2024年度商铺消防设施改造合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺消防设施改造合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺消防设施改造项目概述2.2改造范围及内容2.3改造期限3.合同价款及支付方式3.1合同价款3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.施工质量及验收标准4.1施工质量要求4.2验收标准4.3验收程序5.施工进度及工期5.1施工进度安排5.2工期要求5.3施工延误责任6.材料供应及设备采购6.1材料供应要求6.2设备采购要求6.3材料及设备验收标准7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全措施7.3施工现场环境保护8.保险责任8.1保险公司8.2保险范围8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：商铺所有权人乙方：消防设施改造有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺消防设施改造项目概述本合同标的为甲方位于市区街道号的商铺消防设施改造项目。2.2改造范围及内容（1）消防报警系统升级改造；（2）消防喷淋系统安装；（3）消防疏散指示标志更新；（4）消防通道及疏散设施整改；（5）消防设备维护保养。2.3改造期限改造期限自合同签订之日起60个工作日内完成。3.合同价款及支付方式3.1合同价款本次改造合同总价为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.2支付方式及时间（1）合同签订后10个工作日内，甲方支付合同总价30%作为预付款；（2）改造工程完成并经甲方验收合格后10个工作日内，甲方支付合同总价60%；（3）合同签订满60个工作日后，甲方支付合同总价10%作为质保金。3.3付款凭证甲方支付款项时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。4.施工质量及验收标准4.1施工质量要求乙方应严格按照国家相关消防设施改造标准及规范进行施工，确保工程质量达到国家标准。4.2验收标准（1）消防报警系统、喷淋系统等消防设施设备应运行正常，符合国家标准；（2）消防疏散指示标志清晰可见，符合国家标准；（3）消防通道及疏散设施整改到位，满足消防要求。4.3验收程序（1）乙方在工程完成后，向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后10个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。5.施工进度及工期5.1施工进度安排（1）前期准备阶段：5个工作日；（2）施工阶段：50个工作日；（3）验收阶段：5个工作日。5.2工期要求乙方应确保在合同约定的60个工作日内完成改造工程。5.3施工延误责任如乙方未能按期完成改造工程，应向甲方支付每日千分之二的违约金，直至工程完工。6.材料供应及设备采购6.1材料供应要求乙方应严格按照甲方提供的材料清单及要求进行采购，确保材料质量符合国家标准。6.2设备采购要求乙方应按照甲方要求采购消防设施设备，确保设备质量及性能达到国家标准。6.3材料及设备验收标准乙方在采购材料及设备后，应进行验收，确保其符合合同约定及国家标准。验收不合格的，乙方应立即更换或退货。8.保险责任8.1保险公司乙方应为其施工人员及设备购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币叁拾万元整。8.2保险范围保险范围包括但不限于施工人员的人身意外伤害、设备损坏等。8.3保险期限保险期限自合同签订之日起至改造工程完工验收合格之日止。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成改造工程；（2）乙方施工过程中出现重大质量事故；（3）乙方未按照合同约定进行材料供应和设备采购；（4）乙方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故。9.2违约责任承担（1）乙方未按期完成改造工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价1%的违约金；（2）因乙方责任造成质量事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定供应材料或采购设备，甲方有权要求乙方更换或退货，并承担因此产生的费用；（4）乙方违反施工现场安全管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件（1）合同约定的改造工程完成；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致，决定终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限本合同期限自生效之日起至改造工程完工验收合格之日止。13.其他约定事项13.1合同附件（1）消防设施改造项目明细表；（2）材料及设备清单；（3）施工进度计划；（4）验收报告。13.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术支持；（2）对施工过程进行监督和监理；（3）对材料、设备进行检测和评估；（4）对工程质量进行验收。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书和专业技术能力，能够满足本合同约定的要求。16.3第三方介入时间第三方介入时间应与施工进度相协调，确保施工过程中的各项活动顺利进行。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中，其责任应限于其专业领域内的工作范围，超出此范围的责任由甲乙双方自行承担。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致的工作失误或质量问题，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合作协议中约定；（2）第三方因不可抗力原因导致的工作失误或质量问题，免责，但不免除其按照协议约定应承担的其他责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方第三方应向甲方提供真实、准确的工作报告，并对报告内容的真实性负责。18.2第三方与乙方第三方应与乙方保持良好沟通，确保施工过程中的各项要求得到满足。18.3第三方与监理方如第三方介入监理工作，应与监理方协同工作，共同确保工程质量和进度。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方费用第三方费用由甲乙双方在合作协议中约定，并由甲方支付。19.2第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。19.3第三方保密第三方应遵守保密协议，对在介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密予以保密。20.第三方介入合同附件20.1第三方合作协议第三方合作协议应详细列明第三方的责任、权利、义务以及费用等事项。20.2第三方资质证书第三方资质证书应作为合同附件，证明其具备相应的资质和能力。20.3第三方保密协议第三方保密协议应作为合同附件，确保第三方对甲乙双方的商业秘密保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施改造项目明细表详细要求：列明改造项目的具体内容、工程量、预计工期、材料设备清单等。说明：该表格用于明确改造项目的具体要求和时间安排。2.材料及设备清单详细要求：详细列出所需材料的品牌、规格、数量、价格等信息，以及设备的型号、数量、技术参数、价格等。说明：该清单用于确保材料设备的采购符合合同要求。3.施工进度计划详细要求：制定详细的施工进度计划，包括每个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：该计划用于监督和控制施工进度，确保工程按时完成。4.验收报告详细要求：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：该报告用于记录验收过程和结果，作为工程质量的重要凭证。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的责任、权利、义务以及费用等事项。说明：该协议用于规范第三方介入过程中的合作行为。6.第三方资质证书详细要求：提供第三方具备相应资质的证明文件。说明：该证书用于证明第三方具备完成工作的能力。7.第三方保密协议详细要求：协议应明确第三方对甲乙双方商业秘密的保密义务。说明：该协议用于保护甲乙双方的商业秘密。8.保险合同详细要求：提供第三方购买的意外伤害保险合同。说明：该合同用于确保在施工过程中发生意外事故时，乙方及其施工人员得到相应的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成改造工程。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。示例说明：若合同约定60个工作日内完成改造，乙方实际完成时间为65个工作日，则乙方应支付甲方违约金（5个工作日）×合同总价×1%。2.违约行为：乙方施工过程中出现重大质量事故。责任认定标准：乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若因乙方施工不当导致消