饭店租房合同范例

饭店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________________________的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该租赁物事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的饭店房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁物现状为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，但应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________________________日前支付甲方当月租金。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3租赁期间，租赁物的维修保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

五、租赁物转让及转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

5.2甲方同意乙方在本合同约定的租赁期限内，按照本合同约定的条件，将租赁物部分或全部转租给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.饭店房屋产权证明文件

2.饭店房屋租赁登记证明文件

3.甲乙双方身份证复印件

4.本合同签订时甲乙双方确认的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的饭店房屋，以下简称“租赁物”，现甲方拟将租赁物出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，甲方特邀请丙方作为担保方，共同参与本次租赁事宜。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的饭店房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁物现状为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，但应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________________________日前支付甲方当月租金。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

4.2丙方保证在本合同有效期内，对乙方履行本合同的义务提供充分、有效的担保。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3租赁期间，租赁物的维修保养由甲方负责，但乙方使用不当造成的损失由乙方承担。

六、租赁物转让及转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给他人使用。

6.2甲方同意乙方在本合同约定的租赁期限内，按照本合同约定的条件，将租赁物部分或全部转租给第三方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

7.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

7.4丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.提高租赁物利用率：丙方通过担保，增强乙方的信誉度，有利于吸引更多优质租客。

甲方权益主导的目的和意义：

1.强化甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过设定严格的违约责任，约束乙方遵守合同约定，降低租赁风险。

3.明确丙方的担保责任，为甲方提供双重保障，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（投资方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产，以下简称“租赁物”，现甲方拟将租赁物出租给乙方使用，乙方有意承租并寻求丙方投资支持，为确保租赁关系的稳定及乙方的权益，丙方同意作为投资方参与本次租赁事宜。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________。

1.3租赁物现状为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________________________起至__________________________止。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租，但应在租赁期满前一个月内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________________________元/月。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月__________________________日前支付甲方当月租金。

四、丙方投资责任

4.1丙方同意投资人民币__________________________元，用于乙方租赁租赁物及经营相关事宜。

4.2丙方投资款用于租赁物的装修、设备购置及运营资金，乙方有权按约定使用。

五、乙方租赁权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理装修，装修方案需经甲方同意。

5.3乙方有权根据市场情况调整租赁物内部分租价格，但需提前一个月通知甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

6.3乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________________________。

6.4丙方违反本合同约定，未按约定提供投资款的，应向乙方支付违约金，违约金为__________________________。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽