打房款合同范例

打房款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）在办理过户手续前，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付；

（3）剩余房款__________元整（￥__________）在办理过户手续后，乙方在__________日内一次性支付给甲方。

三、交付使用及产权转移

3.1甲方应保证涉案房产在办理过户手续前处于可交付状态。

3.2乙方应在收到涉案房产的交付通知之日起__________日内，与甲方共同办理过户手续。

3.3办理过户手续后，涉案房产的产权归乙方所有。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方在办理过户手续过程中发生的税费，由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2乙方未按时支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

5.3甲方未按时交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整（￥__________）作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.1附件：

（1）涉案房产的土地证复印件；

（2）涉案房产的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）出售给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）在办理过户手续前，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付；

（3）剩余房款__________元整（￥__________）在办理过户手续后，乙方在__________日内一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2若乙方未按时支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金；

（2）代乙方支付剩余房款；

（3）承担因乙方违约而产生的其他费用。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应保证涉案房产在办理过户手续前处于可交付状态。

4.2乙方应在收到涉案房产的交付通知之日起__________日内，与甲方共同办理过户手续。

4.3办理过户手续后，涉案房产的产权归乙方所有。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担相应的税费。

5.2乙方在办理过户手续过程中发生的税费，由乙方自行承担。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照约定的付款方式进行付款；

（2）在乙方未按时付款的情况下，要求丙方履行担保责任；

（3）在乙方违约的情况下，要求解除合同并追究乙方的违约责任；

（4）要求丙方赔偿因其违约行为给甲方造成的损失。

七、乙方的违约责任

7.1乙方应按照本合同约定按时支付房款，如未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的__________%作为违约金。

7.2若乙方未按时办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

7.3乙方如违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行付款义务，降低甲方在交易过程中可能面临的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的付款方式和违约责任，以及引入第三方担保，旨在确保交易的安全性和稳定性，保障自身的合法权益不受侵害。

附件：

（1）涉案房产的土地证复印件；

（2）涉案房产的房产证复印件；

（3）甲乙双方的身份证明复印件；

（4）丙方的担保函；

（5）丙方的营业执照复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“涉案房产”），并由丁方作为中介方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________，具体地址为__________。

1.2涉案房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3涉案房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何抵押、查封等权利负担。

二、成交价格及付款方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签订本合同之日起__________日内，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金；

（2）在办理过户手续前，乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付；

（3）剩余房款__________元整（￥__________）在办理过户手续后，乙方在__________日内一次性支付给甲方。

三、丁方的中介服务

3.1丁方作为中介方，负责促成本合同的签订，并提供专业的交易咨询服务。

3.2丁方应确保交易信息的真实性，并协助双方办理过户手续。

3.3丁方有权收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

四、交付使用及产权转移

4.1甲方应保证涉案房产在办理过户手续前处于可交付状态。

4.2乙方应在收到涉案房产的交付通知之日起__________日内，与甲方共同办理过户手续。

4.3办理过户手续后，涉案房产的产权归乙方所有。

五、甲方的违约责任

5.1若甲方未按时交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）作为违约金。

5.2若甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

六、乙方的权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）要求甲方按照约定的时间交付涉案房产；

（2）要求丁方提供真实、准确的房产信息；

（3）在甲方违约的情况下，有权要求解除合同并追究甲方的违约责任；

（4）在交易过程中，有权要求丁方提供必要的协助和服务。

七、乙方的利益条款

7.1乙方在支付定金后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应双倍返还定金；

7.2乙方在支付首付后，若因甲方原因导致合同解除，甲方应返还首付及已支付定金；

7.3乙方在办理过户手续后，若因甲方原因导致房产无法正常使用，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

十、乙方为主导的目的和意义

10.1乙方作为合同主导方，通过明确的违约责任和利益条款，旨在保障自身的合法权益，确保交易的安全性和稳定性。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

11.1甲方作为卖方，在合同中处于较为被动的地位，但通过本合同的设计，甲方的权益也得到了一定程度的保障，同时确保了交易的顺利进行。

附件：