2024版全国物流仓储基地租赁管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全国物流仓储基地租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系人1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方法定代表人1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系人1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方法定代表人2.物流仓储基地基本情况2.1物流仓储基地名称2.2物流仓储基地地址2.3物流仓储基地面积2.4物流仓储基地结构2.5物流仓储基地配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约责任5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故障处理7.保险7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任7.3保险费用承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他条款13.2违约金的计算13.3通知与送达13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：物流有限公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.1.5甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：仓储基地管理有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56781.2.5乙方法定代表人：赵六2.物流仓储基地基本情况2.1物流仓储基地名称：物流仓储基地2.2物流仓储基地地址：市区路号2.3物流仓储基地面积：50000平方米2.4物流仓储基地结构：多层钢结构2.5物流仓储基地配套设施：装卸平台、消防设施、监控系统等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方协商一致可申请延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准：每月每平方米人民币10元4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一天按租金总额的1%支付违约金5.交付与验收5.1交付时间：合同签订之日起15个工作日内5.2验收标准：符合国家相关标准及双方约定的条件5.3验收程序：由甲方提供验收清单，乙方在规定时间内进行验收5.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格后5个工作日内提出整改要求，甲方应在10个工作日内完成整改6.使用与维护6.1使用范围：乙方仅限于仓储、物流等相关业务使用6.2使用限制：禁止存放易燃易爆、有毒有害等危险物品6.3维护责任：甲方负责物流仓储基地的日常维护，乙方负责其使用过程中的维护6.4故障处理：甲方应在接到乙方故障报告后24小时内进行维修7.保险7.1甲方保险责任：对物流仓储基地的财产保险7.2乙方保险责任：对乙方在物流仓储基地内的财产保险及人员意外伤害保险7.3保险费用承担：双方各自承担其保险责任范围内的保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时交付物流仓储基地，每逾期一天，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。8.1.2若甲方未能保证物流仓储基地的安全性和适宜性，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方。8.1.3若甲方违反合同约定的维修保养义务，导致乙方设施损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。8.2.2若乙方违反使用限制，导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。8.2.3若乙方未能妥善保管和使用物流仓储基地，导致设施损坏或功能降低，乙方应负责修复或赔偿。8.3违约金违约金总额不得超过合同租金总额的10%。9.不可抗力9.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.3不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，不承担违约责任。10.争议解决10.1双方发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。11.合同变更与解除11.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除需满足法定或约定的条件，并提前30日书面通知对方。12.合同生效与终止12.1合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同期满或双方协商一致解除后终止。12.3合同终止后，双方应结清所有费用，并妥善处理剩余事宜。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为甲乙双方提供中介、咨询、技术服务、监管或其他服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人、关联公司或合同约定的其他非独立第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方提供相应的资质证明和服务协议。15.2.2第三方介入的具体服务内容和范围由甲乙双方在服务协议中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据服务协议要求甲乙双方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方有权根据服务协议的规定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方的责任划分如下：第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追究。第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追究。15.5.2第三方与其他第三方（如其他中介方、咨询方等）的责任划分：第三方与其他第三方之间因服务争议而产生的责任，由争议方自行解决。若涉及共同责任，甲乙双方应根据各自的服务协议和实际贡献分担责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量和效果负责。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方商业秘密的保密义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量和效果负责。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方商业秘密的保密义务。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的明确第三方因提供的服务不符合约定而产生的直接经济损失。第三方因提供的服务导致合同无法履行而产生的违约金。第三方因提供的服务导致第三方（包括甲乙双方）遭受的其他直接经济损失。17.1.2第三方责任限额的违约责任若第三方未履行责任限额约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。若第三方因未履行责任限额约定导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿相应损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储基地现状照片及设施清单要求：照片清晰，设施清单详细列出基地内的所有设施及其状态。说明：此附件用于证明合同签订时物流仓储基地的现状。2.合同签订双方的身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：此附件用于证明合同签订双方的身份合法性。3.物流仓储基地租赁面积测量报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，报告需包含面积测量结果及测量时间。说明：此附件用于证明物流仓储基地的租赁面积。4.租金支付凭证要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明租金已支付。5.物流仓储基地使用说明手册要求：详细说明基地的使用规则、安全注意事项等。说明：此附件用于指导乙方正确使用物流仓储基地。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、责任、费用等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的责任。7.保险单据要求：提供第三方保险单据。说明：此附件用于证明第三方已购买相应保险。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时交付物流仓储基地违反合同约定的维修保养义务未履行合同约定的保密义务乙方违约行为：未按时支付租金违反使用限制未妥善保管和使用物流仓储基地未履行合同约定的保密义务2.责任认定标准：甲方违约责任认定：若甲方未按时交付物流仓储基地，每逾期一天，应向乙方支付相当于每日租金1%的违约金。若甲方未能保证物流仓储基地的安全性和适宜性，导致乙方遭受损失，甲方应全额赔偿乙方。若甲方违反合同约定的维修保养义务，导致乙方设施损坏，甲方应负责修复或赔偿相应损失。乙方违约责任认定：若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于每日租金1%的违约金。若乙方违反使用限制，导致安全事故或环境污染，乙方应承担全部责任。若乙方未能妥善保管和使用物流仓储基地，导致设施损坏或功能降低，乙方应负责修复或赔偿。3.违约责任示例：甲方违约示例：甲方未按时交付物流仓储基地，导致乙方无法按约定时间开始使用，逾期5天，甲方应支付乙方违约金人民币500元。乙方违约示例：乙方在仓库内存放违禁物品，导致火灾事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方经济损失人民币10000元。全文完。2024版全国物流仓储基地租赁管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.物流仓储基地基本情况2.1物流仓储基地名称及地址2.2物流仓储基地面积2.3物流仓储基地设施及设备3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制3.4保证金及押金4.物流仓储基地使用与管理4.1使用范围及权限4.2日常管理及维护4.3安全及环保要求4.4物流仓储基地使用限制5.合同违约责任5.1违约情形5.2违约责任及赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址及联系方式9.合同附件9.1物流仓储基地平面图9.2设施设备清单9.3其他相关文件10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除11.4合同终止11.5合同解释11.6合同附件12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件签署13.1合同附件签署日期13.2合同附件签署地点13.3合同附件签署人14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方名称：____________________1.2出租方地址：____________________1.3出租方法定代表人：____________________1.4出租方联系方式：____________________1.5承租方名称：____________________1.6承租方地址：____________________1.7承租方法定代表人：____________________1.8承租方联系方式：____________________第二条物流仓储基地基本情况2.1物流仓储基地名称：____________________2.2物流仓储基地地址：____________________2.3物流仓储基地面积：____________________平方米2.4物流仓储基地设施及设备：____________________第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为人民币____元整。3.3租金调整机制：租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。3.4保证金及押金：租赁期间，承租方需向出租方支付保证金人民币____元整，租赁期满后无违约行为，保证金全额退还。第四条物流仓储基地使用与管理4.1使用范围及权限：承租方有权在租赁期间内使用物流仓储基地进行合法的仓储、物流等活动。4.2日常管理及维护：承租方负责物流仓储基地的日常管理及维护工作，确保设施设备的正常运行。4.3安全及环保要求：承租方需遵守国家及地方有关安全、环保的规定，确保物流仓储基地的安全与环保。4.4物流仓储基地使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变物流仓储基地的结构、用途及设施设备。第五条合同违约责任5.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物流仓储基地结构、违反安全及环保规定等。5.2违约责任及赔偿：出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。6.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同等情况。6.3合同解除或终止后的处理：双方需妥善处理物流仓储基地的移交、租金结算、违约责任等事宜。第七条争议解决方式7.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条通知与送达8.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件或双方约定的其他方式发送。8.2送达地址及联系方式：出租方的送达地址为：____________________，联系电话：____________________；承租方的送达地址为：____________________，联系电话：____________________。第九条合同附件9.1物流仓储基地平面图：附件一为物流仓储基地平面图，包括各区域划分、出入口位置等。9.2设施设备清单：附件二为物流仓储基地设施设备清单，详细列明各类设施设备的名称、型号、数量及使用状态。9.3其他相关文件：附件三至附件五为其他相关文件，包括但不限于租赁协议、租赁保证金收据、设施设备维护保养记录等。第十条合同生效及备案10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日期起生效。10.2合同备案要求：双方应按照国家及地方的相关规定，将本合同报相关管理部门备案。第十一条合同其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。11.2合同变更：任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。11.4合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定妥善处理租赁物的移交、租金结算、违约责任等事宜。11.5合同解释：对本合同的解释，应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应由双方协商解决。第十二条合同签署12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点：____________________12.3合同签署人：出租方代表（签字）：____________________；承租方代表（签字）：____________________。第十三条合同附件签署13.1合同附件签署日期：与合同签署日期相同。13.2合同附件签署地点：与合同签署地点相同。13.3合同附件签署人：与合同签署人相同。第十四条合同生效14.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且满足合同生效条件后，自生效日期起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1.1物流仓储基地的规划设计、建设施工；2.1.2物流仓储基地的设施设备采购、安装、维护；2.1.3物流仓储基地的运营管理、安全管理；2.1.4合同履行的监督和评估；2.1.5争议解决过程中的调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质、合同约定的赔偿标准以及法律法规的规定来确定。3.2第三方的责任限额在合同中应明确约定，并在附件中具体列出。第四条第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和要求，执行其职责范围内的任务；4.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合和支持；4.1.3第三方有权获得合同约定的报酬。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.2.3第三方应对其服务过程中的行为承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系：5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在隶属关系；5.1.2第三方为独立第三方，其行为不代表甲、乙任何一方。5.2第三方与甲、乙双方的责任划分：5.2.1第三方在执行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；5.2.2第三方在执行合同过程中，因甲、乙双方原因造成的损失，甲、乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入合同条款6.1第三方介入合同条款应在本合同中明确约定，包括：6.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；6.1.2第三方的职责范围；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5第三方的报酬及支付方式。第七条第三方介入合同的变更和解除7.1第三方介入合同可根据实际情况进行变更或解除，但应经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第八条第三方介入合同的争议解决8.1第三方介入合同发生争议时，应通过协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第九条第三方介入合同的其他约定9.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准；9.2本合同未尽事宜，可由甲、乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流仓储基地平面图要求：清晰标注物流仓储基地各功能区、出入口、消防设施等。说明：作为合同附件，用于明确物流仓储基地的布局和使用范围。2.设施设备清单要求：详细列出设施设备的名称、型号、数量、品牌、规格等。说明：作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。3.租赁协议要求：包括租赁双方的基本信息、租赁期限、租金支付方式等。说明：作为合同附件，用于明确租赁关系的具体条款。4.租赁保证金收据要求：注明保证金金额、支付时间、收据编号等。说明：作为合同附件，用于证明保证金已支付。5.设施设备维护保养记录要求：记录设施设备的维护保养时间、内容、责任人等。说明：作为合同附件，用于证明租赁物的维护保养情况。6.安全及环保规定要求：列明双方应遵守的安全及环保相关规定。说明：作为合同附件，用于明确双方的安全及环保责任。7.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.第三方服务协议要求：详细约定第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为10,000元，未按时支付租金，每日违约金为100元。2.擅自改变物流仓储基地结构或用途责任认定：承租方应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例：若擅自改变结构导致损坏，需赔偿损失。3.违反安全及环保规定责任认定：双方均应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若违反环保规定造成环境污染，需承担环保治理费用。4.未经出租方同意，擅自转租、转借或分租物流仓储基地责任认定：承租方应承担违约责任，解除合同，赔偿出租方损失。示例：若擅自转租，出租方有权解除合同并要求赔偿。5.物流仓储基地设施设备损坏责任认定：由损坏原因确定责任方，损坏方应负责修复或赔偿。示例：若因承租方使用不当导致设备损坏，需赔偿。6.未经出租方同意，引入与租赁目的不符的经营活动责任认定：承租方应承担违约责任，停止经营活动，赔偿出租方损失。示例：若引入违法经营活动，出租方有权要求停止并赔偿。全文完。2024版全国物流仓储基地租赁管理合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方3.合同标的3.1物流仓储基地的描述3.2租赁期限4.租金和支付4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.使用范围和限制5.1使用范围5.2使用限制6.维护和保养6.1维护责任6.2保养要求7.设施和设备7.1设施描述7.2设备描述8.保险和责任8.1保险责任8.2责任限制9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址13.合同的变更和补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他条款14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1物流仓储基地：指位于[具体地址]的，由[出租方名称]拥有的，用于仓储、配送等物流活动的场所。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同，租赁物流仓储基地的单位或个人。1.1.3出租方：指拥有物流仓储基地并出租给承租方使用的单位或个人。1.1.4租金：指承租方根据本合同约定，向出租方支付的租赁费用。1.1.5使用范围：指承租方在物流仓储基地内进行的活动范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.3联系方式：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.3联系方式：[承租方联系电话]3.合同标的3.1物流仓储基地的描述3.1.1物流仓储基地位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，建筑物面积为[具体面积]。3.1.2物流仓储基地包括仓库、办公区、装卸区等设施。3.1.3物流仓储基地的配套设施包括但不限于供电、供水、供暖、消防等。3.2租赁期限3.2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.租金和支付4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币[租金金额]元。4.2支付方式4.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息为[出租方银行账户信息]。4.3逾期支付4.3.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作为违约金。5.使用范围和限制5.1使用范围5.1.1承租方可在物流仓储基地内进行仓储、配送、包装等物流活动。5.2使用限制5.2.1承租方不得在物流仓储基地内进行与物流无关的活动。5.2.2承租方不得擅自改变物流仓储基地的结构和设施。6.维护和保养6.1维护责任6.1.1出租方负责物流仓储基地的日常维护和保养。6.2保养要求6.2.1承租方应按照出租方的要求进行日常保养，保持物流仓储基地的整洁和安全。7.设施和设备7.1设施描述7.1.1物流仓储基地内的设施包括但不限于：货架、叉车、办公桌椅等。7.2设备描述7.2.1物流仓储基地内的设备包括但不限于：空调、消防设施、监控设备等。8.保险和责任8.1保险责任8.1.1出租方应负责对物流仓储基地的建筑物、设施和设备进行投保，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等。8.1.2承租方应负责对自身在物流仓储基地内使用过程中可能产生的意外损害进行投保。8.2责任限制8.2.1本合同项下，出租方对承租方在物流仓储基地内发生的意外事故不承担直接责任，但出租方有义务提供必要的安全保障。8.2.2承租方对因自身原因导致的损失或损害承担责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方擅自改变物流仓储基地的结构或设施。9.1.3承租方违反本合同约定的使用范围和限制。9.2违约责任9.2.1对于第9.1.1项违约行为，承租方应支付逾期租金及相应违约金。9.2.2对于第9.1.2项和9.1.3项违约行为，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体法院名称]。11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。12.通知和通讯12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知。12.2通讯地址12.2.1出租方通讯地址：[出租方详细地址]12.2.2承租方通讯地址：[承租方详细地址]13.合同的变更和补充13.1变更程序13.1.1合同的任何变更或补充，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。13.2补充协议13.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的客观情况。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同的附件包括但不限于：租赁面积图、设施清单、租金支付计划等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，提供中介、咨询、技术服务等非合同主体的一方或多方。15.2第三方介入的引入15.2.1甲乙双方经协商一致，可以引入第三方参与本合同的履行。15.2.2第三方的引入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。16.甲乙双方的责任16.1第三方介入时，甲乙双方的权利和义务不变。16.2甲乙双方应确保第三方的介入不违反本合同的约定，并不得损害对方的合法权益。17.第三方的责任17.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。17.2第三方的责任包括但不限于：17.2.1提供的服务质量应符合行业标准或甲乙双方的要求。17.2.2不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。17.2.3因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方的权利18.1第三方有权根据其提供的服务的性质和范围，收取相应的服务费用。18.2第三方有权根据本合同和补充协议的约定，要