预告抵押合同范例

预告抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方拟向乙方提供一定数额的贷款，乙方为担保该贷款的偿还，同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2抵押物现状为__________，抵押物所有权及使用权归乙方所有。

二、抵押权设立

2.1乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押物的抵押权。

2.2甲方取得抵押权后，有权依法对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.3抵押权自本合同签订之日起设立，抵押物自抵押权设立之日起成为甲方所有。

三、抵押担保范围

3.1本合同项下抵押担保的范围包括甲方对乙方所提供贷款的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他依法应当由乙方承担的费用。

3.2乙方保证抵押物所担保的债务的履行，如因乙方原因导致债务无法履行，甲方有权依法处分抵押物，从抵押物的价值中优先受偿。

四、抵押物的保管

4.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

4.2乙方应保证抵押物在抵押期间不受侵害，如因乙方原因导致抵押物受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、抵押权的实现

5.1乙方未按合同约定履行债务的，甲方有权依法处分抵押物，实现其抵押权。

5.2甲方处分抵押物时，应优先偿还甲方所拥有的债权，如有剩余，乙方有权要求甲方返还。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，未按期履行债务的，甲方有权要求乙方立即履行债务，并支付逾期利息。

6.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物现状评估报告；

3.其他相关文件。

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拟向乙方提供一定数额的贷款，乙方为担保该贷款的偿还，同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给甲方，丙方为乙方的债务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2抵押物现状为__________，抵押物所有权及使用权归乙方所有。

二、抵押权设立

2.1乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押物的抵押权。

2.2丙方同意为乙方的债务提供担保，担保方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定履行债务。

3.2丙方保证在乙方违约时，甲方有权直接向其追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保义务。

四、抵押担保范围

4.1本合同项下抵押担保的范围包括甲方对乙方所提供贷款的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他依法应当由乙方承担的费用。

4.2丙方对上述担保范围承担连带责任。

五、抵押物的保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

5.2丙方应监督乙方履行保管抵押物的义务，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方立即改正。

六、抵押权的实现

6.1乙方未按合同约定履行债务的，甲方有权依法处分抵押物，实现其抵押权。

6.2甲方处分抵押物时，丙方应保证其担保义务不受影响。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供抵押物的权属证明文件及相关资料。

7.2甲方有权要求丙方提供担保能力证明文件及相关资料。

7.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方追偿。

八、乙方的责任和限制

8.1乙方保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

8.2乙方保证在贷款期间，不得擅自转让、抵押或处分抵押物。

8.3乙方保证在贷款期间，不得进行可能导致抵押物价值减少的行为。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定，未按期履行债务的，甲方有权要求乙方立即履行债务，并支付逾期利息。

9.2乙方擅自处分抵押物的，甲方有权要求乙方恢复抵押物的原状，并承担相应的赔偿责任。

9.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务的，甲方有权要求丙方立即履行担保义务，并承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物现状评估报告；

3.丙方担保能力证明文件；

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方提供了双重保障，一方面通过抵押物的抵押权保障甲方的贷款安全，另一方面通过丙方的担保责任进一步降低贷款风险。丙方的加入使得甲方的权益得到更充分的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款方，在本合同中占据主导地位，通过明确的抵押权和担保责任条款，确保甲方在乙方违约时能够及时追偿，维护甲方的合法权益。同时，甲方通过设定乙方的责任和限制条款，保障贷款资金的安全和按时偿还。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于乙方拟向甲方借款用于__________项目，为保障借款的安全，乙方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“抵押物”）作为抵押物抵押给甲方，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.2抵押物现状为__________，抵押物所有权及使用权归乙方所有。

二、抵押权设立

2.1乙方同意将其名下抵押物抵押给甲方，甲方取得抵押物的抵押权。

2.2丙方同意为乙方的借款提供担保，担保方式为__________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同项下承担连带担保责任，保证乙方按照合同约定履行借款义务。

3.2丙方保证在乙方违约时，甲方有权直接向其追偿，丙方不得以任何理由拒绝履行担保义务。

四、借款担保范围

4.1本合同项下抵押担保的范围包括甲方对乙方所提供借款的本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及其他依法应当由乙方承担的费用。

4.2丙方对上述担保范围承担连带责任。

五、抵押物的保管

5.1乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，不得擅自处分抵押物。

5.2丙方应监督乙方履行保管抵押物的义务，如发现乙方有不当行为，有权要求乙方立即改正。

六、借款的用途

6.1乙方承诺仅将借款用于__________项目，不得用于其他用途。

6.2乙方应向甲方提供借款用途的相关证明文件。

七、乙方的权利

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定按时、足额发放借款。

7.2乙方有权要求甲方在借款期限内不得无故提前收回借款。

7.3乙方有权在履行合同义务的情况下，要求甲方解除抵押权。

八、甲方的责任和限制

8.1甲方应按照合同约定，在借款期限内按时、足额发放借款。

8.2甲方不得无故提前收回借款，如有特殊原因，应提前通知乙方。

8.3甲方在乙方履行合同义务的情况下，不得要求解除抵押权。

九、违约责任

9.1甲方违反本合同约定，未按时发放借款的，应向乙方支付违约金。

9.2甲方无故提前收回借款的，应向乙方支付提前收回借款的违约金。

9.3乙方违反本合同约定，未按约定用途使用借款的，应向甲方支付违约金。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押物所有权证复印件；

2.抵押物现状评估报告；

3.丙方担保能力证明文件；

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款人，在本合同中占据主导地位，通过明确的抵押权和担保责