2024年新型城镇化建设项目土地买卖居间合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型城镇化建设项目土地买卖居间合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效时间1.4合同终止条件2.甲方责任与义务2.1甲方权利2.2甲方义务2.3甲方违约责任3.乙方责任与义务3.1乙方权利3.2乙方义务3.3乙方违约责任4.土地买卖居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务期限4.3居间服务费用4.4居间服务成果5.土地买卖双方权利与义务5.1土地买卖双方权利5.2土地买卖双方义务5.3土地买卖双方违约责任6.土地过户手续6.1土地过户申请6.2土地过户审查6.3土地过户登记6.4土地过户税费7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿范围10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效、修改和补充12.1合同生效12.2合同修改12.3合同补充13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间方）名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：__________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止条件a.合同约定的居间服务完成；b.双方协商一致解除；c.甲方或乙方违约，另一方依法解除合同；d.因不可抗力导致合同无法履行。第二条甲方责任与义务2.1甲方权利2.1.1收取约定的居间服务费用；2.1.2甲方有权要求乙方提供真实、完整、有效的相关资料。2.2甲方义务2.2.1甲方应按照约定为乙方提供合法、有效的居间服务；2.2.2甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；2.2.3甲方应协助乙方办理土地过户手续。2.3甲方违约责任2.3.1若甲方未能履行居间服务义务，应向乙方支付合同约定的违约金；2.3.2若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。第三条乙方责任与义务3.1乙方权利3.1.1乙方有权要求甲方按照约定提供居间服务；3.1.2乙方有权要求甲方保守其商业秘密。3.2乙方义务3.2.1乙方应向甲方提供真实、完整、有效的相关资料；3.2.2乙方应按照约定支付居间服务费用；3.2.3乙方应协助甲方办理土地过户手续。3.3乙方违约责任3.3.1若乙方未能履行支付居间服务费用的义务，应向甲方支付合同约定的违约金；3.3.2若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。第四条土地买卖居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1甲方为乙方提供土地买卖居间服务，协助乙方寻找合适的土地买卖对象；4.1.2甲方协助乙方进行土地交易谈判；4.1.3甲方协助乙方办理土地过户手续。4.2居间服务期限4.2.1本合同约定的居间服务期限为____年____月。4.3居间服务费用4.3.1居间服务费用为交易金额的____%；4.3.2乙方应在居间服务完成后支付居间服务费用。4.4居间服务成果4.4.1甲方应确保居间服务成果符合乙方的需求；4.4.2甲方应在居间服务期限内完成居间服务。第五条土地买卖双方权利与义务5.1土地买卖双方权利5.1.1土地买卖双方有权要求对方履行合同约定的义务；5.1.2土地买卖双方有权要求甲方提供居间服务。5.2土地买卖双方义务5.2.1土地买卖双方应按照约定履行合同义务；5.2.2土地买卖双方应提供真实、完整、有效的相关资料；5.2.3土地买卖双方应协助甲方办理土地过户手续。5.3土地买卖双方违约责任5.3.1若土地买卖双方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任；5.3.2若土地买卖双方提供虚假资料，应承担相应的法律责任。第六条土地过户手续6.1土地过户申请6.1.1乙方应在达成土地买卖协议后____个工作日内向甲方提交土地过户申请；6.1.2甲方应在收到乙方申请后____个工作日内向土地管理部门提交土地过户申请。6.2土地过户审查6.2.1土地管理部门应在收到申请后____个工作日内完成审查；6.2.2若审查通过，甲方应及时通知乙方。6.3土地过户登记6.3.1土地管理部门应在审查通过后____个工作日内完成土地过户登记；6.3.2土地过户登记完成后，甲方应及时通知乙方。6.4土地过户税费6.4.1土地过户税费按照国家相关政策执行；6.4.2土地过户税费由土地买卖双方按照约定承担。第七条合同履行与变更7.1合同履行7.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务；7.1.2合同履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；7.1.3若协商不成，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。7.2合同变更7.2.1双方如需变更合同内容，应书面协商一致，并签订补充协议；7.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3合同解除7.3.1本合同在履行过程中，任何一方不得擅自解除合同；7.3.2双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并签订解除合同协议。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用8.3.1除非另有约定，争议解决费用由败诉方承担。第九条违约责任9.1违约行为认定9.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约；9.1.2违约行为包括但不限于未按时履行义务、未按照约定履行义务、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的计算方式为合同金额的____%；9.2.3赔偿损失的计算方式为实际损失金额。9.3违约赔偿范围9.3.1违约赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、合理费用等。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容；10.1.2双方在履行合同过程中知悉的任何一方保密信息，均应予以保密。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.3违反保密责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2一方违约，另一方依法解除合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；11.2.2因违约解除合同，违约方应书面通知守约方，并签订解除合同协议；11.2.3因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；11.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十二条合同生效、修改和补充12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。12.2合同修改12.2.1合同的修改应书面协商一致，并签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同补充12.3.1合同的补充应书面协商一致，并签订补充协议；12.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同；13.1.2一方违约，另一方依法解除合同；13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；13.2.2因违约解除合同，违约方应书面通知守约方，并签订解除合同协议；13.2.3因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料。13.3合同解除后的责任13.3.1合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；13.3.2合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的责任。第十四条其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于土地买卖协议、居间服务协议等；14.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力14.2.1合同附件的效力受本合同约束；14.2.2合同附件的修改和补充应与本合同修改和补充的程序一致。14.3合同附件解释14.3.1合同附件的解释应与本合同解释的原则一致；14.3.2若合同附件存在歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方介入包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的必要性2.1.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业意见、服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。2.1.2第三方介入应经甲乙双方协商一致。第三条第三方介入程序3.1第三方介入申请3.1.1任何一方提出第三方介入申请，应向另一方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。3.1.2另一方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方责任限额为合同金额的____%。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.1.2第三方有权根据职责要求甲乙双方协助其履行职责。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责；5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；5.2.3第三方应按时提交工作成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；6.1.2第三方应按照甲方的委托事项履行职责。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系；6.2.2第三方应按照乙方的委托事项履行职责。6.3第三方与甲乙双方的关系6.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保合同履行的顺利进行；6.3.2第三方应维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用7.1.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定承担；7.1.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、交通费等。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入争议解决方式8.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入合同解除9.1第三方介入合同解除条件9.1.1第三方介入不符合合同约定或法律法规的，甲乙双方可解除合同；9.1.2第三方未能履行职责，经甲乙双方协商一致，可解除合同。9.2第三方介入合同解除程序9.2.1第三方介入合同解除，甲乙双方应签订解除合同协议；9.2.2解除合同协议应明确解除原因、解除时间、双方责任等。第十条第三方介入合同终止10.1第三方介入合同终止条件10.1.1第三方介入任务完成；10.1.2第三方介入过程中发生不可抗力；10.1.3甲乙双方协商一致解除合同。10.2第三方介入合同终止程序10.2.1第三方介入合同终止，甲乙双方应签订终止合同协议；10.2.2终止合同协议应明确终止原因、终止时间、双方责任等。第十一条第三方介入合同补充11.1第三方介入合同补充11.1.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议；11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条第三方介入合同解释12.1第三方介入合同解释12.1.1本合同及补充协议的解释，应遵循公平、公正、诚实信用的原则；12.1.2若合同条款存在歧义，应以有利于合同目的实现的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地买卖协议详细要求和说明：土地买卖协议应详细列明买卖双方的基本信息、土地的详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。2.居间服务协议详细要求和说明：居间服务协议应明确居间方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利义务、保密条款等。3.土地过户申请表详细要求和说明：土地过户申请表应包括买卖双方的基本信息、土地详细信息、过户原因、过户税费等信息。4.土地过户审查意见书详细要求和说明：土地过户审查意见书应由土地管理部门出具，确认土地过户申请是否符合相关法律法规。5.土地过户登记证明详细要求和说明：土地过户登记证明由土地管理部门出具，证明土地过户已登记完成。6.评估报告详细要求和说明：评估报告应由第三方评估机构出具，对土地的价值进行评估。7.法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由律师事务所出具，对合同的法律效力、风险进行评估。8.保密协议详细要求和说明：保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确解除原因、解除时间、双方责任等。10.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、费用、保密条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时履行合同义务；b.未按照约定履行合同义务；c.提供虚假信息或隐瞒重要事实；d.泄露商业秘密；e.未经对方同意擅自变更合同内容；f.未能履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准责任认定标准如下：a.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；b.违约金的计算方式为合同金额的____%；c.赔偿损失的计算方式为实际损失金额。3.违约示例说明a.甲方未按时支付居间服务费用，应向乙方支付合同金额____%的违约金；b.乙方未按照约定办理土地过户手续，应向甲方支付合同金额____%的违约金；c.双方在合同履行过程中泄露商业秘密，应根据损失情况向对方支付赔偿金。全文完。2024年新型城镇化建设项目土地买卖居间合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目背景与目的3.1项目背景3.2项目目的4.土地买卖居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.土地买卖居间服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止时间14.其他约定14.1其他条款14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售土地的一方。1.1.2“乙方”指本合同中提供土地买卖居间服务的一方。1.1.3“土地”指甲方拥有的、拟出售的土地使用权。1.1.4“居间服务”指乙方为甲方提供的土地买卖过程中的中介服务。1.1.5“居间服务费用”指乙方提供居间服务所应收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.项目背景与目的3.1项目背景3.1.1甲方因自身发展需要，拟出售位于[具体位置]的土地使用权。3.2项目目的3.2.1通过乙方的居间服务，实现甲方土地使用权的有效转让。4.土地买卖居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1乙方负责为甲方寻找合适的买受人。4.1.2乙方负责协助甲方与买受人进行谈判和签订土地转让合同。4.1.3乙方负责协调双方办理土地权属变更手续。4.2居间服务方式4.2.1乙方通过线上线下渠道发布土地出售信息。4.2.2乙方组织双方进行实地考察和洽谈。4.3居间服务期限4.3.1居间服务期限自本合同签订之日起[具体期限]。5.土地买卖居间服务费用5.1费用计算方式5.1.1居间服务费用按成交土地价格的[具体比例]计算。5.2费用支付方式5.2.1居间服务费用在土地转让合同签订后[具体时间]内一次性支付。5.3费用支付时间5.3.1居间服务费用应在[具体时间]前支付至乙方指定账户。6.履约责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方应按合同约定提供真实、准确的土地信息。6.1.2甲方应配合乙方完成居间服务过程中的各项手续。6.2乙方责任与义务6.2.1乙方应按照合同约定提供专业、高效的居间服务。6.2.2乙方应保守甲方的商业秘密。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务的，构成违约。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分的权利义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的居间服务期限届满。12.1.2合同因解除或终止而终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行部分的权利义务。12.2.2双方应互相出具书面确认，确认合同终止。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章。13.1.2合同经相关政府部门批准或备案。13.2合同终止时间13.2.1合同终止时间为合同约定的居间服务期限届满之日。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，非甲乙双方的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可能包括但不限于评估机构、审计机构、法律顾问、金融机构等。15.2范围15.2.1第三方的介入应当是为了协助合同履行，提高合同效率，保证合同内容的真实性和合法性。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方均有权根据合同履行需要提出第三方介入的申请。16.2介入批准16.2.1介入申请经另一方同意后，方可进行第三方介入。16.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限和费用达成一致。17.第三方的责任与义务17.1职责17.1.1第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务。17.1.2第三方应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.2第三方应按时完成其职责范围内的任务，并及时向甲乙双方报告工作进展。18.第三方的权利18.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料。18.2第三方有权在完成其职责后，要求甲乙双方支付相应的服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。19.1.2若第三方无过错，其责任由甲乙双方按照合同约定承担。19.2保险19.2.1第三方应根据合同要求购买相应的责任保险，以保障其责任的承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分20.1.1第三方的职责应明确界定，避免与甲乙双方或其他第三方产生职责交叉。20.2费用承担20.2.1第三方的服务费用由提出介入请求的一方承担，除非合同另有约定。20.3争议解决20.3.1第三方与甲乙双方的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1第三方任务完成或合同约定的其他终止条件成就。21.2终止程序21.2.1第三方介入终止时，应向甲乙双方提交工作报告和结算报告。21.2.2甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并确认其完成情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方土地权属证明文件要求：提供土地使用证、土地使用权证书等证明甲方拥有土地使用权的有效文件。说明：用于证明甲方对土地拥有合法使用权。2.乙方营业执照要求：提供乙方的营业执照副本，证明其合法经营资格。说明：用于证明乙方具备提供居间服务的合法资质。3.第三方评估报告要求：第三方评估机构出具的评估报告，包括土地价值评估、市场分析等。4.第三方审计报告要求：第三方审计机构出具的审计报告，包括财务状况、合同履行情况等。说明：用于确保合同履行过程中的财务透明度和合法性。5.第三方法律意见书要求：第三方法律顾问出具的法律意见书，包括合同合法性、风险提示等。说明：用于确保合同条款的合法性和风险可控性。6.土地转让合同要求：甲方与买受人签订的土地转让合同，包括转让价格、付款方式等。说明：用于明确甲乙双方的权利义务，确保土地转让的顺利进行。7.居间服务协议要求：甲方与乙方签订的居间服务协议，包括服务内容、费用等。说明：用于明确乙方提供居间服务的具体内容和费用。8.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用等。说明：用于明确第三方提供服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实、准确的土地信息。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业、高效的居间服务。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成居间服务任务，导致甲方错过最佳交易时机，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供专业服务或违反保密义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方在合同解除过程中违反合同约定。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若甲方在合同解除过程中未按约定支付剩余款项，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年新型城镇化建设项目土地买卖居间合作协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息1.3居间方基本信息2.土地买卖标的2.1土地位置及面积2.2土地权属证明文件2.3土地用途及规划条件3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款违约责任4.居间服务内容与费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务费用支付方式5.居间服务期限及违约责任5.1居间服务期限5.2居间服务违约责任6.土地过户手续6.1过户手续办理6.2过户费用及支付6.3过户违约责任7.产权转移登记7.1登记申请7.2登记费用及支付7.3登记违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项解释14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1卖方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5证件号码：____________________1.2买方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5证件号码：____________________1.3居间方基本信息1.3.1名称：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4联系电话：____________________1.3.5证件号码：____________________2.土地买卖标的2.1土地位置及面积2.1.1土地所在地区：____________________2.1.2土地具体位置：____________________2.1.3土地面积：____________________平方米2.2土地权属证明文件2.2.1土地权属证明文件名称：____________________2.2.2土地权属证明文件编号：____________________2.2.3土地权属证明文件出具单位：____________________2.3土地用途及规划条件2.3.1土地用途：____________________2.3.2土地规划条件：____________________2.3.3土地规划许可证编号：____________________3.土地买卖价格及支付方式3.1土地买卖价格3.1.1土地总价：____________________元3.1.2价格构成：____________________3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间：____________________3.2.2首付款支付方式：____________________3.2.3尾款支付时间：____________________3.2.4尾款支付方式：____________________3.3付款违约责任3.3.1买方未按时支付首付款的违约责任：____________________3.3.2买方未按时支付尾款的违约责任：____________________4.居间服务内容与费用4.1居间服务内容4.1.1协助买卖双方签订土地买卖合同4.1.2协助办理土地过户手续4.1.3协助解决合同履行过程中的争议4.2居间服务费用4.2.1居间服务费用总额：____________________元4.2.2居间服务费用支付时间：____________________4.3居间服务费用支付方式4.3.1居间服务费用支付比例：____________________4.3.2居间服务费用支付方式：____________________5.居间服务期限及违约责任5.1居间服务期限5.1.1居间服务期限：____________________5.2居间服务违约责任5.2.1居间方未履行居间服务义务的违约责任：____________________5.2.2买卖双方未按时支付居间服务费用的违约责任：____________________6.土地过户手续6.1过户手续办理6.1.1协助买卖双方办理土地过户手续6.1.2提供必要的法律文件和资料6.2过户费用及支付6.2.1过户费用总额：____________________元6.2.2过户费用支付时间：____________________6.3过户违约责任6.3.1买卖双方未按时办理过户手续的违约责任：____________________6.3.2居间方未协助办理过户手续的违约责任：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1当事人之间发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同一方应书面通知对方，并在通知送达之日起解除合同。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互退还已支付的费用。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付款项、未履行合同义务、泄露商业秘密等。10.1.2违约行为的认定依据本合同约定及法律规定。10.2违约责任承担方式10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。10.2.2违约金的具体数额根据违约行为的严重程度及实际损失确定。10.3违约责任承担期限10.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。10.3.2违约责任承担期限最长不超过合同履行期限。11.不可抗力11.1不可抗力事件范围11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。11.2.2双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。11.3不可抗力事件通知11.3.1不可抗力事件发生后，通知方应在合理期限内以书面形式通知对方。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。12.3.2本合同终止后，双方应相互协助处理与合同相关的后续事宜。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项解释13.2.1本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：土地权属证明文件、付款凭证等。14.2补充协议14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任、权利和义务由其与甲、乙双方签订的相应协议或合同约定。15.2.2第三方在提供专业服务时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲、乙双方之间为服务合同关系，第三方对甲、乙双方不承担直接的合同责任。15.3.2第三方对甲、乙双方提供的服务，甲、乙双方应向第三方支付服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲、乙双方协商一致后，可引入第三方参与本合同的履行。16.1.2引入第三方前，甲、乙双方应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入的同意16.2.1甲、乙双方同意引入第三方参与本合同履行的，应在合同中明确第三方的职责和权利。16.3第三方介入的变更16.3.1第三方介入后，甲、