2024商铺认筹协议书-文创产业主题（3100字）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺认筹协议书——文创产业主题（3100字）本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方2.定义与解释2.1文创产业2.2商铺2.3认筹3.认筹条件3.1认筹对象3.2认筹资格3.3认筹金额3.4认筹时间4.认筹程序4.1报名及提交材料4.2认筹确认4.3合同签订5.商铺信息5.1商铺位置5.2商铺面积5.3商铺用途5.4商铺配套设施6.认筹费用6.1认筹金6.2认筹金退还6.3认筹金利息7.合同履行7.1商铺交付7.2商铺使用7.3合同解除7.4合同违约8.产权转移8.1产权归属8.2产权证办理8.3产权证登记9.付款方式9.1首付款9.2尾款9.3付款时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺认筹过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保商铺认筹工作的顺利进行。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]2.定义与解释2.1文创产业指以文化为核心，以创意为动力，以产业为支撑，以市场为导向，以创新为手段，以经济效益和社会效益相结合的产业。2.2商铺指甲方开发的文化创意产业主题商铺，具体位置、面积、用途等详见本合同第五条。2.3认筹指乙方对商铺进行预先投资，以获取商铺所有权或租赁权的活动。3.认筹条件3.1认筹对象本合同认筹对象为符合甲方规定的投资者。3.2认筹资格1.具有完全民事行为能力的自然人或法人；3.具有投资文创产业项目的意愿和能力。3.3认筹金额认筹金额为人民币[认筹金额]元。3.4认筹时间认筹时间为[认筹开始时间]至[认筹结束时间]。4.认筹程序4.1报名及提交材料1.报名表；2.有效的身份证明；3.收入证明；4.信用记录证明；5.其他甲方要求提供的材料。4.2认筹确认甲方在收到乙方提交的材料后，将对乙方进行资格审核，并在[确认时间]内通知乙方审核结果。4.3合同签订经审核通过的乙方，需在接到甲方通知后[签订时间]内与甲方签订本合同。5.商铺信息5.1商铺位置商铺位于[商铺位置]，具体楼层、单元号等详见商铺图纸。5.2商铺面积商铺面积为[商铺面积]平方米。5.3商铺用途商铺用途为文创产业相关经营活动。5.4商铺配套设施商铺配套设施包括但不限于：中央空调、消防设施、监控系统等。6.认筹费用6.1认筹金乙方需支付认筹金人民币[认筹金金额]元。6.2认筹金退还1.如乙方在认筹时间内未通过甲方审核，甲方应退还乙方已支付的认筹金；2.如乙方在签订本合同后，因自身原因放弃认筹，甲方应退还乙方已支付的认筹金；3.如因甲方原因导致本合同解除，甲方应退还乙方已支付的认筹金。6.3认筹金利息乙方支付的认筹金不计利息。7.合同履行7.1商铺交付甲方应在合同签订后[交付时间]内，将商铺交付乙方使用。7.2商铺使用乙方在取得商铺使用权后，应按照商铺用途进行合法经营。7.3合同解除1.如一方违约，另一方有权解除本合同；2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。7.4合同违约1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.如违约行为构成严重违约，守约方有权解除本合同。8.产权转移8.1产权归属商铺所有权归甲方所有，乙方在合同约定的期限内享有商铺的使用权。8.2产权证办理甲方负责办理商铺的产权证，并在商铺交付乙方使用前，将产权证办理完毕。8.3产权证登记商铺产权证办理完毕后，甲方应及时将产权证登记在乙方名下。9.付款方式9.1首付款乙方应在签订合同后[首付款支付时间]内支付首付款，金额为[首付款金额]元。9.2尾款商铺交付使用后，乙方应在[尾款支付时间]内支付剩余尾款，金额为[尾款金额]元。9.3付款时间除首付款和尾款外，其他付款时间及金额根据合同约定执行。10.违约责任10.1违约情形1.甲方未按约定时间交付商铺；2.乙方未按约定支付款项；3.任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]；2.因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失；3.如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为[指定仲裁委员会]。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.合同因一方违约而被解除；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于商铺图纸、付款计划等，与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更1.本合同的任何变更，必须经双方书面同意；2.变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除1.如一方违约，守约方有权解除合同；2.双方协商一致解除合同；3.法律法规规定的其他合同解除情形。14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效，签署时间为[签署时间]。14.2签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名][甲方盖章][乙方盖章][日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他独立法人、自然人或其他组织。1.中介方：为甲乙双方提供信息对接、合同起草、谈判协调等服务的机构或个人。2.技术支持方：提供技术咨询服务、设备安装调试等服务的机构或个人。3.法律顾问：为甲乙双方提供法律意见、起草法律文件等服务的律师或律师事务所。4.资金监管方：负责监管合同履行过程中资金流转的银行或其他金融机构。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、服务质量及可能产生的风险进行合理设定。2.2第三方责任限额的确定方式如下：1.在签订合同时，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额；2.若合同中未约定责任限额，则以法律法规规定的最高限额为准。3.第三方介入条款1.第三方介入的原因和目的；2.第三方的权利和义务；3.第三方介入的方式和程序；4.第三方介入的期限。4.第三方权利1.获取甲方和乙方的必要信息；2.对甲方和乙方进行必要的调查和评估；3.依法向甲方和乙方收取服务费用。5.第三方义务1.严格按照合同约定履行职责；2.对甲方和乙方的商业秘密保密；3.按时提交相关报告和文件；4.对因自身原因造成的损失承担相应责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的划分：1.第三方与甲方之间的关系属于委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人；2.第三方与乙方之间的关系属于服务提供关系，乙方为服务接受方。6.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对甲方和乙方承担的责任仅限于合同约定的范围内；2.第三方不承担因甲方或乙方违约行为而产生的责任；3.第三方对甲方和乙方的责任不得超出其责任限额。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：1.甲乙双方同意第三方介入，并书面通知对方；2.第三方在接到通知后，应在[时间]内与甲乙双方签订服务协议；3.第三方在服务协议约定的范围内开展相关工作。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：1.合同约定的期限届满；2.第三方完成合同约定的服务内容；3.第三方因自身原因无法继续履行职责；4.双方协商一致解除第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺图纸详细要求和说明：商铺图纸应包含商铺的平面图、立面图、剖面图等，并标注商铺的尺寸、位置、配套设施等信息。2.付款计划详细要求和说明：付款计划应列出支付时间、支付金额、支付方式等信息，并确保与合同约定的付款条款一致。3.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方的服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等内容。4.产权证详细要求和说明：产权证应包括商铺的产权证复印件，并确保产权证的合法性和有效性。5.甲方营业执照详细要求和说明：甲方营业执照的复印件，以证明甲方具备合法经营资格。6.乙方身份证明详细要求和说明：乙方身份证明包括身份证、法人营业执照等，以证明乙方身份的合法性和有效性。7.收入证明详细要求和说明：收入证明包括工资单、银行流水等，以证明乙方具备支付认筹金的能力。8.信用记录证明详细要求和说明：信用记录证明包括个人信用报告、企业信用报告等，以证明乙方信用状况良好。9.合同履行情况报告详细要求和说明：合同履行情况报告应由第三方或甲方出具，包括合同履行情况、存在问题及解决方案等。10.违约金支付证明详细要求和说明：违约金支付证明应包括支付凭证和收据，以证明违约金已实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按约定时间交付商铺；商铺存在质量问题；甲方未按约定办理产权证；甲方违反合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按约定支付认筹金或尾款；乙方擅自改变商铺用途；乙方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方未按约定时间交付商铺的，应向乙方支付违约金；商铺存在质量问题的，甲方应承担维修责任或退还部分认筹金；甲方未按约定办理产权证的，应承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任：乙方未按约定支付认筹金或尾款的，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变商铺用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；乙方违反合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明3.1示例一：甲方未按约定时间交付商铺，逾期一天，应向乙方支付[违约金金额]元。3.2示例二：乙方擅自改变商铺用途，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方[赔偿金额]元。全文完。2024商铺认筹协议书——文创产业主题（3100字）1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2上下文解释2.双方信息2.1认筹方信息2.2产权方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目位置3.3项目面积3.4项目性质4.认筹条件4.1认筹时间4.2认筹费用4.3认筹方式4.4认筹限制5.产权转让5.1产权转让条件5.2产权转让程序5.3产权转让费用6.使用权与经营权6.1使用权内容6.2经营权内容6.3使用与经营限制7.租赁与转租7.1租赁期限7.2租赁费用7.3转租规定8.维护与保养8.1维护责任8.2保养要求8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释权14.3合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“认筹方”指在本合同中提出认筹申请并支付认筹费用的自然人、法人或其他组织。1.1.2“产权方”指拥有文创产业商铺产权的自然人、法人或其他组织。1.1.3“认筹费用”指认筹方为获得商铺认筹资格所支付的费用。1.1.4“商铺”指位于文创产业主题项目内的特定商铺，包括但不限于商铺编号、面积、位置等信息。1.1.5“使用权”指认筹方在合同约定的期限内对商铺享有使用的权利。1.1.6“经营权”指认筹方在合同约定的期限内对商铺享有经营的权利。1.2上下文解释1.2.1本合同中的“文创产业”指以文化创意为核心，融合文化、艺术、设计、创意等元素的相关产业。1.2.2本合同中的“商铺”包括但不限于咖啡馆、书店、工作室、展览空间等。2.双方信息2.1认筹方信息2.1.1认筹方名称2.1.2法定代表人姓名2.1.3注册地址2.1.4联系方式2.2产权方信息2.2.1产权方名称2.2.2法定代表人姓名2.2.3注册地址2.2.4联系方式3.项目概述3.1项目名称文创产业主题项目3.2项目位置[具体地址]3.3项目面积[总项目面积]3.4项目性质文创产业主题商业项目4.认筹条件4.1认筹时间[具体时间范围]4.2认筹费用认筹费用为人民币[金额]元。4.3认筹方式认筹方需按照约定的方式支付认筹费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。4.4认筹限制4.4.1每个认筹方最多可认筹[数量]个商铺。4.4.2认筹方需在认筹期限内完成认筹手续。5.产权转让5.1产权转让条件5.1.1认筹方符合合同约定的认筹条件。5.1.2认筹方支付完毕全部认筹费用。5.2产权转让程序5.2.1认筹方与产权方签订产权转让协议。5.2.2认筹方按照产权转让协议的约定支付产权转让费用。5.3产权转让费用产权转让费用为人民币[金额]元。6.使用权与经营权6.1使用权内容认筹方在合同约定的期限内对商铺享有使用权利。6.2经营权内容认筹方在合同约定的期限内对商铺享有经营权。6.3使用与经营限制6.3.1认筹方应遵守国家法律法规及项目相关管理规定。6.3.2认筹方不得擅自改变商铺的用途和结构。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1产权方负责商铺的公共区域维护。8.1.2认筹方负责商铺内部设施的日常维护。8.1.3任何因自然损耗或人为损坏导致的维修，由责任方承担。8.2保养要求8.2.1认筹方应定期对商铺进行清洁和保养。8.2.2任何重大改造或装修需事先取得产权方的书面同意。8.3维护费用8.3.1公共区域维护费用由产权方承担。8.3.2商铺内部设施的维护费用由认筹方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1认筹方未按时支付认筹费用或产权转让费用。9.1.2认筹方违反合同约定的使用或经营规定。9.1.3产权方未按时提供商铺或未履行维护责任。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为[金额]元。9.3违约处理方式9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构[仲裁机构名称]10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后[时间]内提交争议解决申请。10.3.2仲裁机构应在收到申请后[时间]内组织仲裁。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2解除程序11.2.1提出解除方应提前[时间]书面通知对方。11.2.2双方应在接到解除通知后[时间]内办理合同解除手续。11.3解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定结算费用。11.3.2合同解除不影响双方在解除前已发生的权利和义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2认筹方支付认筹费用。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止程序12.3.1双方应按照合同约定办理合同终止手续。12.3.2合同终止后，双方应按照约定结算剩余费用。13.不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方。13.2.2不可抗力期间，双方应暂停履行合同。13.3不可抗力通知13.3.1通知应采用书面形式，并在发生不可抗力后[时间]内送达对方。14.其他约定14.1合同附件认筹申请表商铺信息表产权转让协议14.2合同解释权本合同解释权归产权方所有。14.3合同签署与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务或进行交易的中介机构、咨询服务机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的合法性和专业性。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高交易效率，降低交易风险。2.2第三方介入的内容包括但不限于：合同起草、合同审核、交易撮合、咨询服务、评估服务等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的介入事宜，并签订第三方服务协议。3.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。4.第三方责任4.1第三方在履行服务过程中，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定提供服务。4.2第三方因自身原因导致服务不合格或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定，并在合同中明确。5.2第三方责任限额不得超过[金额]元。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。6.2第三方不得单独与甲乙任何一方进行交易或达成任何协议，否则其责任自行承担。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方服务费用：甲乙双方应按照第三方服务协议的约定支付第三方服务费用。7.1.2第三方服务期限：第三方服务期限应与合同履行期限相一致。7.1.3第三方保密义务：第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息负有保密义务。7.1.4第三方责任承担：第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的说明8.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容，包括第三方的名称、服务内容、服务期限等。8.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的履行，且不会增加合同履行的风险。8.3第三方介入的任何变更或终止，均应经甲乙双方同意，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.认筹申请表详细要求：包括认筹方基本信息、商铺选择、认筹费用支付方式等。附件说明：认筹申请表是认筹方申请商铺认筹的正式文件，需由认筹方签字确认。2.商铺信息表详细要求：包括商铺编号、面积、位置、价格、配套设施等。3.产权转让协议详细要求：包括双方基本信息、商铺产权转让条件、费用、交割时间等。附件说明：产权转让协议是甲乙双方签订的正式文件，明确产权转让的具体条款。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、收费标准、责任范围等。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的正式文件，明确第三方服务的相关事宜。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。附件说明：保密协议是甲乙双方与第三方签订的正式文件，确保商业秘密和敏感信息的保密。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，选择的争议解决方式的相关协议。7.维护保养记录详细要求：包括维护保养时间、项目、责任人、费用等。8.违约金支付凭证详细要求：包括违约金金额、支付时间、支付方式等。附件说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的文件，用于后续审计。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为认筹方未按时支付认筹费用或产权转让费用。认筹方违反合同约定的使用或经营规定。产权方未按时提供商铺或未履行维护责任。第三方未按照协议提供合格服务或泄露商业秘密。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额根据合同约定或双方协商确定。赔偿损失根据实际损失金额确定。3.违约示例说明示例1：认筹方未按时支付认筹费用，应向产权方支付[金额]元的违约金。示例2：产权方未按时提供商铺，应向认筹方赔偿[金额]元的损失。示例3：第三方泄露商业秘密，应向甲乙双方支付[金额]元的违约金。全文完。2024商铺认筹协议书——文创产业主题（3100字）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1投资方2.2承租方3.认筹商铺信息3.1商铺位置3.2商铺面积3.3商铺用途3.4商铺价格4.认筹流程4.1认筹时间4.2认筹方式4.3认筹费用4.4认筹确认5.认筹期限5.1认筹起始时间5.2认筹结束时间5.3逾期处理6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.退筹规定7.1退筹条件7.2退筹流程7.3退筹费用8.合同变更与解除8.1变更条件8.2变更流程8.3解除条件8.4解除流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3合同生效时间14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“文创产业”是指以文化创意为核心，融合文化、艺术、科技、设计等元素，形成具有创新性、文化内涵和产业价值的产业形态。1.1.2“认筹”是指投资者对商铺进行意向性购买，支付一定数额的认筹金，以表明购买意愿的行为。1.1.3“商铺”是指位于本文创产业区域内，用于经营、展示或办公的场地。1.1.4“本合同”是指2024商铺认筹协议书。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均按照一般行业惯例和相关法律法规进行理解。2.双方基本信息2.1投资方2.1.1投资方名称：[投资方全称]2.1.2投资方地址：[投资方详细地址]2.1.3投资方联系人：[联系人姓名]2.1.4联系电话：[联系电话]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]2.2.4联系电话：[联系电话]3.认筹商铺信息3.1商铺位置3.1.1商铺所在区域：[文创产业区域名称]3.1.2商铺具体地址：[商铺详细地址]3.2商铺面积3.2.1商铺总面积：[商铺面积]平方米3.3商铺用途3.3.1商铺用途：[商铺用途描述]3.4商铺价格3.4.1商铺认筹价格：[商铺认筹价格]元4.认筹流程4.1认筹时间4.1.1认筹起始时间：[认筹起始日期]4.1.2认筹结束时间：[认筹结束日期]4.2认筹方式4.2.1认筹方式：[认筹方式描述，如线上认筹、现场认筹等]4.3认筹费用4.3.1认筹金：[认筹金金额]元4.3.2认筹金支付方式：[支付方式描述，如现金、银行转账等]4.4认筹确认4.4.1投资方在认筹结束后，将向承租方提供认筹确认书，确认投资方的认筹意愿。5.认筹期限5.1认筹起始时间：[认筹起始日期]5.2认筹结束时间：[认筹结束日期]5.3逾期处理5.3.1投资方未在规定期限内完成认筹的，视为放弃认筹权利。6.付款方式6.1付款时间6.1.1付款时间：[付款具体时间，如合同签署后X日内]6.2付款方式6.2.1付款方式：[付款方式描述，如现金、银行转账等]6.3付款凭证6.3.1投资方应在付款后向承租方提供付款凭证，以作为付款完成的证明。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同变更须双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2变更内容限于商铺信息、认筹费用、付款方式等。8.2变更流程8.2.1双方协商一致后，由一方起草变更协议，另一方予以确认。8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。8.3解除条件8.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。8.3.2因一方违约导致合同无法履行的，非违约方可解除合同。8.4解除流程8.4.1解除合同须书面通知对方，并说明解除原因。8.4.2解除合同后，双方应妥善处理相关事宜，包括退还认筹金、移交商铺等。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资方未按时支付认筹金或商铺款项的，视为违约。9.1.2承租方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺的，视为违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额根据违约程度和损失情况确定。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额最高不超过合同总金额的10%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[如有约定，填写具体机构名称；无约定，则填写“合同签订地人民法院”]10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方约定的生效之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的终止条件成就时，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。12.3合同附件商铺租赁合同认筹金收据其他双方约定的文件13.合同签署与生效13.1签署时间13.1.1双方应在合同约定的时间内签署本合同。13.2签署地点13.2.1签署地点：[签署地点]13.3合同生效时间13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数与保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同，并确保合同的保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易的安全、公正、高效进行，并协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供中介服务、进行专业评估、提供法律咨询等。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的信息承担相应的责任。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对第三方提供的信息承担相应的责任。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其专业服务范围内，对于第三方因自身原因造成的损失，甲方和乙方均有权向第三方追偿。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为[金额]元，超过该限额的部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。17.3责任免除因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失；因不可抗力导致的损失；因甲方或乙方未按约定提供必要的信息或协助导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方应支付第三方约定的服务费用。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守甲方的要求和约