2024年度租赁房屋合同签订与租赁物交付与验收流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋合同签订与租赁物交付与验收流程本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.租赁物维护与保养5.1承租方责任5.2出租方责任6.房屋设施设备6.1列举房屋内设施设备6.2设施设备使用规范7.附属设施使用7.1附属设施包括7.2附属设施使用费用8.水电费、物业管理费等费用8.1水电费支付方式8.2物业管理费支付方式9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1违约金13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系方式：________________1.2房屋承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系方式：________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：______平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。3.3租金支付方式：（1）承租方应于每月____日前支付当月租金；（2）租金支付方式为：银行转账或现金支付；（3）租金支付账户：____________________4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间：____年____月____日。4.2房屋验收标准：（1）房屋及附属设施应处于良好状态，符合合同约定的用途；（2）房屋内设施设备齐全、完好，功能正常；（3）房屋内无影响居住的隐患，如漏水、开裂等。4.3验收程序：（1）双方应于房屋交付日共同进行验收；（2）验收过程中，如发现不符合验收标准的问题，双方应立即协商解决；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.租赁物维护与保养5.1承租方责任：（1）承租方应妥善保管租赁物，不得擅自改变房屋结构及附属设施；（2）承租方应按正常使用要求使用房屋及附属设施，避免造成损坏；（3）承租方应定期对房屋及附属设施进行清洁和维护。5.2出租方责任：（1）出租方应确保房屋及附属设施符合合同约定的使用要求；（2）出租方应定期对房屋及附属设施进行检查，确保其正常运行；（3）出租方应负责房屋及附属设施的自然损耗及意外损坏的维修。6.房屋设施设备6.1列举房屋内设施设备：（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）其他：____________________6.2设施设备使用规范：（1）承租方应按产品说明书或正常使用要求使用设施设备；（2）禁止随意拆卸、改装设施设备；（3）如有损坏，承租方应及时通知出租方，并承担相应维修费用。7.附属设施使用7.1附属设施包括：（1）停车位：____________________（2）公共区域：____________________（3）其他：____________________7.2附属设施使用费用：（1）停车位费用：____________________（2）公共区域费用：____________________（3）其他费用：____________________8.水电费、物业管理费等费用8.1水电费支付方式：（1）水电费由承租方负责缴纳，每月由物业管理处出具水电费单据；（2）承租方应在每月____日前缴纳当月水电费；（3）水电费缴纳方式为：银行转账或现金支付。8.2物业管理费支付方式：（1）物业管理费按月缴纳，由物业管理处出具缴费通知；（2）承租方应在每月____日前缴纳当月物业管理费；（3）物业管理费缴纳方式为：银行转账或现金支付。9.违约责任9.1承租方违约责任：（1）如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金；（2）如承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（3）如承租方造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。9.2出租方违约责任：（1）如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金；（2）如出租方未按约定提供设施设备，应承担修复或更换责任；（3）如出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续；（3）解除合同后，双方应按合同约定支付剩余租金及费用。11.争议解决11.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：（1）双方可选择仲裁机构解决争议；（2）仲裁机构应位于房屋所在地。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：（1）本合同经双方签字盖章后生效；（2）出租方交付房屋，承租方验收合格。12.2合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1违约金：（1）违约金的计算方式为：逾期天数×每日租金×____%；（2）违约金最高不超过____元。13.2通知方式：（1）双方应确保提供的联系方式准确有效；（2）通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或当面递交等方式送达。13.3合同附件：（1）房屋租赁合同；（2）房屋及附属设施清单；（3）其他双方认为必要的文件。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：（1）本合同一式____份，双方各执____份；（2）双方签字盖章后，本合同生效。14.2合同生效日期：（1）自双方签字盖章之日起生效；（2）自房屋交付验收合格之日起正式生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行、提供相关服务或参与争议解决的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋维修、保养服务；（3）房屋租赁纠纷调解；（4）法律、法规规定的其他第三方介入情形。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方的职责、权限和责任限额。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。4.2第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的书面协议中明确约定。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应各自承担相应的责任。6.第三方权利6.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。6.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，独立开展相关工作。7.第三方义务7.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行相关职责。7.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范。8.第三方变更8.1第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。8.2第三方变更后，甲乙双方应与新的第三方重新签订书面协议，明确各方的权利和义务。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在协议中明确约定。9.2第三方介入费用可由甲乙双方按比例分摊，或由其中一方承担。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.第三方介入合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方或第三方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，并确保各方权益不受损害。12.第三方介入保密条款12.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。12.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.第三方介入合同附件（1）第三方介入协议；（2）第三方服务清单；（3）第三方责任限额约定书。14.第三方介入合同生效与终止14.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入合同终止条件及程序参照本合同第11条执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：详细记载甲乙双方租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金支付方式等条款。2.房屋及附属设施清单：详细列明房屋内设施设备的种类、数量及状况。3.第三方介入协议：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务和责任限额。4.第三方服务清单：详细列明第三方提供的服务内容、服务标准及费用。5.第三方责任限额约定书：明确第三方在履行职责过程中可能产生的损失的责任限额。6.争议解决协议：明确争议解决方式、争议解决机构及争议解决程序。7.保密协议：明确甲乙双方和第三方在履行合同过程中的保密义务和责任。8.第三方变更通知：明确第三方变更后的相关信息和变更后的合同条款。9.第三方介入费用结算单：详细列明第三方介入费用的金额和支付方式。10.第三方介入合同终止协议：明确第三方介入合同终止后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按时支付租金或费用；（2）出租方未按时交付房屋或提供设施设备；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；（4）双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲乙双方未按时支付租金或费用，应向对方支付____%的违约金；（2）出租方未按时交付房屋或提供设施设备，应向承租方支付____%的违约金；（3）承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；（4）双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲乙双方约定租金每月____日前支付，如甲方未按时支付，应向乙方支付____元违约金。（2）出租方应于____年____月____日交付房屋，如未按时交付，应向承租方支付____元违约金。（3）承租方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。（4）双方约定房屋内设施设备应保持完好，如因甲乙双方原因造成设施设备损坏，应各自承担相应责任。全文完。2024年度租赁房屋合同签订与租赁物交付与验收流程1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金2.租赁房屋的交付与验收2.1交付时间2.2验收时间2.3验收标准2.4验收程序3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任3.3维修费用4.租金支付4.1支付方式4.2支付时间4.3违约责任5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还程序6.房屋转租与转借6.1转租规定6.2转借规定6.3转租/转借的审批程序7.房屋租赁合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用10.1适用法律10.2司法管辖11.其他约定11.1其他事项11.2其他条款12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交付验收清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________（2）乙方（承租方）：姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________联系方式：____________________1.2房屋基本信息（1）房屋地址：____________________（2）房屋面积：____________________平方米（3）房屋结构：____________________（4）房屋装修情况：____________________（5）房屋配套设施：____________________1.3租赁期限及租金（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。（2）租金：每月人民币____元整，共计____个月，租金总额人民币____元整。（3）租金支付方式：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。2.租赁房屋的交付与验收2.1交付时间：甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。2.2验收时间：乙方应在房屋交付后____个工作日内完成房屋验收。2.3验收标准：乙方应按照房屋交付时的现状进行验收，如有不符合约定的，应立即通知甲方。2.4验收程序：验收时，双方应共同对房屋进行现场检查，并填写《房屋交付验收清单》。3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围：乙方仅可按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2维护责任：甲方负责房屋的维修，乙方负责房屋的日常维护。3.3维修费用：房屋正常损耗的维修费用由甲方承担，乙方承担因自身原因造成的维修费用。4.租金支付4.1支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金。4.2支付时间：每月____日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户。4.3违约责任：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额：人民币____元整。5.2保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后____个工作日内退还保证金。5.3保证金退还程序：乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后____个工作日内办理退还手续。6.房屋转租与转借6.1转租规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借房屋。6.2转借规定：未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转借他人使用。6.3转租/转借的审批程序：乙方拟转租或转借房屋，应提前____个工作日向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可进行。7.房屋租赁合同解除与终止（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方在租赁期间，房屋被查封、扣押或没收；（4）乙方违反法律法规，使用房屋从事非法活动。7.2解除程序：甲方解除合同时，应提前____个工作日书面通知乙方，并要求乙方搬离房屋。（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）房屋因不可抗力导致无法继续使用。7.4终止程序：合同终止时，双方应共同确认房屋现状，并办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方违约情形：a.未按约定时间交付房屋；b.房屋存在重大安全隐患，未在规定时间内维修；c.故意隐瞒房屋真实情况；d.其他违反合同约定情形。（2）乙方违约情形：a.未按约定时间支付租金；b.擅自改变房屋结构或用途；c.损坏房屋或设施设备；d.其他违反合同约定情形。8.2违约责任承担（1）甲方违约责任：a.甲方应承担乙方因此遭受的全部损失；b.甲方应支付乙方违约金，违约金为每月租金的____%。（2）乙方违约责任：a.乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失；b.乙方应支付甲方违约金，违约金为每月租金的____%。8.3违约赔偿（1）甲方违约赔偿：a.甲方应赔偿乙方因房屋质量问题造成的损失；b.甲方应赔偿乙方因延迟交付房屋造成的损失。（2）乙方违约赔偿：a.乙方应赔偿甲方因房屋损坏或设施设备损失造成的损失；b.乙方应赔偿甲方因延迟支付租金造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决：合同双方应友好协商解决争议。（2）调解解决：协商不成时，可申请调解。（3）仲裁或诉讼解决：调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。9.2争议解决程序（1）协商：争议发生后，双方应在____个工作日内进行协商。（2）调解：协商不成时，任何一方可在____个工作日内申请调解。（3）仲裁或诉讼：协商和调解不成时，任何一方可在____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。10.法律适用10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2司法管辖因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.其他约定11.1其他事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同签署与生效日期12.1签署日期：____年____月____日。12.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋交付验收清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效日期14.1签署日期：____年____月____日。14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方以外的第三方参与合同履行、监督、调解或提供专业服务的情形。2.第三方的类型2.1中介方：指为合同双方提供居间、代理等服务的第三方。2.2监督方：指对合同履行情况进行监督的第三方。2.3调解方：指在合同双方发生争议时，进行调解的第三方。2.4专业服务方：指提供专业服务的第三方，如律师、评估师等。3.第三方的责任3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，维护合同双方的合法权益。3.2第三方应承担因其过错导致合同双方损失的赔偿责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督、调解或提供服务。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应依据其提供服务的内容、合同约定及市场惯例确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。6.第三方介入的程序6.1合同双方协商一致，决定引入第三方介入。6.2第三方介入前，合同双方应与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。6.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作。7.甲乙方的额外条款7.1甲方责任：a.甲方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行；b.甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；c.甲方应承担因其原因导致第三方介入的损失。7.2乙方责任：a.乙方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行；b.乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；c.乙方应承担因其原因导致第三方介入的损失。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方承担的责任，仅限于其介入合同履行过程中产生的直接损失；b.甲方对第三方的责任，仅限于其因甲方原因导致第三方损失的部分。8.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方的责任，仅限于其介入合同履行过程中产生的直接损失；b.乙方对第三方的责任，仅限于其因乙方原因导致第三方损失的部分。8.3第三方与合同双方的划分：a.第三方对合同双方的共同责任，由合同双方共同承担；b.第三方对合同双方各自的责任，由合同双方各自承担。9.第三方的责任免除9.1因不可抗力导致第三方无法履行其责任，第三方不承担责任；9.2第三方在履行职责过程中，因合同双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方产生损失，第三方不承担责任。10.第三方的变更与退出10.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前____个工作日通知合同双方；10.2第三方变更或退出后，合同双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋租赁的双方信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、押金金额及退还条件、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体部分，双方应在附件中签字或盖章确认。2.附件二：房屋交付验收清单要求：详细列明房屋的交付时间、房屋现状、设施设备清单、验收意见等。说明：本附件用于记录房屋交付和验收情况，作为合同履行的依据。3.附件三：房屋维修记录要求：详细记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，作为合同履行的补充。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：本附件用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。5.附件五：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的原因、介入方式、第三方责任、费用承担等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，作为合同履行的补充。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件用于明确争议解决的途径，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大安全隐患，未在规定时间内维修；故意隐瞒房屋真实情况；未按约定退还保证金。b.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；擅自改变房屋结构或用途；损坏房屋或设施设备；将房屋转租、转借他人。2.责任认定标准：a.甲方责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方未在规定时间内维修房屋，应承担维修费用；甲方故意隐瞒房屋真实情况，应赔偿乙方损失；甲方未按约定退还保证金，应退还保证金并支付违约金。b.乙方责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，应支付违约金；乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；乙方损坏房屋或设施设备，应赔偿损失；乙方将房屋转租、转借他人，应承担相应法律责任。3.违约责任示例说明：a.甲方违约示例：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按原计划入住，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。b.乙方违约示例：乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失人民币____元。全文完。2024年度租赁房屋合同签订与租赁物交付与验收流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付账户信息5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付物品清单7.租赁物验收7.1验收时间7.2验收地点7.3验收标准7.4验收流程8.房屋维护与保养8.1房屋日常维护8.2房屋维修责任8.3维修费用承担9.不得擅自改变房屋结构9.1不得擅自改变房屋结构9.2擅自改变房屋结构的处理10.不得擅自转租房屋10.1不得擅自转租房屋10.2擅自转租房屋的处理11.不得从事违法活动11.1不得从事违法活动11.2违法活动的处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止流程13.违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任的承担方式14.其他约定事项14.1争议解决方式14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：___________2.2房屋面积房屋面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构：___________2.4房屋设施房屋设施：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续签租赁期限到期前一个月，双方可协商续签租赁合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：___________元/月4.2支付方式支付方式：银行转账4.3支付时间支付时间：每月__号前4.4支付账户信息支付账户信息：___________5.押金及退还5.1押金金额押金金额：___________元5.2押金退还条件押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费。5.3押金退还流程押金退还流程：租赁期满后，乙方需在一个月内将房屋及设施恢复原状，甲方在收到乙方退还的房屋及设施后，七个工作日内退还押金。6.租赁物交付6.1交付时间交付时间：____年__月__日6.2交付地点交付地点：房屋地址6.3交付物品清单交付物品清单：1.房屋及附属设施2.家具3.家电4.其他物品7.租赁物验收7.1验收时间验收时间：交付时间当天7.2验收地点验收地点：房屋地址7.3验收标准验收标准：1.房屋结构完好，无安全隐患2.家具、家电等物品完好，功能正常3.房屋及附属设施无损坏，符合租赁要求7.4验收流程验收流程：1.双方到场，检查房屋及设施2.乙方填写验收单，确认无损坏3.甲方签字确认，交付房屋及设施8.房屋维护与保养8.1房屋日常维护甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、维修和保养。8.2房屋维修责任如房屋或其设施出现损坏，甲方应在收到通知后七个工作日内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。8.3维修费用承担1.因乙方故意或重大过失造成的损坏；2.因乙方使用不当导致的功能性损坏。9.不得擅自改变房屋结构9.1不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自对房屋结构进行任何改动，包括但不限于拆除、增加或改动墙体、门窗等。9.2擅自改变房屋结构的处理如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。10.不得擅自转租房屋10.1不得擅自转租房屋乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。10.2擅自转租房屋的处理如乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。11.不得从事违法活动11.1不得从事违法活动乙方在租赁期间不得在房屋内从事任何违法活动。11.2违法活动的处理如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权立即终止合同，并协助相关部门进行处理。12.合同解除与终止12.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金；2.乙方违反合同规定，经甲方警告后仍不改正；3.乙方从事违法活动。12.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。12.3合同解除与终止流程合同解除或终止时，双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定的方式处理相关事宜。13.违约责任13.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括但不限于：1.赔偿对方因此遭受的损失；2.按照合同约定支付违约金；3.采取其他补救措施。14.其他约定事项14.1争议解决方式双方因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋设施清单、租金支付凭证等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入范围1.房屋租赁过程中的中介服务；2.房屋及设施评估；3.房屋维修及保养服务；4.法律咨询及纠纷调解；5.其他经甲乙双方同意的第三方服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2第三方介入通知第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中产生的违约行为或侵权行为，对甲方或乙方造成损失的赔偿责任的上限。17.2责任限额约定1.第三方责任限额的具体金额；2.第三方责任限额的适用范围；3.第三方责任限额的赔偿程序。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任如第三方在提供服务过程中违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方侵权责任如第三方在提供服务过程中侵犯甲方或乙方的合法权益，造成损失的，第三方应承担相应的侵权责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1