1负责收集、整理和提供工程相关信息，为监理方提供决策依据。5.2.2协助监理方与各方沟通，确保监理工作的顺利进行。5.3居间方法：5.3.1通过现场巡查、会议讨论、书面报告等方式提供居间服务。5.3.2建立居间工作档案，确保居间工作的规范性和有效性。6.合同履行期限6.1合同开始时间：________________6.2合同结束时间：________________7.合同价款及支付方式7.1监理服务费用：________________7.2居间服务费用：________________7.3支付方式：________________7.3.1支付时间：________________7.3.2支付比例：________________8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2双方协商一致，且不违反法律法规及合同目的；8.1.3合同约定的变更条件成就。8.2合同解除条件8.2.1因一方违约，严重损害对方权益；8.2.2一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；8.2.3经协商一致，且不违反法律法规及合同目的。8.3合同变更及解除程序8.3.1变更或解除合同，双方应书面通知对方；8.3.2双方应在收到书面通知之日起七日内，就变更或解除事宜达成书面协议；8.3.3未能在规定时间内达成协议的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请解决。9.违约责任9.1监理方违约责任9.1.1未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求；9.1.2未按合同约定时间完成监理工作，影响工程进度；9.1.3因监理方原因导致工程安全事故，造成人员伤亡或财产损失。9.2居间方违约责任9.2.1未按合同约定履行居间职责，导致监理工作受阻；9.2.2未按合同约定时间提供相关信息，影响监理方决策；9.2.3因居间方原因导致工程安全事故，造成人员伤亡或财产损失。9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失；9.3.2违约方应承担违约责任，支付对方因此遭受的合理费用；9.3.3违约方应承担违约责任，承担合同约定的其他责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________________。10.3争议解决程序10.3.1双方应将争议提交给争议解决机构；10.3.2争议解决机构应在收到争议之日起三十日内作出裁决；10.3.3裁决为终局裁决，双方应遵守裁决结果。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；11.1.3合同符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括监理大纲、居间服务协议及其他相关文件。11.4其他约定11.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；11.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：________________12.2签署地点：________________12.3签署人员：监理方代表（签字）：______________居间方代表（签字）：______________13.合同附件13.1监理大纲13.2居间服务协议13.3其他相关文件14.合同备案14.1备案机关：________________14.2备案程序：________________14.3备案时间：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所指的第三方，是指除监理方、居间方和建设单位以外的，为完成本合同约定的工程监理或居间服务，而提供专业服务或技术支持的自然人、法人或其他组织。15.2范围：15.2.1第三方可以包括但不限于咨询公司、检测机构、监理咨询服务提供商、项目管理公司等。15.2.2第三方的介入应在合同双方同意的前提下进行，且需符合法律法规和合同约定。16.第三方介入的审批程序16.1监理方和居间方在引入第三方前，应书面通知对方，并获得对方的同意。16.2双方应在收到通知后七日内，对第三方的资质、服务内容、费用等提出意见。16.3双方意见一致后，监理方和居间方应与第三方签订书面合作协议，并将协议副本提交对方。17.第三方的责任17.1第三方应按照合作协议和本合同约定，履行其职责。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成工程质量、安全、进度等方面的问题，应承担相应的责任。17.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知合同双方，并协助双方采取必要的补救措施。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由监理方和居间方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。18.2第三方的责任限额应包括因第三方原因造成的直接经济损失和合理费用。18.3第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定，且不得低于相关行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与监理方、居间方之间的权利义务关系，由合作协议约定。19.2第三方与建设单位之间的权利义务关系，由建设单位与第三方签订的合同约定。19.3第三方在履行职责过程中，应与监理方、居间方保持密切沟通，确保信息畅通。19.4第三方应遵守国家有关工程建设标准、规范和设计要求，确保工程质量。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，监理方、居间方和第三方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更协议应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后，如发生争议，监理方、居间方和第三方应通过协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构申请解决。21.3争议解决机构在处理争议时，应考虑第三方的责任和权益。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，合同双方有权解除合同。22.2合同解除后，监理方、居间方和第三方应按照合同约定和合作协议，妥善处理善后事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列明监理工作的内容、范围、方法和标准。说明：监理大纲是监理方开展监理工作的基础文件，应包含工程概况、监理目标、监理内容、监理方法、质量标准、安全要求等。2.居间服务协议要求：明确居间方提供的服务内容、范围、方式和费用。说明：居间服务协议是居间方提供服务的依据，应包含服务内容、服务期限、服务费用、保密条款等。3.第三方合作协议要求：详细约定第三方提供服务的范围、责任、费用和保密条款。说明：第三方合作协议是第三方提供服务的基础文件，应包含服务内容、服务期限、服务质量标准、费用支付、保密条款等。4.工程变更单要求：详细记录工程变更的原因、内容、影响和审批结果。说明：工程变更单是工程变更管理的依据，应包含变更原因、变更内容、变更影响、审批意见等。5.工程索赔报告要求：详细记录索赔的原因、事实、依据和索赔金额。说明：工程索赔报告是索赔管理的依据，应包含索赔原因、事实、依据、索赔金额、审批意见等。6.工程验收报告要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果和验收意见。说明：工程验收报告是工程验收的依据，应包含验收时间、地点、参与人员、验收结果、验收意见等。7.工程质量问题报告要求：详细记录工程质量问题的发现、原因、处理意见和整改措施。说明：工程质量问题报告是工程质量管理的依据，应包含问题发现、原因分析、处理意见、整改措施等。8.工程安全事故报告要求：详细记录安全事故的时间、地点、原因、后果和责任认定。说明：工程安全事故报告是安全事故处理的依据，应包含事故时间、地点、原因、后果、责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：1.监理方违约行为：未按合同约定时间完成监理工作，影响工程进度。未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求。因监理方原因导致工程安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：监理方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理费用。2.居间方违约行为：未按合同约定履行居间职责，导致监理工作受阻。未按合同约定时间提供相关信息，影响监理方决策。因居间方原因导致工程安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理费用。3.第三方违约行为：未按合作协议履行服务职责，导致工程质量、安全、进度等方面的问题。未按约定提供服务质量，影响工程进度或工程质量。因第三方原因导致工程安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理费用。4.建设单位违约行为：未按合同约定支付监理费用或居间服务费用。未按合同约定提供工程资料或相关信息。因建设单位原因导致工程安全事故，造成人员伤亡或财产损失。责任认定：建设单位应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的直接经济损失和合理费用。全文完。2024年度房屋建筑工程监理居间合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.服务期限4.1监理起始日期4.2监理结束日期4.3服务期限延长条件及程序5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整条款6.质量控制6.1质量控制标准6.2质量检查程序6.3质量问题处理7.进度控制7.1进度计划7.2进度监控7.3进度调整8.安全管理8.1安全责任8.2安全检查8.3事故处理9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.信息管理10.1信息收集10.2信息处理10.3信息保密11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3乙方名称：____________________1.1.4乙方法定代表人：____________________1.2双方联系方式1.2.1甲方联系人：____________________1.2.2甲方联系电话：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____________________2.项目概况2.1工程名称2.1.1工程名称：____________________2.2工程地点2.2.1工程地点：____________________2.3工程规模2.3.1工程规模：____________________2.4工程类型2.4.1工程类型：____________________3.监理服务内容3.1监理范围3.1.1监理范围包括但不限于：____________________3.2监理内容3.2.1监理内容包括：____________________3.3监理标准3.3.1监理标准参照：____________________4.服务期限4.1监理起始日期4.1.1监理起始日期：____________________4.2监理结束日期4.2.1监理结束日期：____________________4.3服务期限延长条件及程序4.3.1延长条件：____________________4.3.2延长程序：____________________5.服务费用5.1费用总额5.1.1费用总额：____________________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.3费用支付时间5.3.1支付时间：____________________5.4费用调整条款5.4.1调整条件：____________________5.4.2调整程序：____________________6.质量控制6.1质量控制标准6.1.1质量控制标准：____________________6.2质量检查程序6.2.1质量检查程序：____________________6.3质量问题处理6.3.1质量问题处理流程：____________________7.进度控制7.1进度计划7.1.1进度计划：____________________7.2进度监控7.2.1进度监控措施：____________________7.3进度调整7.3.1进度调整流程：____________________8.安全管理8.1安全责任8.1.1甲方负责工程的安全管理，确保施工安全。8.1.2乙方负责对施工现场进行安全检查，提出安全整改建议。8.2安全检查8.2.1乙方每月至少进行两次全面安全检查。8.2.2乙方应记录每次安全检查的时间、地点、内容、发现的问题及整改情况。8.3事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即上报甲方，并协助甲方进行事故调查和处理。8.3.2乙方应配合甲方制定事故应急预案，并定期进行演练。9.风险管理9.1风险识别9.1.1乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于技术风险、市场风险、财务风险等。9.2风险评估9.2.1乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对措施9.3.1乙方应制定风险应对计划，包括预防措施、应急措施和恢复措施。10.信息管理10.1信息收集10.1.1乙方应收集项目实施过程中的相关信息，包括技术资料、进度报告、财务报表等。10.2信息处理10.2.1乙方应确保收集到的信息真实、准确、完整。10.2.2乙方应及时向甲方提供相关信息，并保持信息共享。10.3信息保密10.3.1双方对本合同内容以及项目实施过程中的信息负有保密义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决程序11.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的。12.2解除程序12.2.1提出解除方应向另一方发出书面解除通知。12.2.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内确认解除。12.3解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定办理合同解除手续，包括但不限于：12.3.1.1退还已收款项；12.3.1.2交接项目资料；12.3.1.3清理施工现场。13.违约责任13.1违约行为13.1.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的行为。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：13.2.1.1赔偿损失；13.2.1.2支付违约金；13.2.1.3承担其他法律责任。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿的具体数额和计算方式由双方协商确定。14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方代表签字盖章，并经甲方确认后生效。14.2合同附件14.2.1合同附件包括但不限于：14.2.1.1项目招标文件；14.2.1.2施工图纸；14.2.1.3技术规范；14.2.1.4其他与本合同相关的文件。14.3合同签署14.3.1合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单14.4.1合同附件清单如下：14.4.1.1附件一：项目招标文件；14.4.1.2附件二：施工图纸；14.4.1.3附件三：技术规范；14.4.1.4附件四：其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同执行或提供专业服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、检测机构、咨询顾问等。15.1.3第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备完成合同项下工作所需的资质和能力。16.1.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则。16.1.3第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合作协议和本合同的约定，履行相应的职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量、工作成果承担相应的责任。17.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保工作安全、环保、合规。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合作协议和本合同的要求，获得相应的报酬和费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。17.2.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同金额等因素确定。18.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。18.2超出责任限额的处理18.2.1若第三方责任造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例承担。18.2.2超出部分的具体承担比例由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分19.1.1第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲乙双方之间合同履行的责任。19.1.2第三方与甲乙双方之间不产生直接的合同关系，其责任仅限于合作协议的约定。19.2沟通协调19.2.2第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和存在的问题。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整20.1.1第三方介入后，如需对本合同进行修改或补充，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力20.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方