沛县买房合同范例

沛县买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于沛县XX小区的房产出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于沛县XX小区，具体地址为：XX路XX号XX栋XX室。

1.2房产证号为：________________________。

1.3房产面积：________________________平方米。

1.4房产类型：________________________。

1.5房产结构：________________________。

1.6房产产权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）于甲方交付房产钥匙后________________________日内付清。

2.3付款方式：________________________。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，向乙方交付房产，乙方在收到房产后应立即进行验收。

3.2房产过户手续由甲乙双方共同办理，过户费用由________________________方承担。

3.3甲方保证在过户过程中，积极配合乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房产证。

四、违约责任

4.1甲方违约：

4.1.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之________________________。

4.1.2甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金。

4.2乙方违约：

4.2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之________________________。

4.2.2乙方未按约定验收房产的，应承担相应责任。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同登记表

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记表

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于沛县XX小区的房产出售给乙方事宜，丙方为乙方的购房行为提供担保，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于沛县XX小区，具体地址为：XX路XX号XX栋XX室。

1.2房产证号为：________________________。

1.3房产面积：________________________平方米。

1.4房产类型：________________________。

1.5房产结构：________________________。

1.6房产产权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）于甲方交付房产钥匙后________________________日内付清。

2.3付款方式：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款时，承担相应的付款责任，直至乙方支付完毕全部房款。

3.3丙方保证在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在丙方履行担保责任后，有权要求乙方在合理期限内支付相应的款项。

4.3甲方在履行本合同过程中，享有优先受偿权。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之________________________。

5.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置或转让房产。

5.3乙方如需变更购房合同主体，应经甲方同意，并书面通知丙方。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够及时收回房款，保障甲方的合法权益。

8.2第三方介入有利于规范房屋买卖市场，降低交易风险，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产所有者，享有对房产的处置权，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。

9.2甲方在合同中享有优先受偿权，有利于甲方在交易过程中维护自身利益，降低交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记表

3.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同登记表

3.其他相关证明材料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有一套位于沛县XX小区的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，为保护甲乙丙三方的合法权益，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于沛县XX小区，具体地址为：XX路XX号XX栋XX室。

1.2房产证号为：________________________。

1.3房产面积：________________________平方米。

1.4房产类型：________________________。

1.5房产结构：________________________。

1.6房产产权清晰，无权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付首付款人民币________________________元整（大写：________________________），剩余房款人民币________________________元整（大写：________________________）于甲方交付房产钥匙后________________________日内付清。

2.3付款方式：________________________。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的付款责任，直至乙方支付完毕全部房款。

3.3丙方保证在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方在支付全部房款前，享有对房产的占有和使用权利。

4.2乙方在交付房款后，甲方应将房产证及相关文件交付给乙方，乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.3乙方在房屋交付前，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和整改。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房款总额的万分之________________________。

5.2甲方提供的房产信息虚假，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付违约金。

5.3甲方在乙方未支付全部房款前，不得擅自处置或转让房产。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，保障乙方在购房过程中的合法权益，确保乙方在支付房款后能够顺利获得房产。

8.2通过加强乙方的权利条款和利益条款，有利于提高乙方的购买信心，促进房地产市场的健康发展。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1弱化甲方为主导，有利于平衡甲乙双方的权利义务，降低交易风险。

9.2通过强化乙方的权利和利益，可