2024商业门店房买卖合同（含广告位租赁）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商业门店房买卖合同（含广告位租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息1.2乙方（买方）基本信息2.房地产基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况2.5房屋附属设施3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收争议处理5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间要求6.广告位租赁情况6.1广告位位置及面积6.2广告位租赁期限6.3广告位租赁费用6.4广告位租赁合同7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿7.3违约金的计算及支付8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同生效条件10.合同生效日期11.合同签署日期12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3广告位租赁合同附件13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同附件及其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）基本信息甲方全称：________法定代表人：________联系电话：________1.2乙方（买方）基本信息乙方全称：________法定代表人：________联系电话：________2.房地产基本情况2.1房屋坐落位置：________2.2房屋产权证号：________2.3房屋面积及结构：建筑面积________平方米，结构为________2.4房屋装修情况：________2.5房屋附属设施：________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格：人民币________元整3.2付款方式及期限：a.乙方应在签订本合同之日起________个工作日内支付房屋总价款的________%b.剩余款项应在房屋交付前________个工作日内支付完毕3.3付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致，并以书面形式修改本条款4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：________年________月________日4.2房屋验收标准：乙方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知甲方4.3验收争议处理：如乙方对房屋验收有异议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：双方应在房屋交付后________个工作日内办理房屋产权过户手续5.2过户费用承担：房屋产权过户费用由________方承担5.3过户时间要求：过户手续应在________年________月________日前完成6.广告位租赁情况6.1广告位位置及面积：位于________，面积________平方米6.2广告位租赁期限：________年6.3广告位租赁费用：人民币________元/年6.4广告位租赁合同：双方另行签订《广告位租赁合同》7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：a.任何一方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行的b.因不可抗力导致合同无法履行的7.2违约责任及赔偿：a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为________%b.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任7.3违约金的计算及支付：违约金应在本合同约定的付款期限内支付，逾期未支付违约金的，每日按违约金总额的________%计收滞纳金8.合同争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁8.2仲裁机构：________仲裁委员会8.3诉讼管辖法院：双方因本合同发生的争议，如协商和仲裁均无法解决，应向________人民法院提起诉讼9.其他约定事项9.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题；如合同无法履行，双方互不承担责任9.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同附件、广告位租赁合同附件等9.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.合同生效日期本合同生效日期为________年________月________日11.合同签署日期本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同附件12.3广告位租赁合同附件13.合同解除及终止条件13.1合同解除条件：a.任何一方未按约定履行合同义务，经催告后仍不履行的b.因不可抗力导致合同无法履行的c.合同约定的其他解除条件13.2合同终止条件：a.合同约定的租赁期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行d.合同约定的其他终止条件14.合同附件及其他约定事项a.房屋产权证复印件b.房屋买卖合同附件c.广告位租赁合同附件14.2其他约定事项：双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方、乙方双方同意，并以书面形式明确第三方的介入事项、服务内容、责任范围等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过________元人民币。4.第三方服务内容a.房屋中介服务：协助甲方、乙方进行房屋买卖交易，包括但不限于发布广告、寻找买方、谈判交易等；b.咨询服务：为甲方、乙方提供法律、财务、市场等方面的专业咨询；d.担保服务：为甲方、乙方提供交易担保，确保交易安全；e.保险服务：为甲方、乙方提供房屋保险、责任保险等保险服务。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：a.收取约定的服务费用；b.依法行使自己的权利，如要求甲方、乙方提供必要的资料和配合等。5.2第三方义务：a.按约定履行服务内容，确保服务质量；b.保守甲方、乙方的商业秘密；c.对自身提供的服务承担相应的法律责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应根据委托人的指示行事，并承担相应的法律责任。6.2第三方与房屋买卖合同的履行主体为甲方、乙方，第三方不承担房屋买卖合同的权利义务。7.第三方介入的流程7.1甲方、乙方协商确定第三方介入的事项；7.2甲方、乙方与第三方签订服务协议，明确服务内容、责任范围、费用等；7.3第三方按照服务协议履行职责，甲方、乙方配合第三方的工作；7.4第三方完成服务后，甲方、乙方按照约定支付服务费用。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲方、乙方应与第三方协商一致，并以书面形式修改本合同。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲方、乙方应协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止本合同，甲方、乙方应与第三方协商一致，并以书面形式终止本合同。11.第三方介入后的补充条款11.1甲方、乙方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款，以明确第三方介入的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件须加盖产权单位或相关部门的公章，并注明与原件一致。说明：作为房屋产权证明文件，用于证明甲方对房屋拥有合法产权。2.房屋买卖合同附件要求：包括房屋买卖合同的具体条款、补充协议、变更协议等。说明：用于详细约定双方的权利义务，确保交易合法、公平、有效。3.广告位租赁合同附件要求：包括广告位租赁合同的具体条款、补充协议、变更协议等。说明：用于明确广告位租赁的相关事宜，包括租赁期限、费用、使用规则等。4.付款凭证要求：包括银行转账记录、支票、现金收据等付款凭证。说明：用于证明付款行为的真实性，确保交易款项的合法流转。5.验收报告要求：包括房屋验收的具体内容、验收结果、验收时间等。说明：用于证明房屋交付及验收情况，确保房屋质量符合约定标准。6.不可抗力证明要求：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明发生不可抗力事件的真实性，并根据合同约定进行相应的处理。7.违约金支付凭证要求：包括违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、支票等。说明：用于证明违约金的实际支付情况，确保违约责任得到履行。8.争议解决协议要求：包括争议解决的具体方式、仲裁机构、诉讼法院等。说明：用于明确争议解决的方式，确保双方在发生争议时能够迅速、公正地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定时间支付房款；c.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.甲方未按时交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付________元人民币的违约金；b.乙方未按时支付房款，每延迟一天，应向甲方支付________元人民币的违约金；c.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：a.甲方应在签订本合同之日起30个工作日内交付房屋，如甲方未按时交付，每延迟一天，应向乙方支付500元人民币的违约金；b.乙方应在签订本合同之日起10个工作日内支付房屋总价款的50%，如乙方未按时支付，每延迟一天，应向甲方支付1000元人民币的违约金；c.任何一方未按约定履行合同约定的其他义务，如甲方未提供房屋产权证，每延迟一天，应向乙方支付1000元人民币的违约金。全文完。2024商业门店房买卖合同（含广告位租赁）1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2门店房1.3广告位1.4合同期限2.门店房买卖2.1买卖双方的权利与义务2.2门店房的价格与支付方式2.3交付与接收2.4过户登记3.广告位租赁3.1租赁双方的权利与义务3.2租赁期限与租金3.3租赁费用的支付方式3.4使用范围与限制4.合同的签订与生效4.1合同的签订4.2合同的生效4.3合同的变更与解除5.违约责任5.1买卖双方违约责任5.2租赁双方违约责任5.3违约金的计算与支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.保密条款7.1保密义务7.2保密信息的定义7.3保密信息的处理8.合同的解除与终止8.1合同的解除8.2合同的终止8.3解除或终止的条件9.合同的转让与继承9.1合同的转让9.2合同的继承9.3转让或继承的条件10.合同的执行与解释10.1合同的执行10.2合同的解释10.3合同的效力11.合同附件11.1附件一：门店房买卖合同11.2附件二：广告位租赁合同11.3附件三：其他相关文件12.合同的履行12.1履行方式12.2履行期限12.3履行地点13.合同的履行保证13.1履行保证方式13.2履行保证期限13.3履行保证金额14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.1.2乙方（买方）：[乙方全称]1.2门店房1.2.1门店房地址：[门店房具体地址]1.2.2门店房面积：[门店房面积]1.3广告位1.3.1广告位位置：[广告位具体位置]1.3.2广告位面积：[广告位面积]1.4合同期限1.4.1合同起始日期：[合同起始日期]1.4.2合同终止日期：[合同终止日期]第二条门店房买卖2.1买卖双方的权利与义务2.1.1甲方权利与义务2.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.1.1.2甲方应确保门店房权属清晰，无任何争议。2.1.2乙方权利与义务2.1.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付门店房。2.1.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。2.2门店房的价格与支付方式2.2.1门店房总价：[门店房总价]2.2.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]2.3交付与接收2.3.1交付时间：[交付时间]2.3.2接收条件：[接收条件，如无瑕疵、符合合同约定等]2.4过户登记2.4.1过户登记时间：[过户登记时间]2.4.2过户登记费用：[过户登记费用]第三条广告位租赁3.1租赁双方的权利与义务3.1.1甲方权利与义务3.1.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.1.1.2甲方应确保广告位权属清晰，无任何争议。3.1.2乙方权利与义务3.1.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供广告位。3.1.2.2乙方应按照合同约定支付租金。3.2租赁期限与租金3.2.1租赁期限：[租赁期限]3.2.2租金：[租金金额]3.2.3租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]3.3租赁费用的支付方式3.3.1支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]3.3.2支付时间：[支付时间]3.4使用范围与限制3.4.1使用范围：[广告位使用范围]3.4.2使用限制：[广告位使用限制]第四条合同的签订与生效4.1合同的签订4.1.1合同签订日期：[合同签订日期]4.1.2合同签订地点：[合同签订地点]4.2合同的生效4.2.1合同自签订之日起生效。4.3合同的变更与解除4.3.1合同的变更：[合同变更条件及程序]4.3.2合同的解除：[合同解除条件及程序]第五条违约责任5.1买卖双方违约责任5.1.1甲方违约责任5.1.1.1甲方未能按期交付门店房，应向乙方支付违约金。5.1.2乙方违约责任5.1.2.1乙方未能按期支付购房款，应向甲方支付违约金。5.2租赁双方违约责任5.2.1甲方违约责任5.2.1.1甲方未能按期提供广告位，应向乙方支付违约金。5.2.2乙方违约责任5.2.2.1乙方未能按期支付租金，应向甲方支付违约金。5.3违约金的计算与支付5.3.1违约金计算方式：[违约金计算方式]5.3.2违约金支付方式：[违约金支付方式]第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁等]6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构：[争议解决机构名称]6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限：[争议解决期限]第七条保密条款7.1保密义务7.1.1甲方和乙方对本合同内容负有保密义务。7.2保密信息的定义7.2.1保密信息：[保密信息定义]7.3保密信息的处理7.3.1保密信息处理方式：[保密信息处理方式]第一部分：合同如下：第八条合同的解除与终止8.1合同的解除8.1.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正；8.1.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.1.3其他双方同意解除合同的情形。8.2合同的终止8.2.1.1租赁期限届满；8.2.1.2门店房买卖双方完成所有交易手续；8.2.1.3双方同意终止合同的其他情形。8.3解除或终止的条件8.3.1.1发送书面通知；8.3.1.2确认对方已收到通知；8.3.1.3双方在收到通知后30日内协商解决相关事宜。第九条合同的转让与继承9.1合同的转让9.1.1未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权利和义务。9.2合同的继承9.2.1在合同履行期间，如一方发生继承，其权利和义务由继承人继承。9.3转让或继承的条件9.3.1转让或继承需符合相关法律法规，并通知对方。第十条合同的执行与解释10.1合同的执行10.1.1合同双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。10.2合同的解释10.2.1合同的解释应遵循本合同的内容和目的，以及相关法律法规。10.3合同的效力10.3.1本合同自签订之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一条合同附件11.1附件一：门店房买卖合同11.1.1本合同附件一详细列明了门店房买卖的相关条款。11.2附件二：广告位租赁合同11.2.1本合同附件二详细列明了广告位租赁的相关条款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括但不限于：房屋产权证明、租赁登记证明等。第十二条合同的履行12.1履行方式12.1.1合同双方应按照合同约定，通过书面形式或其他约定的方式进行合同履行。12.2履行期限12.2.1合同履行期限为合同约定的起始日至终止日。12.3履行地点12.3.1合同履行地点为门店房所在地。第十三条合同的履行保证13.1履行保证方式13.1.1合同双方可协商采取保证金、担保等方式作为履行保证。13.2履行保证期限13.2.1履行保证期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。13.3履行保证金额13.3.1履行保证金额由双方协商确定。第十四条其他约定事项14.1通知方式14.1.1本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2争议解决14.2.1本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同变更14.3.1本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方1.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.1.2第三方的定义不包括合同签订后的新增当事人。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入应基于甲乙双方的一致同意，且符合本合同的约定。2.1.2第三方介入应有利于合同的履行，且不违反法律法规。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应共同与第三方签订相关服务或协助协议。2.2.2.1第三方的权利和义务；2.2.2.2第三方的责任范围和责任限额；2.2.2.3第三方的报酬及支付方式；2.2.2.4第三方介入的期限；2.2.2.5第三方介入的终止条件。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照介入协议的约定履行其职责，确保其提供的服务或协助符合合同要求。3.1.2第三方在履行职责过程中产生的任何违约行为，应承担相应的违约责任。3.2第三方的义务3.2.1第三方应保守合同秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。3.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事任何违法活动。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方因违约行为造成的损失，其责任限额由甲乙双方在介入协议中约定。4.1.2若介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额按法律法规的规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间是服务或协助关系，甲方有权对第三方的服务或协助进行监督。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间是服务或协助关系，乙方有权对第三方的服务或协助进行监督。5.3第三方与其他各方的责任划分5.3.1第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致第三方承担责任，甲方或乙方应承担相应的补偿责任。第六条第三方的变更与解除6.1第三方的变更6.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的服务或协助内容。6.2第三方的解除6.2.1甲乙双方可协商一致，解除第三方的服务或协助。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，确认终止事宜。7.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照介入协议的约定处理相关事宜。第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议8.1.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方违约引起的争议8.2.1第三方违约引起的争议，甲乙双方应要求第三方承担违约责任。8.2.2第三方拒绝承担违约责任或无法承担违约责任时，甲乙双方可依法向第三方提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门店房买卖合同1.1详细列明了门店房买卖的相关条款，包括但不限于门店房的描述、价格、支付方式、交付与接收等。1.2附件一还应包含双方签字盖章的合同副本。2.附件二：广告位租赁合同2.1详细列明了广告位租赁的相关条款，包括但不限于广告位的位置、面积、租赁期限、租金、支付方式等。2.2附件二还应包含双方签字盖章的合同副本。3.附件三：其他相关文件3.1包含但不限于房屋产权证明、租赁登记证明、合同履行保证文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付门店房或未保证门店房权属清晰；1.2乙方未按时支付购房款；1.3甲方未按时提供广告位或未保证广告位权属清晰；1.4乙方未按时支付租金；1.5第三方未按照介入协议履行职责。2.责任认定标准2.1甲方违约：甲方应承担违约金，违约金为合同金额的[比例]。2.2乙方违约：乙方应承担违约金，违约金为合同金额的[比例]。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：甲方未按时交付门店房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。第三方未按照介入协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024商业门店房买卖合同（含广告位租赁）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产性质2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付比例及期限3.3付款方式4.广告位租赁信息4.1广告位位置4.2广告位面积4.3租赁期限4.4租金及支付方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及登记6.1过户责任6.2登记手续6.3登记费用7.附属设施及设备7.1列明附属设施7.2列明设备7.3设施设备的交付及验收8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生后的处理12.3通知及证明13.其他约定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知14.合同签署及附件清单14.1签署日期14.2签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方（买方）：1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________第二条房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产性质：____________________2.4房产产权状况：____________________（产权清晰，无抵押，无查封）第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币____________________元整。3.2支付比例及期限：3.2.1首付款：人民币____________________元，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币____________________元，于甲方将房产过户至乙方名下后支付。3.3付款方式：3.3.1首付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________第四条广告位租赁信息4.1广告位位置：____________________4.2广告位面积：____________________（平方米）4.3租赁期限：____________________（年）4.4租金及支付方式：4.4.1租金总额：人民币____________________元。4.4.2支付方式：____________________第五条交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：5.2.1房产及附属设施设备应符合国家相关法律法规及行业标准。5.2.2房产及附属设施设备应无质量问题。5.3验收程序：5.3.1乙方在交付时间前应向甲方提出验收申请。5.3.2甲方应在乙方提出验收申请后____________________日内完成验收。第六条产权过户及登记6.1过户责任：6.1.1甲方负责办理房产过户手续。6.1.2乙方负责缴纳过户税费。6.2登记手续：6.2.1甲方应在房产过户后____________________日内向相关部门申请登记。6.3登记费用：6.3.1登记费用由____________________承担。第七条附属设施及设备7.1列明附属设施：7.1.1______________________7.1.2______________________7.1.3______________________7.2列明设备：7.2.1______________________7.2.2______________________7.2.3______________________7.3设施设备的交付及验收：7.3.1甲方应在交付房产时，将附属设施及设备一并交付给乙方。7.3.2乙方应在接收附属设施及设备后____________________日内完成验收。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间交付房产；8.1.2甲方提供的房产存在质量缺陷；8.1.3乙方未按约定支付房款；8.1.4乙方未按约定时间进行验收；8.1.5任何一方违反合同约定造成对方损失的行为。8.2违约责任承担：8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。8.3违约金计算：8.3.1违约金按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决机构。第十条合同解除条件及程序10.1解除条件：10.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；10.1.2不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；10.2.2对方应在收到通知后____________________日内给予答复；10.2.3若对方同意，双方应签订解除合同协议。第十一条合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签署并签字盖章；11.1.2合同经甲方所在地房产管理部门备案。11.2生效日期：____________________11.3终止条件：11.3.1合同约定的履行完毕；11.3.2合同解除；11.3.3合同因不可抗力无法履行。11.4终止程序：11.4.1双方应签订合同终止协议；11.4.2双方应办理合同终止备案手续。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义：12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生后的处理：12.2.1双方应及时通知对方，并提供不可抗力发生的证明；12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。12.3通知及证明：12.3.1通知应采用书面形式；12.3.2证明应提交至合同签订地法院或仲裁机构。第十三条其他约定13.1合同附件：13.1.1房产产权证明；13.1.2房产测绘图；13.1.3附属设施及设备清单；13.1.4其他相关文件。13.2合同修改：13.2.1合同的任何修改均应以书面形式进行；13.2.2修改内容经双方签字盖章后生效。13.3合同通知：13.3.1通知应以书面形式进行；13.3.2通知应采用快递、挂号信或当面递交的方式。第十四条合同签署及附件清单14.1签署日期：____________________14.2签署地点：____________________14.3合同附件清单：14.3.1房产产权证明；14.3.2房产测绘图；14.3.3附属设施及设备清单；14.3.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：15.1.1本合同中“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构等非合同双方当事人，其参与合同履行或提供专业服务的个人或机构。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，或为合同双方提供专业意见。16.第三方介入的情形16.1中介方介入：16.1.1中介方是指促成本合同签订的专业服务机构，其职责是协助双方达成交易并完成交易过程中的相关手续。16.1.2中介方的介入应在合同签订前明确其权利和义务。16.2评估机构介入：16.1.3评估机构是指为本合同涉及的房产进行评估的机构，其职责是提供客观、公正的评估报告。16.1.4评估机构介入应在合同签订前明确其评估范围和标准。16.3律师、公证机构介入：16.1.5律师、公证机构介入是为了提供法律意见、办理合同公证等，其职责是保障合同的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1责任界定：17.1.1第三方在合同履行过程中的责任应限于其提供的专业服务范围内。17.1.2第三方对合同履行的责任不应超过其合同约定的责任限额。17.2责任限额：17.2.1中介方的责任限额为人民币____________________元。17.2.2评估机构的责任限额为人民币____________________元。17.2.3律师、公证机构的责任限额为人民币____________________元。18.第三方权利18.1中介方权利：18.1.1中介方有权收取中介服务费用。18.1.2中介方有权获得合同双方提供的必要信息。18.2评估机构权利：18.1.3评估机构有权要求合同双方提供必要的房产资料。18.1.4评估机构有权要求合同双方配合完成评估工作。18.3律师、公证机构权利：18.1.5律师、公证机构有权要求合同双方提供法律文件和证明材料。19.第三方义务19.1中介方义务：19.1.1中介方应保证中介服务的真实性、合法性和有效性。19.1.2中介方应保守合同双方的商业秘密。19.2评估机构义务：19.1.3评估机构应保证评估报告的客观、公正和准确性。19.1.4评估机构应按时完成评估工作。19.3律师、公证机构义务：19.1.5律师、公证机构应保证法律意见和公证工作的合法性、有效性。19.1.6律师、公证机构应按时完成法律意见和公证工作。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方的划分：20.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定。20.1.2第三方对甲方、乙方的责任应限于其合同约定的范围。20.2第三方与其他第三方的划分：20.2.1第三方之间应基于各自的专业领域和职责分工，相互协作、相互制约。20.2.